797 014 014
Zarezerwuj online
Zakup lokalu to duże wyzwanie, które wiąże się z koniecznością odpowiedniego przygotowania. Kupujący musi zgromadzić stosowny budżet, przewidzieć potencjalne ryzyka i sprawdzić poszczególne aspekty transakcji. W celu uniknięcia kłopotów warto skorzystać z pomocy prawnika, który przeanalizuje umowę deweloperską. Specjalista z doświadczeniem od razu w razie potrzeby będzie mógł też nanieść niezbędne zmiany czy wyjaśnić skomplikowane bądź niezrozumiałe zagadnienia.
Sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika Nowy Sącz — na czym polega?
Sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika służy głównie wyłapaniu ryzykownych i niekorzystnych dla nabywcy zapisów. Kupujący, który chce oszczędzić sobie zbędnych kosztów i problemów prawnych, ma możliwość zlecić analizę dokumentu prawnikowi, który ma doświadczenie w prawie nieruchomości. Taki specjalista bez problemu zaproponuje stosowną korektę, jeśli poszczególne klauzule będą krzywdzące dla nabywcy. Podczas takiego audytu prawnego główna uwaga powinna się skupić na następujących aspektach:
- standard wykończenia – zawarty w prospekcie informacyjnym,
- przedmiot umowy – szczegółowy opis lokalu oraz przynależności,
- harmonogram wpłat – opisujący system spłacania rat oraz ewentualne odsetki i kary przy zaległościach,
- rozliczenie metrażu – informacje o sposobie rozliczenia w przypadku różnic między metrażem projektowym a metrażem ostatecznym,
- klauzule abuzywne – działające na wyłączną korzyść dewelopera,
- promesa bankowa – gwarantująca wyodrębnienie danego lokalu z inwestycji.
Umowa deweloperska prawnik Nowy Sącz
Koszt audytu prawnego umowy deweloperskiej w Nowy Sączu może być bardzo zróżnicowany i w zależności od konkretnego prawnika mieścić się w przedziale od 300 do 2000 złotych. Najtańsze propozycje obejmować będą generalną analizę umowy z krótkim jej podsumowaniem. Szczegółowa weryfikacja, która poza kontraktem zajmuje się również innymi dokumentami, typu księgi wieczyste czy plany zagospodarowania, będzie mieć oczywiście wyższą cenę. Dlatego zachęcamy do sprawdzenia zawartości usługi, możliwości korekty dokumentu, czy samej formy konsultacji (email, telefon, spotkanie). Cena audytu prawnego nie może być wyłącznie jednym czynnikiem decydującym o wyborze kancelarii prawnej. Co więcej, polecamy też przyjrzenie się doświadczeniu prawnika i temu, co robi na co dzień. Najlepiej, gdyby miał bieżący kontakt z audytami prawnymi na rynku pierwotnym i posiadał rozeznanie wśród środowiska deweloperskiego. Dodatkowo ważna jest wiedza o normach budowlanych i ogólne pojęcie o aspektach technicznych.
Kancelaria prawna od deweloperów Nowy Sącz
Jeśli masz w planach kupno domu bądź mieszkania na rynku pierwotnym w Nowym Sączu, to świetnie się składa! Nasza marka Pewny Lokal, która prężnie działa już od wielu lat w obszarze wsparcia nabywców, świadczy usługi audytu prawnego. Zatrudniamy wyłączenie doświadczonym specjalistów, którzy doskonale znają się na rynku deweloperskim i mają olbrzymią wiedzę o prawie nieruchomości. Poza weryfikacją umowy deweloperskiej możemy też sprawdzić księgę wieczystą, przeznaczenie okolicznych działek czy zweryfikować wiarygodność dewelopera. Bez problemu zaproponujemy też odpowiednie zmiany ryzykownych klauzul oraz objaśnimy skomplikowane zapisy. W ofercie posiadamy również konsultację telefoniczną aspektów prawnych, jak i przegląd techniczny lokalu. Takie uzupełnienie obszaru prawnego o zabezpieczenie się przed kłopotami technicznymi zarówno wyróżnia nas na rynku, jak i gwarantuje kompleksową ochronę w trakcie procesu nabywania nieruchomości od dewelopera.