Źródło danych4 odbiory techniczne w inwestycji Huzar, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 13 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Huzar
01
Problem z drzwiami
7 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzone drzwi, drzwi wejściowe - brak klamek, drzwi nr 2 - uszkodzona stolarka, zamontowany docisk centralny drzwi, uszkodzona ościeżnica drzwi wejściowych i 1 inna
02
Problem na balkonie
2 zgłoszenia
Przykłady: szafka balkonowa: uszkodzona złączka szybkiego montażu, balkon centralny na wys. 185 cm
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
5 opinii z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Huzar
Z
Zbigniew Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu 15 grudnia 2025 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Huzar, aby zapewnić klientowi bezpieczeństwo przy zakupie nieruchomości od Yuniversal Development. Skupiliśmy się na dokładnej weryfikacji mieszkania w stanie deweloperskim, sprawdzając również przynależności takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych istotnych zawilgoceń, a jakość wykonania tynków oceniliśmy bardzo wysoko, nie odnotowując w tym zakresie żadnych defektów. Równie starannie wykonano wylewki, co stanowi duży atut tego lokalu. Niestety, weryfikacja stolarki okiennej wykazała szereg problematycznych wad, w tym liczne rysy na szybach oraz inne uszkodzenia mechaniczne. Pomimo konieczności zgłoszenia tych usterek, chcemy zauważyć, że obsługa klienta w biurze dewelopera była w pełni profesjonalna. Zawsze przykładamy wagę do tego, aby nawet nieliczne wady zostały rzetelnie odnotowane, ponieważ dla nas kluczowe jest zapewnienie pełnej świadomości stanu technicznego nabywanego mieszkania.
Znalezione usterki (7):
Drzwi: uszkodzenie przy zawiasie na wys. 35 cm od parapetu
Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Yuniversal Development. Podczas inspekcji całego lokalu, zauważyliśmy obecność ognisk korozji biologicznej, co wymagało od dewelopera przeprowadzenia gruntownego osuszania nieruchomości po zakończeniu odbioru. Nasz zespół dokładnie sprawdził również przynależności, w tym komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. W związku z wprowadzonymi przez inwestora zmianami lokatorskimi, zakres naszych prac uległ nieznacznemu zwiększeniu, ponieważ konieczne było również zweryfikowanie dokonanych przeróbek. Pragniemy podkreślić, że jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu była na wyjątkowo wysokim poziomie – praca ta zasługuje na najwyższe uznanie. Choć odbiory, w których pojawia się niewiele uwag, są dla nas zawsze bardzo satysfakcjonujące, to jednak priorytetem pozostaje ocena powagi wykrytych wad. W tym konkretnym przypadku, niestety, stwierdzone usterki okazały się być dość znaczące i problematyczne. W zakresie wylewek nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące elementów okiennych.
W lutym 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Yuniversal Development. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, które zostało oddane w stanie deweloperskim, ale również dwa dodatkowe obiekty: balkon oraz komórkę lokatorską i miejsce postojowe. Zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość konstrukcji tych elementów. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Był to jeden z tych przyjemniejszych odbiorów, ponieważ mieszkanie wykazało jedynie niewielką liczbę usterek, które można szybko i bezproblemowo usunąć. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała nieco do życzenia i nie była w zadowalającym stanie. Pozytywnym aspektem jest fakt, że nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Tynki w tym mieszkaniu zostały położone w sposób profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o staranności wykonania.
Znalezione usterki (5):
Drzwi wejściowe - brak klamek
Okno (lewe od wejścia) - uszkodzona stolarka
Drzwi nr 2 - uszkodzona stolarka
Zamontowany docisk centralny drzwi
Balkon - wycieki, uszkodzenia banerów i ran dziobowych
M
Michał Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru lokalu w inwestycji Huzar przeprowadzonego 27 sierpnia 2026 r. sprawdziliśmy również dwie przynależności w postaci balkonu oraz komórki lokatorskiej. Wylewki zostały wykonane zgodnie z normami, a w samym mieszkaniu nie stwierdziliśmy żadnych zawilgoceń ani zacieków. Wskazaliśmy natomiast kilka wad tynków, takich jak odspojenia, oraz usterki stolarki okiennej, które mieszczą się w dopuszczalnych granicach. Wszystkie znalezione nieprawidłowości są na tyle łatwe w naprawie, że nie powinny znacząco opóźnić prac wykończeniowych. Współpraca z biurem dewelopera Yuniversal Development przebiegła sprawnie i bez zastrzeżeń.
