Opinie o Rogowska od PBO DACH BUD, Dolnośląskie

Odbiór techniczny mieszkania odbył się w lipcu 2021 roku. W trakcie przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym. Skorzystaliśmy z termowizji do pomiaru, dodatkowo sprawdzając jakość konstrukcji dwóch obiektów przynależnych. Podczas analizy zwróciliśmy uwagę na potencjalne zawilgocenia, jednak nie odnotowaliśmy żadnych istotnych problemów. Elementy okienne nie wykazały żadnych nieprawidłowości podczas odbioru. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które można szybko naprawić. Cała inspekcja przebiegła sprawnie i przyjemnie, co świadczy o rzetelności oraz wysokim standardzie dewelopera. W lokalu praktycznie nie zaobserwowaliśmy odspojów ani wad tynków. Wylewki w mieszkaniu są w nienaruszonym stanie.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera DACH BUD, który miał miejsce w roku 2021. W trakcie naszej wizyty szczegółowo zweryfikowaliśmy również poprawność wykonania przynależności, w tym miejsca postojowego, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. W momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego konstrukcji i potencjalnych problemów. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być w stanie niezbyt zadowalającym, co stanowi obszar wymagający uwagi. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Podobnie, wykończenie ścian tynkiem w tym mieszkaniu można określić jako robotę pierwszej klasy – nie stwierdziliśmy obecności jakichkolwiek defektów czy niedociągnięć. W trakcie naszej inspekcji zidentyfikowaliśmy nieliczne usterki, które co prawda wymagają naprawy, ale ich skala jest umiarkowana i nie powinna generować nadmiernych kosztów. Uważamy, że jest to sytuacja, która w większości przypadków spełnia oczekiwania inwestorów nabywających mieszkania od deweloperów, ponieważ większość niedociągnięć jest łatwa do usunięcia.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie "Rogowska", realizowanej w roku 2021. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, poddaliśmy dokładnej ocenie jakość wykonania miejsca postojowego, które stanowi integralną część przynależną do przedmiotowego mieszkania. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację tej inwestycji jest firma DACH BUD. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek. Na szczęście, były to wyłącznie niewielkie niedociągnięcia, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów. Stan wylewek w mieszkaniu oceniamy jako dobry, bez widocznych uszkodzeń. Podobnie, prace związane z nałożeniem tynków w tym lokalu zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co nie pozwoliło nam na zgłoszenie żadnych zastrzeżeń w tym zakresie. Ogólne wrażenie z odbioru jest pozytywne, z uwzględnieniem wskazanych drobnych usterek.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera DACH BUD w 2021 roku w inwestycji Rogowska zauważyliśmy, że mieszkanie było jeszcze w tzw. "stanie deweloperskim". Podczas dokładnej inspekcji sprawdziliśmy ewentualne zawilgocenia, jednak na szczęście nie stwierdzono żadnych istotnych problemów. Skupiliśmy się także na miejscu parkingowym, analizując jakość konstrukcji, a następnie zidentyfikowaliśmy kilka usterek w stolarki okiennej. Liczba tych usterek mieściła się jednak w normie, co jest pozytywnym sygnałem. Chociaż naprawa wymaga pracy oraz konsultacji z fachowcem, który wskaże najlepszy sposób na poprawienie sytuacji, to mamy świadomość, że jesteśmy na dobrej drodze. Szczególnie cieszy fakt, że nie zauważono żadnych wad w wylewkach - ich stan prawie idealny. Co prawda tynk w mieszkaniu nie był idealny, jednak zawierał jedynie lekkie i mało istotne wady, które są łatwe do naprawy. Dzięki naszej pracy zespół inżynierów jest w stanie wykryć nawet najmniejsze niedoskonałości, dbając o jakość i komfort przyszłych mieszkańców. Nasza praca polega nie tylko na znalezieniu usterek, ale także na dostarczeniu rozwiązań i wskazaniu najlepszych praktyk, aby finalny efekt był maksymalnie satysfakcjonujący dla klienta. Wierzymy, że nasza staranność i profesjonalizm przyczynią się do stworzenia doskonałego, funkcjonalnego i niczym nieograniczonego przestrzennie miejsca do zamieszkania dla nowych właścicieli.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera DACH BUD w 2022 roku. Inżynier przeprowadzający odbiór wskazał na kilka istotnych kwestii. Po pierwsze, zauważył brak ognisk korozji biologicznej, co jest istotnym aspektem dla długoterminowej jakości mieszkania. Dodatkowo potwierdzono prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak dwa miejsca parkingowe. Niestety, inżynier zwrócił uwagę na niedociągnięcia w pracy nad tynkiem – wykonanie było niestaranne i wymagało poprawy. Stolarka okienna również została oceniona jako w bardzo złym stanie, co może świadczyć negatywnie o całej inwestycji. W notatce zaznaczono, że znaleziono wiele usterek, sklasyfikowanych jako średnie w naprawie. Ich usunięcie wymaga specjalistycznej wiedzy, czasu i pewnego nakładu finansowego. Wylewki również zostały poddane ocenie, która wskazała na kilka średniej wagi nieprawidłowości, które mogłyby zostać wykonane lepiej. Dłuższa notatka pozwala lepiej zilustrować zakres prac, jakie będą konieczne do podjęcia, aby doprowadzić mieszkanie do oczekiwanego standardu oraz cieszyć się wysoką jakością wykończenia. Dopracowana notatka inżyniera po odbiorze mieszkania od dewelopera DACH BUD wzbudza świadomość koniecznych działań naprawczych, które przyczynią się do podniesienia jakości mieszkaniowego standardu.

Podczas odbioru mieszkania w maju 2022 roku w inwestycji DACH BUD, skorzystaliśmy z termowizji w celu sprawdzenia ewentualnych zawilgocen. Mieszkanie zastało w stanie deweloperskim, a badanie termowizyjne nie wykazało obecności wilgoci. Jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, jednak jakość wylewek jest na wysokim poziomie. Tynk w lokalu jest nienaruszony. Podczas inspekcji znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które dało się łatwo naprawić. To świadczy dobrze o deweloperze i jego staranności.