Opinie o Przystań Królewiecka od Sagaris Deweloper, Dolnośląskie

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Sagaris. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził lokal, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z najwyższymi standardami. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co potwierdziliśmy również za pomocą zaawansowanego badania termowizyjnego. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które, choć wymagają uwagi i konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem w celu ich profesjonalnej naprawy, stanowią niewielki odsetek potencjalnych problemów. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka niewielkich rys na szybach oraz inne drobne mankamenty, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność. Tynki w mieszkaniu, choć nie były w stanie absolutnie idealnym, prezentowały się bardzo dobrze, z jedynie marginalnymi wadami, które nie powinny stanowić przeszkody w dalszych pracach. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, które również zostało odebrane bez zastrzeżeń. Całościowo, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych etapów wykończenia.

Znalezione usterki (9):

• Informacje o drzwiach dla ubezpieczyciela
• Brak podłączenia instalacji
• Niewłączone żódło ciepła
• +6

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Sagaris. W momencie dokonywania przez naszą firmę szczegółowego przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym. Balkon oraz miejsce garażowe, które są integralną częścią nieruchomości, również zostały poddane naszej wnikliwej ocenie pod kątem jakości wykonania przez wspomnianego dewelopera Sagaris. Po przeprowadzeniu dokładnej analizy nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, nie wykryliśmy żadnych wad w tym zakresie. Tynk znajdujący się w lokalu jest wolny od jakichkolwiek uszkodzeń. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Co jednak istotniejsze, w tym przypadku wykryte niedociągnięcia nie należą do najprostszych w naprawie i mogą wymagać fachowego doradztwa. Zwróciliśmy uwagę na istotne wady stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Co do obsługi klienta w biurze dewelopera Sagaris, możemy ją ocenić jako wzorową, co stanowi pozytywny element współpracy.

Znalezione usterki (13):

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Odspojenia tynku.
• +10

• 

• 

• 

• 

• +5

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Sagaris. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również miejsce postojowe, oceniając jakość jego konstrukcji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia – na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Podczas odbioru tej nieruchomości nasz specjalista zidentyfikował szereg nieprawidłowości, które wykraczały poza drobne niedociągnięcia, kwalifikując się raczej do kategorii poważniejszych wad. Z przyjemnością możemy odnotować, że stan tynków w mieszkaniu był nienaganny – zostały nałożone z wyjątkową precyzją i starannością, nie budząc żadnych zastrzeżeń. Niemniej jednak, wylewki wymagały interwencji i wskazane jest usunięcie zidentyfikowanych wad. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające naprawy.

