Opinie o Sielanka od TN HOME, Krupia Wólka

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania w inwestycji Sielanka, odebranego w 2026 roku, stwierdzono występowanie ognisk korozji biologicznej na terenie całego lokalu. Firma TN HOME była zmuszona do przeprowadzenia gruntownego osuszania mieszkania po jego odbiorze. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co spowodowało, że lokal odbiegał od standardowego wykończenia przewidzianego dla tej inwestycji. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim, z zauważonymi kilkoma ryskami na szybach oraz innymi drobnymi usterkami. Na szczęście, nie zidentyfikowano problemów z wylewkami – pod tym względem było bez zarzutu. W lokalu praktycznie nie znaleziono odspojeń ani wad tynków. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie wykazywało przeciętną liczbę usterek, które można naprawić stosunkowo sprawnie, przy niewielkiej pomocy fachowca lub niewielkim nakładzie finansowym, co jest zazwyczaj akceptowalnym rezultatem.

Niektóre usterki:

• Zbyt duża szerokość otworu drzwiowego.
• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej.
• Zmiana lokalizacji - do weryfikacji.
• Błędny montaż parapetu.
• Niezgodność rozmieszczenia przyłączy.
• Ciepła/zimna woda - do weryfikacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji systemu rekuperacji.
• Drzwi wejściowe: brak szyldów maskujących.
• Uszkodzenie klapy wyłazu na dach.
• Ubytek w elewacji.
• Brak zakończeń rynien i zagospodarowania wody opadowej.
• Brak klamek.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność co do jakości nabytej nieruchomości. W roku 2026 przeprowadziliśmy inspekcję mieszkania, które znajdowało się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było ono jeszcze w pełni wykończone. Podczas szczegółowych oględzin dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących problemów. Chociaż liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnych ramach, co może wydawać się neutralną informacją, pragniemy podkreślić, że koszty związane z ich naprawą będą prawdopodobnie umiarkowane. Nie jest to więc sytuacja alarmująca. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi. Należy jednak zaznaczyć, że inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich, co wymagało od naszego inżyniera przeprowadzenia inspekcji z nadzwyczajną uwagą i skrupulatnością. Szczególnie niepokojący jest stan stolarki okiennej, która okazała się być w bardzo złym stanie, co rzuca negatywne światło na całą inwestycję. Na szczęście, tynk w lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń, co stanowi pozytywny aspekt odbioru.