Opinie o Żeromskiego od Vinci Immobilier, Wielkopolskie

W miesiącu wrześniu bieżącego roku, dokładnie w 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Vinci Immobilier. Nasz zespół, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem obecności potencjalnych ognisk korozji biologicznej, czyli niechcianych wykwitów pleśni czy grzybów, które mogłyby negatywnie wpłynąć na zdrowie mieszkańców oraz stan techniczny nieruchomości. Kontroli poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak miejsce garażowe oraz ogródek, które są integralną częścią tej nieruchomości. Z ogromną satysfakcją informujemy, że podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz dbałości o detale przez ekipę budowlaną. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i można go określić jako średni. Choć nie jest to poważna wada, wpływa to na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Z drugiej strony, wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, są równe i pozbawione wad. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście można bardzo szybko i sprawnie naprawić. Całość odbioru przebiegła w bardzo pozytywnej atmosferze, co utwierdza nas w przekonaniu, że mamy do czynienia z rzetelnym i godnym polecenia deweloperem. Szczególnie doceniliśmy kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykończenie tego lokalu – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości na tynkach, co jest rzadko spotykanym, ale niezwykle pozytywnym aspektem.

Znalezione usterki (5):

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zbyt mała szerokość otworu drzwiowego.
• +2

• 

• 

• 

• 

• +1

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji Żeromskiego, którego dokonaliśmy w 2025 roku. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń w konstrukcji budynku. W ramach przeprowadzonego odbioru, szczególną uwagę poświęciliśmy dwóm przynależnościom: przestronnemu, podwójnemu miejscu postojowemu oraz okazałej logii o powierzchni 14 metrów kwadratowych. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Niestety, podczas odbioru ujawniono znaczną liczbę wad, które nie należą do kategorii drobnych niedociągnięć. Wiele z nich wymaga specjalistycznej wiedzy i zaangażowania doświadczonych fachowców do ich skutecznego usunięcia. Stolarka okienna, choć funkcjonalna, prezentuje się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi. Szczególnie niepokojące okazały się wylewki, gdzie podczas odbioru lokalu wykryto liczne, istotne wady, które mogą wpłynąć na dalsze prace wykończeniowe. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była wręcz bardzo zła, co sugeruje potrzebę gruntownych prac naprawczych i wyrównujących.

Znalezione usterki (16):

• Brak kąta prostego.
• Brak pionu śćiany.
• Ubytek tynku.
• +13

• 

• 

• 

• 

• +28

W maju bieżącego roku, czyli w 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Nasza praca nie ograniczyła się jednak wyłącznie do samego lokalu mieszkalnego. Dokładnie skontrolowaliśmy również dwie przynależności, które są integralną częścią nieruchomości, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe. W trakcie inspekcji mieszkania, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokładnie zbadaliśmy poziom zawilgocenia ścian i stropów. Na szczęście, nasze pomiary nie wykazały żadnych znaczących problemów z wilgocią. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Stan wylewek podłogowych nie był w pełni satysfakcjonujący i wymaga pewnych poprawek. Podobnie, średni stan stolarki okiennej, czyli okien i drzwi balkonowych, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Tynki w mieszkaniu były w bardzo dobrym stanie, bliskim ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie powinny stanowić dużego problemu. Ogólnie rzecz biorąc, znaleźliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako średnio trudne do naprawy. Są to jednak takie niedociągnięcia, które większość przyszłych właścicieli mieszkań zaakceptowałaby z dużym zadowoleniem, mając na uwadze ogólny, dobry stan techniczny lokalu.

Znalezione usterki (1):

• Pęknięcie tynku przy kratce wentylacyjnej.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Żeromskiego, które miało miejsce w bieżącym roku, 2024. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję wszystkich przynależności przynależących do lokalu, zgodnie z oficjalną listą. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokonał wnikliwej analizy ścian i stropów, aby wykluczyć obecność jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych wykwitów pleśni czy grzybów. Z radością stwierdzamy, że żadne zacieki ani oznaki zawilgocenia nie zostały zidentyfikowane podczas naszej wizyty, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Niestety, stan tynków pozostawiał wiele do życzenia i wymagał interwencji w kilku newralgicznych punktach. Nasz ekspert dostrzegł szereg drobnych usterek, które jednak nie powinny stanowić większego wyzwania dla doświadczonego fachowca. Wylewki, choć wykonane, zawierały kilka niedociągnięć średniej wagi, które z pewnością można będzie skorygować. Szczególnie niepokojący jest stan stolarki okiennej, która wymaga pilnej uwagi i naprawy. Niestety, ogólny stan okien rzuca nieco negatywne światło na jakość wykonania całej inwestycji, co jest godne odnotowania.

