Opinie o Apartamenty Bergera od EBF Development, Poznań

W maju bieżącego roku, w 2024 roku, przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji EBF Development. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych zawilgoceń, do czego wykorzystaliśmy zaawansowane narzędzie w postaci kamery termowizyjnej. Równolegle dokonaliśmy szczegółowej inspekcji wszystkich przynależności związanych z lokalem, obejmującej balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Po przeprowadzeniu analizy termowizyjnej stwierdziliśmy, że problem zawilgoceń nie występuje w sposób znaczący, co jest pozytywnym aspektem. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Analizując stan wylewek, zauważyliśmy pewne niedociągnięcia, które można określić jako nieprawidłowości średniej wagi, sugerujące możliwość wykonania ich w sposób bardziej precyzyjny. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru była na poziomie przeciętnym. Co istotne, większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych, często przy niewielkiej pomocy specjalisty, co prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być bardzo zły, co stanowi istotny mankament i nie rzuca dobrego światła na jakość tej konkretnej inwestycji. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu, odnotowaliśmy występowanie niewielkich odspojeni tynku, które wymagają uwagi.

Znalezione usterki (1):

• RYSY

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera EBF Development. Podczas szczegółowej inspekcji naszego doświadczonego inżyniera, zidentyfikowano szereg nieprawidłowości, które wymagają uwagi. W szczególności, zwracamy uwagę na problem z lokalnymi zawilgoceniami, którego obecność potwierdziliśmy przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie wszystkich jego elementów, w tym przynależności do lokalu. Stan wylewek na tej inwestycji pozostawiał wiele do życzenia, co również odnotowaliśmy. Wykryliśmy istotne wady, których liczba i skala znacząco przekraczają dopuszczalne normy. Obserwowana rażąca liczba błędów podczas odbioru jest wręcz niepokojąca, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że naprawa większości z nich wiąże się ze znacznymi kosztami. Tynk w mieszkaniu również wymaga interwencji ze względu na dużą ilość dostrzeżonych wad. Naszym celem jest zapewnienie Państwu najwyższej jakości, dlatego szczegółowo dokumentujemy wszelkie niedociągnięcia, aby umożliwić ich skuteczne usunięcie.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera EBF Development. Nasza szczegółowa inspekcja, wzbogacona o badanie kamerą termowizyjną, pozwoliła na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych wykwitów pleśni czy grzybów, które mogłyby zagrażać zdrowiu mieszkańców i konstrukcji budynku. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, dwie komórki lokatorskie oraz miejsce postojowe, upewniając się, że są one wolne od wad. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i drenażu. Niemniej jednak, sposób wykonania wylewek podłogowych pozostawiał nieco do życzenia. Choć nie były to poważne defekty, zauważyliśmy kilka drobnych niedopatrzeń, które mogą wpłynąć na komfort użytkowania podłóg w przyszłości. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej. Ich ilość mieści się jednak w dopuszczalnych normach określonych przez polskie prawo budowlane, co oznacza, że nie jest to sytuacja odbiegająca od standardu rynkowego. Podczas samego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże należy podkreślić, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest to, że obecne wady, choć liczne, nie należą do tych najtrudniejszych w naprawie i nie wymagają specjalistycznej wiedzy fachowca do ich usunięcia. Dodatkowo, podczas inspekcji mieszkania odkryliśmy drobne niedoskonałości w wykonaniu tynków, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny stan lokalu.

W listopadzie 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od oczekiwań i można go określić jako bardzo zły. Taka sytuacja nie rzuca dobrego światła na całą inwestycję i budzi pewne wątpliwości co do jakości wykonania. Z drugiej strony, chcielibyśmy podkreślić, że tynk w tym mieszkaniu został położony z niezwykłą starannością i profesjonalizmem. Nie stwierdziliśmy żadnych chropowatości ani nierówności, co świadczy o wysokiej jakości pracach tynkarskich. Podczas odbioru technicznego zwróciliśmy również uwagę na stan wylewek. Choć nie są one w idealnym stanie, to jednak mogłyby być w lepszej kondycji. W trakcie przeprowadzonych czynności odbiorowych wykryliśmy umiarkowaną liczbę nieprawidłowości. Choć liczba ta sama w sobie może napawać pewnym optymizmem, to jednak zakres i charakter tych usterek budzą nasze zaniepokojenie. Można je określić jako poważne i wymagające natychmiastowej, rzetelnej naprawy, aby zapewnić pełne bezpieczeństwo i komfort użytkowania lokalu.

Niekupujcie od Ebf mieszkan najgorszy developer w Poznaniu zalane garaze komurki lokatorskie w mieszkaniach wilgoc przed klijentem tuszowane

Te mieszkania to masakra wilgoc na dolnym garazu woda ciagle nachodzi komurki lokatormasakra ludzie niech wilgoc badaja ten blok od ulicy runie bedzie pekal Kierownictwo masakra