Opinie o Osiedle Kwiatów od Immobart, Nowa Wola

W ramach inwestycji Osiedle Kwiatów przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego w roku 2026. Podczas odbioru stwierdziliśmy konieczność usunięcia przez dewelopera wszelkich śladów zawilgoceń, co zostało przez niego zaakceptowane i wykonane. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim. Stan wylewek betonowych wymagał znaczących prac naprawczych, ponieważ jakość ich wykonania była na wyjątkowo niskim poziomie, co znacząco odbiegało od oczekiwań. Z przyjemnością odnotowujemy, że obsługa klienta w biurze dewelopera Immobart stała na wzorowym poziomie, co jest godne pochwały. Niestety, łączna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła przyjęte normy, co jest niepokojącym sygnałem. Sprawdzany przez nas lokal był w pewnym sensie wyjątkowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora jeszcze przed odbiorem. Takie modyfikacje stanowiły spore wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru technicznego. Mimo że liczba usterek w samym mieszkaniu nie była przytłaczająca, okazały się one bardzo poważne w swojej naturze. Wymagały one interwencji wykwalifikowanego fachowca, co naturalnie wiązało się ze znacznymi kosztami naprawy. Dodatkowo, jakość tynku w mieszkaniu została przez nas oceniona jako niezadowalająca, co również wymaga uwagi ze strony wykonawcy.

Niektóre usterki:

• tynkowania ścian szczytowych
• szlichta cementowa na poddaszu

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Immobart, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Nasza praca została rozszerzona o dodatkowe czynności związane z wprowadzonymi przez przyszłych mieszkańców zmianami lokatorskimi, które wymagały dokładnego sprawdzenia i weryfikacji. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości. Zidentyfikowaliśmy jednak pewne wady w wykonaniu wylewek, które wymagają profesjonalnej interwencji i usunięcia. Z kolei jakość nałożenia tynków zasługuje na szczególne uznanie – praca została wykonana niezwykle starannie i solidnie, co jest rzadko spotykane. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na przeciętnym poziomie, co oznacza, że większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i sprawnie. Wiele z tych niedociągnięć można zlikwidować przy niewielkiej pomocy specjalisty lub przy akceptowalnym nakładzie finansowym, co powinno przynieść satysfakcjonujący efekt końcowy dla właściciela.

Niektóre usterki:

• tynkowanie ścian szczytowych
• szlichta cementowa na poddaszu
• oświetlenie schodowe
• płotek śniegowy od strony ulicy