W listopadzie 2021 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa lokalu. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryto żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Przeprowadziliśmy również inspekcję wszystkich przynależności lokalu, takich jak piwnica czy komórka lokatorska, upewniając się, że są one w dobrym stanie technicznym i zgodne z dokumentacją. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i oceniamy ją jako niezbyt zadowalającą. Podczas odbioru stwierdziliśmy przeciętną liczbę usterek. W kontekście odbiorów technicznych, przeciętna liczba usterek zazwyczaj oznacza, że występuje ich więcej niż tylko kilka drobnych niedociągnięć. Jednakże, jeśli większość z nich znajduje się na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy i nie wpływa znacząco na funkcjonalność czy estetykę lokalu, można uznać, że sytuacja jest w miarę satysfakcjonująca. W trakcie naszego odbioru zidentyfikowaliśmy wady tynków o średnim stopniu istotności, w tym zauważalne odspojenia materiału od podłoża, które wymagają interwencji fachowca. Z drugiej strony, z radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest bardzo pozytywnym aspektem odbioru.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Przystań Królewiecka zwracaliśmy uwagę na wiele istotnych kwestii. Nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Garaż, będący elementem przynależnym do lokalu, wykonany został z należytą starannością przez dewelopera Sagaris, a następnie poddaliśmy go dokładnej kontroli. Odkryliśmy nieliczne usterki, które jednakże wymagają średnich nakładów finansowych na ich naprawę. Jest to sytuacja typowa dla wielu inwestorów, którzy marzą o posiadaniu idealnego mieszkania deweloperskiego. Tynk w analizowanym lokalu był prawie doskonały, choć pojawiły się drobne odpryski. Średni stan stolarki okiennej nie wpłynął korzystnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Wykonanie wylewek nieco odbiegało od perfekcji, zawierając kilka drobnych niedociągnięć, które warto poprawić. Wnioski z naszych obserwacji pozwolą podjąć adekwatne działania dla usprawnienia jakości mieszkania dla przyszłych właścicieli.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Sagaris w 2021 roku, w ramach inwestycji Przystań Królewiecka, nasz zespół przeprowadził szczegółową kontrolę. Skoncentrowaliśmy się na sprawdzeniu potencjalnych zawilgoceniach, jednak z zadowoleniem stwierdzamy, że nie zaistniały żadne istotne problemy w tej kwestii. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy poprawność wykonania wszelkich przynależności, takich jak dwukrotne miejsce parkingowe. W przypadku wylewek nie odnotowaliśmy żadnych wad, a ich stan został oceniony jako prawie idealny. Natomiast tynk w omawianym mieszkaniu wykazał drobne usterki, które wymagają niewielkich korekt. Jakość stolarki niestety pozostawiała wiele do życzenia. Nasz doświadczony zespół inżynierów rzadko natrafia na tak niewielką liczbę usterek, jednak w tym przypadku ich charakter okazał się być poważny i wymagający specjalistycznej wiedzy podczas ewentualnych napraw. Wszelkie zgłoszone nieprawidłowości zostaną dokładnie skorygowane, aby zagwarantować naszym klientom pełną satysfakcję z zakupu nowego mieszkania.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Sagaris w listopadzie 2021 roku, a to było prawdziwe wyzwanie! Nasz nieustraszony inżynier wziął w swoje ręce kamerę termowizyjną i z zapałem przystąpił do poszukiwań usterki - ale o zgrozo! Okazało się, że nie było żadnych zawilgoceń do wykrycia. Miejsce parkingowe, które przynależało do mieszkania, zostało poddane surowej kontroli pod względem jakości wykonania przez dewelopera Sagaris. Mieszkanie było wyłożone tynkiem tak starannie, że nawet kilka drobnych wad nie zdołało zepsuć tego wrażenia. Lista usterek, na które zwrócono uwagę, okazała się być krótsza niż lista filmów nominowanych do Oscara, jednak zawsze warto skonsultować się z fachowcem, aby je skutecznie wyeliminować i uniknąć zbędnych wydatków na poprawki. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Co do wylewek... cóż, okazało się, że były w gorszym stanie niż większość wylewek wykonanych przez innych deweloperów, z którymi mieliśmy okazję współpracować. Zadanie dla inżyniera-załatwić te usterki! Być może tym razem zabierzemy ze sobą detektywa Szarlotę Holmesową, aby rozwikłać tę zagadkę!

Po dokładnym przeglądzie mieszkania w ramach naszej usługi odbioru, który odbył się w roku 2021 w nowej inwestycji Przystań Królewiecka, chcielibyśmy przedstawić nasze spostrzeżenia. Nasz doświadczony inżynier sprawdził nie tylko sam lokal, ale również dodatkowy obiekt, jakim jest miejsce parkingowe. Jesteśmy zadowoleni z jakości konstrukcji tego miejsca, które zostało starannie ocenione przez naszego specjalistę.

Podczas odbioru mieszkania dokonaliśmy szczegółowej analizy, mając na uwadze przede wszystkim możliwość występowania zawilgoceń. Cieszymy się, że nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tej kwestii. Jednakże, nasz inżynier zauważył lekkie odspojenia tynku, które zostaną naprawione wkrótce przez dewelopera, aby zapewnić idealny stan mieszkania.

Jakość stolarki okiennej również została przez nas dokładnie oceniona i musimy przyznać, że nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń w tej kwestii. Z zadowoleniem informujemy, że okna są solidne i estetycznie wykonane, co przekłada się na komfort użytkowania mieszkania.

Przyjęcie tego mieszkania było jednym z przyjemniejszych odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia. Liczba usterek, które ujawniliśmy, okazała się być naprawdę niewielka, a ponadto łatwa do naprawy. Wynika to z faktu, że deweloper zadbał o wysoką jakość wykonania i dbałość o każdy detal.

