Źródło danych1 odbiór techniczny w inwestycji Karolewska 60, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Przykłady: pęknięcia i zarysowania tynków, pęknięcia i zarysowania
05
Rysy i pęknięcia
2 zgłoszenia
Przykłady: pęknięcia i zarysowania zgodnie z pn-b 10110:2024-11, pęknięcia i zarysowania
Zdjęcia usterek z protokołów
41zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
6 opinii z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Karolewska 60
R
Rafał Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Wsparcie naszego inżyniera przy odbiorze technicznym mieszkania w inwestycji Karolewska 60 było dla klienta kluczowe, aby rzetelnie ocenić stan lokalu wybudowanego przez Yuniversal Development. Podczas kontroli przeprowadzonej 21 września 2026 r. sprawdziliśmy jakość wykonania tynków, wylewek oraz stolarki okiennej, w której wykryliśmy znaczne wady. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, co pozwoliło nam zidentyfikować lokalne zawilgocenia wymagające osuszenia. Oceniliśmy również przynależności, w tym komórki lokatorskie, miejsca postojowe oraz balkony, uwzględniając przy tym liczne zmiany lokatorskie wprowadzone w projekcie. Zidentyfikowane usterki okazały się wymagające pod kątem technicznym i finansowym, dlatego przekazaliśmy konkretne wytyczne do ich usunięcia. Mimo tych niedociągnięć, inwestor był zadowolony z obsługi klienta zapewnionej przez dewelopera.
Znalezione usterki (13):
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł drzwiowych
Uszkodzenia mechaniczne ościeżnic
Brak płaszczyzny ścian
Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej
Brak kąta prostego
Pęknięcia i zarysowania tynków
Brak maskownic zawiasów
Korozja narożników tynkarskich
Brak klamek
Brak maskownic otworów odwadniających
Uszkodzenia mechaniczne oszkleń
Zabrudzenia ram okiennych
Trwałe zabrudzenia powierzchni
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Karolewska 60, przeprowadzonego 22 września 2026 r., oceniliśmy stan lokalu wydanego w stanie surowym. Nasza kontrola wykazała poprawne parametry szyb i ram okiennych oraz brak zawilgoceń potwierdzony badaniem termowizyjnym, jednak zidentyfikowaliśmy liczne istotne wady wylewek oraz drobne niedoskonałości tynków. Sprawdziliśmy również konstrukcję balkonu i odnotowaliśmy szereg usterek o średnim stopniu trudności, które wymagają naprawy ze strony dewelopera Yuniversal Development.
Znalezione usterki (5):
Uszkodzenie mechaniczne szklenia balustrady
Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
Pęknięcia i zarysowania zgodnie z PN-B 10110:2024-11
Nierównomierne pokrycie klejem lub odparzenia płytek
Brak zasilania uniemożliwiający weryfikację
K
Kuba Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Jakość stolarki okiennej w mieszkaniu przy inwestycji Karolewska 60 jest na wysokim poziomie, a podczas 30 października 2026 r. nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach ani usterek ram. Wylewki oraz tynki nie posiadają uszkodzeń, a przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie wykazało ognisk korozji biologicznej. Mimo że podczas inspekcji lokalu oraz przynależności znaleźliśmy nieliczne usterki o średnim stopniu trudności, to całościowy stan mieszkania wydanego w stanie surowym oceniamy pozytywnie. Doceniamy również rzeczową i pomocną obsługę ze strony dewelopera Yuniversal Development.
Znalezione usterki (4):
Pęknięcia i zarysowania (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
Odspojenia tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
Brak zasilania (brak możliwości weryfikacji)
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Karolewska 60, zrealizowanej przez Yuniversal Development, kluczowym wyzwaniem okazała się stolarka okienna, w której stwierdziliśmy liczne rysy oraz inne istotne wady. Poza tym aspektem, stan techniczny lokalu oceniamy pozytywnie, gdyż wylewki wykonano bardzo starannie, a tynki nie budziły żadnych zastrzeżeń. Przeprowadzone przez nas badanie kamerą termowizyjną potwierdziło brak zawilgoceń wewnątrz pomieszczeń. Sprawdziliśmy również poprawność wykonania przynależnego miejsca postojowego, nie znajdując w tym zakresie żadnych uchybień. Znaleziona przez nas niewielka liczba usterek o średnim poziomie trudności nie powinna stanowić większego problemu dla dewelopera. Cały proces odbioru przebiegł przy wsparciu obsługi klienta na wysokim poziomie, a nasze działania zakończyliśmy 24 września 2026 r.
Znalezione usterki (6):
Uszkodzenia powłoki lakierniczej
Zabrudzenia materiałami budowlanymi
Pęknięcia i zarysowania
Nierówna płaszczyzna ściany
Brak zasilania
Wady montażu płytek
R
Rafał Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru technicznego w inwestycji Karolewska 60, przeprowadzonego 30 lipca 2026 roku, wykryliśmy zaledwie kilka usterek o średnim stopniu ważności. Najwięcej zastrzeżeń dotyczyło wylewek, które wymagały poprawy ze względu na stwierdzone nieprawidłowości. Jednocześnie sprawdziliśmy jakość wykonania stolarki okiennej i nie odnotowaliśmy w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. Dokonaliśmy także dokładnej weryfikacji tynków, gdzie nie znaleźliśmy niemal żadnych odspojeń ani innych wad. Dzięki wykorzystaniu kamery termowizyjnej wykluczyliśmy obecność ognisk korozji biologicznej oraz sprawdziliśmy, czy w pomieszczeniach występują zacieki lub zawilgocenia. W ramach naszych prac zweryfikowaliśmy również stan techniczny przynależnego miejsca postojowego, potwierdzając jego poprawne wykonanie. Deweloper Yuniversal Development zaprezentował wysoki poziom profesjonalizmu podczas całego procesu. Napotkane przez nas drobne usterki okazały się łatwe do usunięcia, co przełożyło się na sprawny przebieg kontroli.
K
Kuba Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W 2026 roku klient zlecił nam przeprowadzenie odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Karolewska 60, aby rzetelnie ocenić stan lokalu oddawanego przez Yuniversal Development. Podczas inspekcji sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania w stanie deweloperskim, wykorzystując do tego kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych zawilgoceń. Wylewki nie posiadały błędów, jednak w tynkach odnotowaliśmy szereg drobnych wad. Znacznie bardziej niepokojące okazały się poważne usterki stolarki okiennej, w tym liczne rysy, które wymagają interwencji doświadczonego fachowca. Mimo że liczba wykrytych nieprawidłowości pozostaje w akceptowalnym zakresie, ich charakter wymaga od wykonawcy podjęcia konkretnych działań naprawczych.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Karolewska 60
Karolewska 60 - forum
Inwestycja Karolewska 60 obejmuje dwa ośmiokondygnacyjne budynki mieszkalne, połączone wspólną wielostanowiskową halą garażową na poziomie -1. Mieszkania wyposażone będą w balkony o różnych metrażach, a na parterze zaplanowano prywatne ogródki. W budynku „B” przewidziano również lokal usługowy. Inwestycja oferuje mieszkania dostosowane metrażowo do różnych potrzeb klientów, a dla wygody mieszkańców komórki lokatorskie zostały zlokalizowane na wszystkich kondygnacjach obu budynków.
34 inwestycje dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Yuniversal
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 94 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Yuniversal na terenie 6 województw: Mazowieckie, Podlaskie, Ełk, Łódzkie, Wielkopolskie i Warmińsko-Mazurskie.
Inwestycja Osiedle Depowa zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Biuro Yuniversal pracuje doskonale.
Inwestycja Bogusławskiego zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Warszawa. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Obsługa klienta jest poprawna. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Bogusławskiego jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Dolina Cisów zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Podlaskie. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Inwestycja DzwoNova zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Łódź. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Inwestycja Osiedle Rekreacyjne zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Chojny Residence zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Łódź. Mieszkania w inwestycji Chojny Residence są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Huzar zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Biuro Yuniversal pracuje doskonale.
Inwestycja Lira Park zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Mazowieckie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Lira Park jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Inwestycja M jak Marczukowska zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Osiedle Lodowa zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Biuro Yuniversal pracuje doskonale.
Inwestycja Natolin Park zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Mazowieckie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki.
Inwestycja Villa Parkowa zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Warszawa. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.
Inwestycja Roentgena zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Biała Kamienica zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Łódź. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Inwestycja Kamienica Starobojarska zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Podlaskie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Inwestycja Lewandowskiego zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali.
Inwestycja Perła Śródmieścia zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta.
Inwestycja Ukryte Piękno zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Apartamenty Sienkiewicza zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Murowana Goślina. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Apartamenty przy Woronicza zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Bliźniak na Mickiewicza zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Domy w Sochoniach zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Podlaskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Przy Nowowarszawskiej zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Szeregówki Horodniańska zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Podlaskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Słowiańska 23 zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Zakątek Kawaleryjska zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Podlaskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Zakątek Kochanowskiego zbudowana przez dewelopera Yuniversal jest położona w województwie Ełk. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
