Opinie o ActiveCity od Żagiel Dom, Lublin

W listopadzie 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajduje się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, w tym również przynależne do mieszkania obiekty, takie jak balkon oraz miejsce garażowe. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowej izolacji budynku. Mimo że mieszkanie było jeszcze w trakcie prac wykończeniowych, co jest typowe dla stanu deweloperskiego, mogliśmy ocenić jakość wykonanych prac. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan tynków – były one położone bardzo starannie, z jedynie kilkoma drobnymi wadami, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Zidentyfikowaliśmy również pewne kwestie dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach normy, co oznacza, że nie odbiega ona ani pozytywnie, ani negatywnie od standardów rynkowych. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i z pewnością deweloper może być z niej dumny. Podsumowując, liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, jest na poziomie przeciętnym. Co istotne, większość z nich można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co finalnie prowadzi do bardzo satysfakcjonującego efektu końcowego, w pełni akceptowalnego dla nowego właściciela.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak estetycznego wykończenia parapetu z elewacją
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Estetyka wykończenia cokołu narożnika
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak kąta prostego.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Mostek termiczny w miejscu łączenia ram okiennych
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Zbyt wysoki otwór drzwiowy.

W lipcu 2025 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej Żagiel Dom. Głównym celem tej inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania lokalu mieszkalnego oraz wszystkich przynależnych do niego elementów, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi i standardami deweloperskimi. Podczas dokładnych oględzin nie stwierdzono obecności żadnych widocznych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji przeciwwodnej. Dodatkowo, w ramach standardowej procedury kontrolnej, wykonaliśmy precyzyjne pomiary termowizyjne. Ich zadaniem jest identyfikacja ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji lub ukrytych wad konstrukcyjnych, które mogłyby wpływać na komfort cieplny i koszty eksploatacji. W tym konkretnym przypadku, analiza termowizyjna nie wykazała żadnych znaczących anomalii, które mogłyby wskazywać na poważne problemy z izolacyjnością cieplną obiektu. Należy podkreślić, że mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, iż zakres prac wykończeniowych, takich jak montaż podłóg, malowanie czy instalacja armatury, w całości leży po stronie nabywcy. W ramach kompleksowego odbioru poddaliśmy rzetelnej kontroli również elementy przynależne do lokalu, które są jego integralną częścią. Mowa tu o dwóch miejscach parkingowych w garażu podziemnym, oznaczonych jako G32 i G33, oraz komórce lokatorskiej o numerze K10. Ich stan techniczny został oceniony pod kątem zgodności z projektem, ogólnymi standardami wykonawczymi oraz braku widocznych uszkodzeń. Szczególną uwagę zwrócono na stolarkę okienną, której ogólny stan techniczny oceniono jako średni. Zidentyfikowano kilka drobnych rys na powierzchni szyb, a także inne, mniej znaczące usterki w obrębie ram i okuć, które wymagają korekty lub regulacji. Znaczące nieprawidłowości odnotowano natomiast w zakresie wylewek podłogowych. Ich stan pozostawiał wiele do życzenia, a wykryte wady, takie jak nierówności przekraczające dopuszczalne normy, miejscowe pęknięcia czy brak odpowiedniej płaskości, są istotne i będą wymagały profesjonalnej interwencji przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych, takich jak układanie posadzek. Podobnie, w obszarze tynków ściennych i sufitowych, stwierdzono szereg nieprawidłowości, w tym nierówności powierzchni, drobne ubytki oraz miejscowe odspojenia, które również kwalifikują się do poprawy w celu uzyskania gładkiej i trwałej powierzchni. Wszystkie zidentyfikowane usterki, choć wymagające usunięcia, nie są skomplikowane pod względem technicznym i mogą zostać skutecznie naprawione przez doświadczonego specjalistę w dziedzinie prac wykończeniowych, bez konieczności angażowania zaawansowanych technologii czy długotrwałych procesów. Warto podkreślić, że w tym konkretnym lokalu inwestor wprowadził liczne zmiany lokatorskie, modyfikując pierwotny projekt dewelopera. Fakt ten wymagał od naszego inżyniera wzmożonej staranności i uwagi podczas inspekcji, aby dokładnie zweryfikować poprawność wykonania tych modyfikacji, ich zgodność z obowiązującymi normami budowlanymi oraz sztuką budowlaną, a także upewnić się, że nie wpłynęły one negatywnie na integralność konstrukcji czy instalacji. Dzięki temu zapewniliśmy kompleksową i rzetelną ocenę stanu technicznego, uwzględniającą wszystkie wprowadzone modyfikacje i ich potencjalny wpływ na jakość wykonania.

