797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (6):
- Pęknięcie podkładu podłogowego
- Klawiszowanie na dylatacji
- Brak płaszczyzny
- Pęknięcia i zarysowania zgodnie z PN-B 10110:2024-11
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
- Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
Deweloper · 18 inwestycji
Strus Development
Opinie z 138 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
3,9/5
z 138 odbiorów
Miejsce
141/162
ostatnie 3 miesiące
Z 138 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Strus Development
Odbiór
Liczba usterek4,0
Powaga usterek3,8
Obsługa klienta4,1
Elementy wykonania
Tynki4,5
Wylewki4,5
Okna3,4
Brak zawilgoceń5,0
Źródło danych138 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 127 usterek w 7 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera Strus Development
-
01
Odpryski i uszkodzenia
11 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne oszklenia, oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, uszkodzenia mechaniczne powierzchni i 4 inne
-
02
Problem z instalacją
9 zgłoszeń
Przykłady: brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji, niewłączone ÿródło ciepła lub brak możliwości weryfikacji instalacji i 3 inne
-
03
Rysy i pęknięcia
9 zgłoszeń
Przykłady: rysa lub pęknięcie podkładu podłogowego, pęknięcie podkładu podłogowego, pęknięcia i zarysowania i 4 inne
-
04
Problem z oknem (odpryski i uszkodzenia)
7 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej, uszkodzenie szyby, uszkodzenia mechaniczne okleiny ram okiennych i 1 inna
-
05
Problem z oknem
6 zgłoszeń
Przykłady: głośna praca mechanizmu szyby, niewłaściwy montaż parapetu pod daszkiem, naprawa lewej strony parapetu w sypialni i 3 inne
Zdjęcia usterek z protokołów
Bitwy Warszawskiej, Siedlce 
Kosowska, Siedlce 
Osiedle Zieleniewskiego, Mazowieckie 
Staszica 3, Warszawa 
Wynalazek 3A, Warszawa 
Bitwy Warszawskiej, Siedlce 
Kosowska, Siedlce 
Osiedle Zieleniewskiego, Mazowieckie 
Staszica 3, Warszawa 
Wynalazek 3A, Warszawa 
Bitwy Warszawskiej, Siedlce - 171zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Strus Development
Znalezione usterki (12):
- Poprawa wykończenia narożników balustrady
- Stabilizacja płytek tarasowych
- Usunięcie zarysowań ramy balkonowej
- Oczyszczenie i wykończenie belki środkowej okna balkonowego
- Usunięcie zabrudzenia belki drzwi balkonowych
- Naprawa dolnej krawędzi kaloryferów w salonie
- Naprawa listwy przy parapecie zewnętrznym w sypialni
- Naprawa lewej strony parapetu w sypialni
- Usunięcie zabrudzeń i przytarć ramy skrzydła czynnego
- Naprawa rysy na ramie skrzydła czynnego
- Naprawa rozchylonego narożnika w garderobie
- Brak zasilania - weryfikacja niemożliwa
Znalezione usterki (18):
- Zarysowania i zabrudzenia powłoki lakierniczej balustrad balkonowych
- Zarysowania parapetów wewnętrznych i zewnętrznych
- Błędny montaż szyldów maskujących klamek okiennych
- Nadlew na płycie balkonu w sypialni
- Wady fabryczne szklenia okien w sypialni i salonie
- Uszkodzenia mechaniczne okleiny ram okiennych
- Ubytek struktury ościeża okna w salonie przy styku z parapetem
- Uszkodzenie listwy APU okna w salonie
- Brak liniowości osłony narożnika ściennego w salonie
- Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej w aneksie kuchennym
- Brak uszczelek lub osłon dolnych profili balustrady balkonowej
- Pęknięcia tynku
- Brak domofonu
- Niesprawny dzwonek
- Spękanie i ubytek jastrychu przy progu drzwi wejściowych
- Uszkodzenie ościeżnicy drzwi wejściowych
- Zarysowania klamki i szyldu zamka drzwi wejściowych
- Zarysowania i zabrudzenia okleiny portalu drzwi wejściowych
Znalezione usterki (4):
- Brak maskownic zawiasów
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
- Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
- Rysa lub pęknięcie podkładu podłogowego
Znalezione usterki (5):
- Błędy systemu wentylacji.
- Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
- Pęknięcia i zarysowania.
- Nieszczelności punktów styku.
- Brak możliwości weryfikacji instalacji (brak Żódła ciepła).
Znalezione usterki (14):
- Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
- Brak maskownic zawiasów.
- Brak kąta prostego.
- Mostek termiczny.
- Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
- Ubytki uszczelek przyszybowych.
- Zapowietrzony grzejnik.
- Brak liniowości sufitu.
- Grzejniki oklejone - brak możliwości weryfikacji.
- Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Zbyt mały wymiar miejsc postojowych.
- Brak odstępu miejsca postojowego od ściany.
Znalezione usterki (9):
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
- Brak płaszczyzny.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Ubytek tynku.
Znalezione usterki (7):
- Ubytek w elewacji.
- Mocowanie lampy do poprawy.
- Ścianka nie jest poprawnie przymocowana.
- Zarysowanie portalu i numerka oraz drzwi do regulacji (skrzypią).
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne. Wskazane wedlug Polskiej Normy PN-EN 1279:2018.
Znalezione usterki (21):
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
- Dzwonek nie działa.
- Poprawić mocowanie szyldu zamka.
- Pęknięcia i zarysowania.
- Brak obróbki zakończeń kabli i instalacji teletechnicznej.
- Brak liniowości montaż grzejnika.
- Ubytek posadzki.
- Brak jednolitości struktury tynku.
- Brak liniowości montaż nawiewnika.
- Błędne wykonanie i przerwy w listwie APU.
- Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Wystająca śruba z nawiewnika.
- Niestetyczne wykończenie narożników elewacji.
- Trwałe zabrudzenia.
- Uszkodzenia mechaniczne słupków ogrodzenia.
- Spękanie bloczków gipsowych.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Wywiętnik zamontowany do góry nogami.
- Niedziałające grzejniki.
- Uzupełnić zaślepki do frezów.
Znalezione usterki (15):
- Niewłączone Ÿródło ciepła lub brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Brak podłączenia instalacji.
- Brak płaszczyzny.
- Rysa lub pęknięcie podkładu podłogowego.
- Pęknięcia lub zarysowania.
- Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
- Zabrudzenie lub uszkodzenie okleiny wokół drzwi wejściowych.
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Brak głowic termostatycznych.
- Uszkodzenia mechaniczne struktury.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Brakująca uszczelka.
- Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
- Uszkodzenie szyby.
18 inwestycji
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Strus Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 191 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Strus Development. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 18 inwestycjach na terenie 4 województw: Wielkopolskie, Mazowieckie, Łódzkie i Podlaskie.
Monte Cassino
Siedlce · 1 odbiór
Inwestycja Monte Cassino zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
3,4
Myśliborska 1
Mazowieckie · 35 odbiorów
Inwestycja Myśliborska 1 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
4,0
Nocznickiego 29
Mazowieckie · 28 odbiorów
Inwestycja Nocznickiego 29 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Najczęstsza usterka: Brak maskownic zawiasów
3,4
Osiedle Zieleniewskiego
Mazowieckie
Inwestycja Osiedle Zieleniewskiego zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Najczęstsza usterka: Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Podskarbińska 28
Mazowieckie · 5 odbiorów
Inwestycja Podskarbińska 28 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Biuro Strus Development pracuje doskonale. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
4,3
Staszica 3
Warszawa · 1 odbiór
Inwestycja Staszica 3 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Warszawa. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Najczęstsza usterka: Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
4,8
Wynalazek 3A
Warszawa · 8 odbiorów
Inwestycja Wynalazek 3A zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Warszawa. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta.
Najczęstsza usterka: Zarysowania i zabrudzenia powłoki lakierniczej balustrad balkonowych
4,0
Zieleniewskiego
Siedlce
Inwestycja Zieleniewskiego zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Strona 2 z 2 · 18 inwestycji
Opinie o deweloperze Strus Development według miast
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
4 wpisy
Forum dyskusyjne o deweloperze Strus Development
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Bardzo krzywe ściany, w dodatku dosłownie pofalowane w niektórych miejscach. Jest to bardzo widoczne na wysokości łączenia ściany z sufitem. Prawidłowy montaż jakichkolwiek mebli od stolarza jest niemożliwy przez to, jak również niemożliwe jest estetyczne wykończenie tego mieszkania przez jakość ścian i sufitów. Grubość ścian w mieszkaniu wynosi… całe 8 cm.
Stropy w tym bloku są fatalne. Jestem w stanie usłyszeć osoby chodzące wyżej - mieszkanie lub dwa obok - proszę sobie zatem wyobrazić jaki hałas jest nade mną - nie da się żyć.
Bardzo duże rozczarowane. Choć sam lokal bez tragedii jesli chodzi o płaszczyzny, to jakość gładzi tragiczna, przy świetle widoczne gołym okiem fale, drzwi od szafek nie otwierają się ze względu na krzywe sufity, a najgorszy jest całkowity brak kontaktu z deweloperem. Kilka miesięcy oczekiwania na jakąkolwiek odpowiedź, zero decyzji w sprawie zapytań, 3 miesiące po odbiorze a nadal nie można doprosić się o piloty do bramy garażowej. Gdybym mógł cofnąć czas na pewno nie wszedłbym w te inwestycję ponownie
Mieszkanie Jacka Placka zadowalające
Dodaj opinię o deweloperze Strus Development
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 24.04.2026
Strus Development - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Strus Development.
Więcej o deweloperze Strus Development
Strus Development forum
Strus Development to firma rodzinna, która na rynku funkcjonuje już 27 lat. W tym czasie zrealizowała ponad 50 inwestycji.
