Opinie o Yoga od Pomorskie Domy, Gdańsk

W ramach naszej usługi odbioru mieszkania w inwestycji Yoga, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w bieżącym roku, 2024. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Mieszkanie zostało oddane do odbioru w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga ono jeszcze wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami nowego właściciela. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję przynależności lokalu, takich jak balkon czy komórka lokatorska, upewniając się, że również te elementy są w dobrym stanie. Podczas dokładnych oględzin, nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w tynkach. Chcemy jednak podkreślić, że tego typu niedoskonałości są stosunkowo powszechne w mieszkaniach deweloperskich i zazwyczaj nie generują wysokich kosztów naprawy. Można zatem uznać, że ogólny stan jest zadowalający, biorąc pod uwagę przeciętną liczbę usterek, którą obserwujemy podczas naszych odbiorów. Warto zaznaczyć, że szyby oraz ramy okienne zostały sprawdzone i nie wykazały żadnych wad ani uszkodzeń, co jest kluczowe dla komfortu termicznego i akustycznego przyszłych mieszkańców. Niestety, musimy odnotować znaczące wady i usterki dotyczące wylewek podłogowych. Stan ten oceniamy jako istotnie gorszy w porównaniu do średniej rynkowej, co może wymagać dodatkowych nakładów pracy i środków na ich naprawę lub wyrównanie przed położeniem finalnej podłogi.

Znalezione usterki (13):

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• +10

• 

• 

• 

• 

• +8

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasz doświadczony inżynier szczegółowo ocenił stan lokalu, dbając o każdy, nawet najmniejszy detal. W celu precyzyjnego zlokalizowania ewentualnych zawilgoceń, zastosowaliśmy nowoczesne metody, w tym badanie kamerą termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o jakości wykonania przez dewelopera oraz o jego zaangażowaniu w proces budowlany. Niemniej jednak, podczas szczegółowej inspekcji elementów okiennych, wykryliśmy kilkanaście wad, które wymagają uwagi. Dodatkowo, stan tynków wymaga zdecydowanej poprawy – odnotowaliśmy znaczną liczbę niedoskonałości, usterek oraz odspojeń, a także odchyleń od idealnej płaszczyzny. Podobnie, stan wylewek również nie spełnia oczekiwań i wymaga przeprowadzenia prac naprawczych, aby zapewnić idealnie równe podłoże.

Znalezione usterki (6):

• Pęknięcia/zarysowania
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• +3

• 

• 

• 

• 

• +9

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Pomorskie Domy" w lipcu 2024 roku, nasz inżynier dokładnie zanalizował stan nieruchomości. Wykrył brak ognisk korozji biologicznej, co świadczy o solidności konstrukcji. Ponadto, szczególną uwagę zwrócił na dodatkowy obiekt w postaci miejsca postojowego i komórki lokatorskiej, oceniając ich jakość z należytą starannością. Podczas przeprowadzonego odbioru technicznego zauważono pewne niedoskonałości, zwłaszcza w kwestii stanu wylewek oraz elementów okiennych, gdzie wykryto kilkanaście usterek. Choć usterki te są łatwe do naprawy i mogą zostać szybko załatwione nawet przez przeciętnych fachowców, ich liczba jest nieco większa niż początkowo przypuszczano. Niemniej jednak nie znaleziono żadnych mankamentów jeśli chodzi o tynk - został on wykonany z najwyższą starannością, co zasługuje na pochwałę. Dzięki profesjonalnemu podejściu naszego inżyniera, możemy zapewnić, że każda usterka zostanie szybko i skutecznie naprawiona, a nabywca mieszkania będzie mógł cieszyć się wysokim standardem wykonania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Yoga, które miało miejsce w bieżącym, 2024 roku. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową. Przeprowadziliśmy również weryfikację prawidłowości wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, garaż, ogródek oraz piwnica, upewniając się, że wszystkie te elementy spełniają wymagane standardy. Tynk w lokalu został położony w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną. W trakcie odbioru zidentyfikowano drobne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiegają one od standardów rynkowych. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i świadczy o staranności wykonawcy. Wszystkie dostrzeżone usterki okazały się być niewielkie, a ich naprawa będzie prosta, szybka i nie będzie generować dodatkowych kosztów ani znaczących nakładów pracy. Możemy z całą pewnością stwierdzić, że jakość wykonania prac budowlanych w tym mieszkaniu jest na wysokim poziomie, a wszelkie niedociągnięcia są łatwe do usunięcia.

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, którego celem było kompleksowe sprawdzenie jego stanu. W trakcie inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne występowanie zawilgoceń, które na szczęście okazały się nieobecne lub nie miały istotnego charakteru, co jest bardzo pozytywną informacją. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy jako dobry, z niewielką liczbą drobnych niedoskonałości, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w typowych ramach dla tego typu odbiorów. Co istotne, koszty związane z usunięciem większości zidentyfikowanych wad powinny być umiarkowane, co oznacza, że inwestycja w naprawy nie powinna nadwyrężyć budżetu właściciela. Niemniej jednak, stwierdziliśmy, że wylewki wymagają interwencji i powinny zostać odpowiednio naprawione lub wymienione. Największe zastrzeżenia budzi stan stolarki okiennej, która jest w bardzo złym stanie technicznym. Taki stan okien zdecydowanie nie świadczy najlepiej o jakości wykonania całej inwestycji i może wymagać pilnych działań naprawczych lub wymiany.