Znalezione usterki (14):
Brak zachowania kątów w pokoju przy tarasie
Brak pionu ścian: salon, aneks kuchenny, pokój na piętrze
Wypukłość ściany przy domofonie
Brak dylatacji posadzkowej w przejściach między pokojami
Uszkodzenia i zabrudzenia skrzydeł okiennych
Wymagana regulacja okien i drzwi
Zabrudzone sufity
Nieprawidłowe podłączenie grzejnika w salonie
Zabrudzony grzejnik
Zabrudzony parapet zewnętrzny
Uszkodzona ościeżnica drzwi wejściowych
Wygięte klamki drzwiowe
Luźne skrzydła drzwiowe
Uszkodzona listwa APU przy drzwiach balkonowych
M
Marcin Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w prestiżowej inwestycji "Huzar", która została oddana do użytku w roku 2026. Nasza szczegółowa inspekcja nie wykazała żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że podczas przeprowadzanej przez nas kontroli technicznej, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasz zespół inżynierów dokładnie ocenił również jakość wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały między innymi miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz balkon. Analiza stanu technicznego wykazała, że jakość wykonania wylewek mogłaby być zdecydowanie lepsza, co stanowi pewien mankament. Co więcej, stwierdziliśmy, że liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza standardowe normy, co jest powodem do zaniepokojenia. Z drugiej strony, pragniemy pochwalić osobę odpowiedzialną za prace tynkarskie, która wykonała swoje zadanie z niezwykłą precyzją i solidnością, zasługując na najwyższe uznanie. Choć odbiory, w których pojawia się niewiele uwag, są zawsze bardzo satysfakcjonujące, to właśnie ocena powagi stwierdzonych wad jest kluczowa. W tym przypadku, niestety, napotkane problemy okazały się być dość znaczące i wymagające uwagi.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Huzar
Huzar - forum
Inwestycja Huzar oferuje mieszkania od jedno- do pięciopokojowych, wszystkie z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Budynki będą wyposażone w cichobieżne windy, a każde mieszkanie będzie miało balkon, zaś te na parterze - ogródki. W cenie zakupu uwzględniono komórkę lokatorską. Dla zmotoryzowanych przewidziano garaże oraz miejsca postojowe w hali garażowej i na terenie inwestycji. Oferta jest skierowana do singli, par oraz rodzin z dziećmi.
34 inwestycje dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Yuniversal
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 94 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Yuniversal na terenie 6 województw: Mazowieckie, Podlaskie, Ełk, Łódzkie, Wielkopolskie i Warmińsko-Mazurskie.
Inwestycja Osiedle Depowa zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Biuro Yuniversal pracuje doskonale.
Inwestycja Bogusławskiego zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Warszawa. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Obsługa klienta jest poprawna. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Bogusławskiego jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Dolina Cisów zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Podlaskie. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Inwestycja DzwoNova zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Łódź. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Inwestycja Osiedle Rekreacyjne zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Chojny Residence zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Łódź. Mieszkania w inwestycji Chojny Residence są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Lira Park zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Mazowieckie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Lira Park jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Inwestycja M jak Marczukowska zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Osiedle Lodowa zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Biuro Yuniversal pracuje doskonale.
Inwestycja Natolin Park zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Mazowieckie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki.
Inwestycja Villa Parkowa zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Warszawa. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.
Inwestycja Roentgena zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Biała Kamienica zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Łódź. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Inwestycja Kamienica Starobojarska zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Podlaskie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Inwestycja Karolewska 60 zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Łódź. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Jakość oddawanych lokali jest wysoka. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Lewandowskiego zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali.
Inwestycja Perła Śródmieścia zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta.
Inwestycja Ukryte Piękno zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Apartamenty Sienkiewicza zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Murowana Goślina. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Apartamenty przy Woronicza zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Bliźniak na Mickiewicza zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Domy w Sochoniach zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Podlaskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Przy Nowowarszawskiej zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Szeregówki Horodniańska zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Podlaskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Słowiańska 23 zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Zakątek Kawaleryjska zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Podlaskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Zakątek Kochanowskiego zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Ełk. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
