797 014 014
Zarezerwuj online
Marzy Ci własna nieruchomość, którą urządzisz według swoich upodobań? Rozważasz zakup lokalu z rynku pierwotnego, ale masz obawy związane z dużym ryzykiem? Spokojnie! W poniższym artykule przeczytasz, jak zadbać o swoje interesy i bezpiecznie podpisać umowę deweloperską. Doradzimy w nim, na co zwrócić uwagę i jak wybrać prawnika do audytu prawnego. Zapraszamy do lektury!
Sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika Płock — na czym polega?
Sprawdzenie dokumentu (umowy deweloperskiej) podpisywanego u notariusza w celu kupna nieruchomości od dewelopera jest olbrzymim zobowiązaniem. Nie bez przyczyny wielu nabywców ma spore obawy. Poza stresem w końcu będą musieli wydać bardzo dużo pieniędzy, przeważnie zapożyczyć się w banku i wziąć odpowiedzialność prawną za lokal oraz podpisany kontrakt.
W związku z tym, by uniknąć zbędnych problemów, warto zlecić prawnikowi rzetelną weryfikację umowy. Takie sprawdzenie może ochronić kupującego przed dużymi kłopotami. I tak przy analizie szczególną rolę mają następujące elementy: opis przedmiotu umowy wraz ze standardem mieszkania bądź domu, harmonogram wpłat i potencjalne kary umowne za jego niedotrzymanie, zapisy ustalające sposób rozliczenia metrażu przy rozbieżności z metrażem projektowanym a faktycznym, a także klauzule abuzywne, które ewidentnie faworyzują interes dewelopera. Co więcej, poza zleceniem kancelarii prawnej weryfikacji umowy, można także poprosić ją o przyjrzenie się księdze wieczystej inwestycji czy planom zagospodarowania najbliższych działek.
Umowa deweloperska prawnik Płock
Przed przystąpieniem do poszukiwań prawnika w Płocku należy wziąć pod uwagę, że od momentu wyszukania odpowiedniej osoby do analizy umowy deweloperskiej może minąć od kilku do nawet kilkunastu dni, co jest super istotne przy bliskim terminie podpisania kontraktu. Poza czasem oczywiście ważne są także koszta. I tu widełki za usługę audytu prawnego są naprawdę szerokie, ponieważ średnio mieszczą się w zakresie od 300 do 2000 złotych. Podstawowe, a zarazem najtańsze oferty obejmują zaledwie krótkie podsumowanie i opinie o danej umowie.
Z kolei te najbardziej rozbudowane zwykle proponują też przeredagowanie poszczególnych zapisów, a także weryfikacje innych kluczowych przy zakupie dokumentów, typu księga wieczysta. Coraz częściej kancelarie proponują również konsultacje w formie telefonicznej bądź na żywo. I na koniec jeszcze ostatni bardzo ważny aspekt dotyczący wyboru prawnika, czyli weryfikacja jego doświadczenia. Dany specjalista powinien mieć wiedzę z obszaru nieruchomości oraz styczność z rynkiem pierwotnym w bieżącym życiu zawodowym, a nie tylko z teorii.
Kancelaria prawna od deweloperów Płock
Osoby, które nie lubią pozostawiać rzeczy przypadkowi i doceniają kompetentny serwis, zapraszamy do skorzystania z oferty naszej kancelarii prawnej, która specjalizuje się w analizie dokumentów od deweloperów. Działamy pod marką Pewny Lokal na terenie całego kraju. W naszym zespole posiadamy zarówno doświadczonych prawników, jak i wykwalifikowanych inżynierów.
Doskonale orientujemy się w prawie budowlanym, nieruchomości oraz aspektach technicznych. Wykonujemy audyt prawny, którego kluczowym elementem jest analiza umowy deweloperskiej, ale możemy też na prośbę klienta przyjrzeć się również innym dokumentom. Dodatkowo w swojej ofercie posiadamy także audyt techniczny, polegający na przeglądzie danego lokalu i spisaniu wszelkich usterek. Takie wyczerpujące audyty doskonale zabezpieczają interesy nabywców i chronią ich przed potencjalnymi i kosztownymi problemami. Jeśli chcesz dopytać się o szczegóły, to zapraszamy do zadawania pytań, kontaktu telefonicznego bądź po prostu wypełnienia formularza.