797 014 014
Zarezerwuj online
Rozważasz, czy skorzystać z usług kancelarii prawnej do analizy umowy deweloperskiej? Nie jesteś pewny, czy potrzebujesz pomocy prawnika, ani co obejmuje taka weryfikacja? Zastanawiasz się też może nad ceną audytu prawnego wykonanego dla nieruchomości w Bytomiu? Jeśli przyszło Ci do głowy jedno z powyższych pytań, to zapraszamy do lektury naszego artykułu!
Sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika Bytom — na czym polega?
Analiza umowy deweloperskiej przez prawnika to gwarancja na zawarcie bezpiecznej umowy u notariusza. Nabywca oszczędza sobie stresu i ewentualnych kłopotów, które mogłyby się pojawić w przypadku braku odpowiedniej analizy oraz wprowadzenia poprawek. Przed wizytą w kancelarii notarialnej, zalecane jest też, przejrzenie innych kluczowych dokumentów, typu księga wieczysta.
Wracając, jednak do samej umowy, to najważniejsze jest sprawdzenie następujących elementów: standardu wykończenia umieszczonego w prospekcie informacyjnym; klauzul dotyczących rozliczania metrażu ostatecznego odbiegającego od metrażu projektowanego; samego opisu przedmiotu umowy, czyli lokalu i jej przynależności; harmonogramu wpłat wraz z tematem potencjalnych odsetek i kar umownych za opóźnienia; obecności promesy bankowej, która zagwarantuje wyłączenie lokalu po wybudowaniu, a także klauzuli abuzywnych działających na niekorzyść nabywcy. Często deweloperzy wykorzystują niewiedzę kupujących i zawierają w treści umowy wiele niejasnych zapisów, na które trzeba uważać.
Umowa deweloperska prawnik Bytom
Mieszkanie wybrane, czas na wybór prawnika do audytu prawnego! Jeśli Twoja wymarzona nieruchomość znajduje się Bytomiu, to przygotuj się na czas oczekiwania na analizę umowy deweloperskiej, nawet do kilku dni. Poza czasem musisz też odłożyć około tysiąca złotych na usługę weryfikacji dokumentów.
Oczywiście można też znaleźć oferty już zaczynające się od 300 złotych, aż po 2000 złotych.
Ta duża rozbieżność cenowa wynika z innej zawartości danych propozycji, a także formy konsultacji. Niektóre kancelarie ograniczają się do wirtualnego kontaktu i ogólnej analizy umowy. Inne proponują naniesienie poprawek, a nawet rozmowę telefoniczną w wybranym terminie. Dodatkowo bardziej prestiżowe miejsca bądź po prostu popularni prawnicy przyjmą z zasady wysokie stawki. Ważne jest, by specjalista miał doświadczenie z tematem nieruchomości, a zwłaszcza rynkiem pierwotnym i prawem budowlanym. Musi mieć nie tylko podstawową wiedzę, ale także na co dzień zajmować się kwestiami zakupu lokali od firm deweloperskich.
Kancelaria prawna od deweloperów Bytom
Nasza firma Pewny Lokal od lat oferuje usługę audytu prawnego dla nieruchomości z rynku pierwotnego. Doskonale znamy specyfikę działalności deweloperów oraz ich najczęstsze niedociągnięcia i wykroczenia. W ramach wspomnianego audytu pomożemy Ci ze sprawdzeniem umowy deweloperskiej, analizie jej załączników wraz z prospektem informacyjnym oraz w przejrzeniu księgi wieczystej inwestycji.
W zależności od preferencji można z nami skontaktować się online albo telefonicznie. Poza samą analizą umowy, z przyjemnością przygotujemy także propozycję zapisu poszczególnych klauzul, które w bieżącym brzmieniu są niekorzystne dla kupującego. Nasz zespół radców prawnych i adwokatów współpracuje z siatką inżynierów, dzięki czemu w pełni kompetentnie i wyczerpująco ocenimy kwestie techniczne opisane w dokumentach. Kancelaria prawna Pewnego Lokalu to gwarancja rzetelności, profesjonalnej obsługi i najwyższej jakości usług, popartych doświadczeniem, wiedzą oraz pro klienckim nastawieniem. Zapraszamy do kontaktu!