Opinie o Nadmorski Dwór od Invest Komfort, Gdańsk

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Nadmorski Dwór, która miała miejsce w roku 2025. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał mieszkanie pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badanie to nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, dokonaliśmy wnikliwej oceny jakości wykonania przynależności do lokalu, które w tym konkretnym przypadku obejmowały taras oraz dwa miejsca postojowe, a także część wspólną, czyli klatkę schodową. Stwierdzone przez nas usterki okazały się być niewielkie i niegroźne. Co istotne, ich naprawa nie powinna stanowić problemu, ponieważ będą one łatwe do usunięcia i nie powinny generować znaczących kosztów ani pochłaniać dużo czasu. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała nieco do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań w pełni. Z drugiej strony, z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania i trwałości podłóg. Tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, charakteryzując się idealną gładkością i brakiem jakichkolwiek nierówności czy schropowaceń, co zasługuje na szczególne uznanie.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.

W lutym 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. W momencie naszej wizyty, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Skupiliśmy się również na weryfikacji przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania. Podczas inspekcji nie zidentyfikowaliśmy również żadnych problemów z tynkami, ich powierzchnia była jednolita i pozbawiona wad. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna były prawidłowo zamontowane i szczelne. Wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób niezwykle staranny i równy, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe w naprawie. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardzie pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w jakość. Należy zaznaczyć, że w tym konkretnym mieszkaniu inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich. W związku z tym, nasza inspekcja wymagała zastosowania wzmożonej staranności i szczególnej uwagi, aby uwzględnić wszystkie wprowadzone modyfikacje i ocenić ich wpływ na konstrukcję oraz instalacje.

Niektóre usterki:

• 1.1Ś@apkizdziało się wykredujomię z nijiejszytkonysunkiemte w cenniku.
• 2. Elementy opisane w Załączniku nr 1 2.deadane wyraniarykdotycząnstamarsumbangigo. Tolerandjagealizazjicz/er3,0 cm.
• 3. Podane wymiary dotyczą stanu deweloperskiego. Tolerancja realizacji +/- 3,0 cm.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera, a badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgocen. Inżynier przeprowadził dokładne badanie za pomocą kamery termowizyjnej, sprawdzając elementy takie jak miejsce parkingowe, ogród czy komórka lokatorska - wszystkie należące do mieszkania. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera została dokładnie zweryfikowana i nie wykryto żadnych błędów ani wad w wylewkach. Tynk w mieszkaniu został położony bardzo starannie, bez żadnych defektów, można śmiało powiedzieć, że była to praca wykonana na najwyższym poziomie. W trakcie odbioru zidentyfikowano kilka usterek, jednakże nie było ich wiele, co może świadczyć o solidnym wykonaniu mieszkania. Oprócz wad stolarki okiennej, których ilość mieści się w normie, nie wykryto innych istotnych defektów. Warto zaznaczyć, że niektóre usterki mogą być trudne do naprawy i wymagają interwencji specjalisty. Każdy etap odbioru jest istotny, a precyzyjna kontrola pozwala uniknąć problemów w przyszłości. Odpowiedzialne podejście do odbioru mieszkania jest kluczowe dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa jego przyszłym mieszkańcom.

W 2024 roku miało miejsce odbiór mieszkania w Nadmorskim Dworze. W trakcie kontroli nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co stanowi bardzo korzystny wynik. Dokonaliśmy szczegółowej ewaluacji dodatkowych obiektów należących do mieszkania, takich jak taras, miejsce garażowe czy komórka lokatorska. W celu wykrycia potencjalnych zawilgocień posłużyliśmy się termowizją, która umożliwiła nam skuteczną ocenę stanu nieruchomości. Wewnątrz lokalu praktycznie nie odnotowano ubytków ani problemów z tynkami. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w normie i nie odbiega od standardów. Natrafiliśmy jedynie na niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów byłaby w stanie zaakceptować z zadowoleniem. Pod względem wylewek, stan jest niemal idealny, nie wykryto żadnych wad. Po uwzględnieniu wszystkich czynników można stwierdzić, że mieszkanie w Nadmorskim Dworze zostało odebrane w bardzo dobrym stanie.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nadmorski Dwór. W ramach naszych działań dokonaliśmy również inspekcji przynależności lokalu, takich jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło na ocenę izolacji termicznej nieruchomości. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardem w tego typu odbiorach. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich, które wpłynęły na nietypowy kształt mieszkania, odbiór techniczny wymagał od nas nieco więcej zaangażowania i czasu niż zazwyczaj. Mimo tych okoliczności, udało nam się zidentyfikować jedynie kilka drobnych usterek, które charakteryzowały się łatwością naprawy. Taki stan rzeczy pozytywnie świadczy o jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, co potwierdza dbałość o detale. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą jakość prac tynkarskich – osoba odpowiedzialna za ich wykonanie zasługuje na najwyższe uznanie za profesjonalizm i solidność.