Niektóre usterki:

• Zła jakość malowania poręczy i słupów balustrady.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Odstająca listwa brzegowa.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Brak płaszczyzny.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Niezgodność ze zmianami lokatorskimi.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Zabetonowany odpływ.
• Brak kąta prostego.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Żagiel Dom. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, który został zakupiony w stanie deweloperskim. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależne do mieszkania miejsce postojowe, upewniając się, że również spełnia ono wszelkie standardy. Nasz inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał ściany pod kątem występowania wilgoci. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Analiza wylewek również nie wykazała żadnych problemów – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Podczas odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne. Po wnikliwej weryfikacji nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z ich montażem czy funkcjonowaniem. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania. Są to drobne niedociągnięcia, które z pewnością nie wpłyną negatywnie na komfort przyszłych mieszkańców i które większość klientów z łatwością zaakceptowałaby z zadowoleniem. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wykonania tynków. Zostały one położone w sposób niezwykle profesjonalny, charakteryzując się idealną gładkością i brakiem jakichkolwiek nierówności czy schropowaceń, co stanowi znaczący atut tego lokalu.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Drzwi wejściowe: brak moŷliwości weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak liniowości montaż osprzętu elektrycznego.
• Brak liniowości montaż grzejnika.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji ActiveCity. Mieszkanie zostało przekazane do odbioru w stanie surowym, co jest standardową procedurą. W trakcie odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, których obecność na liście i stan techniczny zostały przez nas dokładnie sprawdzone. Przeprowadziliśmy również badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Warto zaznaczyć, że w tym konkretnym przypadku deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich. Te modyfikacje spowodowały, że odbierany lokal znacząco odbiegał od pierwotnego, standardowego projektu mieszkania w tej inwestycji. Nasz inżynier, przeprowadzający odbiór, zidentyfikował szereg usterek. Na szczęście, większość z nich okazała się stosunkowo prosta do usunięcia, nie wymagając przy tym znaczących nakładów finansowych ani specjalistycznych kompetencji. Stolarka okienna została oceniona pozytywnie – nie stwierdzono żadnych wad ani usterek. Niestety, stan wylewek w tym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia, co potwierdziło nasze wstępne obserwacje. Wykryliśmy istotne wady w tym zakresie. Tynki również wymagały zdecydowanej poprawy; odnotowaliśmy znaczną liczbę wad, usterek, odspojeń, a także odchyleń od idealnej płaszczyzny, co wymagało interwencji.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny (zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Brak głowic termostatycznych
• Zabrudzenie ościeżnicy materiałami budowlanymi
• Brak opisu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu C.O.
• Brak pionu ściany (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Błędnie zamocowana płytka (brak kleju)
• Pęknięcie na elewacji
• Nieestetyczne wykończenie cokołu
• Uszkodzona listwa APU
• Ślady korozji na przepierzeniu
• Rysa na poręczy

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję pod kątem obecności zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało jeszcze wielu prac wykończeniowych. Dokładnie sprawdziliśmy również wszystkie przynależności lokalu, takie jak taras, ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan techniczny jest zadowalający. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że sposób wykonania wylewek podłogowych nie był idealny – pojawiło się kilka drobnych niedociągnięć, które mogą wymagać korekty. Ponadto, wykryliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące stanu tynków, które również zostały odnotowane. Ogólny stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co niestety nie wpływa pozytywnie na całościową ocenę jakości wykonania tej inwestycji. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, jest typowa dla tego typu odbiorów. Co ważne, naprawa wykrytych wad i nieprawidłowości prawdopodobnie wiązać się będzie z kosztami o umiarkowanej wysokości, co w kontekście całego procesu odbiorowego można uznać za stosunkowo korzystną sytuację.

Niektóre usterki:

• pęknięcie

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Żagiel Dom, zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji ActiveCity. Nasza szczegółowa analiza objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak komórka lokatorska, miejsce parkingowe oraz balkon, oceniając jakość wykonania każdego z tych elementów. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń. Mieszkanie, które poddaliśmy weryfikacji, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Co istotne, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, a także nie wykryliśmy problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Warstwa tynku w tym lokalu była wykonana na najwyższym poziomie, bez najmniejszych defektów, co świadczy o staranności wykonawcy. Należy zaznaczyć, że wygląd mieszkania znacząco odbiegał od pierwotnego projektu, co wynikało z licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta deweloperowi. Dostrzeżone przez nas usterki okazały się być niewielkie, a ich naprawa będzie prosta, szybka i nie będzie generować dodatkowych kosztów. Całość odbioru przebiegła sprawnie, a klient otrzymał rzetelną informację o stanie technicznym swojej nowej nieruchomości.

