Inwestycja Roberta Lewandowskiego w Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich stoi w obliczu poważnych wyzwań prawnych i infrastrukturalnych. Sprawdź, co może zadecydować o przyszłości tego projektu.
Inwestycja Roberta Lewandowskiego i firmy Profbud w Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich miała być projektem, który w spektakularny sposób połączy sport, nowoczesne budownictwo i inwestycje w lokalną infrastrukturę. Projekt, który zapowiadano jako hołd dla polskich sportowców i przestrzeń dedykowaną przyszłym olimpijczykom, spotkał się z entuzjazmem. Jednak już dziś inwestycja ta stoi pod znakiem zapytania, a kolejne przeszkody stawiane przed deweloperem budzą niepewność co do przyszłości przedsięwzięcia.
Na konferencji prasowej prezentującej projekt Miasta Polskich Mistrzów Olimpijskich można było poczuć atmosferę wielkich marzeń i planów na przyszłość. Firma Profbud, przy wsparciu Roberta Lewandowskiego, przekazała symboliczne klucze do mieszkań medalistkom olimpijskim z Paryża. Wydawało się, że projekt nabiera tempa i wszystko idzie w dobrym kierunku. Do czasu.
Główne problemy zaczęły się, gdy okazało się, że większość terenów, na których ma powstać Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich, nie należy do inwestora. Zgodnie z informacjami z urzędu gminy Lesznowola, na której terenie ma powstać osiedle, firma Profbud posiada jedynie około 25% gruntów przeznaczonych na inwestycję. Reszta należy do gminy, która na razie nie planuje ich sprzedaży. Aby jeszcze bardziej skomplikować sprawę, teren nie posiada wymaganych dokumentów planistycznych, co dodatkowo utrudnia rozpoczęcie prac budowlanych.
Pomimo tych problemów Profbud kontynuował działania związane z inwestycją, zakładając, że teren zostanie ostatecznie przeznaczony na cele mieszkalne. Firma zainwestowała 150 mln zł, licząc na to, że plan zagospodarowania przestrzennego umożliwi realizację inwestycji. W lutym 2023 roku gmina Lesznowola uchwaliła odpowiednie studium, które rzeczywiście umożliwiło budowę mieszkań, a miesiąc później zatwierdzono miejscowy plan zagospodarowania. Jednak wojewoda unieważnił studium zagospodarowania, co wywołało falę niepewności wokół projektu. W maju 2023 roku zaskarżył także miejscowy plan zagospodarowania do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Teraz przyszłość projektu zależy od decyzji sądu, a inwestor musi czekać na rozstrzygnięcie.
Jednym z kluczowych problemów, które mogą wpłynąć na realizację Miasta Polskich Mistrzów Olimpijskich, jest kwestia infrastruktury gminy Lesznowola. Zgodnie z planami inwestora, osiedle miałoby przyciągnąć około 20.000 nowych mieszkańców, a to stanowiłoby znaczne obciążenie dla istniejącej sieci wodno-kanalizacyjnej, dróg oraz placówek edukacyjnych. Dla gminy, która liczy obecnie 34.000 mieszkańców to poważne wyzwanie.
Nowa wójt gminy, Marta Maciejak, podkreśliła w oświadczeniu, że gmina już teraz boryka się z problemem niewystarczającej infrastruktury. Brakuje szkół, przedszkoli i miejsc w placówkach edukacyjnych, a stan dróg i sieci wodociągowej pozostawia wiele do życzenia. Napływ tak dużej liczby mieszkańców mógłby tylko pogorszyć sytuację.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Profbud zdaje sobie sprawę z tych wyzwań i deklaruje gotowość do współpracy z gminą w celu rozwijania infrastruktury. Inwestor zobowiązał się do wsparcia rozbudowy istniejącej szkoły, budowy nowych dróg, a także rozwoju infrastruktury sportowej i rekreacyjnej.
Firma deweloperska Profbud to przedsiębiorstwo z polskim kapitałem, które od ponad 10 lat realizuje inwestycje mieszkaniowe w atrakcyjnych lokalizacjach. Jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa. Wśród realizowanych przez firmę projektów można wymienić Osiedle Ligia w Ursusie, Osiedle Stella na Bemowie, Haven House na Gocławiu oraz Osiedle Primo w Łodzi. Chcesz wiedzieć więcej? Sprawdź dewelopera: https://pewnylokal.pl/sprawdz-dewelopera/deweloper/profbud-opinie.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
797 014 014
Zarezerwuj online