Działalność deweloperską firma rozpoczęła w Siedlcach w 1991 r., gdzie jest liderem branży budowlanej i deweloperskiej. Od 2000 r. firma funkcjonuje też w Warszawie i nadal rozszerza swoją ofertę o inne miasta – Zgierz, Białystok, a także Poznań. Obecnie główną siedzibą firmy jest właśnie Warszawa.
Misja dewelopera
Jako firma rodzinna, cenią sobie rodzinne tradycje. Dlatego, planując kolejne inwestycje w budownictwie mieszkaniowym, zawsze stawiają na użyteczność. Śledzą też obecnie panujące trendy. W ten sposób każda rodzina wśród ich inwestycji może znaleźć miejsce, które może nazwać „domem”.
Cały proces inwestycyjny jest nadzorowany. Począwszy od zakupu gruntu, przez projektowanie i realizację, aż po zagospodarowanie terenu. Wierzą, że tylko dzięki takiemu podejściu mogą zadbać o najwyższą jakość oddawanego do użytku budynku.
Pomimo że Strus Development największe doświadczenie ma w budownictwie mieszkaniowym, to z powodzeniem realizuje także obiekty o charakterze komercyjnym, na przykład galerie handlowe czy hotele.
Od niedawna deweloper powołał także spółkę Strus Rent, która oferuje gotowe mieszkania na wynajem. Na razie oferta obejmuje tylko część lokali warszawskiej inwestycji Nocznickiego. Wkrótce jednak zostanie powiększona o te należące do inwestycji Wynalazek.
Lokalizacje inwestycji dewelopera Strus Development
Inwestycje dewelopera powstają w atrakcyjnych pod względem lokalizacji osiedlach. Blisko linii tramwajowych lub autobusowych, dzięki czemu dojazd do centrum jest ułatwiony. Inwestor dba o to, aby w pobliżu zawsze znajdowały się placówki dydaktyczne (szkoły, przedszkola), a także infrastruktura handlowo -usługowa. Czyli sklepy, galerie czy przychodnie.
Osiedla idealnie wpasowują się w okolicę. Są nowoczesne, zadbane i zaprojektowane tak, aby znalazły się w nich miejsce na tereny zielone, alejki spacerowe i place zabaw dla najmłodszych, które będą służyły relaksowi mieszkańców.
W ofercie Strus Development można znaleźć niewielkie kawalerki, ale także przestronne mieszkania z balkonem dla większych rodzin.
Strus Development opinie
Poszukując opinii o deweloperze Strus Development, w pierwszej chwili można odnieść wrażenie, że deweloper jest godny polecenia. Inwestorzy chwalą dewelopera za szybkość realizacji inwestycji, a także w miarę przystępne ceny.
Wczytując się jednak bardziej w fora tematyczne, możemy jednak znaleźć informacje odnośnie do licznych niedociągnięć w oddawanych do użytku mieszkaniach. W zależności od ekipy często pojawiają się krzywe ściany, słaba jakość wykonania tynków, brak kątów czy istotne wady stolarki okiennej.
Niektórzy inwestorzy zwracają także uwagę na często niepodzielone działki pod inwestycjami. W efekcie mieszkańcy ukończonego bloku nie mogą podpisać aktów przeniesienia własności do czasu zakończenia budowy drugiego bloku.
Umowa deweloperska Strus Development
Jeśli niepokoją się zapisy umowy deweloperskiej przedstawione przed dewelopera Strus Development, to warto skonsultować ją z prawnikiem od nieruchomości. Konsultacja jest także wskazana, jeśli nie czujesz się na tyle obeznany z tematem umów deweloperskich, by przewidzieć konsekwencje wszystkich jej zapisów.
W naszym zespole pracują osoby, które potrafią przeanalizować umowę deweloperską. Dzięki temu zyskasz pewność, że Twoje interesy zostały zabezpieczone i w przypadku problemów z deweloperem, będziesz mógł egzekwować swoje praw.
Jeśli jesteś inwestorem i szukasz pomocy prawnika w zrozumieniu sporządzonej przez dewelopera Strus Development umowy, chętnie pomożemy w zrozumieniu wszelkich niejasności.
Odbiór techniczny mieszkania Strus Development
Jeśli chcesz mieć pewność, że Twoje mieszkanie spełnia wszelkie normy techniczne i budowlane, a deweloper wywiązał się z zapisów umowy i w przyszłości nie będziesz ponosił dodatkowych kosztów związanych na przykład z wyrównaniem ścian, to podczas odbioru deweloperskiego skorzystaj z pomocy naszych inżynierów.
Zajmujemy się wykonywaniem odbiorów domów i mieszkań na zlecenie.
Staramy się wskazać wszystkie wady i usterki, których dopuścił się deweloper, by przed zawarciem umowy przyrzeczonej nasz klient znał dobrze stan techniczny mieszkania lub domu.
Opublikowano 2026-04-24, aktualizacja 2026-04-24.
Czytaj dalej
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,0
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,5
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,4
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,5
Opinie z odbiorów
Inwestycje