797 014 014
Rezerwuj online
Podczas procesu zakupu nieruchomości trzeba poświęcić dużo czasu, środków finansowych, a także wykazać się cierpliwością, by dopiąć wszelkie formalności. Chcąc oszczędzić sobie stresu przed wizytą w kancelarii notarialnej, warto skorzystać z pomocy doświadczonego prawnika. Ekspert dokładnie przeanalizuje umowę deweloperską i wskaże ewentualnie niekorzystne zapisy. Dodatkowo będzie mógł przeredagować poszczególne klauzule, dzięki czemu nabywca spokojnie podpisze bezpieczną umowę.
Sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika Konin — na czym polega?
Wielu kupujących nie widzi sensu w zlecaniu analizy umowy deweloperskiej dla prawnika. Niemniej osoby bez wiedzy z zakresu prawa nieruchomości nie będą w stanie samodzielnie zrozumieć wszystkich klauzul z kontraktu, a tym bardziej wyłapać klauzul abuzywnych. Specjaliści, którzy mają bieżący kontakt z rynkiem pierwotnym i normami budowlanymi, bez problemu wyłapią zagrożenia, a co więcej pomogą ze zmianą niekorzystnych treści. Przy takiej weryfikacji umowy szczególną uwagę trzeba poświęcić na następujące tematy: przedmiot umowy wraz z przynależnościami; standard wykończenia opisany w prospekcie informacyjnym; obecność promesy bankowej, która umożliwi wyłączenie lokalu z całej inwestycji; regulacje sposobu rozliczania metrażu ostatecznego, gdy jest inny od metrażu projektowanego; harmonogram wpłat i określenie odsetek i kar umownych przy opóźnieniach w ich spłacaniu. Dodatkowo poza umową zachęcamy, by zlecić prawnikowi analizę również innych dokumentów, istotnych przy zakupie domu bądź mieszkania, np. księgi wieczystej czy planów zagospodarowania okolicznych działek.
Umowa deweloperska prawnik Konin
Nim zlecisz analizę umowy deweloperskiej prawnikowi z Konina, musisz przewidzieć zakres czasu potrzebny na jej weryfikacje przed wizytą u notariusza. Standardowo może to potrwać kilka dni. Ponadto oczywiście trzeba się liczyć również z wydatkiem około tysiąca złotych. Zdarzają się tańsze oferty, nawet rzędu 300 złotych, ale obejmują one wyłącznie krótką analizę umowy. Chcąc skorzystać z konsultacji telefonicznej, weryfikacji kilku dokumentów, czy możliwości przeredagowania poszczególnych zapisów kontraktu, należy przygotować się na wyższą cenę (nawet do 2000 złotych). W związku z tym zawczasu warto przemyśleć swoje potrzeby, a następnie ustalić konkretnie szczegóły propozycji audytu prawnego z daną kancelarią. Nie można też zapomnieć o sprawdzeniu doświadczenia prawnika! Osoby, która na co dzień pracują w innej gałęzi prawa, to zdecydowanie nie będzie najlepszy pomysł. Ekspert powinien doskonale znać się na rynku pierwotnym, mieć wiedzę o normach budowlanych oraz być specjalistą z prawa nieruchomości.
Kancelaria prawna od deweloperów Konin
Kupujący, którzy preferują doświadczonych specjalistów o ugruntowanej wiedzy, powinni skorzystać z usług naszych prawników z firmy Pewny Lokal. Nasi eksperci od lat zajmują się przeprowadzaniem audytów prawnym na rynku deweloperskim dla nabywców z całej Polski. Nasi prawnicy to nie tylko specjaliści z prawa nieruchomości, ale i osoby doskonale znające realia działalności deweloperów oraz normy budowlane. Ponadto w naszym zespole poza radcami prawnymi i adwokatami, zatrudnieni są także inżynierowie, którzy wyspecjalizowali się w przeglądach technicznych lokali z rynku pierwotnego. Tym sposobem oferujemy weryfikacje umowy deweloperskiej, jak i innych dokumentów, a dodatkowo świadczymy usługi audytu technicznego. Jesteśmy dostępni drogą wirtualną, a także zapraszamy na konsultacje telefoniczne. W razie wątpliwości czy chęci zapoznania się z całą naszą ofertą zapraszamy do bezpośredniego kontaktu. Od razu można również zarezerwować termin na analizę umowy deweloperskiej.