797 014 014
Zarezerwuj online
Umowa deweloperska to dokument podpisywany u notariusza pomiędzy nabywcą a stroną reprezentującą dewelopera. Zawiera on szczegółowe warunki transakcji zakupu danej nieruchomości. Przed zawarciem takiego kontraktu, należy zawczasu dokładnie przeanalizować poszczególne zapisy, tak by uniknąć niekorzystnych dla nas klauzul. Kupujący nieposiadający wiedzy o nieruchomościach, chcąc właściwie zadbać o swoje interesy, mogą skorzystać ze wsparcia i wynająć prawnika do audytu technicznego. Doświadczony specjalista doradzi, ostrzeże oraz zaproponuje stosowne zmiany.
Sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika Włocławek — na czym polega?
Analiza dokumentacji od dewelopera to kluczowy etap. Nim jeszcze odwiedzi się notariusza, powinno się poświęcić dłuższą chwilę na weryfikacje umowy deweloperskiej. Tu zachęcamy też do przyjrzenia się księdze wieczystej oraz planom zagospodarowania okolicznych działek. Nie zaszkodzi również samo sprawdzenie rzetelności i stanu finansowego firmy deweloperskiej.
Wracając, jednak jeszcze do samej umowy deweloperskiej warto nadmienić, że kluczowe jej elementy to: przedmiot umowy (tj. opis lokalu oraz jego przynależności), standard wykończenia (spisany w prospekcie informacyjnym), harmonogram wpłat (wraz z kwestią ewentualnych odsetek i kar umownych przy opóźnieniach w spłacie), klauzule dotyczące metrażu (poruszające różnice pomiędzy metrażem projektowym a metrażem ostatecznym), a także klauzule abuzywne, czyli nielegalne zapisy niekorzystne dla strony kupującej.
Umowa deweloperska prawnik Włocławek
Ustaliliśmy, że prawnik wynajęty do sprawdzenia umowy deweloperskiej jest znaczącą wartością dodaną. Czas zatem rozejrzeć się za specjalistą we Włocławku. Tu przede wszystkim przyda się weryfikacja doświadczenia i wiedzy poszczególnych prawników. Istotne jest, by dana osoba miała bieżący kontakt z rynkiem pierwotnym i znała prawo nieruchomości.
Drugi ważny aspekt, to zawartość usługi audytu prawnego poszczególnych kancelarii prawnych. Od zawartości takiej propozycji zależeć będzie też cena i czas analizy dokumentów. Otóż widełki związane z kosztami mogą być naprawdę szerokie. Cena minimalna, około 300 złotych, dotyczyć będzie wyłącznie zwięzłego podsumowania danej umowy deweloperskiej. Natomiast kwota rzędu 2000 złotych nie tylko obejmie analizę i przeredagowanie kontraktu, ale i analizę innych dokumentów wraz z konsultacją telefoniczną. Wybór pakietu, budżetu i kancelarii pozostaje zatem znaczącą decyzją w trakcie procesu nabycia wymarzonej nieruchomości.
Kancelaria prawna od deweloperów Włocławek
Jeśli zależy Ci na doświadczonym prawniku i racjonalnej cenie przy audycie prawnym to mamy dla Ciebie rozwiązanie! Proponujemy naszą usługę weryfikacji umowy deweloperskiej przez kancelarię prawną działającą, jako Pewny Lokal. Jesteśmy dostępni na terenie całego kraju, a poza samą wiedzą i znajomością prawa, posiadamy olbrzymie, praktyczne doświadczenia z rynku deweloperskiego.
W zależności od Twoich potrzeb dobierzemy naszą ofertę! Możemy kontaktować się drogą wirtualną bądź telefoniczną. Poza umową istnieje możliwość analizy innych kluczowych dokumentów, typu księga wieczysta inwestycji. Co więcej, jeżeli rozważasz pełną ochronę swoich interesów, to z racji współpracy z inżynierami, proponujemy też przegląd techniczny domu czy mieszkania. Po pełną ofertę zapraszamy do bezpośredniego kontaktu! Z przyjemnością odpowiemy też na nurtujące Cię pytania, wątpliwości i inne nieporuszone tu aspekty.