Konkurencja na rynku świadectw charakterystyki energetycznej jest bardzo duża. W ciągu kilku miesięcy od wprowadzenia nowych przepisów centralny rejestr audytorów uprawnionych do wystawiania paszportów zapełnił się nazwiskami. Jak więc wybrać jedną, a jeszcze lepiej najlepszą z tych osób? O czym pamiętać przeglądając wykaz firm dla świadectw charakterystyki energetycznej? O tym w dzisiejszym artykule.
Takie wymogi musi spełniać audytor, żeby móc wystawiać świadectwo charakterystyki energetycznej.Świadectwo charakterystyki energetycznej, inaczej paszport energetyczny lub certyfikat energetyczny może sporządzić tylko osoba wpisana do centralnego rejestru osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. Czyli systemu teleinformatycznego MRiT, który gromadzi nie tylko dane audytorów, ale również rejestruje wszystkie świadectwa.
Wymagania względem audytorów zostały uregulowane w Ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.
Wskazują one, że audytor powinien mieć uprawnienia budowlane, o których mówi prawo budowlane lub ukończyć:
Musi także mieć pełną zdolność do czynności prawnych i nie być skazany prawomocnym wyrokiem za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe.
Ministerstwo przed wpisaniem do bazy weryfikuje uprawnienia audytorów, zatem nie ma możliwości, aby w bazie znalazła się osoba, która nie ma wiedzy dotyczącej charakterystyk energetycznych budynków.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Dla celów sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej wykaz firm w wyszukiwarce będzie pierwszym elementem, który musimy sprawdzić. Następnie weryfikujemy, czy audytor znajduje się w rejestrze MRiT i zwykle to wystarcza. Możemy zlecić wykonanie świadectwa.
Jednak wczytując się w zapisy ustawy, możemy natknąć się na przepisy szczególne. A dokładniej artykuł 16, który zaznacza, że paszport energetyczny budynku lub części budynku nie może być sporządzany przez właściciela, lub zarządcę tego budynku (lub części budynku) oraz osobę, której przysługuje w tym budynku (lub w tej części budynku) spółdzielcze własnościowe lub spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.
Zatem przepisy nie dopuszczają, aby świadectwo sporządził nam sąsiada z tego samego bloku, nawet jeżeli jest wpisany do bazy.
Na pierwszy „rzut oka” znalezienie firmy, która sporządzi dla nas certyfikat, jest proste. Wyszukujemy firmy działające w naszym mieście lub szukamy takich, które świadczą taką usługę online. Następnie sprawdzamy audytora i jeśli jest w bazie, a podana cena nam odpowiada, to składamy zamówienie. Potem wypełniamy formularz, robimy przelew i czekamy na świadectwo.
Niestety, takie powierzchowne podejście do tematu naraża nas na karę grzywny. Dlaczego? Zgodnie z przepisami, grzywnę możemy otrzymać nie tylko za brak świadectwa, ale również w sytuacji, w której świadectwo zostało sporządzone niezgodnie ze stanem faktycznym.
Czyli mamy świadectwo, ale nie daje ono żadnej wiedzy na temat zapotrzebowania budynku na energię. Dlatego nie powinniśmy bagatelizować wyboru firmy dla świadectwa charakterystyki energetycznej.
Nie kierujmy się tylko ceną i szybkością sporządzenia świadectwa, ale przede wszystkim renomą, doświadczeniem i długością działania audytora na rynku. Sprawdźmy opinie na jego temat w Google oraz na stronie internetowej. W ten sposób zadbamy o jakość świadectwa. Dodatkowo zminimalizujemy ryzyko, że audytor przestanie pracować za kilka lat i nie będziemy mogli dokonać u niego aktualizacji świadectwa.
Pewny Lokal od prawie 10 lat świadczy usługi audytu prawnego, technicznego i sporządza certyfikaty charakterystyki energetycznej. Jego audytorzy nie ograniczają się tylko do sporządzani świadectw charakterystyki energetycznej, ale wykonują również pełne audyty energetyczne.
Natomiast dzięki wypracowanym do tej pory procedurom i zebranym opiniom, formularz jest łatwy do uzupełnienia przy niewielkim nakładzie czasu. A w przypadku wątpliwości lub problemów z jego wypełnieniem inżynierowie Pewnego Lokalu kontaktują się z klientem i pomagają przejść przez całą procedurę.
Posłuchaj eksperta!
Kliknij!
Posłuchaj rady!
797 014 014
Zarezerwuj online