Niektóre usterki:

• KOMÓRKA LOKATORSKA - BRAK GNIAZDA(ZM. LOK), POPRAWA MALOWANIE UCZĘSZCZ.
• SALON GRZEJNIK - BRAK GÓRNEJ KRATKI
• BALKON - POPRAWIĆ/OCZYSZCZENIE ELEWACJE Z PRAWES STRENG
• LICZNIKOWNIA - ZAMKNĄĆ PRZEŚWIT W POSADICE

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku przeprowadziliśmy inspekcję mieszkania w prestiżowej inwestycji ActiveCity. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów lokalu, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. W ramach odbioru szczegółowo sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe, piwnica oraz komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Niestety, stan wylewek nie spełnił naszych w pełni satysfakcjonujących kryteriów, co wymaga uwagi. Podobnie, średni stan stolarki okiennej nie pozostawia najlepszego wrażenia i wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była bardzo niekorzystna, co wymagało szczególnej uwagi. Chociaż liczba dostrzeżonych usterek była umiarkowana, pragniemy podkreślić, że wszystkie z nich można zakwalifikować jako drobne, łatwe do usunięcia i relatywnie niedrogie w naprawie, co minimalizuje potencjalne koszty dla przyszłego właściciela.

Niektóre usterki:

• Brak posadzki
• Brak progu drzwiowego
• Brak balkonu przy wejściu
• Pęknięcia tynku
• Rysy progu (2 szt.)
• Rysy poziome między drzwiami do pokoi
• Salon nad wnękami
• Brak kątów prostych (poza normę)
• Brak kątów prostych w WC (2 szt., taśma)
• Brak kątów prostych w spiżarni
• Uszkodzony kaloryfer spiżarni
• Złuszczona elewacja nad oknem spiżarni
• Rysa parapetu spiżarni (zewnętrzny)
• Regulacja okna salon (klamka nie dochodzi)
• Pęknięcie (uskok) na elewacji nad oknem balkonowym

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w roku 2026. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Dodatkowo, szczegółowo sprawdziliśmy jakość wykonania ogródka oraz komórki lokatorskiej, które są integralną częścią nieruchomości i również należą do zakresu naszych obowiązków. Nasi doświadczeni inżynierowie rzadko spotykają się z tak niewielką liczbą usterek, jednakże w tym przypadku ich charakter okazał się być na tyle poważny, że wymagał specjalistycznej wiedzy i precyzji podczas procesu naprawczego. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki w mieszkaniu są wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, a tynk został położony w sposób nienaganny i zgodny z wszelkimi standardami. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i znacząco obniża ocenę jakości całej inwestycji, co stanowi istotny element wymagający uwagi ze strony dewelopera.

Niektóre usterki:

• SUBA SALON - WADA - DO WYMIANY
• SALON - PĘKNIĘCIE NADPROŹŹE
• POPRAWIĆ PRZÓŁ DOMOFONIE I ROZDZIELNI SATELITARNEJ NA TFU
• PODMALOWAĆ ELEWACJĘ PRZED WEJŘCIEM DO SALONU - BIAŁA PLAMA

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji ActiveCity, który odbył się w roku 2026, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Nasza ocena objęła również jakość wykonania przynależności, które w tym konkretnym lokalu obejmowały dwie komórki lokatorskie oraz miejsce parkingowe. Dodatkowo, dokonaliśmy weryfikacji wprowadzonych zmian lokatorskich, upewniając się, że zostały one zrealizowane zgodnie z ustaleniami. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, a szyby i ramy okienne również nie wykazały żadnych wad. Średnia liczba wykrytych usterek była niewielka, co jest bardzo pozytywnym wynikiem. Co istotniejsze, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia są łatwe do usunięcia, nie wymagają angażowania specjalistycznych ekip fachowców i nie generują dodatkowych kosztów. Stan wylewek oceniamy jako bez zarzutu, co potwierdza solidność wykonania podłóg w mieszkaniu.

