Opinie o Bluszczańska III Mokotów od SGI Deweloper, Warszawa

Odbiór mieszkania w 2025 roku w inwestycji Bluszczańska III na Mokotowie przebiegł pomyślnie. Nasz inżynier przeprowadził dokładną inspekcję i sporządził szczegółową notatkę. Miejsce garażowe oraz ogródek zostały potwierdzone na liście przynależności lokalu. Mieszkanie było w stanie surowym podczas przeglądu, a wykonanie tynków zostało ocenione jako profesjonalne, nie zawierające żadnych ubytków czy nierówności. Stolarka okienna nie wykazywała żadnych wad ani usterek. Wylewki również były w doskonałym stanie, nie posiadały żadnych uszkodzeń. Odkryte usterki były minimalne i łatwe do naprawy, co bardzo nas ucieszyło. Tak udane odbiory są dla nas dużym powodem do zadowolenia i motywacją do dalszej pracy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Tym razem mieliśmy przyjemność badać mieszkanie na prestiżowej inwestycji Bluszczańska III na warszawskim Mokotowie. Nasza dokładna inspekcja objęła również przynależne do mieszkania miejsce postojowe. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani ukrytych problemów z wilgocią. Jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – była to robota wykonana z niezwykłą precyzją, bez najmniejszych defektów czy niedociągnięć, co jest rzadkością. Podobnie rzecz się miała z wylewkami podłogowymi; nie stwierdziliśmy żadnych uszkodzeń, pęknięć ani innych wad, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Podczas inspekcji zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki, które zostały skrupulatnie odnotowane w protokole. W podsumowaniu, raport odbioru zawierał średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy jednak, aby wszelkie prace naprawcze były przeprowadzone po konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem. Taka współpraca pozwoli na dobór odpowiednich metod i materiałów, gwarantując poprawne oraz sprawne wykonanie wszelkich niezbędnych prac, co przełoży się na długotrwałe zadowolenie z użytkowania mieszkania.

Szanowni Państwo, Przedstawiamy Państwu szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji SGI Deweloper, który odbył się w czerwcu 2025 roku. Naszym celem było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego finalnym przekazaniem nowemu właścicielowi. W ramach przeprowadzonej inspekcji, kluczowym elementem była kontrola lokalu z wykorzystaniem profesjonalnej kamery termowizyjnej. Dzięki tej zaawansowanej technologii, dokładnie przeanalizowaliśmy ściany, sufity oraz miejsca potencjalnie narażone na zawilgocenia i mostki termiczne. Z przyjemnością informujemy, że po szczegółowej analizie termicznej nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani ognisk zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. Dodatkowo, szczegółowo sprawdziliśmy przynależności do mieszkania, takie jak miejsce parkingowe oraz ogródek. Potwierdzamy, że ich wykonanie jest zgodne z projektem i obowiązującymi normami, zarówno pod względem wymiarów, jak i jakości użytych materiałów oraz estetyki wykończenia, co jest istotne dla komfortu użytkowania. W odniesieniu do stanu tynków, stwierdziliśmy obecność pewnych niedoskonałości. Chociaż nie są to wady konstrukcyjne, wymagają one poprawek estetycznych, które powinny zostać usunięte przed finalnym odbiorem. Ich charakter określamy jako średnio znaczący, co oznacza, że nie wpływają na bezpieczeństwo użytkowania, ale obniżają ogólną estetykę wykończenia wnętrz. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny. Zauważono drobne rysy na ramach oraz szybach, a także konieczność regulacji niektórych skrzydeł okiennych, co może wpływać na ich szczelność i funkcjonalność. Te niedociągnięcia, choć nie dyskwalifikują stolarki z użytkowania, negatywnie wpływają na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji i mogą wymagać interwencji serwisu gwarancyjnego. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek, których liczba nie była znikoma. Warto jednak podkreślić, że choć w naszej praktyce zdarzają się odbiory z większą ilością wykrytych wad, to w tym przypadku kluczowe jest to, że zidentyfikowane niedociągnięcia nie zawsze są proste do usunięcia i często wymagają specjalistycznej wiedzy oraz interwencji doświadczonego fachowca. Ich charakter wskazuje na potrzebę precyzyjnych działań naprawczych, a nie jedynie kosmetycznych. Na tle wspomnianych uwag, z dużą satysfakcją odnotowujemy, że wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób wyjątkowo staranny. Ich poziomowanie oraz gładkość powierzchni są zgodne z najwyższymi standardami, co stanowi solidną i równą podstawę pod dalsze prace wykończeniowe, takie jak układanie podłóg.

