Opinie o Miasto Ogród Karłowice od Rafin Developer, Wrocław

W roku 2021 przeprowadziliśmy odbiór przedmiotowego lokalu mieszkalnego. W trakcie inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne występowanie zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Wszystkie przynależności lokalu, zgodnie z obowiązującą listą, zostały dokładnie sprawdzone i zinwentaryzowane. Zidentyfikowana liczba usterek, choć niewielka, wymagać będzie starannego podejścia do napraw. Zalecamy konsultację ze specjalistą, który pomoże dobrać odpowiednie metody i materiały do wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić trwałość i estetykę. W szczególności, podczas odbioru mieszkania, odnotowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Usterki w obrębie tynków oceniono jako średnio znaczące, co sugeruje potrzebę fachowej interwencji. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek uszkodzeń stwierdzonych na powierzchni wylewek w całym mieszkaniu, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Miasto Ogród Karłowice. Należy zaznaczyć, że lokal został przekazany w stanie surowym, co samo w sobie może generować pewne wyzwania. Podczas szczegółowej inspekcji całego mieszkania zidentyfikowaliśmy liczne ogniska korozji biologicznej, co wymagało od dewelopera, firmy Rafin Developer, przeprowadzenia gruntownego osuszania lokalu. Dodatkowo, poddaliśmy kontroli przynależności do tego mieszkania, które również wykazały pewne nieprawidłowości. Chociaż niewielka liczba wykrytych wad jest zazwyczaj pozytywnym aspektem odbioru, w tym konkretnym przypadku powaga stwierdzonych usterek znacząco obniża ogólną ocenę techniczną tej inwestycji. Stolarka okienna prezentuje się co najwyżej jako przeciętna – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne defekty. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i stanowi mocny punkt tej nieruchomości. Niestety, w zakresie tynków również wykryliśmy szereg nieprawidłowości i wad, które wymagają interwencji.

W trakcie odbioru mieszkania w inwestycji Miasto Ogród Karłowice w 2022 roku, przeprowadzonym przez naszego inżyniera, dokonaliśmy szczegółowej analizy stanu lokalu. Z radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Wykorzystując termowizję skontrolowaliśmy ewentualne zawilgocenia, a otrzymane wyniki okazały się być pozytywne. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, zgodnie z oczekiwaniami. W trakcie inspekcji ujawniliśmy jedynie lekkie wady tynków, które należy naprawić. Chociaż znaleźliśmy kilka usterek, ich ilość nie jest zaskakująca i możemy z radością stwierdzić, że sytuacja jest pod kontrolą. Naprawa wymagać będzie pewnej ilości pracy oraz konsultacji z fachowcem, który udzieli niezbędnych wskazówek dotyczących poprawek. Wylewki w mieszkaniu są w dobrym stanie, nie wykazują żadnych uszkodzeń. Zidentyfikowaliśmy także pewne wady stolarki okiennej, jednak ilość tych usterek mieści się w normie, co stanowi optymalny rezultat. Działamy w pełni transparentnie i profesjonalnie, dbając o satysfakcję naszych klientów oraz wysoką jakość świadczonych usług. Możesz być pewien, że z nami Twoje mieszkanie jest w dobrych rękach, a nasz zespół zadba o perfekcyjne wykonanie wszelkich napraw.

Podczas odbioru mieszkania w nowym kompleksie Miasto Ogród Karłowice w 2023 roku, natrafiliśmy na kilka istotnych kwestii. Mieszkanie, które sprawdziliśmy, nadal znajdowało się w fazie deweloperskiej, co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas inspekcji skupiliśmy się szczególnie na elementach przynależnych do lokalu, starannie sprawdzając jakość wykonania przez dewelopera - Rafin Developer. Odkryliśmy poważną awarię, która prowadziła do miejscowych zawilgocen. Pozostałe pomieszczenia mieszkania charakteryzowała normatywna wilgotność. Wykonaliśmy również badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie ujawniło problemów z wylewkami - wszystko było w jak najlepszym porządku. To jedno z trudniejszych zadań, jakie podejmujemy, ponieważ może prowadzić do odkrycia poważnych usterek, które często generują dodatkowe koszty oraz konieczność przerwania prac wykończeniowych. Chciałbym podkreślić ogromny wkład osoby odpowiedzialnej za tynk wykonany w tym mieszkaniu - była to naprawdę solidna praca godna uznania. Niestety, stolarka okienna pozostawiała wiele do życzenia, co negatywnie odbiło się na ogólnym wrażeniu inwestycji. Trudno przewidzieć wszystkie niespodzianki podczas takich odbiorów, ale nasz doświadczony zespół stara się być dokładny i rzetelny w każdym przypadku.