Opinie o Zielona Widawa od PBO DACH BUD, Wrocław

W ramach naszych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Zielona Widawa. Podczas inspekcji zidentyfikowano poważną awarię instalacji, która doprowadziła do wyraźnych, lokalnych zawilgoceń w obrębie mieszkania. W pozostałych pomieszczeniach, pomiary wilgotności powietrza oraz powierzchni ścian i podłóg wykazały wartości zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi, co świadczy o braku innych ognisk problemu. Dodatkowo, w celu kompleksowej oceny stanu technicznego, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na weryfikację izolacyjności termicznej oraz wykrycie ewentualnych mostków cieplnych. Stan wylewek podłogowych oceniono jako bardzo dobry, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych defektów, co jest pozytywnym aspektem. Stolarka okienna wymaga uwagi – ogólny stan oceniono jako średni. Zauważono liczne zarysowania na powierzchni szyb, a także inne drobne usterki mechaniczne i estetyczne w obrębie ram i okuć, które mogą wpływać na funkcjonalność i wygląd. W obrębie tynków ściennych i sufitowych odnotowano kilka drobnych, powierzchniowych niedoskonałości, które zostały zaklasyfikowane jako lekkie wady estetyczne, nie wpływające na stabilność konstrukcji, ale wymagające poprawek wykończeniowych. Ponadto, zidentyfikowano kilka usterek o charakterze bardziej złożonym, których usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich nakładów finansowych. Sugeruje to, że ich samodzielna naprawa bez wsparcia doświadczonych fachowców i zabezpieczenia budżetowego może okazać się problematyczna i nieefektywna.

Znalezione usterki (12):

• Brak pionu ściany.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Pęknięcia/zarysowania.
• +9

• 

• 

• 

• 

• +17

W ramach świadczonej przez nas usługi, przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania od dewelopera DACH BUD, datowany na 2025 rok. W momencie inspekcji nieruchomość znajdowała się w standardowym stanie deweloperskim, co oznaczało, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze podjęte, a lokal był przygotowany do dalszych etapów aranżacji przez przyszłego właściciela. Podczas szczegółowej kontroli nie odnotowaliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń. Dodatkowo, w celu kompleksowej weryfikacji szczelności i prawidłowości izolacji, wykonaliśmy badanie termowizyjne, które jednoznacznie potwierdziło brak jakichkolwiek nieprawidłowości w tym kluczowym aspekcie. Stan szyb oraz ram okiennych został oceniony jako bardzo dobry, nie budząc żadnych zastrzeżeń co do ich montażu czy ewentualnych uszkodzeń. Na szczególną pochwałę zasługuje jakość wykonania prac tynkarskich – zostały one zrealizowane z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, co jest rzadkością na rynku i świadczy o wysokich kwalifikacjach wykonawcy. Podobnie, wylewki podłogowe charakteryzowały się wysoką jakością, idealną równością i starannością wykonania. Mimo ogólnie wysokiego standardu prac, podczas odbioru wykryliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Były to jednak głównie drobne niedociągnięcia, przeważnie o charakterze estetycznym, które nie wpływały na funkcjonalność ani bezpieczeństwo mieszkania. Ich naprawa okazała się prosta, szybka i nie wymagała znaczących dodatkowych nakładów finansowych, co sprawiło, że nie stanowiły one poważnej przeszkody w pomyślnym zakończeniu procesu odbioru.

Znalezione usterki (8):

• Oszklenia: wada fabryczna.
• Brak kąta prostego.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• +5

• 

• 

• 

• 

• +26

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Zielona Widawa, realizowanej przez dewelopera DACH BUD w dniu 15 września 2026 r., wykryliśmy nieliczne wady o średnim znaczeniu dla kosztów naprawy. Dokładna analiza termowizyjna nie wykazała żadnych zawilgoceń ani zacieków, a wykonane wylewki oraz tynki nie posiadają żadnych uszkodzeń czy nierówności. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i obniża końcową ocenę jakości tego lokalu.

Znalezione usterki (4):

• Uszkodzenia mechaniczne przeszkleń
• Brak schematu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu CO
• Brak zasilania
• +1

• 

• 

• 

• 

• +2

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji "Zielona Widawa", który miał miejsce w roku 2026. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Stan szyb okiennych jest nienaganny – brak jakichkolwiek rys czy uszkodzeń. Ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek, a jakość zastosowanej stolarki okiennej zasługuje na najwyższe uznanie, potwierdzając dbałość o detale. Tynki w mieszkaniu zostały położone z dużą precyzją i starannością, prezentując się bardzo estetycznie, mimo że odnotowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich trwałość i równość. Co niezwykle satysfakcjonujące, w mieszkaniu praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia, co jest rzadkością i niezwykle pozytywnym aspektem odbioru. To właśnie takie inwestycje i takie lokale stanowią dla nas największą satysfakcję i motywację do dalszej pracy – z przyjemnością realizujemy tego typu zlecenia.

W roku 2026 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii wilgotności, wykorzystując do tego celu zaawansowaną kamerę termowizyjną. Badanie wykazało obecność awarii, która doprowadziła do miejscowego zawilgocenia w jednym z pomieszczeń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Z przyjemnością informujemy, że stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych wad. Wykryte drobne niedociągnięcia, choć wymagały fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie stanowiły poważnych usterek. Tynki w mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiła wiele do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań.