Opinie o Osiedle Krzeptów od Sogo Deweloper, Krzeptów

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Sogo. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu, która obejmowała również przynależności takie jak balkon oraz miejsce postojowe, zidentyfikowaliśmy kilka istotnych kwestii wymagających uwagi. W mieszkaniu, które zastaliśmy w standardzie deweloperskim, odnotowaliśmy obecność lokalnych zawilgoceń, co stanowi potencjalny problem wymagający dalszej analizy i interwencji. Ponadto, podczas odbioru ujawniono niewielkie odspojenia tynku, które mogą mieć wpływ na estetykę i trwałość wykończenia. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; stwierdzono obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki, które mogą wymagać naprawy lub wymiany. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była ekstremalnie wysoka, co należy odnotować, to ich charakter jest znaczący, ponieważ nie są to proste defekty, lecz takie, które wymagają fachowej wiedzy i profesjonalnego podejścia do ich usunięcia. Pozytywną informacją jest natomiast brak problemów z wylewkami – pod tym względem lokal jest w nienagannym stanie, co z pewnością jest satysfakcjonującym aspektem dla przyszłego właściciela.

Niektóre usterki:

• Brak ramek dla gniazd i włącznik0w.
• Brak instalacji gazowej - brak moŷliwości weryfikacji.
• Brak gniazd antenowych i internetowych w salonie.
• Brak głowic termostatycznych.
• Podejścia pod grzejnikami do przeszlifowania.
• Mokry tynk od strony łazienki i przedpokoju. Gipsowanie do poprawy po wyschnięciu.
• Miejsce po osadzonych drzwiach wejściowych do poprawy i przeszlifowania.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenie dolnej części ościeŷnicy.
• Naklejki do ściągnięcia z szyb zewnętrznych.
• Do otrzymania: próg do drzwi, wkładki do zamka, gwarancja do pieca.

Podczas przeglądu lokal na Osiedlu Krzeptów w roku 2025, szczególną uwagę zwróciliśmy na miejsce postojowe oraz ogrody będące częścią przynależności lokalu. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie elementy i sporządził obszerną notatkę. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a po dokładnej analizie stwierdziliśmy brak zacieków i zawilgocenia. Wylewki mogły zostać wykonane lepiej, gdyż zauważyliśmy kilka nieprawidłowości średniej wagi. Obsługa klienta w biurze dewelopera Sogo była wzorowa, co warto docenić. Należy zauważyć, że średni stan stolarki okiennej nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Lokal, który przeanalizowaliśmy, wyróżniał się znaczącą ilością zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło duże wyzwanie podczas odbioru. Przeciętna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, sugeruje, że ich suma przekracza kilka, jednak jeśli ich naprawa nie generuje wysokich kosztów, możemy uznać sytuację za zadowalającą. Tynk w lokalu został wykonany z należytą starannością, co zasługuje na pozytywną opinię.

Niektóre usterki:

• Wewnętrzny próg balkonowy do wykończenia
• Niejednolita struktura tynku (zgodnie z PN-B 10110:2005)
• Brak skrzynki rozdzielacza c.o.
• Nierówno otynkowany otwór na kratkę wentylacyjną
• Brak płaszczyzny (zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Brak włącznika wentylatora w łazience
• Brak gniazda internetowego
• Brak zewnętrznego gniazda elektrycznego
• Brak zaworu zewnętrznego wody ogrodowej
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Brak panelu ogrodzeniowego między sąsiadami
• Uszkodzona ościeżnica drzwi wejściowych
• Uszkodzone/odkształcone uszczelki
• Uszkodzona rama okienna
• Uszkodzone mechanicznie oszklenia (zgodnie z PN-EN 1279:2018)
• Brak zasilania termostatu w salonie
• Brak zasilania termostatu w łazience
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację (zgodnie z PN-EN 1279:2018)
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak głowic termostatycznych
• Niewystarczająca liczba gniazd elektrycznych w kuchni
• Brak wewnętrznych parapetów