Niektóre usterki:

• ZWROTNA DO OKAPU
• PREGOCOE, BALIKONOCA, POPRAWIĆ SPARELA, ZESZLIFOWAĆ OSTRE KRAWĘDZIE
• NASTAWIENIE NA ELEWACJI JZARA
• FALEWACJE SZARE
• ZDJĘCIA

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2020 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji ActiveCity. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził każdy aspekt nieruchomości, w tym również przynależną do lokalu komórkę lokatorską, która również została poddana naszej szczegółowej inspekcji. W momencie przeprowadzania przeglądu, stan mieszkania określić można było jako surowy. Przeprowadziliśmy wnikliwą analizę pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących nieprawidłowości w tym zakresie. Niestety, stan stolarki okiennej, który oceniliśmy jako średni, nie napawa optymizmem i stanowi pewien minus w ocenie ogólnej jakości realizowanej inwestycji. Mimo to, dostrzeżone przez nas usterki okazały się być niewielkie, a ich naprawa nie powinna stanowić problemu. Przewidujemy, że usunięcie tych drobnych wad będzie szybkie, łatwe i nie będzie wymagało znaczących nakładów finansowych ani dodatkowych środków. Z całą pewnością możemy pochwalić dewelopera za jakość wykonania wylewek, które prezentują się znakomicie. Podczas odbioru mieszkania odnotowaliśmy również drobne wady tynków, które zostały wskazane do poprawki.

Po dokładnym przeglądzie mieszkania, które zostaliśmy zaproszeni do odbioru od dewelopera Żagiel Dom w 2020 roku, z przyjemnością informujemy, że nasz zespół inżynierów nie wykrył żadnych zacieków ani zawilgocenia na powierzchniach mieszkania. Z uwagą przeanalizowaliśmy stan komórki oraz miejsca postojowego, a także skrupulatnie sprawdziliśmy jakość wylewek. Z pełnym przekonaniem możemy stwierdzić, że są one zbudowane z wyjątkową solidnością i dbałością o detale. W trakcie naszej inspekcji zauważyliśmy jedynie kilka drobnych usterek, jednakże są to problemy łatwe do naprawienia i nie stanowią one większego problemu. Jesteśmy bardzo zadowoleni z pracy wykonanej przez dewelopera, a szczególnie pragniemy pochwalić osobę odpowiedzialną za kładzenie tynku w tym mieszkaniu, która wykonała pracę na bardzo wysokim poziomie. Niemniej jednak, podczas naszej analizy wykryliśmy pewne wady przy elementach okiennych, których liczba wyniosła kilkanaście. W tym przypadku zalecamy deweloperowi dokładniejszą kontrolę jakości w przyszłych projektach, co pozwoli uniknąć ewentualnych wad przy elementach okiennych i zapewni wyższą jakość mieszkań.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji ActiveCity, która została oddana do użytku w roku 2020. W ramach odbioru szczegółowo zweryfikowaliśmy stan techniczny nie tylko samego mieszkania, ale również przynależności, którymi są komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej. Przeprowadziliśmy kompleksowe badanie termowizyjne, które nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń czy potencjalnych problemów z izolacją. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność oceny prac wykończeniowych na tym etapie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na tynki, które zostały położone z niezwykłą precyzją, charakteryzując się idealnie gładką powierzchnią, bez jakichkolwiek wyczuwalnych nierówności czy chropowatości. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Choć ich naprawa wymaga specjalistycznej wiedzy i odpowiednich narzędzi, nie kwalifikują się one jako poważne wady uniemożliwiające dalsze prace wykończeniowe. Stolarka okienna wymagała pewnych interwencji – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie stwierdziliśmy żadnych problemów z ich równością czy stabilnością.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku mieliśmy przyjemność asystować przy odbiorze lokalu w nowoczesnej inwestycji ActiveCity. Mieszkanie, będące w stanie deweloperskim, zostało przez nas dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich potencjalnych usterek. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na dwie przynależności, które również poddaliśmy wnikliwej analizie. Zauważyliśmy, że w jednym z pomieszczeń wystąpiła awaria, która doprowadziła do miejscowego zawilgocenia. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniała naszych oczekiwań. Podobnie, sposób wykonania wylewek podłogowych nie był idealny – stwierdziliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które mogą wpływać na komfort użytkowania. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak odspojenia materiału od podłoża. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru dostrzeżono znaczną liczbę usterek, które nie należą do kategorii łatwych ani tanich w naprawie. Ich usunięcie będzie wymagało specjalistycznej wiedzy oraz zaangażowania doświadczonego fachowca, co podkreśla wagę dokładnego sprawdzenia stanu technicznego nieruchomości przed jej finalnym odbiorem.