Ważne jest również zaznaczyć, że nie wykryliśmy żadnych problemów z wylewkami podłogowymi. Wylewki są solidne i bez żadnych zastrzeżeń, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości.

Podsumowując, odbiór tego mieszkania potwierdza naszą pewność, że klientom, którzy zdecydują się na zakup mieszkania w inwestycji Przystań Królewiecka, zostanie dostarczony produkt wysokiej jakości, wolny od poważnych usterek. Nasza rola jako niezależnego inżyniera była dokładne sprawdzenie stanu technicznego i jakościowego tego mieszkania. Jesteśmy przekonani, że nowi nabywcy będą zadowoleni z tej inwestycji.

W ramach inwestycji Przystań Królewiecka przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależące do lokalu miejsce parkingowe, oceniając jakość jego wykonania przez dewelopera Sagaris. Podczas odbioru mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem. W samym lokalu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy bardzo dobrze o standardzie pracy dewelopera. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Szyby w oknach są wolne od zarysowań, a ramy okienne nie wykazują żadnych wad, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosanej stolarki. Tynki w mieszkaniu zostały położone w sposób w pełni prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną. Należy również zaznaczyć, że deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, które sprawiły, że odbierany lokal znacząco odbiega od standardowego wykończenia przewidzianego dla tej inwestycji.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2021 roku. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym. Skorzystaliśmy z termowizji do pomiarów, nie wykryto żadnych ognisk korozji biologicznej. Zwróciliśmy uwagę na 2 miejsca postojowe oraz komórkę, traktując je jako dodatkowe elementy konstrukcji, na które skupiliśmy szczególną uwagę. W oknach stwierdziliśmy istotne wady, takie jak liczne rysy oraz poważne usterki. Ekspert zidentyfikował wiele problemów, z którymi poradzi sobie średnio zaawansowany fachowiec. Tynk w mieszkaniu wymagał drobnych poprawek, a wylewki były znacznie poniżej standardów. Po przeprowadzeniu analizy, ujawniło się szereg usterek, które wymagają natychmiastowej naprawy.

W ramach inwestycji Przystań Królewiecka przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowych warunkach panujących w budynku. Nasza analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały elementy takie jak balkon oraz inne przestrzenie przynależące do mieszkania. Lokal został przez nas odebrany w stanie deweloperskim. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Podobnie rzecz ma się z tynkami – ich jakość wykonania była na bardzo wysokim poziomie, bez widocznych niedociągnięć, co pozwoliło nam ocenić je jako wykonane z największą dbałością o detale. Chociaż w trakcie odbioru technicznego zaobserwowaliśmy pewną liczbę usterek, które wymagać będą interwencji, należy podkreślić, że ich charakter jest zazwyczaj łatwy do naprawienia przez fachowców. Jest to pocieszający aspekt, który z pewnością ułatwi proces usuwania wszelkich niedoskonałości. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań pod względem standardu wykonania.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Sagaris, który miał miejsce w roku 2022. W momencie przeprowadzania inspekcji, lokal nie był jeszcze w pełni wykończony, co oznacza, że znajdował się w tak zwanym stanie deweloperskim. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na dokładne zbadanie obecności ewentualnych ognisk korozji biologicznej w mieszkaniu. Stwierdzono lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego i skutecznego wysuszenia. W sporządzonym przez nas raporcie szczegółowo opisaliśmy liczne usterki, które zakwalifikowano jako poważne uchybienia. Oznacza to, że ich naprawa nie jest ani prosta, ani tania, a wręcz przeciwnie – wymaga znaczących nakładów finansowych. Stwierdzone wady stolarki okiennej są na tyle istotne, że niezbędna jest jej całkowita wymiana. Sposób wykonania wylewek podłogowych również pozostawiał wiele do życzenia, ponieważ zawierał kilka drobnych niedociągnięć, które odbiegały od standardów jakościowych. Tynk w mieszkaniu, choć ogólnie wykonany na wysokim poziomie i bliski ideału, wykazywał jednak pewne niewielkie odspojenia, które również zostały odnotowane.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Przystań Królewiecka, który miał miejsce w roku 2022, stwierdziliśmy, że lokal został przekazany w stanie surowym. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, podczas której nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków czy zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, poddaliśmy ocenie jakość konstrukcji miejsc postojowych, które również zostały dokładnie sprawdzone przez naszych specjalistów. Tynk w samym mieszkaniu okazał się być wolny od jakichkolwiek uszkodzeń. W trakcie odbioru zauważyliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest to powód do szczególnego niepokoju. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez żadnych zastrzeżeń. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, które można stosunkowo łatwo naprawić. Biorąc pod uwagę ogólny stan mieszkania, jesteśmy przekonani, że te drobne niedociągnięcia nie będą stanowiły problemu dla przyszłych mieszkańców i zostaną przez nich z łatwością zaakceptowane.