W ramach inwestycji Bluszczańska III Mokotów, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w stanie deweloperskim. Dokładnie zweryfikowaliśmy również stan wszystkich przynależności, w tym miejsca garażowego, prywatnego ogródka oraz przestronnego tarasu, zwracając szczególną uwagę na ich funkcjonalność i zgodność z projektem. Z satysfakcją odnotowano całkowity brak ognisk korozji biologicznej, pleśni czy grzybów, co świadczy o prawidłowej wentylacji i osuszeniu budynku. Podczas inspekcji wykryto jedynie niewielką liczbę usterek, które, co istotne, będą wymagały umiarkowanych nakładów finansowych i czasowych na ich usunięcie. Taki stan rzeczy jest często pożądanym scenariuszem dla nabywców mieszkań deweloperskich, świadczącym o ogólnie wysokiej jakości wykonania. Szczegółowa inspekcja wylewek podłogowych nie wykazała żadnych nieprawidłowości, takich jak pęknięcia, nierówności czy odspojenia, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, umiarkowany stan techniczny stolarki okiennej, szczególnie w kontekście jej szczelności i estetyki, stanowi pewien mankament i negatywnie rzutuje na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Należy jednak z uznaniem podkreślić jakość wykonania prac tynkarskich przez ekipę budowlaną – nie stwierdzono żadnych odspojeń, pęknięć, nierówności czy innych defektów, co jest rzadkością i zasługuje na wyróżnienie.

Podczas ostatniego odbioru technicznego, w ramach naszych usług specjalistycznych, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bluszczańska III na Mokotowie. W zakres naszych działań weszła nie tylko weryfikacja samego lokalu mieszkalnego, ale także przynależności do niego, takich jak balkon oraz miejsce postojowe, które również poddaliśmy wnikliwej ocenie pod kątem zgodności z normami budowlanymi i umową deweloperską. Potwierdzamy, że przedmiotowe mieszkanie zostało nabyte przez klienta w stanie deweloperskim, co wymagało kompleksowej weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych przed przystąpieniem do dalszych prac aranżacyjnych. W trakcie odbioru wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która jest niezastąpionym narzędziem do wykrywania potencjalnych problemów niewidocznych gołym okiem. Przeprowadzone badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród zewnętrznych. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wykonania wylewek podłogowych. Były one równe, gładkie i pozbawione pęknięć, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i komfortu użytkowania. Deweloper zasługuje na uznanie za ten element prac budowlanych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała nieco do życzenia. Zauważono pewne niedociągnięcia w montażu oraz drobne uszkodzenia mechaniczne, które zostały szczegółowo odnotowane w protokole odbioru i wymagają interwencji dewelopera w celu ich usunięcia. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek była relatywnie niewielka. Dotyczyły one głównie drobnych niedociągnięć, których usunięcie nie powinno stanowić większego problemu dla dewelopera i po ich korekcie, mieszkanie będzie spełniać wysokie standardy jakościowe, z pewnością satysfakcjonując nabywcę. Z kolei, jakość wykonania tynków wewnętrznych zasługuje na szczególne wyróżnienie. Zostały one położone z najwyższą starannością, prezentując idealnie gładką i równą powierzchnię, bez widocznych skaz, pęknięć czy nierówności. Jest to dowód na profesjonalizm wykonawców w tym zakresie i stanowi solidną bazę pod dalsze prace wykończeniowe.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym zakończeniu odbioru technicznego lokalu mieszkalnego, zlokalizowanego w inwestycji Bluszczańska III na Mokotowie, który odbył się w 2025 roku. W ramach kompleksowej oceny stanu technicznego, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne. Analiza termowizyjna nie wykazała żadnych ognisk korozji biologicznej ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji termicznej oraz braku zawilgocenia w kluczowych punktach konstrukcji. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, a nasza inspekcja skupiła się na weryfikacji jakości wykonania poszczególnych elementów. Zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość wykonania wylewek podłogowych, które zostały zrealizowane zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi oraz sztuką inżynierską, charakteryzując się odpowiednią płaskością i wytrzymałością. Całkowita ocena stanu technicznego lokalu wypadła bardzo pozytywnie, gdyż stwierdziliśmy jedynie nieliczne, drobne usterki, które są łatwe do usunięcia i nie wpływają znacząco na komfort użytkowania ani bezpieczeństwo. Tynki wewnętrzne zostały położone z należytą starannością, charakteryzując się gładką powierzchnią, bez widocznych schropowaceń, pęknięć czy znaczących nierówności. Również stolarka okienna nie budziła żadnych zastrzeżeń – była w doskonałym stanie technicznym, bez widocznych uszkodzeń mechanicznych czy wad montażowych, co gwarantuje jej długotrwałe i bezproblemowe użytkowanie.

W dniu 15 marca 2023 roku, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Bluszczańska III Mokotów. W trakcie inspekcji, lokal znajdował się w stanie deweloperskim (surowym zamkniętym). Szczegółowo zweryfikowano występowanie zawilgoceń, nie stwierdzono żadnych istotnych śladów wilgoci, co potwierdzono pomiarami wilgotnościomierzem. W ogólnym rozrachunku, w mieszkaniu zidentyfikowano jedynie niewielką liczbę usterek o charakterze drobnym, które kwalifikują się do szybkiej i nieskomplikowanej korekty. Taki stan rzeczy pozytywnie świadczy o jakości wykonawstwa dewelopera oraz dbałości o szczegóły na etapie realizacji inwestycji. Wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych defektów. Ich poziomowanie oraz gładkość powierzchni spełniają wszystkie obowiązujące normy budowlane. Podobnie, wykonanie tynków zasługuje na szczególną uwagę – nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy ubytków. Ich powierzchnia jest jednolita i gładka, co ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Szyby oraz ramy okienne również nie budzą zastrzeżeń; szczegółowo sprawdzono ich montaż, szczelność oraz brak uszkodzeń mechanicznych, zarówno na powierzchni szyb, jak i w obrębie ram.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera SGI Deweloper. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, a nie surowym, jak pierwotnie zanotowano, co jest kluczową informacją dla oceny zakresu prac wykończeniowych i standardu przekazania. Podczas inspekcji nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co wskazuje na prawidłowe wykonanie izolacji przeciwwilgociowej oraz szczelności przegród zewnętrznych. Jest to bardzo pozytywny wynik, eliminujący ryzyko poważnych problemów w przyszłości związanych z wilgocią. Wykonane badanie termowizyjne pozwoliło na precyzyjną identyfikację potencjalnych mostków termicznych oraz obszarów o podwyższonej wilgotności, które mogłyby w przyszłości sprzyjać rozwojowi korozji biologicznej. Niemniej jednak, w momencie odbioru, nie wykryto aktywnych ognisk pleśni czy grzybów. W trakcie odbioru lokalu zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących stolarki okiennej oraz jej osadzenia. Usterki te obejmowały między innymi nieprawidłową regulację okuć, niedoskonałości w uszczelnieniach oraz drobne uszkodzenia mechaniczne ram okiennych. Wszystkie te elementy wymagają korekty ze strony dewelopera w ramach gwarancji. Z kolei stan wylewek podłogowych oceniono jako wzorowy. Nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności, odspojeń czy innych defektów, co jest istotne dla dalszych prac wykończeniowych, takich jak układanie podłóg. Jakość wykonania tynków wewnętrznych również zasługuje na szczególną pochwałę. Powierzchnie ścian i sufitów są gładkie, bez widocznych schropowaceń, pęknięć czy nierówności, co świadczy o wysokiej staranności wykonawcy w tym zakresie. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek mieści się w typowym zakresie dla tego typu inwestycji deweloperskich. Szacuje się, że koszty usunięcia wykrytych wad będą umiarkowane, co oznacza, że ogólny stan techniczny mieszkania, pomimo pewnych niedociągnięć, nie wymaga drastycznych interwencji finansowych ze strony nabywcy. Nasz inżynier przygotował szczegółowy protokół, który posłuży jako podstawa do roszczeń wobec dewelopera.

