Opinie o Osiedle Krzeptów od Sogo Deweloper, Krzeptów

W roku 2020 mieliśmy okazję przeprowadzić kompleksową inspekcję techniczną przedniego lokum. Podczas naszej oceny skoncentrowaliśmy się również na sprawdzeniu wszystkich przynależności. Z radością informujemy, że udało nam się zlokalizować jedynie kilka drobnych niedociągnięć. Ich naprawa będzie wymagała jedynie niewielkich nakładów finansowych, co z pewnością wprawi w zachwyt przyszłych mieszkańców nabywających lokale od dewelopera. Dzięki naszemu wysiłkowi i profesjonalizmowi, gwarantujemy, że Państwa nowe miejsce będzie doskonale przygotowane do zamieszkania!

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy kwietniu 2021 r. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależność taką jak 2 miejsca parkingowe. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Przy odbiorze lokalu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Wylewki prezentują się nienagannie. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle.

Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera Sogo, było w stanie deweloperskim. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji za pomocą kamery termowizyjnej, stwierdziliśmy, że nie ma żadnych zawilgocen. Jednakże, w trakcie badania znaleźliśmy znaczną liczbę usterek, które mogą okazać się bardzo poważne, a ich naprawa prawdopodobnie będzie wiązała się ze sporymi kosztami. Na uwagę zasługuje również sposób, w jaki położony został tynk w mieszkaniu, który pozostawia wiele do życzenia. Dodatkowo, przeprowadziliśmy analizę zmian lokatorskich w lokalu. Okazało się, że wady stolarki okiennej są zbyt znaczące, co będzie wymagało jej całkowitej wymiany. Jakość wylewek także pozostawia wiele do życzenia. Jesteśmy pewni, że nasza kompleksowa i precyzyjna weryfikacja pomoże właścicielowi w podjęciu odpowiednich decyzji dotyczących koniecznych napraw i ulepszeń.

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 w inwestycji Osiedle Krzeptów Dokonaliśmy kontroli lokalu kamerą termowizyjną. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. przynależności to przynależności tego lokalu, które również skontrolowaliśmy Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. Wylewki mogły zostać zrobione lepiej, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad i tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca i drobnego wkładu finansowego.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy grudniu 2021 r. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń, czy wad tynków.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2022 roku. 2x miejsca parkingowe to element przynależący do mieszkania, którego jakość wykonania przez dewelopera Sogo także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Znaleźliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, jeśli chodzi o naprawę to coś, co większość klientów zaakceptowałaby raczej z radością.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Sogo w 2022 r. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Niewielka liczba usterek, jakie znaleźliśmy, to jedyny plus, ponieważ okazało się, że są one z kategorii naprawdę trudnych w naprawie, dlatego inwestor ubolewał nad jakością pracy ekipy budowlanej dewelopera. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia).

Mieszkanie w osiedlu Krzeptów, które odebraliśmy w 2022 roku, zostało dokładnie zbadane pod kątem wszelkich usterek i niedociągnięć. Podczas inspekcji dodatkowych elementów należących do mieszkania skupiliśmy się przede wszystkim na sprawdzeniu przynależności. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był zadowalający, z wyjątkiem miejsc dotkniętych awarią, które wymagają natychmiastowej interwencji. W zakresie tynków znaleźliśmy wady o średnim stopniu znaczenia. Stolarka okienna jest w stanie niewygórowanym, jednak zauważyliśmy kilka rysów i drobnych usterek, które wymagają naprawy. Wykryliśmy także wiele usterek średniej jakości, które potencjalnie mogą generować wysokie koszty naprawy, dlatego konieczne jest skonsultowanie się z specjalistą lub fachowcem, który podejmie się wykonania niezbędnych napraw. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych błędów czy problemów związanych z wylewkami podłogowymi. W razie jakichkolwiek dalszych pytań lub potrzeby dodatkowych informacji, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dziękujemy za zaufanie i zapewniamy o naszym profesjonalnym podejściu do każdego zlecenia.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Sogo. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu, która obejmowała również przynależności takie jak balkon oraz miejsce postojowe, zidentyfikowaliśmy kilka istotnych kwestii wymagających uwagi. W mieszkaniu, które zastaliśmy w standardzie deweloperskim, odnotowaliśmy obecność lokalnych zawilgoceń, co stanowi potencjalny problem wymagający dalszej analizy i interwencji. Ponadto, podczas odbioru ujawniono niewielkie odspojenia tynku, które mogą mieć wpływ na estetykę i trwałość wykończenia. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; stwierdzono obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki, które mogą wymagać naprawy lub wymiany. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była ekstremalnie wysoka, co należy odnotować, to ich charakter jest znaczący, ponieważ nie są to proste defekty, lecz takie, które wymagają fachowej wiedzy i profesjonalnego podejścia do ich usunięcia. Pozytywną informacją jest natomiast brak problemów z wylewkami – pod tym względem lokal jest w nienagannym stanie, co z pewnością jest satysfakcjonującym aspektem dla przyszłego właściciela.