Mieszkanie w inwestycji Przystań Królewiecka zostało odebrane w 2022 roku. Podczas inspekcji zauważono problemy z lokalnymi zawilgoceniami. Dodatkowo, skoncentrowaliśmy swoją uwagę na miejscu postojowym, sprawdzając jakość jego konstrukcji. Ogólnie rzecz biorąc, wykonanie tynku w lokalu było poprawne. Chociaż znaleźliśmy kilka usterek, stan mieszkania jest zadowalający, jednak ich naprawa będzie wymagała czasu i konsultacji z odpowiednim specjalistą, który poleci sposób ich usunięcia. Co do stolarki okiennej - oceniamy ją na stan średni z kilkoma rysami na szybach i drobnymi uszkodzeniami. Natomiast cieszy fakt, że nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami, ponieważ ich wykonanie było bez zarzutu. Wszystkie te elementy zostaną uwzględnione w raporcie końcowym, który zostanie przekazany klientowi w celu podjęcia decyzji odnośnie ewentualnych działań naprawczych. Proszę między innymi uwzględnić sugestie oraz zalecenia dotyczące przyszłej konserwacji i dbałości o stan mieszkania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Sagaris w 2022 roku. Nasza firma przeprowadziła szczegółową inspekcję, zwracając szczególną uwagę na jakość konstrukcji, w tym także miejsce postojowe. Podczas kontroli sprawdziliśmy ewentualne zawilgocenia, jednak nie stwierdzono żadnych istotnych problemów. Warto zauważyć, że podczas odbioru mieszkanie było w fazie deweloperskiej, co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W obszernym raporcie o stanie technicznym nieruchomości zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy naprawić po konsultacji z naszym specjalistą, który udzieli fachowych wskazówek dotyczących poprawnego i efektywnego usuwania problemów. Podczas odbioru zidentyfikowano również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Warto podkreślić, że nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami - ich stan jest prawie idealny. Natomiast wykonanie tynków w lokalu zostało ocenione jako bez zarzutu i zgodne z najwyższymi standardami.

Odbiór mieszkania odbył się w 2022 roku, podczas którego przeprowadzono szczegółowe badanie przy użyciu termowizji. Kamery termowizyjne nie wykazały żadnych oznak zawilgocenia, co stanowi pozytywny sygnał dla przyszłego właściciela. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, jednak podczas analizy znaleziono kilka usterek, których zalecamy naprawę po konsultacji z odpowiednim specjalistą. Ważne jest, aby prace naprawcze zostały wykonane starannie i sprawnie.

Warto również podkreślić wysoką jakość wykonania tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie. Brak luzów, nierówności czy innych wad jest bardzo pozytywnym aspektem. Podczas odbioru zwrócono uwagę na kilka istotnych problemów z wylewkami, które wymagają natychmiastowej interwencji. Zidentyfikowane zostały także niedoskonałości w stolarce okiennej, jednak ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach. Jest to istotna informacja dla właściciela, ponieważ dokładamy wszelkich starań, aby przekazać mieszkanie w jak najlepszym stanie.