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania odebranego od dewelopera Sogo w 2025 roku. Proces odbioru objął również przynależne miejsce parkingowe, które zostało poddane równie wnikliwej analizie. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Stan wylewek w całym mieszkaniu również nie wykazał żadnych uszkodzeń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W przypadku tynków, zidentyfikowano drobne niedoskonałości, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek i nie stanowią znaczącego problemu. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i choć wykryto pewne wady, ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co jest standardową sytuacją podczas tego typu odbiorów. Można powiedzieć, że liczba usterek była przeciętna – zazwyczaj podczas odbiorów pojawia się ich więcej niż kilka, jednak w tym przypadku były one na tyle nieznaczne i nie generujące wysokich kosztów naprawy, że możemy uznać odbiór za udany i satysfakcjonujący.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność punktów styku.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy.
• Zabrudzenie parapetu.
• Wada fabryczna oszklenia.
• Błędna regulacja drzwi.
• Ubytek tynku.
• Brak płaszczyzny ściany.

Odbiór techniczny nieruchomości został przeprowadzony w 2025 roku. Badanie termowizyjne, przeprowadzone z użyciem specjalistycznej kamery, umożliwiło nam dokładną weryfikację izolacji termicznej oraz wykrycie ewentualnych mostków cieplnych, które mogłyby sprzyjać powstawaniu zawilgoceń i w konsekwencji, korozji biologicznej. Jest to kluczowe dla zapewnienia długotrwałego komfortu i zdrowia mieszkańców. W momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie było w pełni wykończone i przygotowane do natychmiastowego zamieszkania, zgodnie ze standardem "pod klucz", co oznaczało kompleksowe wykończenie wszystkich pomieszczeń. W ramach odbioru szczegółowo zweryfikowaliśmy również dwie przynależności do lokalu, w tym miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, sprawdzając ich zgodność z projektem i stan techniczny. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i instalacji wodno-kanalizacyjnych. Większość zidentyfikowanych usterek miała charakter drobnych niedociągnięć wykonawczych, często wynikających z pośpiechu i braku precyzji ze strony ekipy budowlanej. Choć ich naprawa nie jest skomplikowana, wymaga poświęcenia odpowiedniego czasu i uwagi, aby doprowadzić lokal do perfekcyjnego stanu. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako bardzo dobry; nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych defektów, które mogłyby utrudniać dalsze prace wykończeniowe lub wpływać na komfort użytkowania. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Sogo, z którym mieliśmy przyjemność współpracować, była na wzorowym poziomie, co ułatwiło proces komunikacji i finalizacji odbioru. Inspekcja tynków wewnętrznych wykazała ich wysoką jakość – praktycznie nie odnotowano odspojeń, pęknięć czy innych istotnych wad powierzchniowych, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o staranności wykonania. Stolarka okienna i drzwiowa prezentowała się bardzo dobrze: szyby były wolne od rys i uszkodzeń, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek mechanicznych ani estetycznych. Ogólna jakość stolarki została oceniona jako bardzo wysoka, co gwarantuje dobrą izolacyjność, bezpieczeństwo oraz estetykę wnętrza.

Niektóre usterki:

• Niedopasowane listwy przypodłogowe
• Brak listwy progowej
• Pęknięcia/zarysowania
• Brak podłączenia okapu
• Uszkodzone fronty meblowe
• Zlewozmywak zamontowany przy zewnętrznej krawędzi blatu
• Gniazda w strefie mokrej
• Niewłaściwy blat kuchenny
• Brak dostępu do rewizji
• Zaciemnione silikony narożne
• Niewłaściwe wykończenie obudowy wanny
• Uszkodzone płytki ceramiczne
• Nieestetyczna obudowa kanalizacji
• Kolizja obudowy i kratki wentylacyjnej
• Brak osiowania lustra, umywalki, kinkietu i gniazd
• Brak izolacji silikonem ościeżnicy przy podłodze
• Uszkodzona ościeżnica
• Drzwi do regulacji
• Uszkodzone łóżko
• Stary, brudny materac
• Zabrudzenia na suficie
• Szczeliny w panelach podłogowych
• Źle spasowane fronty szafy
• Niechlujna obróbka skrzynek elektrycznych
• Zabrudzenia i resztki folii
• Brak zaślepek
• Uszkodzone skrzydło drzwi wejściowych
• Za długa uszczelka
• Zabrudzone szpalety, okna i parapety zewnętrzne
• Ubytek tynku
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak jednolitości struktury tynku
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Otwory w płycie balkonowej