Podczas odbioru lokalu od dewelopera Sogo w 2025 roku na terenie inwestycji Osiedle Krzeptów, nasz inżynier dokładnie przyjrzał się każdemu szczegółowi. Zweryfikowaliśmy poprawność wykonania wszelkich przynależności, takich jak balkon oraz miejsce postojowe. Niestety, podczas inspekcji natrafiliśmy na problem lokalnych zawilgocen, co może być powodem do niepokoju. Chociaż wylewki zostały wykonane starannie, to niestety jakość wykończenia tynków pozostawia wiele do życzenia. Zauważyliśmy znaczącą liczbę usterek, które przekraczają normę branżową. Tak duża ilość wad wymaga pilnej interwencji specjalisty oraz dodatkowych nakładów finansowych. Nasza misja polega na zapewnieniu, że nasi klienci otrzymują mieszkania o najwyższych standardach, dlatego będziemy dokładać wszelkich starań, aby naprawić zgłoszone usterki i zapewnić pełną satysfakcję z otrzymanego lokalu. Dążymy do tego, aby proces odbioru był kompleksowy i bezpieczny dla klientów, dlatego podejmiemy wszelkie niezbędne działania w celu usunięcia stwierdzonych problemów.

Podczas przeglądu lokal na Osiedlu Krzeptów w roku 2025, szczególną uwagę zwróciliśmy na miejsce postojowe oraz ogrody będące częścią przynależności lokalu. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie elementy i sporządził obszerną notatkę. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a po dokładnej analizie stwierdziliśmy brak zacieków i zawilgocenia. Wylewki mogły zostać wykonane lepiej, gdyż zauważyliśmy kilka nieprawidłowości średniej wagi. Obsługa klienta w biurze dewelopera Sogo była wzorowa, co warto docenić. Należy zauważyć, że średni stan stolarki okiennej nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Lokal, który przeanalizowaliśmy, wyróżniał się znaczącą ilością zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło duże wyzwanie podczas odbioru. Przeciętna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, sugeruje, że ich suma przekracza kilka, jednak jeśli ich naprawa nie generuje wysokich kosztów, możemy uznać sytuację za zadowalającą. Tynk w lokalu został wykonany z należytą starannością, co zasługuje na pozytywną opinię.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania odebranego od dewelopera Sogo w 2025 roku. Proces odbioru objął również przynależne miejsce parkingowe, które zostało poddane równie wnikliwej analizie. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Stan wylewek w całym mieszkaniu również nie wykazał żadnych uszkodzeń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W przypadku tynków, zidentyfikowano drobne niedoskonałości, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek i nie stanowią znaczącego problemu. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i choć wykryto pewne wady, ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co jest standardową sytuacją podczas tego typu odbiorów. Można powiedzieć, że liczba usterek była przeciętna – zazwyczaj podczas odbiorów pojawia się ich więcej niż kilka, jednak w tym przypadku były one na tyle nieznaczne i nie generujące wysokich kosztów naprawy, że możemy uznać odbiór za udany i satysfakcjonujący.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Sogo. Nieruchomość została przekazana w stanie deweloperskim, co oznacza, że stanowi ona doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na miejsce parkingowe, które stanowi integralną część inwestycji. Przeprowadziliśmy dokładną analizę jakości jego konstrukcji, aby upewnić się, że spełnia wszelkie standardy. Z radością stwierdzamy, że nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu i zabezpieczeniu konstrukcji. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące stanu tynków. Niemniej jednak, stan oraz jakość stolarki okiennej nie budzą żadnych zastrzeżeń i prezentują się bez zarzutu. Wykryliśmy nieliczne usterki, które, co istotne, będą wymagały jedynie średniej wielkości nakładów finansowych i pracy, aby je usunąć. Jest to bardzo dobra wiadomość dla większości inwestorów, którzy decydują się na zakup mieszkań od deweloperów, ponieważ pozwala to na szybkie i efektywne doprowadzenie nieruchomości do idealnego stanu. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, co jest kluczowe dla dalszych etapów wykończenia. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Sogo stała na najwyższym poziomie, była wzorowa i zasługuje na szczególne uznanie, co dodatkowo umiliło nam proces odbioru.

