Źródło danych2 odbiory techniczne w inwestycji Garbary 68, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
2 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Garbary 68
R
Robert Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu odbioru technicznego, który miał miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję Państwa mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy również dokładnej analizy przynależności lokalu, takich jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że również te elementy są w dobrym stanie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Podczas odbioru zauważyliśmy drobne niedoskonałości tynków, jednakże stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co stanowi znaczący plus. Niewielka liczba wad jest zawsze pożądana, jednakże w tym konkretnym przypadku, powaga wykrytych usterek, mimo ich niewielkiej ilości, wpłynęła na ogólny raport z odbioru technicznego tej inwestycji. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co rzutuje negatywnie na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji i wymaga pilnej interwencji.
Znalezione usterki (3):
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
Brak kąta prostego.
R
Robert Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu 15 maja 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Garbary 68. Lokal został przekazany przez dewelopera w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. W ramach naszych usług dokonaliśmy szczegółowej inspekcji nie tylko samego mieszkania, ale również dwóch przynależności lokalu: balkonu oraz komórki lokatorskiej. Nasz specjalistyczny sprzęt, w tym kamera termowizyjna, nie wykazał obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Stan wylewek w mieszkaniu oceniamy jako dobry, ponieważ nie stwierdzono żadnych widocznych uszkodzeń. Chociaż liczba wykrytych wad była stosunkowo niewielka w porównaniu do standardowych odbiorów, ich charakter okazał się być na tyle poważny, że wymagał specjalistycznej wiedzy i precyzji podczas przyszłych napraw. Dodatkowo, w trakcie odbioru lokalu zauważyliśmy niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach, które również zostały odnotowane w protokole.
Znalezione usterki (3):
Uszkodzone skrzydło okienne
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
Pęknięcia/zarysowania
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Garbary 68
Garbary 68 - forum
Kamienica Garbary 68 to nowoczesny budynek zlokalizowany przy ul. Garbary w centrum Poznania. Połączenie wygody i luksusu skierowane jest do osób ceniących komfort i bliskość sklepów oraz restauracji. Projekt realizowany jest z dbałością o szczegóły, stanowiąc atrakcyjną opcję do zamieszkania i lokaty kapitału, biorąc pod uwagę rosnące zainteresowanie rynkiem najmu.
16 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Vinci Immobilier
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 81 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Vinci Immobilier na terenie 2 województw: Mazowieckie i Wielkopolskie.
Inwestycja Nowa Krakowska zbudowana przez dewelopera Vinci Immobilier jest położona w mieście Warszawa. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali.
Inwestycja Osiedle Wilanowska zbudowana przez dewelopera Vinci Immobilier jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Wilanowska jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Żeromskiego zbudowana przez dewelopera Vinci Immobilier jest położona w województwie Wielkopolskie. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Kaskady Krakowska zbudowana przez dewelopera Vinci Immobilier jest położona w mieście Warszawa. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Apartamenty Bruna 7 zbudowana przez dewelopera Vinci Immobilier jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Apartamenty Bruna 7 jest zgodna z rynkowym standardem. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Włodarzewska 59 zbudowana przez dewelopera Vinci Immobilier jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Apartament Krochmalna zbudowana przez dewelopera Vinci Immobilier jest położona w mieście Warszawa. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Inwestycja Garbary 68 zbudowana przez dewelopera Vinci Immobilier jest położona w mieście Poznań. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Krochmalna 44 zbudowana przez dewelopera Vinci Immobilier jest położona w mieście Warszawa. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Rezydencja Tagore zbudowana przez dewelopera Vinci Immobilier jest położona w mieście Warszawa. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Bonifraterska 10A zbudowana przez dewelopera Vinci Immobilier jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja IKONA Światowida 5 zbudowana przez dewelopera Vinci Immobilier jest położona w mieście Warszawa. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Premiera Bemowo zbudowana przez dewelopera Vinci Immobilier jest położona w mieście Warszawa. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