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej 'Sogo' we wrześniu 2023 roku. W ramach kompleksowej inspekcji, dodatkowo wykonaliśmy precyzyjne pomiary termowizyjne, mające na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych lub zawilgoceń. W momencie przeprowadzania kontroli, mieszkanie znajdowało się w stanie pełnego wykończenia, co umożliwiło dokładną i wszechstronną ocenę wszystkich jego elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Balkon oraz przypisane do lokalu miejsce postojowe, stanowiące jego przynależności, również zostały poddane szczegółowej inspekcji technicznej, obejmującej ich stan wizualny i funkcjonalny. Analiza danych zebranych za pomocą kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji termicznej i szczelności przegród. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako bardzo dobry, nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych defektów, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe. Warto odnotować, że obsługa klienta w biurze dewelopera Sogo, z którą mieliśmy kontakt podczas procesu odbioru, prezentowała wzorowy poziom profesjonalizmu i zaangażowania. Stolarka okienna, zarówno pod względem stanu technicznego, jak i jakości wykonania, nie budziła żadnych zastrzeżeń, co obejmuje szczelność, prawidłowy montaż oraz bezproblemowe funkcjonowanie wszystkich mechanizmów otwierania i zamykania. Inspekcja tynków wewnętrznych nie wykazała żadnych pęknięć, ubytków czy nierówności, ich powierzchnia była gładka i jednolita, gotowa do dalszych prac malarskich. Niemniej jednak, pomimo tych pozytywnych aspektów, w sporządzonym przez nas szczegółowym raporcie odbiorowym, odnotowano obecność szeregu usterek. Usterki te zostały zakwalifikowane jako poważne uchybienia techniczne, które wymagają natychmiastowej interwencji. Ich usunięcie będzie wymagało nie tylko znacznego nakładu pracy i specjalistycznej wiedzy, ale również wiązać się będzie z koniecznością poniesienia znaczących kosztów finansowych. Wskazane defekty mogą mieć istotny wpływ na komfort użytkowania lokalu oraz jego przyszłą wartość rynkową, dlatego ich naprawa jest kluczowa przed finalnym przejęciem nieruchomości przez nabywcę.

Niektóre usterki:

• Stolarka okienna - uszkodzenia mechaniczne ram
• Stolarka okienna - uszkodzenie szyb
• Stolarka okienna - błędna regulacja
• Tynki - uszkodzenia mechaniczne
• Parapet wewnętrzny - uszkodzenia mechaniczne
• Balkon - uszkodzenie balustrady

W listopadzie 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Sogo. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał lokal, dbając o każdy szczegół. Zastosowaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która potwierdziła brak jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Inspekcją objęliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz komórka lokatorska, upewniając się, że również te przestrzenie spełniają najwyższe standardy. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek i nieprawidłowości, które, choć wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera, na szczęście należą do kategorii tych, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych usunąć. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był absolutnie idealny, prezentował jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości. Wylewki natomiast wykazały umiarkowane problemy, które wymagały naszej szczególnej uwagi. Największą jednak wadą, która wymaga natychmiastowej interwencji, jest stan stolarki okiennej. Wykryte defekty są na tyle poważne, że konieczna jest jej wymiana, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną mieszkania.

Niektóre usterki:

• Salon - przy pionie wentylacyjnym - brak poziomu >5,5mm
• Zabrudzenia wylewki - brak możliwości weryfikacji
• Balkon - brak obróbki blacharskiej przy oknie
• Balkon - zarysowania obróbki pod przegrodą
• Brak możliwości sprawdzenia - pył budowlany
• Przegroda balkonowa - nieusunięta folia przy mocowaniu panelu do ściany ceglanej, brak uszczelnienia połączenia
• Zarysowania poręczy, rdzawy nalot, brak spasowania
• Balkon - zabrudzenia, rysy na elewacji przy oknie i suficie
• Salon - zarysowania ramy okna (czynne, bierne, fix) od strony zewnętrznej
• Salon - uszkodzenie uszczelki okna biernego
• Salon - okno czynne do regulacji
• Brak uszczelnienia płyta-ściana
• Zabrudzenia skrzydła od strony zewnętrznej
• Portal - zabrudzenia/przetarcia, ubytki na rogu
• Salon - wystający peszel pod skrzynką teletechniczną
• Luźny montaż skrzynki elektrycznej
• Górny zawias - do sprawdzenia
• Łazienka - brak kąta, nierówności

