Opinie o Nova Bluszczańska od SGI Deweloper, Warszawa

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu i zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Bartycka 35/37, który miał miejsce w roku 2021. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Po przeprowadzeniu wnikliwej analizy wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się jednak być na poziomie, który można określić jako niezbyt zadowalający, wymagający uwagi. Dostrzeżone usterki, choć obecne, okazały się być na szczęście niewielkie. Ich naprawa powinna przebiec sprawnie, nie generując znaczących nakładów finansowych ani nie wymagając nadmiernej ilości czasu. Z kolei jakość tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały położone w sposób profesjonalny, bez widocznych chropowatości czy nierówności. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jednak pewne problemy dotyczące wylewek, które można określić jako umiarkowane i wymagające dalszej weryfikacji.

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. W ramach naszej usługi dokładnie sprawdziliśmy wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, w tym dwie przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały miejsce postojowe. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas dokładnej kontroli całego mieszkania, stwierdziliśmy, że liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. Co ciekawe, wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu i nie zawierały ani jednej wady. Usterki, które udało nam się zidentyfikować, charakteryzują się tym, że są stosunkowo łatwe w naprawie. Zdecydowana większość przeciętnych fachowców powinna sobie z nimi poradzić bez większych problemów, choć ich ilość jest nieco większa niż można by oczekiwać. Z uznaniem odnieśliśmy się również do pracy ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykonanie tynków w tym mieszkaniu. Doceniliśmy ich kunszt, ponieważ nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości w tej materii.

Podczas odbioru mieszkania na nowo realizowanej inwestycji Nova Bluszczańska, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd przynależności. Z zadowoleniem stwierdzamy, że nie zaobserwowano żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia. W trakcie inspekcji natrafiliśmy na kilka niewielkich usterek o umiarkowanym stopniu trudności, które większość klientów mogłaby zaakceptować z zadowoleniem. W szczególności zwrócono uwagę na słabą jakość wykonania tynków, co stanowi istotny punkt do poprawy. Warto jednak podkreślić, że stolarka okienna nie wykazywała żadnych widocznych wad ani usterek, co należy uznać za pozytywny aspekt podczas odbioru.