Opinie o Dolina Cisów od Yuniversal, Podlaskie

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Yuniversal Development, zlokalizowanego w ramach inwestycji Dolina Cisów, w roku bieżącym, czyli 2024. Należy zaznaczyć, że podczas naszej szczegółowej inspekcji, lokal mieszkalny znajdował się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Z przyjemnością informujemy, że podczas oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Nasza analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności do lokalu, w tym przypadku komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym. Przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości termicznych. Co do tynków w mieszkaniu, musimy przyznać, że zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę i nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Natomiast wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy w ich przypadku żadnych błędów. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia, ponieważ liczba wykrytych wad była niewielka, a ich charakter okazał się stosunkowo drobny i co najważniejsze – łatwy do naprawienia przez wykonawcę.

Niektóre usterki:

• skrzynka elektryczna nieprawidłowo zamontowana
• drzwi wejściowe - złe spasowanie okuć drzwiowych
• uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej

W bieżącym, 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził każdy jego zakamarek, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która potwierdziła brak jakichkolwiek śladów zawilgoceń, co jest niezwykle istotne dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Inspekcji poddaliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że ich stan techniczny jest równie zadowalający. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że stanowiło doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek, które prezentowały się nienagannie, bez żadnych widocznych wad czy nierówności. Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami – ich powierzchnia była gładka i równa. Usterki, które zostały odnotowane przez naszego specjalistę, okazały się na tyle nieskomplikowane, że z powodzeniem poradzi sobie z nimi nawet średnio doświadczony fachowiec. Niestety, musimy zwrócić uwagę na stan stolarki okiennej, która wymagała interwencji i była w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o jakości wykonania tej części inwestycji i może wpływać na komfort użytkowania lokalu. Z drugiej strony, pragniemy podkreślić wzorową obsługę klienta, której doświadczyliśmy w biurze dewelopera Yuniversal Development. Pracownicy wykazali się profesjonalizmem, życzliwością i gotowością do pomocy na każdym etapie współpracy, co zasługuje na szczególne uznanie i stanowi pozytywny kontrast w stosunku do stanu technicznego niektórych elementów mieszkania.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: uszkodzenia mechaniczne ořcieŹy.
• Drzwi wejřciowe: błędna regulacja.
• Błędne spasowanie, nieszczelnořć listwy APU.
• Drzwi wejřciowe: luŷno zamontowana klamka.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Ubytki tynku w naroŷniku.
• Zabrudzona powierzchnia parapetu zewnętrznego.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zarysowania na panelach szybowych.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak szczelnego połączenia styku sufit-ořcieŹe.
• Brak ruchu powietrza w kratkach wentylacyjnych (kuchnia, łazienka).
• Gniazda elektryczne zamontowane w jednej linii.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Dolina Cisów. W momencie dokonywania przez naszego specjalistę szczegółowego przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładną ocenę jego pierwotnego stanu. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym kondycji budynku. W ramach kompleksowej usługi, dokonaliśmy również inspekcji przynależności lokalu, które obejmowały komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Wszystkie te elementy znajdowały się na liście przynależności i zostały przez nas dokładnie sprawdzone. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Yuniversal Development stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie. Co do tynków w tym konkretnym mieszkaniu, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją. Podobnie, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Podsumowując, odbiór mieszkania wykazał liczbę usterek na poziomie przeciętnym dla tego typu nieruchomości. Większość z nich można naprawić w stosunkowo krótkim czasie, przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy wsparciu fachowca, co zazwyczaj prowadzi do w pełni satysfakcjonującego efektu końcowego.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Zabrudzenie markerem
• Zabrudzenie materiałami budowlanymi
• Błąd w spasowaniu elementów
• Ubytek tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak ciągu
• Błędna regulacja drzwi
• Ubytek w ścianie
• Brak mocowania w kratce wentylacyjnej

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Yuniversal Development. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia szczegółowej analizy pod kątem potencjalnych wad i usterek. Pragniemy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas niniejszego odbioru. Niemniej jednak, podczas przeprowadzonej inspekcji nie stwierdzono żadnych problemów z tynkami, które mogłyby budzić niepokój. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, spełniając wszelkie oczekiwania. Podobnie, nie zidentyfikowano żadnych problemów z wylewkami; ich stan i jakość również oceniamy jako nienaganne. Dodatkowo, chcielibyśmy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Yuniversal Development stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie za profesjonalizm i zaangażowanie.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni - parapety.
• Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania oddanego w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do lokalu obiekty, takie jak balkon oraz komórka lokatorska. W zakresie stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie z wszelkimi wymogami technicznymi. Pragniemy również podkreślić wzorową obsługę klienta ze strony biura dewelopera Yuniversal Development, która znacząco ułatwiła nam pracę. Znalezienie niewielkiej liczby usterek jest dobrym prognostykiem, jednak ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi optymalne rozwiązania i metody wykonania niezbędnych poprawek. Wylewki w mieszkaniu okazały się być w idealnym stanie, bez żadnych uszkodzeń. Odbierany przez nas lokal był wyjątkowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas procesu odbioru, ale dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu udało się przeprowadzić go pomyślnie.

Niektóre usterki:

• mostki termiczne na oknie
• zimny grzejnik

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu. Należy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas tej wizyty. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu, upewniając się, że są one w należytym stanie. W trakcie odbioru nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących tynków, które prezentowały się bez zarzutu. Podobnie, wylewki okazały się być wykonane wzorowo, bez żadnych widocznych wad czy problemów. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Yuniversal Development stała na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na uznanie. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń i zostały ocenione jako bez zarzutu.

Niektóre usterki:

• BRAK CIĄGU, KRATKA WENTYLACYJNA - ŁAZIENKA
• BRAK PŁASZCZA - ŁAZIENKA MAD DRZWIAMI

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Dolina Cisów. W ramach naszych usług, szczegółowej analizie poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależną do niego komórkę lokatorską. Jakość wykonania obu tych elementów, pozostających w gestii dewelopera Yuniversal Development, została przez naszych inżynierów rzetelnie skontrolowana. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Przeprowadzona przez nas szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wylewki, które zostały wykonane w sposób niezwykle staranny i precyzyjny. Podobnie rzecz się miała z tynkami – nie znaleźliśmy żadnych powodów do zastrzeżeń, gdyż zostały one nałożone z największą dbałością o detale. Podczas kompleksowego odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy pozytywnie o standardach pracy dewelopera Yuniversal Development. Co więcej, podczas odbioru lokalu nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych rozwiązań.

W dniu [data odbioru, np. 15.03.2021] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji "Dolina Cisów". Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie newralgiczne punkty nieruchomości, w tym ściany i sufity pod kątem występowania zacieków oraz zawilgoceń. Na szczęście, żadnych tego typu nieprawidłowości nie stwierdzono, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Dokładnej analizie poddano również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. W obu przypadkach nie odnotowaliśmy żadnych usterek ani wad. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan stolarki okiennej. Szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą śladów uszkodzeń, co świadczy o bardzo wysokiej jakości zastosowanych materiałów i precyzji montażu. Podobnie pozytywnie oceniamy stan wylewek podłogowych – są one niemal idealne i nie wymagają żadnych interwencji. Jedynym obszarem, który wymagał naszej szczególnej uwagi, jest tynk wewnątrz mieszkania. Stwierdziliśmy tam znaczną liczbę drobnych wad, które, choć liczne, są zazwyczaj łatwe do naprawienia przez przeciętnego fachowca. Niemniej jednak, ich ilość przekracza standardową liczbę usterek, dlatego zalecamy dokładne sprawdzenie i usunięcie wszystkich niedoskonałości.