Podczas przeglądu mieszkania w inwestycji ActiveCity, nasz zespół dokładnie sprawdził każdy szczegół. Cieszymy się, że nie zauważyliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Ponadto, skrupulatnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, takie jak miejsce garażowe x2, ogródek i komórka lokatorska x2. Warto zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Podczas inspekcji zauważyliśmy kilka drobnych usterek w tynku mieszkania, jednak zostały one zaklasyfikowane jako lekkie wady, które nie powinny budzić zbytnich obaw. Dodatkowa praca była wymagana ze względu na zmiany lokatorskie, które spowodowały konieczność sprawdzenia przeróbek dokonanych na życzenie inwestora. Zidentyfikowaliśmy również pewne mankamenty w stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w normie. Odkryliśmy nieliczne niedociągnięcia, które będą wymagać pewnych nakładów finansowych, aby je naprawić. Jest to sytuacja typowa dla większości inwestorów nabywających mieszkania od dewelopera, którzy pragną, aby ich nowe lokum spełniało najwyższe standardy jakości. Dzięki naszej pracy inżynierskiej, jesteśmy pewni, że mieszkanie w inwestycji ActiveCity spełni oczekiwania swojego właściciela i stanie się wymarzonym miejscem do życia.

W 2023 roku mieliśmy niesamowitą przyjemność przeprowadzenia odbioru technicznego mieszkania, w którym uczestniczył nasz najlepszy inżynier. To było naprawdę piękne mieszkanie, które z zadowoleniem oceniliśmy jako absolutnie bez zarzutu. Jak zawsze, nasz wyjątkowo doświadczony inżynier był w stanie dostrzec najdrobniejsze szczegóły, które mogłyby wpłynąć na życie mieszkańców, dlatego z pełnym przekonaniem informujemy, że nie znaleźliśmy ani jednej kropelki wody w postaci zacieków, czy zawilgocenia. Nasz zespół poradził sobie również z kompletnym sprawdzeniem przynależności lokalu, a dokładniej stwierdzamy, że dokonaliśmy ich kompleksowej inspekcji. Niestety, znaleźliśmy znacznie więcej usterek i wad, niż wynikałoby to z norm, ale nie musisz się martwić - będziemy działać dla swoich klientów na każde możliwe sposoby. Niemniej jednak, jesteśmy bardzo zadowoleni, że nie napotkaliśmy żadnych problemów z wylewkami. Deweloper, wykonawszy zmiany zgodnie z instrukcją, spowodował, że dane mieszkanie odbiega od standardów tego projektu, ale odnotowaliśmy iż była to wyłącznie kwestia różnic w projekcie, a nie błędów czy niedoróbek wykonawczych. Nie zmienia to faktu, że mieliśmy do czynienia z kilkoma niewielkimi usterek w tynku mieszkania, które zostaną sklasyfikowane jako lekkie wady. Znaleźliśmy również kilka innych przyczyn do poprawek, ale nie martw się, to były tylko drobnostki, które łatwo można było naprawić, nie niosąc przy tym dodatkowych kosztów.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji ActiveCity. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zaciekwów ani zawilgoceń, co świadczy o dobrej jakości wykonania budynku. Dodatkowo, skrupulatnie sprawdziliśmy wszystkie przynależne do mieszkania elementy, takie jak przestronny taras, dwa wygodne miejsca postojowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek, które okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszych wad czy niedoskonałości. Stolarka okienna, choć w ogólnym rozrachunku oceniona jako w stanie średnim, wykazała kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty, które nie wpływają znacząco na komfort użytkowania. W trakcie odbioru lokalu ujawniliśmy również lekkie odspojenia tynku w kilku miejscach. Ogólnie rzecz biorąc, znaleźliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności naprawy. Są to drobne niedociągnięcia, które z pewnością zostaną szybko i sprawnie usunięte, a ich skala jest na tyle niewielka, że większość klientów z pewnością zaakceptowałaby je z zadowoleniem. Dodatkowe czynności związane z odbiorem obejmowały weryfikację zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone zgodnie z życzeniem inwestora, co wymagało od naszych inżynierów dodatkowej uwagi i precyzji.