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Badanie termowizyjne ujawniło obecność licznych ognisk zawilgoceń, które były rozproszone w różnych częściach lokalu, co sugeruje brak jednego, łatwo identyfikowalnego źródła problemu. Na szczęście, stan wylewek okazał się nienaganny, co jest bardzo dobrą wiadomością. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady w obrębie stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że konieczna będzie jej całkowita wymiana. Stan tynków również pozostawiał wiele do życzenia – wymagały one interwencji i napraw w kilku miejscach. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które na szczęście nie należą do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych. Ich naprawa powinna przebiec sprawnie i relatywnie niedrogo. Dodatkowo, wprowadzone przez Państwa zmiany lokatorskie nieco zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ musieliśmy dokładnie sprawdzić wszystkie dokonane przeróbki, wykonane na Państwa życzenie.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak kąta prostego.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Brak szczelności elewacji.
• Zabrudzenia okien materiałami wykończeniowymi.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak pełnego wykończenia części zewnętrznej.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Odspojenia tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Pozostawiona listwa ochronna przyokienna po tynkowaniu.
• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej.

W ramach naszej usługi odbioru mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Osiedle Krzeptów. Z przyjemnością stwierdzamy, że lokal był w pełni gotowy do zamieszkania i nie wymagał dalszych prac wykończeniowych. Nasz inżynier dokonał również dokładnej inspekcji przynależności lokalu, obejmującej miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz balkon, upewniając się, że wszystkie te elementy są w nienagannym stanie. Z radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest niezwykle istotne dla zdrowia i komfortu przyszłych mieszkańców. Powierzchnia tynków w mieszkaniu była bliska ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania. Niestety, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy pewną liczbę wad i nieprawidłowości, które, co warto podkreślić, okazały się być potencjalnie kosztowne w naprawie. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim – zauważyliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi. Na szczęście, wylewki w mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń, co stanowi pozytywny aspekt odbioru.

Niektóre usterki:

• Brak ciągłości lub ubytek fugi na spoinie płytek.
• Niewłączone Ż?r?dło ciepła.
• Nieprawidłowy montaż.
• Brak ciągłości spoiny elastycznej.
• Biały montaż.
• Odspojenia tynku.
• Gładź.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Nieszczelność wykończenia punktów styku.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak schematu lub opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Ubytek tynku.
• Nierównomierne krycie lub prześwity w powłoce malarskiej.
• Brak przyczepności powłoki malarskiej.
• Brak kąta prostego.
• Uszkodzenie mebli.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Krzeptów, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej inspekcji, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych niedoskonałości. Z radością stwierdzamy, że podczas odbioru nie odnotowaliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną analizę dwóch kluczowych przynależności lokalu, a mianowicie komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, upewniając się co do ich stanu technicznego i funkcjonalności. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, co jest fundamentem dla dalszych prac wykończeniowych. Co niezwykle satysfakcjonujące, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało się dostrzec, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które z łatwością można naprawić. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na wysokim poziomie, są dla nas największą motywacją. Nie stwierdziliśmy również żadnych nieprawidłowości związanych z tynkami, które są kluczowym elementem estetyki i funkcjonalności ścian. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazała się jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która nie spełniła naszych najwyższych oczekiwań i wymaga poprawy.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Brak liniowości montażu grzejnika.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.

