Opinie o Skowronia od Urba, Kraków

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Skowronia, aby zapewnić kupującemu profesjonalną kontrolę jakości wykonanych prac. Ze względu na liczne zmiany lokatorskie wprowadzone w projekcie, nasza inspekcja wymagała wzmożonej uwagi. Podczas sprawdzania stanu technicznego nie stwierdziliśmy istotnych zawilgoceń, a wylewki oceniliśmy jako niemal idealne. Odnotowaliśmy jednak drobne błędy w tynkach oraz kilkanaście wad przy elementach okiennych. Wykryte uchybienia są skomplikowane i wiążą się z dodatkowymi kosztami napraw, co wpłynęło na ocenę końcową tego odbioru 14 października 2026 r. Mimo tych usterek, inwestor pozytywnie ocenił obsługę klienta ze strony dewelopera Urba.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Brak płaszczyzny ściany (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Wybijanie bezpiecznika
• Brak napięcia
• Odspojenia tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Ubytek uszczelki
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej
• Pogięte drzwiczki szafki teletechnicznej
• Nieprawidłowa regulacja drzwi wejściowych
• Zbyt niski otwór drzwiowy
• Pęknięcie podkładu podłogowego
• Brak maskownic zawiasów
• Uszkodzenie klamki okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (zgodnie z PN-EN 1279:2018)
• Nierówno przycięte deski
• Zabrudzone deski

W ramach odbioru technicznego w inwestycji Skowronia, który przeprowadziliśmy 27 lipca 2026 roku dla lokalu od dewelopera Urba, dokładnie zweryfikowaliśmy stan wykończenia mieszkania. Użyliśmy kamery termowizyjnej, aby wykluczyć obecność zacieków oraz zawilgoceń, co zakończyło się wynikiem pozytywnym. Tynki w całym lokalu zostały wykonane prawidłowo, co jest ważnym atutem przy tak dużej liczbie zmian lokatorskich zleconych przez klienta. Mimo że liczba wykrytych usterek nie była marginalna, większość z nich wymagała od dewelopera profesjonalnej wiedzy technicznej przy usuwaniu. Podczas inspekcji zwróciliśmy uwagę na wylewki, które naszym zdaniem mogłyby prezentować się w lepszym stanie. Istotnym punktem do poprawy okazała się również stolarka, której jakość oceniliśmy jako niezbyt zadowalającą. Cały proces przebiegł sprawnie, a współpraca z obsługą klienta była profesjonalna i rzeczowa.