W roku 2025, na zlecenie naszego Klienta, przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania w nowo powstałym budynku. Naszym celem było szczegółowe zweryfikowanie stanu technicznego nieruchomości przed jej ostatecznym przyjęciem od dewelopera. Szczegółowo zweryfikowaliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, zarówno wizualnie, jak i za pomocą specjalistycznych mierników wilgotności. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych istotnych ognisk wilgoci, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją czy nieszczelnościami. Dodatkowo, w celu kompleksowej oceny stanu technicznego, wykonaliśmy pomiary termowizyjne. Analiza obrazów termicznych nie wykazała znaczących mostków termicznych ani innych anomalii, które mogłyby wskazywać na wady izolacji cieplnej przegród zewnętrznych. Niestety, jakość wykonania tynków wewnętrznych pozostawiała wiele do życzenia. Stwierdzono liczne nierówności, ubytki oraz niedokładności w wykończeniu powierzchni, co będzie wymagało poprawek przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych. Ocena stolarki okiennej i drzwiowej również nie wypadła pomyślnie. Zauważono rysy na szybach, niedokładne osadzenie ram, a także problemy z regulacją i szczelnością niektórych elementów. Te niedociągnięcia mogą wpływać na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną mieszkania. Podsumowując, podczas niniejszego odbioru technicznego zidentyfikowano szereg usterek. Chociaż ich liczba nie była rekordowa w porównaniu do niektórych naszych wcześniejszych realizacji, to jednak część z nich ma charakter złożony i wymaga interwencji specjalistów oraz precyzyjnych wskazówek dotyczących ich usunięcia. Nasz inżynier przygotował szczegółową listę zaleceń, które pomogą w efektywnym rozwiązaniu tych problemów. Na tle wspomnianych niedociągnięć, pozytywnie wyróżnia się jakość wykonania wylewek podłogowych. Zostały one ułożone z dużą starannością, co potwierdzają pomiary poziomu i gładkości, stanowiąc solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe.

