797 014 014
Rezerwuj online
Kupno lokalu to duża odpowiedzialność, stres i olbrzymie koszty. Nabywcy, którzy obawiają się problemów, mogą zlecić specjalistom kompleksowy audyt nieruchomości w Rudzie Śląskiej. Wśród najistotniejszych elementów, które powinny zostać poddane weryfikacji, są dokumenty, a zwłaszcza umowa deweloperska. Pozwoli to zadbać o interes kupującego i uchronić przez zbędnymi wydatkami.
Sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika Ruda Śląska — na czym polega?
Celem analizy umowy deweloperskiej przez prawnika jest zweryfikowanie wszystkich zapisów danej umowy. Wspomniana weryfikacja służy odnalezieniu klauzul, które są niekorzystne z punktu widzenia nabywcy. Co ważne, to możliwość przeredagowania zapisów, które nam nie służą.
Warto zatem dopytać prawnika, czy w ramach swojej usługi, poza samą analizą, może też nanieść stosowne zmiany. Na ogół specjalista, by wykonać rzetelny audyt umowy deweloperskiej, powinien się skupić na następujących elementach: przedmiocie umowy, obecności promesy bankowej, dokładnie rozpisanym harmonogramie wpłat, klauzulach abuzywnych i tych dotyczących metrażu, a także standardzie wykończenia. Przy sprawdzaniu umowy deweloperskiej powinno się zajrzeć także do ksiąg wieczystych inwestycji oraz planów zagospodarowania najbliższych działek. Natomiast osoby obawiające się o wiarygodność dewelopera nie mogą pominąć też jego sytuacji finansowej i ogólnej opinii na rynku nieruchomości, wraz z dotychczasowymi realizacjami.
Umowa deweloperska prawnik Ruda Śląska
Na starcie poszukiwań prawnika w Rudzie Śląskiej należy mieć świadomość, że analiza umowy deweloperskiej zajmuje nawet kilka dni. Do tego należy przygotować budżet – ceny wahają się nawet od 300 do 2000 złotych. Te najtańsze oferty obejmują zwykle pobieżne sczytanie umowy, bez opcji na przeredagowywanie poszczególnych klauzul.
Dla pewności zachęcamy do dopytania się o składowe usługi, a także zweryfikowania doświadczenia danego prawnika w przeprowadzaniu audytów prawnych nieruchomości. Przede wszystkim dobrze jest przyjrzeć się, czym dany specjalista zajmuje się na co dzień i czy ma styczność z prawem budowlanym. Bez bieżącego kontaktu z tematami nieruchomości oraz rynkiem deweloperów, analiza może nie być kompleksowa. Co więcej, prawnik powinien mieć, choć ogólne pojęcie o aspektach technicznych bądź mieć możliwość ich konsultacji z odpowiednim inżynierem. Dla naszego dobra warto jest także umówić się z prawnikiem na rozmowę ,,face to face”, albo telefoniczną. Często droga mailowa bywa niewystarczająca do zrozumienia ryzyka wiążącego się z poszczególnymi zapisami umowy.
Kancelaria prawna od deweloperów Ruda Śląska
Jeśli poszukujesz doświadczonej kancelarii prawnej w Rudzie Śląskiej, która doskonale zna się na sprawach nieruchomości, to zachęcamy do kontaktu firmą Pewny Lokal! Od lat wspieramy nabywców nieruchomości w całej Polsce. W naszym zespole obok adwokatów i radców prawnych znajdują się też inżynierowie, dzięki czemu w rzetelny sposób możemy przeanalizować zarówno tematy prawne, jak i techniczne opisane w umowie deweloperskiej (zwłaszcza w standardzie deweloperskim).
Wychodząc naprzeciw potrzebom kupujących, oferujemy również konsultacje telefoniczne i alternatywną wersję zapisów niekorzystnych klauzul. Dodatkowo świadczymy też komplementarną usługę audytu technicznego lokalu, co jeszcze lepiej chroni interesy nabywców. W razie wątpliwości i chęci poznania większej ilości szczegółów zachęcamy do bezpośredniego kontaktu! Niezwłocznie odpowiemy na wszelkie pytania oraz przybliżymy naszą pełną ofertę. Po prostu skorzystaj z formularza, napisz email bądź zadzwoń.