Opinie o Apartamenty Sławinkowskie od DOMLUBLIN, Lublin

W roku 2025 dokonaliśmy odbioru mieszkania w ekskluzywnej inwestycji Apartamenty Sławinkowskie. Po dokładnej kontroli stwierdziliśmy, że nie występują żadne istotne usterki ani problemy z zawilgoceniem. Dodatkowo, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby jeszcze dokładniej zbadać stan lokalu. Chociaż średnia liczba wykrytych usterek była przeciętna, to naprawa z nich wynikająca nie będzie generować znaczących kosztów - co stanowi pozytywną informację dla nowego nabywcy. Tynk w lokalu został wykonany zgodnie ze standardami, a stan oraz jakość stolarki okiennej jest bez zarzutu. Nawet wylewki prezentują się perfekcyjnie, co sprawia, że nowe mieszkanie może okazać się bardzo zadowalającym wyborem dla naszego klienta.

Znalezione usterki (5):

• Pas 30 cm nieocieplony. Różnica temperatur żelbeton i bloczki
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018
• Brak osprzętu elektrycznego
• +2

• 

• 

• 

• 

• +3

Podczas odbioru mieszkania na terenie inwestycji "Apartamenty Sławinkowskie", skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby przeprowadzić dokładną kontrolę lokalu. Mieszkanie prezentowało się w standardzie deweloperskim, a nasza analiza nie ujawniła istotnych problemów z wilgocią. Natomiast przeciętny stan stolarki okiennej nie sprzyjał pozytywnej ocenie jakości inwestycji. W trakcie inspekcji zauważyliśmy również problemy z wylewkami, które znacznie odbiegały od obowiązujących norm. Sposób, w jaki został wykonany tynk w tym mieszkaniu, pozostawiał wiele do życzenia. Duża liczba wykrytych usterek, chociaż średniej skali, będzie wymagała fachowej naprawy. W takich sytuacjach zalecamy skonsultowanie się z specjalistą, który podpowie najbardziej efektywne i ekonomiczne rozwiązania.

Znalezione usterki (16):

• Nieszczelność na łączeniu rynny
• Kostka brukowa źle docięta
• Luźny montaż rur spustowych
• +13

• 

• 

• 

• 

• +20

W roku 2020 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu, który znajdował się wówczas w stanie deweloperskim. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszelkich potencjalnych zawilgoceń. Po przeprowadzeniu analizy, w tym z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, z satysfakcją stwierdziliśmy, że nie występują żadne istotne problemy z wilgocią. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieściła się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiegała ona ani na plus, ani na minus od standardów. Co więcej, nie odnotowaliśmy żadnych błędów czy niedociągnięć w zakresie wykonania wylewek podłogowych. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy naprawdę niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas sposób nałożenia tynku, który został wykonany w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych niepożądanych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości pracach wykończeniowych.

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony w sierpniu 2021 r. Wykorzystaliśmy do tego celu kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam wnikliwie zbadać stan mieszkania. Mamy przyjemność stwierdzić, że nie stwierdzono żadnych zawilgoczeń, co świadczy o właściwej konstrukcji budynku. Jednakże, podczas odbioru zauważono kilka drobnych odspojonych fragmentów tynku, które wymagają naprawy. Dodatkowo, inżynier wskazał również na różne nieprawidłowości, które jednak bez większych problemów można naprawić za pomocą przeciętnego fachowca. Stan wylewków został oceniony jako przeciętny, więc z pewnością wymagają one pewnych poprawek. Największym zmartwieniem jest jednak stan stolarki okiennej, który jest bardzo zły. Taki stan rzeczy nie wpływa korzystnie na opinie o tej inwestycji. Z pewnością będziemy musieli podjąć odpowiednie kroki w celu naprawy i poprawy tych niedoskonałości.

Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera o nazwie DOMLUBLIN, było przedmiotem dokładnej kontroli. Z pomocą kamery termowizyjnej sprawdziliśmy obecność zawilgocenia i niestety okazało się, że Apartamenty Sławinkowskie borykają się z tym problemem. Pomieszczenia były w stanie deweloperskim, niemniej jednak stan wylewków pozostawiał wiele do życzenia. Konieczne było wykonanie dodatkowych prac w związku ze zmianami wprowadzonymi na życzenie inwestora. W tynku pojawiło się kilka drobnych usterek, które uznaliśmy za nieistotne wady. Nasz fachowiec zauważył znaczną liczbę usterek, które są o wiele liczniejsze niż przy innych odbiorach, co więcej, każda z nich ma poważny charakter. Stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co nie wpłynęło korzystnie na ocenę tej inwestycji. Trzeba przyznać, że czeka nas sporo pracy, aby doprowadzić te lokale do idealnego stanu.

W roku 2021 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. W ramach naszej usługi dokonaliśmy również inspekcji przynależności, do których zaliczamy dwa miejsca parkingowe, komórkę lokatorską oraz taras. Zastosowaliśmy badanie termowizyjne w celu weryfikacji stanu technicznego przegród budowlanych. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani widocznych zawilgoceń. Nasz specjalista zidentyfikował znaczną liczbę usterek, które zostały wykryte w trakcie odbioru. Co więcej, niektóre z tych wad mogą stanowić wyzwanie w procesie naprawczym ze względu na ich potencjalnie poważny charakter. Tynk w tym lokalu był w stanie zbliżonym do idealnego, jednakże odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń. Stan wylewek podłogowych nie jest w pełni satysfakcjonujący, co wymaga dalszej uwagi. Stolarka okienna prezentuje się w bardzo złym stanie, co niestety rzutuje negatywnie na ogólną ocenę inwestycji i jakość wykonania.

W roku 2021 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier, podczas szczegółowej inspekcji, zidentyfikował szereg istotnych kwestii wymagających uwagi. Za pomocą nowoczesnego sprzętu, w tym kamery termowizyjnej, udało się wykryć liczne oznaki zawilgoceń. Co ciekawe, problem ten nie ograniczał się do jednego, konkretnego miejsca, lecz rozprzestrzenił się na różne części lokalu, co sugeruje potencjalnie złożone przyczyny. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do mieszkania, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz taras, upewniając się, że również one spełniają standardy. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru technicznego mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. W trakcie analizy stanu technicznego, zauważyliśmy, że wylewki podłogowe mogłyby być wykonane z większą starannością i prezentować się lepiej. Ogólna liczba usterek, które odnotowaliśmy, mieściła się w granicach przeciętności dla tego typu inwestycji. Większość z nich to problemy, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. W mieszkaniu wprowadzono również znaczną liczbę zmian lokatorskich, co jest częstym zjawiskiem. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty związane z samą konstrukcją okien. Podczas dokładnego przeglądu ścian, wykryliśmy również lekkie odspojenia tynku w kilku miejscach, co jest kolejnym aspektem, na który warto zwrócić uwagę podczas dalszych prac wykończeniowych.

