Kupując mieszkanie bądź dom z rynku pierwotnego, trzeba mieć na uwadze, że jest to dość skomplikowany, kosztowny i ryzykowny proces. Nabywcy mogą zadbać o swoje interesy i ochronę poprzez konsultacje ze specjalistą. Jednym z ważniejszych elementów audytu prawnego powinno być zlecenie analizy umowy deweloperskiej dla prawnika w Dąbrowie Górniczej. Prawnik pomoże ze zrozumieniem dokumentu i ostrzeże przed kłopotliwymi zapisami.
Sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika Dąbrowa Górnicza — na czym polega?
Sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika obejmuje jej analizę pod kątem zgodności z przepisami, a także wypunktowanie wszelkich nieścisłości czy niekorzystnych dla kupującego klauzul. Dodatkowo wiele kancelarii ma w swojej ofercie przeredagowanie poszczególnych zapisów. Rzetelny i wyczerpujący audyt techniczny umowy powinien skupić się na następujących kwestiach: standardzie wykończenia wraz z przedmiotem umowy, harmonogramie wpłat oraz ewentualnych karach za opóźnienia, sposobie rozliczenia różnic pomiędzy metrażem ostatecznym a projektowanym, promesie bankowej i klauzulach abuzywnych.
Co więcej, jako uzupełnienie niektórzy prawnicy mogą też zaproponować sprawdzenie ksiąg wieczystych, planów zagospodarowania najbliższych działek bądź ocenę wiarygodności danej firmy deweloperskiej (np. poprzez opinie rynkowe i przejrzenie dokumentów finansowych). Taki audyt, opierający się w głównej mierze na weryfikacji umowy, pozwoli na bezstresowe podpisanie jej w kancelarii notarialnej.
Umowa deweloperska prawnik Dąbrowa Górnicza
Jeśli poszukujesz prawnika w Dąbrowie Górniczej, przygotuj się, że analiza dokumentu może potrwać od kilku do kilkunastu dni w zależności od jej długości. Co więcej, koszt takiej weryfikacji będzie wahał się od 300 zł do nawet 2000 złotych. Podejrzanie niska cena może świadczyć, że dany prawnik nie zamierza wnikliwie zapoznać się z umową deweloperską (np. pomijając załączniki czy nie dając możliwości przeredagowania niekorzystnych zapisów). Warto zatem dopytać, co obejmować będzie taka analiza i sprawdzić, czy dany specjalista ma doświadczenie w audycie prawnym tego typu umów na zakup domów bądź mieszkań.
Nie bez znaczenia jest także to, jakimi dziedzinami prawa zajmuje się na co dzień. Podstawą do rzetelnej weryfikacji jest znajomość prawa nieruchomościowego oraz rozeznanie na rynku deweloperów. Dodatkowo dobrze, gdyby znał podstawowe aspekty techniczne bądź miał możliwość zlecenia sprawdzenia standardu wykończenia dla doświadczonego inżyniera. Poza samym mailem z opisaną komentarzami umową prawnik powinien zaoferować wyczerpującą konsultację telefoniczną, podsumowującą najistotniejsze aspekty, ryzyka, konieczność zmian w umowie, jak również odpowiedzi na pytania kupującego.
Kancelaria prawna od deweloperów Dąbrowa Górnicza
Chcesz mieć pewność, że kancelaria będzie miała doświadczenie w sprawach deweloperskich? Wybierz prawników z naszej firmy Pewny Lokal! Od lat pomagamy nabywcom w audytach prawnych lokali na terenie całej Polski. W skład naszego zespołu wchodzą zarówno radcowie prawni, jak i adwokaci specjalizujący się w prawie nieruchomościowym. Nasi specjaliści poza analizą umowy deweloperskiej, sprawdzają też wiarygodność dewelopera, bezpieczeństwo inwestycji oraz aspekty techniczne opisane w standardzie wykończenia. Po analizie umowy deweloperskiej oferujemy także konsultacje telefoniczne.
Co więcej, jako firma działamy również w obszarze przeglądów technicznych, co pozwala zapewnić nabywcom kompleksową obsługę obejmującą pełen wachlarz aspektów techniczno – prawnych. W związku z powyższym nabywca może skorzystać z usługi sprawdzenia umowy z naszym prawnikiem, jak i wynająć naszego inżyniera do audytu technicznego. Kancelaria prawna Pewny Lokal zaprasza do bezpośredniego kontaktu! Z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania oraz wyjaśnimy poszczególne wątpliwości.