W ramach naszej usługi odbioru mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji ActiveCity. Podczas odbioru dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności związane z nieruchomością. Z przyjemnością informujemy, że przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy wszelkie zmiany lokatorskie wprowadzone w mieszkaniu. Nasza analiza wykazała, że nie ma żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, co świadczy o dobrej jakości wykonania. Niestety, przy odbiorze mieszkania wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Chociaż ogólna liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z porady specjalisty. Profesjonalne podejście pozwoli na skuteczne i ekonomiczne usunięcie wykrytych niedociągnięć, minimalizując ryzyko ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z poprawkami. Ponadto, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy z wylewkami, które również wymagają uwagi fachowca.

Po przeprowadzeniu kompleksowego przeglądu mieszkania w inwestycji ActiveCity w 2023 roku, nasz zespół zajmujący się odbiorami mieszkań sporządził pełniejsze sprawozdanie dotyczące znalezionych usterek i anomaliach. Przeprowadzone badanie za pomocą kamery termowizyjnej nie wykazało żadnych znaków zawilgocenia w badanym lokalu. Dodatkowo, dokładnie skontrolowaliśmy elementy przynależące do mieszkania, które powinny zostać wykonane zgodnie z wysokim standardem przez dewelopera Żagiel Dom. Podczas odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. W tynku mieszkania pojawiły się również kilka nieznaczących usterek, które oceniliśmy jako lekkie wady. Ponadto, odnotowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, których naprawa została raczej pozytywnie przyjęta przez większość klientów. Co do stanu wylewek, został on oceniony jako średni. Należy również zaznaczyć, że wygląd lokalu odbiegał od standardowego z powodu licznych zmian lokatorskich, które klient zlecił deweloperowi. Podsumowując, przeprowadzony przez nasz zespół odbiór mieszkania w inwestycji ActiveCity pozwolił nam na dokładne zidentyfikowanie usterek oraz odchyleń od standardu wykończenia. Nasza firma jest zawsze gotowa służyć profesjonalną pomocą klientom w poprawianiu jakości ich nowych mieszkań.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji ActiveCity, którego datę zakończenia budowy odnotowaliśmy w roku 2023. W ramach kompleksowej usługi, szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnemu do lokalu miejscu postojowemu, które zostało dokładnie skontrolowane pod kątem wszelkich potencjalnych wad. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są szczelne, prawidłowo osadzone i nie wykazują żadnych uszkodzeń. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy nieliczne niedociągnięcia, które jednak nie stanowią poważnego problemu i będą wymagały jedynie nakładów o średniej wielkości, aby doprowadzić je do idealnego stanu. Jest to sytuacja, która w pełni odpowiada oczekiwaniom większości inwestorów nabywających lokale od deweloperów, poszukujących nieruchomości z potencjałem do drobnych modyfikacji. Wylewki betonowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, charakteryzują się odpowiednią równością i wytrzymałością. Jedynym zauważonym mankamentem podczas odbioru lokalu były niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach, które zostaną naprawione w ramach dalszych prac wykończeniowych.

Podczas odbioru lokalu od dewelopera, firmy Żagiel Dom, w ramach inwestycji ActiveCity w 2023 roku, zwrócono uwagę na ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach, który był zadowalający. Jednakże pojawiły się również miejsca, na których konieczna była interwencja z powodu awarii. Przeprowadzając szczegółową inspekcję, skupiliśmy się także na dodatkowych obiektach przynależnych do mieszkania, takich jak komórka, miejsce parkingowe czy taras. Podczas odbioru lokalu zauważono kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Warto wspomnieć, że inwestor wprowadził w mieszkaniu liczne zmiany lokatorskie, co skutkowało koniecznością przeprowadzenia inspekcji ze szczególną starannością i uwagą. Natrafiliśmy również na bardzo zły stan tynku, co stanowiło istotny punkt naszej oceny. Nie można jednak zapomnieć o wysokiej jakości wykonania wylewek przez dewelopera, co zasługuje na wyróżnienie. Pomimo wykrycia pewnej liczby usterek w trakcie odbioru, należy podkreślić, że zdarzają się sytuacje, podczas których ich ilość może być znacznie większa. Co istotne, niektóre usterki mogą być bardziej skomplikowane w naprawie i wymagać konsultacji z profesjonalistą.