W roku 2021 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania w ramach inwestycji Apartamenty Sławinkowskie. Nasi wykwalifikowani inżynierowie przeanalizowali lokal pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej oraz przejrzeli dodatkowe obiekty, które były częścią konstrukcji. Podczas technicznego odbioru inwestycji nasz zespół zidentyfikował szereg nieprawidłowości, którym przeciętny fachowiec poradziłby sobie bez większego problemu. Stan wylewek został oceniony jako średni, natomiast przy dokładnym badaniu ujawniono znaczne wady w stolarki okiennej. Chcemy zapewnić naszym klientom doskonałą jakość, dlatego jesteśmy gotowi podjąć wszystkie niezbędne naprawy i poprawki. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu, zapewnimy, że mieszkanie spełni najwyższe standardy.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera DOMLUBLIN, który miał miejsce w roku 2022. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji technicznej, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Liczba usterek, które zostały zidentyfikowane podczas naszego odbioru, mieści się w granicach przeciętności. Oznacza to, że choć pojawiło się ich więcej niż tylko kilka, to jednak ich charakter i zakres nie wskazują na konieczność ponoszenia wysokich kosztów związanych z ich naprawą. W związku z tym, ogólny stan techniczny lokalu można uznać za zadowalający. Niemniej jednak, stan wylewek pozostawia nieco do życzenia i nie jest w pełni satysfakcjonujący. Zidentyfikowaliśmy również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu zauważyliśmy występowanie lekkich odspojeni tynku, co również zostało odnotowane w protokole.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera DOMLUBLIN w 2022 roku. Podczas inspekcji skupiliśmy się na balkonie, miejscu garażowym i komórce lokatorskiej, jako przynależnościach lokalu. Nie wykryto ognisk korozji biologicznej. Liczba usterek przekroczyła średnią, co wymaga dodatkowej uwagi. Niektóre usterek są na tyle istotne, że będą potrzebowały pomocy fachowca oraz niewielkiego wsparcia finansowego. Mimo kilku niewielkich wad, mieszkanie wykończone zostało starannie. Stan wylewek pozostawiał jednak wiele do życzenia, a wykryte wady są istotne i przekraczają normę. Dodatkowo, inwestor wprowadził wiele zmian lokatorskich, co skomplikowało proces inspekcji, wymagając jeszcze większej staranności i uwagi ze strony naszego zespołu.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Apartamenty Sławinkowskie, przeprowadziliśmy szczegółową analizę jakości wykonania przez dewelopera DOMLUBLIN. Nasza kontrola objęła nie tylko sam lokal, ale również przynależące do niego elementy, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Podczas inspekcji z wykorzystaniem kamery termowizyjnej, natrafiliśmy na niepokojące ślady licznych zawilgoceń. Co istotne, wilgoć ta nie miała jednego, wyraźnego źródła, lecz występowała w różnych, zróżnicowanych miejscach mieszkania, co może sugerować problemy z izolacją lub wentylacją na większą skalę. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim. Szczególną uwagę zwróciła nam również jakość wykonania tynków, która pozostawiała wiele do życzenia. Mimo tych niedociągnięć, ogólna liczba zidentyfikowanych usterek była umiarkowana. Co ważne, większość z nich to drobne mankamenty, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, co finalnie pozwoliło nam uznać odbiór lokalu za satysfakcjonujący. Odnotowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w granicach normy – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej liczby, ani ich braku. Bardziej problematyczne okazały się wylewki, gdzie zidentyfikowaliśmy znaczące wady, które plasują się poniżej średniej rynkowej pod względem jakości wykonania. Dodatkowo, weryfikacji poddaliśmy wszelkie zmiany lokatorskie wprowadzone w mieszkaniu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W dniu odbioru, który miał miejsce w 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie lokalu, wykorzystując nowoczesną kamerę termowizyjną do wykrycia ewentualnych problemów z izolacją termiczną i mostkami cieplnymi. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak garaż, upewniając się, że spełniają one wszystkie normy i oczekiwania. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy brak niepokojących zacieków oraz oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej. Nie zidentyfikowaliśmy również żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. W trakcie odbioru odnotowaliśmy kilka drobnych usterek, jednakże ich charakter jest na tyle nieznaczny, że można je łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą jakość wykonania tynków; praca osoby odpowiedzialnej za ten etap zasługuje na najwyższe uznanie, gdyż została wykonana niezwykle solidnie i precyzyjnie. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Należy zaznaczyć, że ogólny wygląd lokalu odbiegał od standardowego wykończenia, co wynikało z licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta deweloperowi na etapie budowy. Mimo tych zmian, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie zostało odebrane bez większych zastrzeżeń.