W roku 2020 mieliśmy okazję przeprowadzić kompleksową inspekcję techniczną przedniego lokum. Podczas naszej oceny skoncentrowaliśmy się również na sprawdzeniu wszystkich przynależności. Z radością informujemy, że udało nam się zlokalizować jedynie kilka drobnych niedociągnięć. Ich naprawa będzie wymagała jedynie niewielkich nakładów finansowych, co z pewnością wprawi w zachwyt przyszłych mieszkańców nabywających lokale od dewelopera. Dzięki naszemu wysiłkowi i profesjonalizmowi, gwarantujemy, że Państwa nowe miejsce będzie doskonale przygotowane do zamieszkania!

W kwietniu 2021 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. W ramach naszych działań sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością, a mianowicie dwa miejsca parkingowe. Lokal został przez nas zastany w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze prac wykończeniowych. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez widocznych defektów. W zakresie tynków odnotowaliśmy wady o średnim stopniu znaczenia, które wymagają interwencji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie podczas odbioru mieszkania wykryliśmy kilkanaście usterek. Ogólna liczba wykrytych przez nas wad jest przeciętna w porównaniu do innych tego typu odbiorów. Niemniej jednak, naprawa zidentyfikowanych przez naszego inżyniera usterek będzie generować prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, co w kontekście całości inwestycji nie stanowi nadmiernego obciążenia finansowego. Mamy nadzieję, że powyższe informacje okażą się pomocne w dalszych krokach.

Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera Sogo, było w stanie deweloperskim. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji za pomocą kamery termowizyjnej, stwierdziliśmy, że nie ma żadnych zawilgocen. Jednakże, w trakcie badania znaleźliśmy znaczną liczbę usterek, które mogą okazać się bardzo poważne, a ich naprawa prawdopodobnie będzie wiązała się ze sporymi kosztami. Na uwagę zasługuje również sposób, w jaki położony został tynk w mieszkaniu, który pozostawia wiele do życzenia. Dodatkowo, przeprowadziliśmy analizę zmian lokatorskich w lokalu. Okazało się, że wady stolarki okiennej są zbyt znaczące, co będzie wymagało jej całkowitej wymiany. Jakość wylewek także pozostawia wiele do życzenia. Jesteśmy pewni, że nasza kompleksowa i precyzyjna weryfikacja pomoże właścicielowi w podjęciu odpowiednich decyzji dotyczących koniecznych napraw i ulepszeń.

W dniu odbioru mieszkania w 2021 roku, zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Krzeptów, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu technicznego lokalu. Wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do zbadania potencjalnych problemów z wilgocią. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Kontroli poddaliśmy również przynależności do lokalu, upewniając się, że są one w należytym stanie. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagały naszej uwagi. Stan tynku w mieszkaniu nie był idealny, jednak wykryte wady były niewielkie i nie miały istotnego wpływu na ogólną jakość wykończenia. Wylewki, choć mogłyby być wykonane z większą precyzją, zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi. Podsumowując, średnia liczba usterek na jedno mieszkanie jest niska. Pierwsza wiadomość dotyczy samego odbioru, natomiast druga skupia się na jakości wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy błędy, które z pewnością wymagają interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę mieszkania.

W grudniu 2021 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasza ekipa dokładnie sprawdziła obecność ewentualnych zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości. Zazwyczaj podczas tego typu odbiorów mamy do czynienia z pewną liczbą usterek, jednak w tym konkretnym przypadku ich ilość mieściła się w granicach normy, co można uznać za pozytywny sygnał, zwłaszcza jeśli koszty ich usunięcia nie są wysokie. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Ponadto, w trakcie naszej inspekcji praktycznie nie natrafiliśmy na żadne odspojenia czy inne wady dotyczące tynków, co świadczy o wysokiej jakości wykonania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, których jakość wykonania przez dewelopera Sogo również została przez nas szczegółowo sprawdzona. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że wymagają jej całkowitej wymiany. Ponadto, wylewki w mieszkaniu posiadają usterki, które powinny zostać niezwłocznie usunięte. W obrębie tynków zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Dodatkowo, natrafiliśmy na niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, które jednakże, biorąc pod uwagę ich charakter, większość klientów z pewnością zaakceptowałaby bez większych zastrzeżeń, ciesząc się z nowego lokum.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu i zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku mieszkania odebranego od dewelopera Sogo w roku 2022, które w momencie inspekcji znajdowało się w stanie surowym, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na jej funkcjonalność. Wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy w nich żadnych wad. Niewielka liczba ogólnych usterek, które udało nam się zidentyfikować, stanowiła pewien plus, jednakże okazało się, że wiele z nich należy do kategorii tych trudniejszych w naprawie. Z tego powodu inwestor wyraził swoje ubolewanie nad jakością prac wykonanych przez ekipę budowlaną dewelopera. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy również wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia materiału od podłoża, które wymagają interwencji fachowca.