Odbiór techniczny nieruchomości został przeprowadzony w 2025 roku. Badanie termowizyjne, przeprowadzone z użyciem specjalistycznej kamery, umożliwiło nam dokładną weryfikację izolacji termicznej oraz wykrycie ewentualnych mostków cieplnych, które mogłyby sprzyjać powstawaniu zawilgoceń i w konsekwencji, korozji biologicznej. Jest to kluczowe dla zapewnienia długotrwałego komfortu i zdrowia mieszkańców. W momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie było w pełni wykończone i przygotowane do natychmiastowego zamieszkania, zgodnie ze standardem "pod klucz", co oznaczało kompleksowe wykończenie wszystkich pomieszczeń. W ramach odbioru szczegółowo zweryfikowaliśmy również dwie przynależności do lokalu, w tym miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, sprawdzając ich zgodność z projektem i stan techniczny. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i instalacji wodno-kanalizacyjnych. Większość zidentyfikowanych usterek miała charakter drobnych niedociągnięć wykonawczych, często wynikających z pośpiechu i braku precyzji ze strony ekipy budowlanej. Choć ich naprawa nie jest skomplikowana, wymaga poświęcenia odpowiedniego czasu i uwagi, aby doprowadzić lokal do perfekcyjnego stanu. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako bardzo dobry; nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych defektów, które mogłyby utrudniać dalsze prace wykończeniowe lub wpływać na komfort użytkowania. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Sogo, z którym mieliśmy przyjemność współpracować, była na wzorowym poziomie, co ułatwiło proces komunikacji i finalizacji odbioru. Inspekcja tynków wewnętrznych wykazała ich wysoką jakość – praktycznie nie odnotowano odspojeń, pęknięć czy innych istotnych wad powierzchniowych, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o staranności wykonania. Stolarka okienna i drzwiowa prezentowała się bardzo dobrze: szyby były wolne od rys i uszkodzeń, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek mechanicznych ani estetycznych. Ogólna jakość stolarki została oceniona jako bardzo wysoka, co gwarantuje dobrą izolacyjność, bezpieczeństwo oraz estetykę wnętrza.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej 'Sogo' we wrześniu 2023 roku. W ramach kompleksowej inspekcji, dodatkowo wykonaliśmy precyzyjne pomiary termowizyjne, mające na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych lub zawilgoceń. W momencie przeprowadzania kontroli, mieszkanie znajdowało się w stanie pełnego wykończenia, co umożliwiło dokładną i wszechstronną ocenę wszystkich jego elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Balkon oraz przypisane do lokalu miejsce postojowe, stanowiące jego przynależności, również zostały poddane szczegółowej inspekcji technicznej, obejmującej ich stan wizualny i funkcjonalny. Analiza danych zebranych za pomocą kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji termicznej i szczelności przegród. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako bardzo dobry, nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych defektów, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe. Warto odnotować, że obsługa klienta w biurze dewelopera Sogo, z którą mieliśmy kontakt podczas procesu odbioru, prezentowała wzorowy poziom profesjonalizmu i zaangażowania. Stolarka okienna, zarówno pod względem stanu technicznego, jak i jakości wykonania, nie budziła żadnych zastrzeżeń, co obejmuje szczelność, prawidłowy montaż oraz bezproblemowe funkcjonowanie wszystkich mechanizmów otwierania i zamykania. Inspekcja tynków wewnętrznych nie wykazała żadnych pęknięć, ubytków czy nierówności, ich powierzchnia była gładka i jednolita, gotowa do dalszych prac malarskich. Niemniej jednak, pomimo tych pozytywnych aspektów, w sporządzonym przez nas szczegółowym raporcie odbiorowym, odnotowano obecność szeregu usterek. Usterki te zostały zakwalifikowane jako poważne uchybienia techniczne, które wymagają natychmiastowej interwencji. Ich usunięcie będzie wymagało nie tylko znacznego nakładu pracy i specjalistycznej wiedzy, ale również wiązać się będzie z koniecznością poniesienia znaczących kosztów finansowych. Wskazane defekty mogą mieć istotny wpływ na komfort użytkowania lokalu oraz jego przyszłą wartość rynkową, dlatego ich naprawa jest kluczowa przed finalnym przejęciem nieruchomości przez nabywcę.