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bluszczańska III na Mokotowie. Inspekcja ta miała na celu kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania lokalu z obowiązującymi normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Podczas odbioru, oprócz samego mieszkania, szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom, takim jak Balkon oraz Miejsce Garażowe. Dokładnie sprawdziliśmy ich wykonanie, upewniając się, że spełniają wszelkie wymogi jakościowe i funkcjonalne. W ramach kompleksowej diagnostyki, w mieszkaniu wykonano badanie termowizyjne, które ma na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych oraz nieprawidłowości w izolacji. Niestety, w trakcie inspekcji w lokalu mieszkalnym zidentyfikowano problem z lokalnymi zawilgoceniami. Wymaga to dalszej, pogłębionej analizy w celu ustalenia źródła problemu oraz podjęcia odpowiednich działań naprawczych, aby zapobiec jego rozwojowi i potencjalnym szkodom. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało brak pełnego wykończenia. Taki etap pozwala na dokładną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed ich zakryciem. Z pozytywnych aspektów, należy podkreślić wyjątkową jakość wykonania tynków. Praca ekipy odpowiedzialnej za ich położenie zasługuje na uznanie, gdyż charakteryzuje się wysoką precyzją, gładkością powierzchni oraz zachowaniem pionów i kątów, co jest rzadkością i znacznie ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych – ich poziom, spójność i brak pęknięć świadczą o solidności wykonania. Ogólna liczba zidentyfikowanych nieprawidłowości podczas odbioru mieści się w umiarkowanym zakresie, co jest często spotykane w nowych inwestycjach. Niemniej jednak, ich charakter i potencjalne konsekwencje kwalifikują je jako poważne, wymagające rzetelnej i niezwłocznej naprawy przez dewelopera. Wśród wykrytych usterek znalazły się również wady stolarki okiennej. Chociaż ich liczba mieści się w przyjętych standardach i nie odbiega znacząco od średniej dla tego typu inwestycji, to jednak obejmują one takie kwestie jak drobne rysy, uszkodzenia mechaniczne czy potencjalne nieszczelności, które muszą zostać usunięte w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i estetyki okien. Konieczne jest ich usunięcie przed przekazaniem lokalu do użytku.

W dniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim, co wymagało kompleksowej oceny wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. W ramach kompleksowej inspekcji wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny, mający na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz ukrytych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że podczas badania termowizyjnego oraz wizualnego nie stwierdzono żadnych zacieków ani widocznych zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności lokalu. Szczegółowo sprawdzono również stan tynków w całym mieszkaniu. Nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości, takich jak pęknięcia, ubytki czy nierówności, a ich powierzchnia była gładka i przygotowana pod dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością – nie wykryto w nich żadnych błędów, spękań, odchyleń od poziomu czy innych defektów, które mogłyby utrudnić montaż podłóg. Stan i jakość zamontowanej stolarki okiennej również oceniono jako bez zarzutu. Dotyczy to zarówno prawidłowego montażu, szczelności, jak i funkcjonalności mechanizmów otwierania i zamykania. Z satysfakcją możemy stwierdzić, że niniejszy odbiór należał do wyjątkowo pomyślnych i przyjemnych. Wykryte usterki były nieliczne, miały charakter drobnych niedociągnięć i nie powinny stanowić większego problemu dla dewelopera w procesie ich usunięcia. To bardzo dobra wiadomość dla przyszłego właściciela, ponieważ wskazuje na wysoką jakość wykonania mieszkania przez dewelopera i minimalizuje ryzyko poważniejszych problemów w przyszłości, zapewniając spokój i komfort użytkowania nowego lokalu.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera SGI Deweloper. W ramach kompleksowej inspekcji, oprócz samego lokalu mieszkalnego, rzetelnej kontroli poddaliśmy również przynależne elementy, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, weryfikując jakość ich wykonania. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, co oznacza, że jego wykończenie wymaga dalszych prac. W celu wykrycia ewentualnych ukrytych wad, takich jak mostki termiczne czy niewidoczne zawilgocenia, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną. Po wnikliwej analizie termogramów nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym wynikiem świadczącym o prawidłowej izolacji i szczelności. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek, co w kontekście nowego budownictwa można uznać za wynik zadowalający, jednakże każda z nich wymaga interwencji dewelopera i precyzyjnego usunięcia, aby zapewnić pełen komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Wady stolarki okiennej, choć nieliczne i typowe dla tego etapu budowy, zostały odnotowane i wymagają korekty, np. w zakresie regulacji czy drobnych uszkodzeń powierzchni. Z przyjemnością odnotowaliśmy natomiast wysoką jakość wykonania tynków – nie stwierdzono żadnych odspojeń, znaczących nierówności czy innych defektów, co ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, co stanowi solidną i równą podstawę pod montaż finalnych posadzek.