Opinie o Apartamenty Żeromskiego od Dom100.eu Deweloper, Gliwice

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera DOM100EU. W trakcie szczegółowych oględzin, w tym z wykorzystaniem kamery termowizyjne, nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zawilgoceń. Badanie termowizyjne potwierdziło brak problemów z wilgociącinnych. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Z przyjemnością informujemy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu i nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Podobnie tynk w lokalu został położony w sposób należyty i zgodny z wszelkimi standardami. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budzą zastrzeżeń i są na bardzo dobrym poziomie. Wszelkie drobne usterki, które zostały zidentyfikowane przez naszego specjalistę, są na tyle nieskomplikowane, że ich usunięcie nie powinno stanowić problemu dla przeciętnie doświadczonego fachowca z branży remontowej. Jesteśmy przekonani, że po ich naprawie mieszkanie będzie w pełni gotowe do zamieszkania.

Niektóre usterki:

• uszkodzenia betonu
• ubytki
• pęknięcia

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera DOM100EU, który miał miejsce w roku 2026. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej w lokalu. Nasza szczegółowa analiza objęła również balkon oraz komórkę lokatorską, które stanowią integralną część nieruchomości. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera DOM100EU została przez nas dokładnie zweryfikowana. Przeprowadziliśmy również profesjonalny pomiar termowizyjyjny, który dostarczył nam cennych informacji o stanie technicznym przegród. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ocenę jakości całej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy w nich żadnych wad. Podobnie tynk w lokalu jest w doskonałym stanie i nie nosi śladów żadnych uszkodzeń. Mimo kilku niedociągnięć, nasza inwestycja odebrana przez naszych ekspertów okazała się być dość usterkowa, a status usterek najczęściej był niezwykle poważny, wymagający niemal eksperckiej wiedzy w naprawie. Należy również zaznaczyć, że deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, iż lokal odbiegał od standardowego mieszkania w tej inwestycji, co mogło wpłynąć na niektóre aspekty odbioru.

Niektóre usterki:

• uchylenia, zawilgocenia, pęknięcia
• odparcie fugi
• nieheblowana listwa wieńca, odpadający tynk
• odchylenia, dylatacje
• pęknięcia w złączu
• regulacja, zarysowania
• zapalenie
• osadzenie, regulacja, szczelność, zarysowania szyb
• pęknięcia pod umałkami
• wada felcowa
• wada
• osadzenie, zarysowania parapetów
• rozmieszczenie
• brak wlotów spalin
• brak opisu
• brak pokrycia ościeżnic
• wspólne kilitu WC
• rozmieszczenie, głowice
• pęknięcia, uszkodzone osłony
• montaż i rozmieszczenie (zgodność z umową)
• brak waloru
• brak
• w złości
• po tej stronie drzwi
• słuchu
• stan posadzek, balustrad i obróbek blacharskich
• dużą odległość, brak gwardki
• po tej stronie, uszkodzone kafle
• uszkodzone w nawierceniu
• zgodność z umową, uszkodzenia mechaniczne
• wady
• otarcia
• wady

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera DOM100EU, który miał miejsce w roku 2026, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową weryfikację nieruchomości. Skupiliśmy się nie tylko na samym lokalu, ale również na przynależnościach, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystko jest zgodne z umową i oczekiwaniami. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia każdego elementu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej wentylacji. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które potwierdziło brak mostków termicznych i prawidłowe rozprowadzenie ciepła w pomieszczeniach. Tynki w lokalu zostały wykonane w sposób należyty, bez widocznych wad czy nierówności. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Co istotne, wszystkie znalezione niedociągnięcia miały charakter drobnych wad, które nie generują żadnych strat finansowych ani funkcjonalnych dla przyszłego mieszkańca. Ich naprawa jest szybka i prosta, co finalnie pozwoliło nam uznać odbiór za satysfakcjonujący. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera DOM100EU stała na najwyższym poziomie, co znacząco ułatwiło nam współpracę. Wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryto żadnych błędów ani pęknięć. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły zastrzeżeń, okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. Dodatkowe wyzwanie stanowiło sprawdzenie zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora. Mimo konieczności dokładniejszej analizy tych modyfikacji, całość procesu odbiorowego przebiegła sprawnie i profesjonalnie.