Po przeprowadzeniu oględzin mieszkania w ramach inwestycji ActiveCity w 2023 roku, nasz inżynier sporządził szczegółową notatkę. Jesteśmy niezmiernie zadowoleni z faktu, że wszystkie należące do mieszkania elementy zostały wykonane w sposób prawidłowy, nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Choć liczba znalezionych usterek była znikoma, zawsze warto skorzystać z porady specjalisty, aby skutecznie usunąć ewentualne problemy, unikając niepotrzebnego wydawania środków na poprawki. Warto również odnotować, że wylewki okazały się bez wad. Zidentyfikowano pewne niedoskonałości w stolarkach okiennych, jednak ilość tych wad mieści się w normach, nie jest zbyt duża ani zbyt mała. Wskazane jest jeszcze wspomnieć, że w tym konkretnym mieszkaniu dokonano znacznych zmian dostosowawczych, co wymagało od nas większego zaangażowania i precyzji podczas inspekcji. Niezależnie od tego, tynk w mieszkaniu został starannie wykonany, pomimo kilku drobnych niedoskonałości, które nie mają większego wpływu na jakość mieszkania.

W dniu [data odbioru] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w nowoczesnej inwestycji ActiveCity. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, w tym przestronny balkon, wygodne miejsce garażowe oraz dwie funkcjonalne komórki lokatorskie. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy obecność ognisk korozji biologicznej na terenie całego lokalu. W związku z tym, firma Żagiel Dom podjęła działania mające na celu dokładne osuszenie mieszkania po zakończeniu czynności odbiorowych. Dodatkowo, weryfikowaliśmy wprowadzone przez lokatora zmiany, które zostały wykonane zgodnie z ustaleniami. Mimo drobnych usterek, które udało się szybko usunąć, odbiór przebiegł sprawnie i pozytywnie. Współpraca z deweloperem, który wykazał się rzetelnością i profesjonalizmem, była godna polecenia. Wśród wykrytych wad, które można uznać za średnio istotne, znalazły się odspojenia tynków. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń, a wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Ogólnie rzecz biorąc, był to satysfakcjonujący odbiór, świadczący o wysokim standardzie prac budowlanych.

Oto poprawiona wersja notatki: W ramach naszej działalności odbieraliśmy mieszkanie zlokalizowane na inwestycji ActiveCity, które przynależne było do tego konkretnego lokalu. Przeprowadziliśmy dokładne badania za pomocą kamery, co pozwoliło nam zlokalizować liczne miejsca z zawilgoceniami. Mimo, że zwilgocenia były rozmieszczone na różnych powierzchniach mieszkania, nie byliśmy w stanie jednoznacznie określić jednego źródła problemu. W zakresie tynków stwierdziliśmy średnio znaczące wady. Podczas naszej pracy zidentyfikowaliśmy przeciętną liczbę usterek, jednak jesteśmy pewni, że można je łatwo naprawić samodzielnie lub z niewielką pomocą fachowca i przy wykorzystaniu niewielkich środków finansowych. Na uwagę zasługują również znaczne wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji. Poza tym, zauważyliśmy, że wylewki w mieszkaniu zawierają wiele elementów do poprawy. Mimo to, wszystkie te wady da się łatwo naprawić. Właściciel mieszkania powinien wykonać niezbędne prace jak najszybciej, ponieważ tylko wtedy nieruchomość ta będzie idealnie przystosowana do zamieszkania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka z odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji ActiveCity, który miał miejsce w 2023 roku. Podczas odbioru stwierdzono obecność zawilgoceń, które deweloper został zobligowany do natychmiastowego usunięcia. Przeprowadziliśmy również dokładne sprawdzenie przynależności związanych z lokalem, w tym tarasu, miejsca garażowego, ogródka, miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Mieliśmy przyjemność odnotować, że ogólny stan mieszkania był bardzo dobry, z niewielką liczbą usterek, które można było łatwo i szybko naprawić. Szczególnie cieszy nas fakt, że tynk w lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania. Niestety, stolarka okienna znajdowała się w stanie wymagającym uwagi, co rzuca pewien cień na ogólną jakość inwestycji. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie nieznacznie zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ wymagały dodatkowej weryfikacji dokonanych przeróbek na życzenie klienta. Mimo tych drobnych niedogodności, odbiór przebiegł sprawnie i zakończył się sukcesem.