Mieszkanie w osiedlu Krzeptów, które odebraliśmy w 2022 roku, zostało dokładnie zbadane pod kątem wszelkich usterek i niedociągnięć. Podczas inspekcji dodatkowych elementów należących do mieszkania skupiliśmy się przede wszystkim na sprawdzeniu przynależności. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był zadowalający, z wyjątkiem miejsc dotkniętych awarią, które wymagają natychmiastowej interwencji. W zakresie tynków znaleźliśmy wady o średnim stopniu znaczenia. Stolarka okienna jest w stanie niewygórowanym, jednak zauważyliśmy kilka rysów i drobnych usterek, które wymagają naprawy. Wykryliśmy także wiele usterek średniej jakości, które potencjalnie mogą generować wysokie koszty naprawy, dlatego konieczne jest skonsultowanie się z specjalistą lub fachowcem, który podejmie się wykonania niezbędnych napraw. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych błędów czy problemów związanych z wylewkami podłogowymi. W razie jakichkolwiek dalszych pytań lub potrzeby dodatkowych informacji, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dziękujemy za zaufanie i zapewniamy o naszym profesjonalnym podejściu do każdego zlecenia.

Podczas odbioru lokalu od dewelopera Sogo w 2025 roku na terenie inwestycji Osiedle Krzeptów, nasz inżynier dokładnie przyjrzał się każdemu szczegółowi. Zweryfikowaliśmy poprawność wykonania wszelkich przynależności, takich jak balkon oraz miejsce postojowe. Niestety, podczas inspekcji natrafiliśmy na problem lokalnych zawilgocen, co może być powodem do niepokoju. Chociaż wylewki zostały wykonane starannie, to niestety jakość wykończenia tynków pozostawia wiele do życzenia. Zauważyliśmy znaczącą liczbę usterek, które przekraczają normę branżową. Tak duża ilość wad wymaga pilnej interwencji specjalisty oraz dodatkowych nakładów finansowych. Nasza misja polega na zapewnieniu, że nasi klienci otrzymują mieszkania o najwyższych standardach, dlatego będziemy dokładać wszelkich starań, aby naprawić zgłoszone usterki i zapewnić pełną satysfakcję z otrzymanego lokalu. Dążymy do tego, aby proces odbioru był kompleksowy i bezpieczny dla klientów, dlatego podejmiemy wszelkie niezbędne działania w celu usunięcia stwierdzonych problemów.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Sogo. Nieruchomość została przekazana w stanie deweloperskim, co oznacza, że stanowi ona doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na miejsce parkingowe, które stanowi integralną część inwestycji. Przeprowadziliśmy dokładną analizę jakości jego konstrukcji, aby upewnić się, że spełnia wszelkie standardy. Z radością stwierdzamy, że nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu i zabezpieczeniu konstrukcji. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące stanu tynków. Niemniej jednak, stan oraz jakość stolarki okiennej nie budzą żadnych zastrzeżeń i prezentują się bez zarzutu. Wykryliśmy nieliczne usterki, które, co istotne, będą wymagały jedynie średniej wielkości nakładów finansowych i pracy, aby je usunąć. Jest to bardzo dobra wiadomość dla większości inwestorów, którzy decydują się na zakup mieszkań od deweloperów, ponieważ pozwala to na szybkie i efektywne doprowadzenie nieruchomości do idealnego stanu. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, co jest kluczowe dla dalszych etapów wykończenia. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Sogo stała na najwyższym poziomie, była wzorowa i zasługuje na szczególne uznanie, co dodatkowo umiliło nam proces odbioru.