Opinie o Osiedle Krzeptów od Sogo Deweloper, Krzeptów

W roku 2020 mieliśmy okazję przeprowadzić kompleksową inspekcję techniczną przedniego lokum. Podczas naszej oceny skoncentrowaliśmy się również na sprawdzeniu wszystkich przynależności. Z radością informujemy, że udało nam się zlokalizować jedynie kilka drobnych niedociągnięć. Ich naprawa będzie wymagała jedynie niewielkich nakładów finansowych, co z pewnością wprawi w zachwyt przyszłych mieszkańców nabywających lokale od dewelopera. Dzięki naszemu wysiłkowi i profesjonalizmowi, gwarantujemy, że Państwa nowe miejsce będzie doskonale przygotowane do zamieszkania!

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy kwietniu 2021 r. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależność taką jak 2 miejsca parkingowe. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Przy odbiorze lokalu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Wylewki prezentują się nienagannie. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Sogo. Lokal był w stanie deweloperskim. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. W mieszkaniu wykryliśmy bardzo dużo usterek, które mogą okazać się naprawdę poważne, a ich naprawa najprawdopodobniej będzie wiązać się ze sporymi kosztami. Sposób położenia tynku w tym mieszkaniu był daleki od ideału Dodatkowo sprawdziliśmy zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana. Jakość wylewek pozostawia wiele do życzenia.

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 w inwestycji Osiedle Krzeptów Dokonaliśmy kontroli lokalu kamerą termowizyjną. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. przynależności to przynależności tego lokalu, które również skontrolowaliśmy Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. Wylewki mogły zostać zrobione lepiej, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad i tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca i drobnego wkładu finansowego.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy grudniu 2021 r. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń, czy wad tynków.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2022 roku. 2x miejsca parkingowe to element przynależący do mieszkania, którego jakość wykonania przez dewelopera Sogo także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Znaleźliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, jeśli chodzi o naprawę to coś, co większość klientów zaakceptowałaby raczej z radością.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Sogo w 2022 r. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Niewielka liczba usterek, jakie znaleźliśmy, to jedyny plus, ponieważ okazało się, że są one z kategorii naprawdę trudnych w naprawie, dlatego inwestor ubolewał nad jakością pracy ekipy budowlanej dewelopera. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia).

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Krzeptów odebraliśmy w 2022. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, które sprawdziliśmy były przynależności. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był dobry, oprócz miejsc na które zadziałała awaria. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Wykryliśmy dużo średniej jakości usterek, które generują bardzo często większy koszt naprawy, konieczność konsultacji z fachowcem lub pomoc specjalisty, który wszystkie naprawy wykona. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach.

Osiedle na Krzeptowie to typowy przykład patodeweloperki. Ludzie mieszkają tam od blisko dwóch lat a nadal nie mają normalnej drogi dojazdowej (bo gminna, więc toną w błocie). Zieleń z wizualizacji i zdjęć to może tam powstanie za sto lat, jak całe osiedle się wybuduje. Nie można wyjść z psem na spacer, bo nie ma gdzie, wokół nie ma żadnego terenu zielonego. Są tylko pola i był kawałek łąki, na której teraz będą nowe inwestycje. Tereny gdzie obecnie są budowy nie są utrzymane w ładzie, wszędzie walają się materiały budowlane, piętrzą stosy palet i zwoje kabli. Nie ma sklepu osiedlowego, żadnego kawałka zieleni, ławki czy palcyku zabaw, po prostu zero. Deweloper myślał, że sprawę załatwi balkon lub ogródek na parterze. Największa porażka? Stykające się ogródki przydomowe z sąsiadujących budynków- to sprawia, że w razie pożaru nawet straż nie ma jak przejechać i udzielić pomocy poszkodowanym w tej części budynków, w której nie ma wejść do klatek schodowych (na tyłach). Porażka :( Robi się kolejne wielkie osiedle pośrodku niczego z zerowym pomysłem na przestrzeń.

Mieszkanie odebrane w 2018 roku. Pierwsze co rzuciło się w oczy to witająca nas kupa śmieci na środku mieszkania: gruz, puszki po piwie i butelki po wódce...Dalej było tylko gorzej. Krzywo wylana podłoga w kuchni, okno balkonowe nieszczelne, parapety podrapane, zalane zaprawą, tragicznie wyprowadzone rury w łazience, niewprowadzone źródło światła W SALONIE, wiele ubytkow w ścianach. Nie polecam nie tylko ze względu na jakość wykonania. Kontakt z deweloperem był dramatyczny, jego przedstawicielka jakby żyła w innym świecie, zupełnie nic do niej nie docierało. Pięknie było do czasu podpisania umowy, później tylko głupie tłumaczenia i nie odbieranie telefonu.