Opinie o Osiedle Nowy Standard od DOMLUBLIN, Lublin

Odbiór mieszkania od dewelopera DOMLUBLIN został przeprowadzony przez nas w 2022 roku na Osiedlu Nowy Standard. Mieszkanie, które mieliśmy okazję sprawdzić, zostało nabyte w stanie deweloperskim, bez żadnych ognisk korozji biologicznej. Korzystając z kamer termowizyjnych, dokładnie zbadaliśmy lokal w poszukiwaniu ewentualnych usterek tego typu. Ponadto, skrupulatnie zweryfikowaliśmy również przynależne mieszkania miejsce garażowe. Nietypowa liczba zmian wprowadzonych przez poprzednich właścicieli spowodowała, że nasza praca podczas odbioru technicznego była nieco bardziej wymagająca, ze względu na nietypowy układ pomieszczeń w porównaniu z innymi lokalach w budynku. Podczas inspekcji wykryto umiarkowane problemy z wylewkami, a także istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i poważne uszkodzenia. Nie zauważono żadnych problemów z tynkami podczas odbioru. W normie jest, że średnia liczba usterek podczas naszych odbiorów z reguły oznacza ich większą ilość, choć jeśli są one na tyle drobne, że nie wymagają kosztownych napraw, można stwierdzić, że sytuacja nie jest tragiczna.

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony w kwietniu 2023 r. Podczas kontroli nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń. Wykorzystano kamerę termowizyjną do dokładnego sprawdzenia lokalu, jak również obiektu dodatkowego, jakim są miejsca parkingowe. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym. Ten odbiór okazał się być jednym z bardziej zadowalających, gdyż udało się znaleźć tylko niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do naprawy. Szyby i ramy okienne nie wykazywały żadnych wad. Niestety, sposób wykonania tynku w tym mieszkaniu odbiegał od ideału, a stan wylewek nie był w pełni satysfakcjonujący.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera DomLublin wraz z przynależnościami lokalu, które zostały poddane naszej inspekcji. Podczas odbioru nie znaleziono ognisk korozji biologicznej, natomiast stwierdzono znaczne wady stolarki okiennej. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a tynk zawierał drobne usterki wymagające niewielkich poprawek. Dodatkowo, zgodnie z zadaniem, sprawdziliśmy także ewentualne zmiany lokatorskie. Nasz ekspert zauważył sporo usterek, ale ich powaga jest na tyle niska, że powinny zostać rozwiązane przez średnio zaawansowanego fachowca. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie.

W kwietniu 2023 r. zajmowaliśmy się odbiorem mieszkania w inwestycji DOMLUBLIN. Podczas tego procesu nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, jednak zależności przynależne do lokalu zostały również przez nas sprawdzone. Podczas odbioru technicznego napotkaliśmy jednak pewne trudności związane z licznymi przeróbkami wykonanymi przez poprzednich mieszkańców, co znacząco różniło je od pozostałych mieszkań w budynku. Nie zostaniu zidentyfikowane żadne problemy z wylewkami - wszystko było w doskonałym porządku. Podsumowując, otrzymaliśmy jedno zgłoszenie usterek dotyczące odbioru technicznego oraz drugie, w którym określona została jakość wad. W tym drugim przypadku wykryliśmy pewne usterki, które wymagały profesjonalnej pomocy oraz nieco nakładów finansowych. Nasi inżynierowie natrafili również na nieznaczne nieprawidłowości w tynku, które nie były poważne. Jednakże w przypadku stolarki okiennej zauważone wady są na tyle istotne, że konieczna będzie jej wymiana.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera DOMLUBLIN, które zostało oddane w stanie deweloperskim. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie jego elementy, w tym przynależności, których jakość wykonania przez wspomnianego dewelopera również poddaliśmy rzetelnej kontroli. W ramach naszych działań wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń w mieszkaniu. Analiza stanu tynków wykazała wady o średnim znaczeniu. Zidentyfikowana liczba usterek mieściła się w normie pośredniej, jednakże należy zaznaczyć, że większość z nich wymaga poważnych napraw, co z kolei wiąże się ze znacznymi nakładami finansowymi. Dodatkowo, mieliśmy za zadanie sprawdzić wprowadzone zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki. Na szczęście, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami, które okazały się być wykonane bez zarzutu.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera DOMLUBLIN w ramach inwestycji Osiedle Nowy Standard. W trakcie naszej szczegółowej inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości konstrukcji miejsca postojowego, poświęcając mu naszą fachową uwagę. Kontrola lokalu kamerą termowizyjną została wykonana z należytą starannością. Stwierdziliśmy, że tynk w tym konkretnym mieszkaniu posiadał drobne niedociągnięcia, które wymagają niewielkich poprawek. Praca została nieco rozszerzona o konieczność weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone zgodnie z życzeniem inwestora. Ogólna liczba wykrytych usterek została sklasyfikowana jako średnia, co okazało się akceptowalne, ponieważ charakter tych uchybień był łatwy do naprawienia i nie generował dodatkowych kosztów. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, brak wad wylewek zasługuje na pochwałę – ich stan oceniamy jako niemal idealny.

