Opinie o OSIEDLE VINIARNIA HOME od EBF Development, Zielona Góra

Odbiór mieszkania w 2024 roku w ramach inwestycji OSIEDLE VINIARNIA HOME był zdecydowanie wyjątkowym doświadczeniem. Oprócz standardowych obiektów, takich jak balkon, miejsce garażowe czy komórka lokatorska, nasz inżynier postanowił przyjrzeć się każdemu detlowi. Dzięki użyciu kamery termowizyjnej, mógł dokładnie zbadać wszystkie zakamarki, nie pozostawiając miejsca na ewentualne ukryte usterki. Na szczęście, badanie nie wykazało żadnych zawilgocení, co na pewno było dla nas ulgą. Jednakże, po dokładnym przyjrzeniu się wylewkom, stwierdził on, że ich stan pozostawia wiele do życzenia. Co więcej, tynk okazał się wykonany bardzo niestarannie i wyraźnie wymagał poprawy. Usterki, choć zauważone, były dość łatwe w naprawie i większość przeciętnych fachowców poradziłaby sobie z nimi bez problemu. Jednak ich ilość okazała się być nieco większa, niż się początkowo spodziewaliśmy. Na szczęście, zarówno szyby, jak i ramy okienne prezentowały się bez zarzutu, co było dla nas miłym zaskoczeniem. Całe to doświadczenie było dla nas wyjątkowe i wniosło wiele nowych aspektów do naszej codziennej pracy.

W ramach inwestycji OSIEDLE VINIARNIA HOME przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego. W trakcie inspekcji zweryfikowaliśmy obecność oraz stan balkonów, komórek lokatorskich oraz miejsc postojowych, które zgodnie z dokumentacją przynależą do mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Niestety, jakość tynków wewnątrz mieszkania okazała się poniżej oczekiwań i została przez nas uznana za niezadowalającą, co wymagać będzie interwencji. W kwestii wylewek nie odnotowaliśmy żadnych błędów ani nieprawidłowości, ich stan jest prawidłowy. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona pod kątem stanu technicznego i jakości wykonania – tutaj również wszystko jest w jak najlepszym porządku, bez żadnych zastrzeżeń. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek była niewielka, co jest pozytywnym sygnałem. Co jednak istotniejsze, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia są drobnej natury i co najważniejsze, ich usunięcie nie powinno stanowić problemu. Można je naprawić szybko i sprawnie, bez konieczności angażowania drogich specjalistów czy ponoszenia dodatkowych, nieprzewidzianych kosztów. Jest to z pewnością dobra wiadomość dla przyszłych mieszkańców.

W styczniu 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji EBF Development. Dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które znajdowały się na liście przekazanej przez klienta. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Niestety, stan tynków podczas odbioru pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od idealnego. Jeśli chodzi o elementy okienne, to podczas inspekcji nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest pozytywnym aspektem. Z kolei stan wylewek okazał się być niezadowalający i z pewnością wymagałby poprawy. Zaobserwowane przez nas usterki, choć liczne, są na szczęście stosunkowo łatwe do naprawienia. Większość przeciętnych fachowców powinna sobie z nimi bez problemu poradzić, jednak ich ilość jest nieco większa niż można by się spodziewać po standardowym odbiorze.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie OSIEDLE VINIARNIA HOME, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Powierzchnia tynków w mieszkaniu wykazała drobne niedociągnięcia, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek, nie stanowiąc znaczącego problemu. Poza tym zidentyfikowaliśmy nieliczne wady, których usunięcie będzie wymagało nakładów średniej wielkości. Jest to sytuacja dość typowa i często spotykana przy odbiorach mieszkań od deweloperów, a inwestorzy zazwyczaj są na to przygotowani. Stan wylewek mógłby być lepszy, co również odnotowaliśmy podczas odbioru. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające interwencji.