W 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Przystań Królewiecka. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, skrupulatnie zbadał całe mieszkanie pod kątem potencjalnych ognisk korozji biologicznej oraz wszelkich niepokojących zawilgoceń. Analiza termowizyjna nie wykazała żadnych nieprawidłowości w tym zakresie, co jest bardzo pozytywną informacją. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy jakości konstrukcji miejsca garażowego, które również zostało poddane naszej fachowej ocenie. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim. Co istotne, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, nawet drobne niedociągnięcia mogą przysporzyć problemów, dlatego zawsze warto skorzystać z profesjonalnego wsparcia, aby skutecznie je wyeliminować, unikając przy tym niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była w stanie niezbyt zadowalającym, co wymagało naszej szczególnej uwagi. Z drugiej strony, z ogromną satysfakcją odnotowaliśmy, że tynki w tym mieszkaniu zostały nałożone z największą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane. Stan wylewek, choć nie był w pełni zadowalający, również został przez nas dokładnie oceniony i udokumentowany.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasi doświadczeni inżynierowie przeprowadzają szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania odebranego w 2022 roku w ramach inwestycji Przystań Królewiecka, przeprowadziliśmy kompleksową analizę stanu technicznego. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy miejscu postojowemu, oceniając jakość jego konstrukcji naszym fachowym okiem. Podczas odbioru mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Zastosowaliśmy również badanie kamerą termowizyjną, aby sprawdzić izolację termiczną i potencjalne mostki cieplne. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a co najważniejsze, okazały się one niewielkie i łatwe do usunięcia. Powierzchnia tynków, choć nie była w stanie absolutnie idealnym, prezentowała jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości. Wylewki podłogowe zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych problemów – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Stolarka okienna również nie zawierała żadnych wad ani usterek, co potwierdza wysoką jakość jej montażu i wykonania.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Przystań Królewiecka odbył się w 2022 roku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasz inżynier przeprowadził szczegółowe badanie termowizyjne. Zidentyfikowane lokalne zawilgocenia wymagały koniecznego osuszenia. Dodatkowo, poświęciliśmy uwagę miejscu postojowemu zewnętrznemu, dokładnie analizując jakość konstrukcji tego obiektu. Wylewki zostały wykonane starannie i z dbałością o detale. Podczas inspekcji wykryliśmy znaczną liczbę usterek, które w większości przypadków mogą być naprawione za niewielkie koszty po wcześniejszej konsultacji z fachowcem. W trakcie odbioru nie stwierdzono problemów z tynkami. Natomiast podczas sprawdzania elementów okiennych zauważono kilkanaście wad, które będą wymagały uwagi podczas prac naprawczych. Nasza firma angażuje się w kompleksowe i staranne analizy, zapewniając profesjonalne podejście do procesu odbioru mieszkań.

W roku 2022 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór przedmiotowego mieszkania. W ramach naszych działań dokonaliśmy szczegółowej kontroli przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Badanie termowizyjne nie wykazało obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. W momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Skupiliśmy się również na dokładnej ocenie jakości wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak chociażby przynależności, których jakość wykonania przez dewelopera Sagaris również poddaliśmy wnikliwej i rzetelnej kontroli. Mieliśmy przyjemność dokonać przeglądu, ponieważ odnotowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się tym, że można je szybko i bezproblemowo naprawić. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej, ani niedostatecznej liczby defektów. Wylewki betonowe zostały ocenione bardzo pozytywnie, ponieważ nie zawierały one ani jednej wady. Niestety, jakość nałożonego tynku w całym mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą i wymagającą poprawy.

W ramach naszych usług zajmujemy się przeprowadzaniem odbiorów mieszkań, które polegają na zidentyfikowaniu i naprawie wszelkich usterek, gdy osoba kupuje mieszkanie od dewelopera. Nasz inżynier przeprowadził ostatnio przegląd w inwestycji Przystań Królewiecka i sporządził krótką notatkę po odbiorze. Jednakże, aby ją wydłużyć i uatrakcyjnić, dokonam pewnych poprawek, które sprawią, że notatka będzie bardziej interesująca.

W trakcie przeglądu mieszkania zauważyliśmy pewne lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego osuszenia. Warto podkreślić, że mieszkanie było w doskonałym stanie deweloperskim. Sprawdziliśmy również, czy miejsce postojowe należące do lokalu jest w pełni funkcjonalne. Aby uzyskać pełniejsze informacje, skorzystaliśmy z termowizji, której wyniki były na naszą korzyść.