Znalezione usterki (1):

• Pęknięcia elewacji

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał jego stan techniczny. Analiza termowizyjna nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, upewniając się, że również ono spełnia wszelkie normy. Podczas inspekcji natrafiliśmy na kilka usterek, które, choć nie są liczne, wymagają uwagi. W szczególności, stwierdziliśmy umiarkowane problemy z jakością wykonania wylewek podłogowych. Stolarka okienna i drzwiowa również pozostawia wiele do życzenia, prezentując jakość poniżej oczekiwań. Ponadto, w trakcie szczegółowych oględzin, nasi inżynierowie zauważyli drobne nieprawidłowości w strukturze tynku. Chociaż liczba wykrytych wad jest stosunkowo niewielka, ich usunięcie będzie wymagało starannego podejścia, fachowej wiedzy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody naprawy i pomoże w przywróceniu idealnego stanu technicznego mieszkania. Jesteśmy przekonani, że dzięki odpowiednim działaniom, wszystkie niedociągnięcia zostaną skutecznie wyeliminowane.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Vinci Immobilier. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych zawilgoceń, do czego wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną. Dodatkowo, poddaliśmy szczegółowej analizie jakość konstrukcji całego obiektu, oceniając ją z perspektywy naszych doświadczonych inżynierów. Mieszkanie, które zostało poddane inspekcji, było zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Po przeprowadzeniu badań termowizyjnych, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza standardowe normy, co wymaga uwagi. W trakcie naszej szczegółowej inspekcji, nasi specjaliści natknęli się na pewne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie spełniały oczekiwań. Zazwyczaj, przeciętna liczba usterek podczas naszych odbiorów oznacza, że mamy do czynienia z kilkoma niedociągnięciami. Jednakże, jeśli te usterki mieszczą się w zakresie, który nie generuje nadmiernych kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja jest wciąż satysfakcjonująca. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co stanowi mocny punkt tej nieruchomości.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania, które zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze prac wykończeniowych. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie sprawdził obecność ewentualnych zawilgoceń w ścianach i stropach. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności lokalu, takich jak miejsce postojowe, upewniając się, że spełnia ono wszystkie normy i oczekiwania. Po przeprowadzeniu szczegółowych badań termowizyjnych, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących ognisk zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Podczas inspekcji lokalu ujawniono drobne odspojenia tynku, które jednak nie stanowiły poważnego problemu. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a ich charakter okazał się być powierzchowny i łatwy do usunięcia. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i świadczy o staranności ekipy budowlanej. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie niedoskonałości, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien.

Podczas inspekcji lokalu na inwestycji Żeromskiego natrafiliśmy na kilka nieoczekiwanych problemów. Poza trudnościami z lokalnymi zawilgoceniami, zauważyliśmy również lekkie odpryski tynku oraz niedoskonałości w stanu wylewków. Wykorzystując termowizję, udało nam się dodatkowo zidentyfikować ciekawe informacje dotyczące ogródka, dwóch miejsc parkingowych oraz komórki lokatorskiej, które poddaliśmy szczegółowej kontroli. Jako specjaliści, skupiamy się nie tylko na drobnych usterek, ale również na rażących wadach, które wymagają natychmiastowej naprawy i znaczących nakładów finansowych. Ponadto, kondycja stolarki okiennej oraz jakość wykonania elementów przynależnych do mieszkania przez firmę deweloperską Vinci Immobilier pozostawia wiele do życzenia, co potencjalnie może wpłynąć negatywnie na ostateczną ocenę inwestycji. Rozumiemy, że niedoskonałości są często nieuniknione, jednak odkrycie rażących wad na tak wczesnym etapie pracy jest zaskakujące. Priorytetem jest teraz podjęcie szybkich działań naprawczych, aby zapewnić zadowolenie klienta. Oczekujemy, że developer podejmie odpowiednie kroki w celu poprawy jakości wykonania, adekwatnie do oczekiwań przyszłych mieszkańców.