W kwietniu 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji DOMLUBLIN. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji lokal nie był jeszcze w pełni wykończony, co oznaczało, że znajdował się w tak zwanym stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, w tym miejsca garażowego. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego, co rzuca pewien cień na ogólną jakość tej inwestycji. Tynk w mieszkaniu, choć w większości przypadków wykonany blisko ideału, posiadał kilka drobnych odspojeń, które wymagały uwagi. Praca związana ze sprawdzeniem zmian lokatorskich, wprowadzonych na indywidualne życzenie inwestora, była nieco bardziej czasochłonna, ale została wykonana skrupulatnie. Wylewki natomiast zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Podsumowując, w mieszkaniu odnotowaliśmy minimalną liczbę usterek, a te, które zostały dostrzeżone, okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia. Takie właśnie odbiory, gdzie potencjalne problemy są niewielkie i łatwe do naprawienia, są dla nas najbardziej satysfakcjonujące i stanowią standard, do którego dążymy.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera DOMLUBLIN w ramach inwestycji Osiedle Nowy Standard. Podczas naszej szczegółowej inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Dokonaliśmy również dokładnej oceny przynależności lokalu, czyli elementów stanowiących jego integralną część. W zakresie prac tynkarskich odnotowaliśmy wady o średnim stopniu znaczenia. Natomiast wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Należy jednak zaznaczyć, że łączna liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. W trakcie przeglądu inwestycji wskazaliśmy szereg niedociągnięć, które na szczęście nie należą do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych. Ich naprawa powinna przebiec sprawnie i w rozsądnych kosztach.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Nowy Standard, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Po wnikliwej analizie technicznej, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy przynależnościom, czyli dwóm dodatkowym pomieszczeniom, których jakość konstrukcji została przez nas dokładnie zweryfikowana pod kątem wszelkich potencjalnych niedociągnięć. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie stwierdzając żadnych istotnych wad. W kontekście ogólnej liczby usterek, odnotowaliśmy dwie kluczowe uwagi: pierwsza dotyczyła samego procesu odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. W tym drugim przypadku, zidentyfikowaliśmy pewne błędy, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Co istotne, w trakcie inspekcji nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z wykonaniem tynków. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna jest jej kompleksowa wymiana, aby zapewnić pełne bezpieczeństwo i komfort użytkowania lokalu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera DOMLUBLIN, które zostało oddane do użytku w bieżącym, 2024 roku. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej inspekcji nieruchomości, w tym wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że podczas badania nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla komfortu cieplnego i akustycznego przyszłych mieszkańców. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy bardzo pozytywnie. Mimo drobnych, nieistotnych niedoskonałości, które zazwyczaj pojawiają się w tego typu pracach, ogólna jakość wykonania jest na wysokim poziomie. Szczególną uwagę zwracamy na stan wylewek podłogowych, które okazały się być niemal idealne, bez żadnych wad czy pęknięć. W trakcie odbioru zauważyliśmy, że w mieszkaniu wprowadzono szereg zmian lokatorskich, co świadczy o zaangażowaniu właścicieli w dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, jakie mieliśmy okazję przeprowadzić. Dostrzegliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy, co pozwoli na bezproblemowe i sprawne zakończenie procesu przekazania nieruchomości.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal od dewelopera, takiego jak DOMLUBLIN, powierza nam zadanie znalezienia wszelkich potencjalnych usterek. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór tego mieszkania, które zostało oddane w stanie deweloperskim. Dodatkowo, pod naszym fachowym nadzorem znalazły się przynależności, w tym dwa obiekty, których jakość konstrukcji również została dokładnie sprawdzona. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowano jednak znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż kilka, jednak jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać odbiór za pomyślny. Przeprowadziliśmy również weryfikację zmian lokatorskich wprowadzonych w mieszkaniu. Wylewki zostały wykonane na poziomie zgodnym ze standardami obserwowanymi na większości podobnych inwestycji. W tynku mieszkania odnotowano kilka drobnych usterek, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające istotnie na ogólną jakość wykończenia.

W czerwcu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji DOMLUBLIN. Nieruchomość, którą mieliśmy okazję szczegółowo zbadać, została nabyta przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Nasza analiza rozpoczęła się od dokładnego sprawdzenia za pomocą kamery termowizyjnej, która nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Kolejnym etapem było sprawdzenie jakości wykonania wylewek podłogowych. Z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych błędów ani niedociągnięć w tym zakresie. W trakcie inspekcji stwierdziliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak podkreślić, że ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie występują wcale. Podsumowując, odbierane przez nas mieszkanie charakteryzowało się liczbą usterek na poziomie przeciętnym. Większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą wykwalifikowanego fachowca, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Na koniec, szczegółowo sprawdziliśmy stan tynków w całym mieszkaniu i z całą pewnością możemy stwierdzić, że nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości ani wad w ich wykonaniu.