797 014 014
Zarezerwuj online
Kupno wymarzonego domu bądź mieszkania to nie tylko spełnienie marzeń, ale też duże zobowiązanie. Przede wszystkim powstaje odpowiedzialność prawna, jak i znaczne obciążenie finansowe. Nabywca w trakcie procesu zakupu musi liczyć się z różnego rodzaju kłopotami. Chcąc uniknąć nieprzyjemności, powinno się dokonać rzetelnego audytu prawnego, który obejmie przede wszystkim analizę umowy deweloperskiej.
Sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika Zabrze — na czym polega?
Osoby niemające wiedzy z zakresu prawa nieruchomości mogą skorzystać ze wsparcia prawnika do analizy umowy deweloperskiej. Takie sprawdzenie dokumentacji przez profesjonalistę polega na wyłapaniu wszelkich klauzul abuzywnych, czyli treści niekorzystnych dla interesów nabywcy.
Doświadczony prawnik nie tylko odnajdzie wszelkie nieprawidłowości, ale będzie umieć wyjaśnić kupującemu poszczególne zapisy oraz zaproponować zmianę ich treści. Ponadto w swojej ofercie może mieć też weryfikację sytuacji firmy deweloperskiej pod kątem finansowym i prawnym, analizę księgi wieczystej inwestycji czy planów zagospodarowania okolicznych działek.
Pozostając jeszcze przy samej umowie deweloperskiej, najważniejsze jest, by skupić się na fragmentach opisujących: standard wykończenia domu bądź mieszkania, przedmiot umowy wraz z przynależnościami, harmonogram wpłat i aspekt odsetek bądź kar umownych, metraż nieruchomości i adnotacje o promesie, czyli gwarancji o wyłączeniu lokalu z całości inwestycji.
Umowa deweloperska prawnik Zabrze
Nabywcy muszą pamiętać, że analiza umowy deweloperskiej zajmuje nawet kilka dni. Oczywiście należy też pomyśleć o odłożeniu stosownego budżetu na taki audyt prawny. Cena za profesjonalną pomoc prawnika w Zabrzu może mieścić się w przedziale od 300 do 2000 złotych.
Najniższe stawki dotyczyć będą wyłącznie ogólnej analizy treści bez jej potencjalnej edycji czy skrupulatnego sprawdzenia załączników. Dlatego też zachęcamy, by przy wyborze specjalisty poza ceną, kierować się zawartością usługi oraz doświadczeniem prawnika.
Specjalista powinien znać się na prawie nieruchomości oraz mieć wiedzę z obszaru rynku pierwotnego. Poza komunikacją e-mailową warto skonsultować z prawnikiem poszczególne aspekty w trakcie rozmowy telefonicznej. Oczywiście w przypadku wystąpienia zapisów niekorzystnych dla nabywcy, kancelaria prawna może też nanieść stosowne zmiany, które zadbają o interes kupującego. Nie może też zabraknąć przestrzeni na pytania i spokojne wyjaśnienia poszczególnych klauzul.
Kancelaria prawna od deweloperów Zabrze
Jeśli poszukujesz doświadczonej kancelarii prawnej, która pomoże Ci z umową deweloperską, którą chcesz podpisać w Zabrzu, to zapraszamy do kontaktu z naszą firmą Pewny Lokal! Od wielu lat zajmujemy się audytami prawnymi na rynku deweloperskim dla inwestycji z całej Polski.
W naszym zespole mamy adwokatów, prawników, a także współpracujemy z inżynierami. Dzięki temu z łatwością weryfikujemy zarówno kwestie prawne, jak i techniczne, opisane w umowie. Dodatkowo możemy zaoferować sprawdzenie księgi wieczystej, zagospodarowania okolicznych działek, a nawet samej wiarygodności danego dewelopera.
Nie ograniczamy się wyłącznie do komunikacji pisemnej! - z chęcią umówimy się na rozmowę telefoniczną, gdzie jeden z naszych prawników odpowie na wszelkie pytania i wątpliwości. Jeśli czujesz potrzebę również wykonania przeglądu technicznego, to też jesteśmy do usług. Po więcej informacji zachęcamy do kontaktu poprzez formularz, telefon czy e-mail. Do usłyszenia!