Mieszkanie w inwestycji ActiveCity zostało odebrane w 2023 roku. Komórka lokatorska, będąca elementem mieszkania, została dokładnie sprawdzona pod kątem jakości wykonania przez dewelopera - Żagiel Dom. Z zadowoleniem informujemy, że nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Podczas inspekcji nie udało nam się zidentyfikować praktycznie żadnych usterek, a te, które zauważyliśmy, okazały się być łatwe do naprawy - takie odkrycia tylko motywują nas do dalszej pracy. Niestety, podczas odbioru zauważono bardzo zły stan tynku, jednakże stan oraz jakość stolarki okiennej pozostawały bez zarzutu. Konieczne było wykonanie dodatkowych prac w związku ze sprawdzeniem zmian lokatorskich, zrealizowanych na specjalne życzenie inwestora. Wylewki prezentują się nienagannie, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania. Jesteśmy dumni z wyników naszej solidnej kontroli i z przyjemnością podjęlibyśmy się kolejnych wyzwań. Różnorodność naszej pracy sprawia, że codziennie jesteśmy pełni pasji oraz zaangażowania, gotowi na każde nowe wyzwanie.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Żagiel Dom w 2023 roku. Sprawdziliśmy przynależności tego lokalu, które również poddaliśmy kontroli. Zacieki i zawilgocenia nie zostały ujawnione. Podczas odbioru zauważyliśmy kilka usterek, chociaż zdarzają się odbiory, podczas których napotykamy ich znacznie więcej. Warto jednak podkreślić, że niektóre z nich nie są łatwe do naprawy i wymagają specjalistycznej wiedzy. Duża liczba zmian wprowadzonych przez poprzednich lokatorów sprawiła, że mieliśmy trochę więcej pracy podczas technicznego odbioru, ponieważ układ mieszkania znacząco różnił się od pozostałych lokali w budynku. Wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń. Zidentyfikowaliśmy wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w normie - nie jest ich ani za mało, ani za dużo. W trakcie odbioru natknęliśmy się także na drobne nieprawidłowości w tynkach.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera "Żagiel Dom" w 2023 roku. Nasz inżynier sprawdził uważnie wszystkie elementy, włącznie z ogródkiem, dwoma miejscami parkingowymi oraz trzema komórkami. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych przecieków, a wykonanie wylewek było staranne. Zlokalizowaliśmy kilka niewielkich usterek, jednakże można je szybko i skutecznie naprawić, co przyczyniło się do satysfakcjonującego ostatecznego efektu odbioru nieruchomości. Mieszkanie było poddane wielu modyfikacjom przez inwestora, co wymagało szczególnej uwagi podczas inspekcji. Nasi inżynierowie zidentyfikowali drobne nieprawidłowości w tynku, lecz nie wpływają one znacząco na stan techniczny mieszkania. Podczas odbioru nie stwierdzono żadnych problemów z elementami okiennymi. Dzięki starannej pracy naszego zespołu, możemy zagwarantować, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności długotrwałych napraw.

W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny zakupionego przez Państwa lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym stanie technicznym budynku. Dodatkowo, skontrolowaliśmy komórkę lokatorską, która stanowi integralną część Państwa nieruchomości, również pod kątem ewentualnych usterek. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez żadnych widocznych wad czy nierówności, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania i dalszych prac wykończeniowych. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i wymaga uwagi. Choć nie są to usterki uniemożliwiające użytkowanie, ich średni stan może wpływać na ogólną ocenę jakości inwestycji. Wskazane przez naszego inżyniera wady, takie jak drobne niedoskonałości tynków, są na tyle nieskomplikowane, że ich naprawa nie powinna stanowić problemu dla średnio doświadczonego specjalisty w dziedzinie remontów. Jesteśmy przekonani, że po dokonaniu niezbędnych poprawek, Państwa nowe mieszkanie będzie miejscem w pełni komfortowym i zgodnym z oczekiwaniami.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego, który został zakupiony w stanie deweloperskim. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności przynależące do nieruchomości: miejsce postojowe numer X2 oraz komórkę lokatorską. Podczas odbioru mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Stolarka okienna została oceniona jako będąca w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność. Z wielką satysfakcją informujemy, że wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez żadnych wad, co jest rzadkością. Ogólna liczba wykrytych usterek była na średnim poziomie. Co istotne, jakość zidentyfikowanych uchybień była na tyle niska, że ich naprawa okazała się być łatwa i nie wymagała dodatkowych nakładów finansowych ze strony nabywcy. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie absolutnie idealnym, prezentował się bardzo dobrze, posiadając jedynie lekkie i mało znaczące wady, które z łatwością można usunąć. Całościowo, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych prac wykończeniowych.