Niektóre usterki:

• Stolarka okienna - uszkodzenia mechaniczne ram
• Stolarka okienna - uszkodzenie szyb
• Stolarka okienna - błędna regulacja
• Tynki - uszkodzenia mechaniczne
• Parapet wewnętrzny - uszkodzenia mechaniczne
• Balkon - uszkodzenie balustrady

Osiedle na Krzeptowie to typowy przykład patodeweloperki. Ludzie mieszkają tam od blisko dwóch lat a nadal nie mają normalnej drogi dojazdowej (bo gminna, więc toną w błocie). Zieleń z wizualizacji i zdjęć to może tam powstanie za sto lat, jak całe osiedle się wybuduje. Nie można wyjść z psem na spacer, bo nie ma gdzie, wokół nie ma żadnego terenu zielonego. Są tylko pola i był kawałek łąki, na której teraz będą nowe inwestycje. Tereny gdzie obecnie są budowy nie są utrzymane w ładzie, wszędzie walają się materiały budowlane, piętrzą stosy palet i zwoje kabli. Nie ma sklepu osiedlowego, żadnego kawałka zieleni, ławki czy palcyku zabaw, po prostu zero. Deweloper myślał, że sprawę załatwi balkon lub ogródek na parterze. Największa porażka? Stykające się ogródki przydomowe z sąsiadujących budynków- to sprawia, że w razie pożaru nawet straż nie ma jak przejechać i udzielić pomocy poszkodowanym w tej części budynków, w której nie ma wejść do klatek schodowych (na tyłach). Porażka :( Robi się kolejne wielkie osiedle pośrodku niczego z zerowym pomysłem na przestrzeń.

Mieszkanie odebrane w 2018 roku. Pierwsze co rzuciło się w oczy to witająca nas kupa śmieci na środku mieszkania: gruz, puszki po piwie i butelki po wódce...Dalej było tylko gorzej. Krzywo wylana podłoga w kuchni, okno balkonowe nieszczelne, parapety podrapane, zalane zaprawą, tragicznie wyprowadzone rury w łazience, niewprowadzone źródło światła W SALONIE, wiele ubytkow w ścianach. Nie polecam nie tylko ze względu na jakość wykonania. Kontakt z deweloperem był dramatyczny, jego przedstawicielka jakby żyła w innym świecie, zupełnie nic do niej nie docierało. Pięknie było do czasu podpisania umowy, później tylko głupie tłumaczenia i nie odbieranie telefonu.