Opinie o Moja Bluszczańska od SGI Deweloper, Warszawa

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera został zakończony. W trakcie szczegółowych oględzin przeprowadziliśmy dokładną weryfikację pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów, które mogłyby budzić obawy.

Skrupulatnie sprawdziliśmy również wszystkie przynależności związane z lokalem, w tym balkon, miejsce garażowe, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską typu "box rowerowy".

Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych problemów dotyczących stanu tynków, co jest bardzo dobrym znakiem. Co prawda, udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek, jednakże pragniemy Państwa uspokoić – były to wyłącznie niewielkie niedociągnięcia, które można łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów. Stan wylewek został oceniony pozytywnie, ponieważ zostały wykonane zgodnie z najlepszymi i aktualnymi standardami budowlanymi.

Niestety, musimy zwrócić uwagę na stan stolarki okiennej. Jej średni stan nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Zalecamy rozważenie działań naprawczych lub wymiany w przyszłości, aby zapewnić optymalny komfort i efektywność energetyczną.

W styczniu 2024 roku przeprowadzono szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, będącego częścią inwestycji deweloperskiej. Celem tej inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania lokalu z zatwierdzonym projektem budowlanym, obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami technicznymi oraz ogólnie przyjętymi zasadami sztuki budowlanej. Podczas przeprowadzonej kontroli, priorytetowo potraktowano szczegółową weryfikację pod kątem potencjalnych zawilgoceń. Wykonane pomiary wilgotności, uzupełnione o precyzyjne oględziny wizualne, nie ujawniły obecności żadnych istotnych ognisk wilgoci. Fakt ten jednoznacznie wskazuje na prawidłowe wykonanie izolacji przeciwwilgociowej oraz potwierdza brak problemów z nieszczelnościami w obrębie kluczowych przegród zewnętrznych, co jest fundamentalne dla trwałości i komfortu użytkowania nieruchomości. Ogólna ocena stanu technicznego przedmiotowego lokalu mieszkalnego wypada pozytywnie, zwłaszcza biorąc pod uwagę znikomą liczbę zidentyfikowanych nieprawidłowości. Stwierdzone usterki miały charakter wyłącznie drobnych niedociągnięć, które nie wpływają w sposób znaczący na funkcjonalność, bezpieczeństwo ani komfort użytkowania lokalu. Ich eliminacja powinna być stosunkowo prosta do realizacji, nie generując przy tym wysokich kosztów ani konieczności przeprowadzania długotrwałych i skomplikowanych prac naprawczych. Niemniej jednak, odnotowano pewne zastrzeżenia dotyczące jakości wykonania i montażu stolarki okiennej oraz drzwiowej, która została oceniona jako niezadowalająca. Wśród zidentyfikowanych problemów wymienić należy niedokładności w spasowaniu poszczególnych elementów, obecność drobnych zarysowań na powierzchniach profili, a także nieprecyzyjne osadzenie ościeżnic. Te niedociągnięcia wymagają szczegółowej korekty, precyzyjnej regulacji oraz ewentualnej wymiany uszkodzonych komponentów w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności, estetyki oraz właściwej izolacyjności termicznej i akustycznej. W wyraźnym kontraście do wspomnianej stolarki, stan wykonania wylewek podłogowych zasługuje na bardzo pozytywną ocenę. Nie zaobserwowano żadnych pęknięć, odspojeń, nierówności przekraczających dopuszczalne normy budowlane, ani innych uszkodzeń mechanicznych. Ten aspekt jest absolutnie kluczowy dla zapewnienia prawidłowego i trwałego montażu przyszłych pokryć podłogowych, gwarantując ich stabilność, estetykę oraz długowieczność. Szczególnie wyróżniającym się i zasługującym na uznanie elementem wykonanych prac budowlanych jest niezaprzeczalnie jakość tynków. Powierzchnie ścian i sufitów charakteryzują się wyjątkową gładkością, jednolitością oraz całkowitym brakiem odspojeń, pęknięć, nierówności czy innych niedoskonałości. Taki stan rzeczy jednoznacznie świadczy o wysokim profesjonalizmie ekipy tynkarskiej, dbałości o detale oraz precyzji wykonania, co przekłada się na estetykę i trwałość wykończenia wnętrz. Ten konkretny aspekt wykonawstwa zasługuje na szczególne uznanie i jest w pełni zgodny z najwyższymi standardami jakościowymi w budownictwie, stanowiąc wzorowy przykład rzetelności.

Podczas inspekcji lokalu w inwestycji "Moja Bluszczańska" w 2024 roku skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgocen. Jakość wykonanych wylewek jest na tak wysokim poziomie, że deweloper może być z niej dumny. Znaleziona ilość wad i usterek znacząco przewyższa normę, co świadczy o staranności wykonawstwa. Podczas przeglądu nie ujawniliśmy żadnych problemów z tynkiem. Odkryliśmy niewielką liczbę usterek, które można szybko naprawić, co świadczy o solidnym wykonawstwie. Odbiór mieszkania był niezwykle satysfakcjonujący, pozostawiając po sobie pozytywne wrażenie zarówno od strony jakości wykonania, jak i rzetelności dewelopera. Cieszymy się, że mogliśmy przeprowadzić tę inspekcję i sprawić, że proces odbioru mieszkania przebiegł sprawnie i profesjonalnie.

Mieszkanie w inwestycji "Moja Bluszczańska" zostało odebrane w 2024 roku. Nasz inżynier przeprowadził wnikliwą ocenę jakości wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgocień, a wylewki zostały wykonane niezwykle starannie. Zauważone usterki okazały się być naprawdę drobne, co oznacza, że ich naprawa będzie łatwa i nie wymaga dużego nakładu czasu ani dodatkowych kosztów. Podczas odbioru lokalu zauważono znaczne wady w stolarce okiennej, jednak nie było żadnych zastrzeżeń co do tynku, który został nałożony bardzo starannie i precyzyjnie. Dzięki dokładnej inspekcji naszego inżyniera możemy zagwarantować, że mieszkanie jest w dobrym stanie i gotowe do zamieszkania.

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy jego stan techniczny. Zastosowanie kamery termowizyjne pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń w strukturze ścian i stropów, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Wszystkie przynależności, które powinny znaleźć się w lokalu zgodnie z umową, zostały odnalezione i poddane naszej inspekcji, potwierdzając ich zgodność z dokumentacją. Analiza wylewek nie wykazała żadnych nieprawidłowości ani błędów wykonawczych, co świadczy o staranności na tym etapie budowy. Niestety, w przypadku stolarki okiennej odnotowaliśmy istotne zastrzeżenia. Stwierdzono liczne zarysowania oraz inne poważne defekty, które wymagają interwencji. Poza tymi wadami, zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Ogólny stan mieszkania, biorąc pod uwagę te niewielkie niedociągnięcia, oceniamy pozytywnie, co stanowi dobre świadectwo pracy dewelopera. Tynk w całym lokalu został dokładnie sprawdzony i nie stwierdzono na nim żadnych uszkodzeń czy ubytków.

Z przyjemnością informujemy, że mieszkanie zostało pomyślnie odebrane od dewelopera. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla komfortu przyszłych mieszkańców. W ramach dodatkowych czynności sprawdziliśmy również wszystkie przynależności do mieszkania, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie – jej praca była wykonana z niezwykłą precyzją i starannością, zasługując na najwyższe pochwały. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Ponadto, odkryliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności naprawy. Są to drobne niedociągnięcia, które z pewnością nie wpłyną negatywnie na ogólne wrażenie z użytkowania mieszkania i które większość klientów z łatwością zaakceptuje, ciesząc się z nowego lokum.