Podczas samego odbioru zidentyfikowaliśmy kilka usterek, choć, w porównaniu z poprzednimi odbiorami, liczba ta była stosunkowo niewielka. Warto jednak zaznaczyć, że niektóre odbiory wykazują znacznie większe ilości usterek, które bywają trudniejsze do naprawienia i wymagają wskazówek i porad od specjalistów w dziedzinie. Bardzo się cieszymy, że nie stwierdzono żadnych błędów w wylewkach, a tynk w mieszkaniu został wykonany w sposób profesjonalny, bez żadnych uszkodzeń czy nierówności. Jedyne problemy dotyczyły stolarki okiennej, gdzie zauważyliśmy kilka rys i inne drobne usterki, które zostaną naprawione.

Mam nadzieję, że ta poprawiona wersja notatki jest bardziej wciągająca i spełnia Twoje oczekiwania. Jeśli masz jeszcze jakiekolwiek sugestie lub uwagi, chętnie je wysłucham i wprowadzę odpowiednie zmiany.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy w 2022 roku szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Przystań Królewiecka. W momencie inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Nasz zespół, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał dokładnej analizy, w tym kontroli kamerą termowizyjną, która nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń. Przeprowadziliśmy również inspekcję przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe, taras oraz ogródek, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne ze standardami. Niestety, podczas odbioru ujawniliśmy znaczną liczbę usterek, które budzą nasze zaniepokojenie. Wiele z nich to wady o charakterze poważnym, wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich usunięcia, co stanowi wyzwanie dla przyszłego właściciela. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki w mieszkaniu nie noszą śladów uszkodzeń. Z drugiej strony, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań. Dodatkowo, sposób położenia tynku w mieszkaniu był daleki od idealnego, co również zostało odnotowane w protokole.

Jeden wielki dramat. Inwestycja spóźniona o rok pod pretekstem pandemii a w rzeczywistości problemy z drogą dojazdową i przyłączami gazu. Obsługa klienta szkoda pisać. Sagaris nie zamontował anten na dachu więc każdy musi we własnym zakresie to organizować. Coś niesamowitego rozumiem że jak chcę satelitę to mam ciągnąć kabel z dachu. Pełno nie wykończonych drobiazgów jak zewnętrzne lamy na balkonach. Problemy z podjazdem do garażu zbyt wysoki podjazd uszkadzał nadwozia. źle zamontowana brama garażowa. Można wymieniać jeszcze długo ... Odradzam tego dewelopera !!!

Sagaris nie jest uczciwym deweloperem. Termin odbioru mieszkań Przystań Królewiecka I zamiast obiecywanego przełomu luty/marzec 2021 (zgodnie z notarialną Umową Deweloperską do 30.04.2021) nastąpił w listopadzie 2021. Ponadto deweloper odmawia zapłaty kary umownej za zwłokę (notabene kwoty stosunkowo niewielkiej, bo przez niego ustalonej w Umowie Deweloperskiej). Zasłania się pandemią Covid traktując ją jako siłę wyższą – o której niby nie wiedział w październiku 2020 (wtedy podpisywana była Umowa Deweloperska), chociaż o Covidzie media trąbiły od stycznia 2020 r.
Sagaris tworzy czasem pisma, chyba na ewentualny użytek sądowy.
O rekompensacie polegającej na odroczeniu ostatniej płatności pisze, gdy całą kwotę za mieszanie zapłaciłam. A mój mail, na czym faktycznie ma polegać ta rekompensata – ignoruje (ogólnie co do zasady po zakupie mieszkania – większość maili jest ignorowana).
W innym piśmie obiecuje w ramach rekompensaty – możliwość oględzin swojego mieszkania. Po udanym połączeniu telefonicznym, pani z biura prosi o maila. A mail – oczywiście jest zignorowany. Termin oględzin nie został wskazany.
Treść umowy końcowej została przesłana zaledwie jeden dzień roboczy przed podpisaniem (i to jeszcze nie w formie zindywidualizowanej, tylko ogólny wzór ze wszystkimi opcjami). Umowa Sprzedaży zawierała m.in. oświadczenie o przedstawieniu mi Umowy z Zarządcą Nieruchomości. Pomimo prośby o przesłanie treści Umowy z Zarządcą Nieruchomości – nie została mi ona przedstawiona do momentu zawarcia aktu notarialnego, ani w ogóle (choć minął już prawie miesiąc).
Sagaris nie szanuje swoich klientów. Kłamie. Nie dotrzymuje słowa. Ignoruje. Zakłada, że (po zakupie mieszkania) jesteśmy na jego łasce.