Opinie o Osiedle Bajka od Immobart, Nowa Wola

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Immobart w ramach inwestycji Osiedle Bajka. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłych właścicieli. Nasz specjalista przeprowadził szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną. Jakość wykonania tynków w tym konkretnym lokalu zasługuje na pochwałę – praca została wykonana na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedociągnięć. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Chociaż ich naprawa wymaga pewnej wiedzy technicznej i precyzji, nie można ich zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne czy zagrażające bezpieczeństwu mieszkańców. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i równością, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, ocena stanu stolarki okiennej była co najwyżej średnia. Stan okien nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji i stanowi obszar wymagający uwagi.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Nasza analiza wykazała, że nie występują żadne ogniska korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń. Co do tynków, musimy przyznać, że zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, przez co nie znaleźliśmy żadnych powodów do zastrzeżeń. Chociaż niewielka liczba usterek zawsze cieszy, to jednak jakość tych wykrytych podczas odbioru była na tyle znacząca, że wymagała interwencji wykwalifikowanego specjalisty. Okna prezentowały się znakomicie – brak rys na szybach oraz usterek w ramach okiennych świadczy o bardzo wysokiej jakości stolarki. Podobnie, wylewki okazały się być bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych problemów z ich wykonaniem. Na koniec, przeprowadziliśmy również weryfikację wszelkich zmian lokatorskich wprowadzonych w mieszkaniu.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Bajka, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję, która nie wykazała żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń. Dodatkowo, przy użyciu kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdzono całe mieszkanie pod kątem potencjalnych problemów z izolacją termiczną i wilgocią. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowano szereg istotnych wad dotyczących wylewek podłogowych. Stolarka okienna została oceniona jako będąca w stanie średnim – odnotowano kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi. Mimo że liczba znalezionych usterek jest stosunkowo niewielka, ich naprawa będzie wymagała staranności i prawdopodobnie konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie nieznacznie zwiększyły zakres prac, ponieważ konieczne było również sprawdzenie dokonanych przeróbek. Z drugiej strony, doceniamy wysoki kunszt ekipy tynkarskiej odpowiedzialnej za to mieszkanie, ponieważ nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad tynków.