797 014 014
Rezerwuj online
Kupno domu bądź mieszkania to nie tylko spełnienie marzenia, ale i spora odpowiedzialność. Podpisanie umowy deweloperskiej oznacza zarówno duże koszta, jak i zobowiązanie prawne. Chcąc mieć pewność, że dany kontrakt jest bezpieczny, warto zatrudnić prawnika do jego weryfikacji. Specjalista sprawdzi poszczególne zapisy i pozwoli we właściwy sposób ochronić interesy strony kupującej nieruchomość.
Sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika Chorzów — na czym polega?
Nawiązując do wstępu, wiemy, że sprawdzenie umowy deweloperskiej służy zabezpieczeniu nabywcy przy transakcji, tak by nie pozostał stratny, czy to w wymiarze prawnym, jak i finansowym. Teraz chcielibyśmy się skupić na szczegółach takiej analizy umowy. Otóż prawnik, oceniając dokument, powinien szczególną uwagę poświęcić następującym zagadnieniom, takim jak:
- przedmiot umowy, tj. dokładny opis domu bądź mieszkania,
- standard wykończenia, czyli parametry techniczne zawarte w prospekcie informacyjnym,
- harmonogram wpłat, który reguluje daty oraz kwoty wpłat, a także kary i odsetki za opóźnienia w tychże płatnościach,
- zapisy dot. metrażu mówiące o sposobie rozliczenia, gdy metraż ostateczny różni się od metrażu projektowanego opisanego w umowie,
- klauzule abuzywne, które naruszają interes kupującego na rzecz interesów dewelopera.
Co więcej, dla większej pewności odnośnie do bezpieczeństwa zakupu nieruchomości, zalecamy uzupełnienie audytu prawnego o weryfikacje samej wiarygodności dewelopera, jak i innych kluczowych dokumentów, typu księga wieczysta i plany zagospodarowania okolicznych działek.
Umowa deweloperska prawnik Chorzów
Jeśli poszukujesz prawnika w Chorzowie, to pamiętaj o kilku najważniejszych aspektach wyboru. Po pierwsze kluczowe jest doświadczenie i wiedza danego specjalisty. Nie każdy prawnik będzie odpowiedni do analizy umowy deweloperskiej, ponieważ może na co dzień działać w innym obszarze prawa i nie mieć bieżącej wiedzy o nieruchomościach oraz rynku pierwotnym. Po drugie poszczególne usługi audytu prawnego pomiędzy kancelariami mogą się też różnić zarówno ceną, jak i zawartością oferty. Średnio należy przyjąć widełki od 300 do nawet 2000 złotych. Natomiast co do zakresu audyt, to może skupiać się on wyłącznie na sprawdzeniu i podsumowaniu umowy deweloperskiej, proponować też korektę niekorzystnych zapisów, a nawet obejmować analizę komplementarnych dokumentów istotnych przy zakupie lokalu. Często poza samą wymianą maili możliwe jest spotkanie z prawnikiem bądź konsultacja telefoniczna. No i na koniec zostaje jeszcze czas oczekiwania, który wynosi zwykle od kilku do kilku nastu dni w zależności od złożoności umowy i ilości dokumentów przesłanych do weryfikacji.
Kancelaria prawna od deweloperów Chorzów
Nabywcy poszukujący kancelarii prawnej w Chorzowie śmiało mogą odezwać się do prawników z naszej firmy Pewny Lokal, którzy posiadają olbrzymie i wieloletnie doświadczenie we wsparciu kupujących nieruchomości na rynku pierwotnym. Nasza firma działa na terenie całego kraju, a audyt prawny dokonujemy zdalnie, gdzie proponujemy także konsultacje w formie telefonicznej. W zespole posiadamy specjalistów, którzy mają bieżący kontakt z rynkiem deweloperskim i na bieżąco aktualizują swoją wiedzę z obszaru nieruchomości, jak także prawa budowlanego. Poza przeanalizowaniem umowy deweloperskiej możemy też zaproponować przeredagowanie ryzykownych zapisów. W razie potrzeby sprawdzimy też księgę wieczystą i inne kluczowe w procesie zakupu dokumenty. W razie jakichkolwiek pytań zapraszamy do bezpośredniego kontaktu! Czekamy na Twoją wiadomość drogą elektroniczną na skrzynkę emaliową bądź poprzez formularz kontaktowy. Jesteśmy też dostępni pod telefonem!