Opinie o Nowe Kolibki od Invest Komfort, Gdynia

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach tej usługi dokładnie zweryfikowaliśmy stan dwóch kluczowych przynależności, a mianowicie komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały obecności żadnych niepokojących zawilgoceń ani śladów wilgoci w strukturach ścian czy stropów. Co więcej, przeprowadziliśmy również dodatkowe, manualne sprawdzenie pod kątem występowania wilgoci, które potwierdziło wyniki uzyskane za pomocą kamery termowizyjnej. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak podkreślić, że ich liczba i charakter mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiegają one znacząco od standardów przyjętych w branży budowlanej. Ponadto, natrafiliśmy na niewielką liczbę usterek o umiarkowanym stopniu skomplikowania, które jednak nie powinny stanowić większego problemu podczas procesu naprawczego. Są to niedociągnięcia, które większość naszych klientów z pewnością zaakceptowałaby z satysfakcją, biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny mieszkania. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków w tym lokalu – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na uznanie. Podobnie, wylewki podłogowe prezentują się bez zarzutu, tworząc idealnie równą i gładką powierzchnię, gotową do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszczerbiony kafelek

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Nowe Kolibki. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności związane z nieruchomością, w tym miejsce garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Chociaż ich naprawa wymaga pewnej wiedzy technicznej, nie można ich zakwalifikować jako poważne wady uniemożliwiające użytkowanie mieszkania. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wykonania wylewek, które zostały położone niezwykle starannie i równo. Z wielkim uznaniem odnieśliśmy się również do pracy ekipy tynkarskiej – ich kunszt budowlany jest godny pochwały, ponieważ nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów tynków. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny. Zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie niedoskonałości wymagające uwagi, jednak nie wpływają one znacząco na ogólną funkcjonalność okien.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Zabrudzenie elewacji
• Ubytek w elewacji

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółowy przegląd, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku inwestycji Invest Komfort, odbiór mieszkania miał miejsce we wrześniu 2022 roku. Podczas naszej wizyty nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie w momencie odbioru znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu. W ramach przeprowadzonego przeglądu, dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym przypadku jedno miejsce postojowe. Niestety, zakres stwierdzonych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Można jednak uznać za pocieszający fakt, że ogólna liczba defektów mieściła się w akceptowalnych granicach, chociaż nie należała do najniższych, jakie spotkaliśmy. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków w tym mieszkaniu – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, nie pozostawiając żadnych podstaw do zastrzeżeń. Podobnie, stolarka okienna nie wykazała żadnych wad ani usterek, co świadczy o jej wysokiej jakości. Wylewki podłogowe zostały wykonane na poziomie zgodnym ze standardami, które obserwujemy w większości realizowanych przez nas inwestycji, co jest dobrym punktem wyjścia do dalszych prac wykończeniowych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nowe Kolibki, odbiór miał miejsce w roku 2022. Przeprowadziliśmy również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały różne elementy związane z lokalem. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W całym mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy bardzo dobrze o standardzie pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w jakość. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla trwałości podłóg. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie niedoskonałości stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Tynk w lokalu został położony w sposób w pełni prawidłowy, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Mieszkanie zostało oficjalnie odebrane w 2023 roku. Podczas szczegółowej inspekcji, przeprowadzonej przez naszego doświadczonego inżyniera, sprawdziliśmy potencjalne problemy związane z zawilgoceniem, jednakże nie natrafiliśmy na żadne istotne usterki. Wykorzystując nowoczesną technologię kamery termowizyjnej, dokładnie przeanalizowaliśmy poziom wilgoci w badanym mieszkaniu. Dodatkowo upewniliśmy się, że wszystkie elementy dodatkowe, takie jak balkon, dwa miejsca parkingowe i piwnica, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Mieszkanie, które poddaliśmy weryfikacji, zostało zakupione w stanie deweloperskim, a wszelkie wylewki wykonano z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi. Tynk w lokalu prezentuje się znakomicie - został nałożony perfekcyjnie, co stanowiło dodatkowy atut podczas odbioru. To zadanie okazało się być jednym z przyjemniejszych, ponieważ zlokalizowaliśmy jedynie niewielkie usterki, które można łatwo i szybko naprawić. Co więcej, nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi podczas procesu odbioru. Dzięki profesjonalizmowi naszego zespołu, klient może być pewien, że mieszkanie zostało przeanalizowane dokładnie i z należytą starannością.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Invest Komfort. Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan techniczny mieszkania został dokładnie zweryfikowany, w tym poziom zawilgocenia, który sprawdziliśmy przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Nasza analiza objęła również wszystkie przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, które zgodnie z dokumentacją znajdowały się na liście przynależności i zostały przez nas skontrolowane. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego podstawowych elementów konstrukcyjnych. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez zauważalnych wad, a szyby i ramy okienne również nie wykazały żadnych niedociągnięć. Dostrzeżone przez nas usterki okazały się być naprawdę drobne, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych właścicieli. Ich naprawa będzie prosta, szybka i nie powinna generować dodatkowych kosztów. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą jakość tynków w tym mieszkaniu – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie i świadczy o wysokim standardzie wykonania przez dewelopera.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2024 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego, który został zakupiony przez klienta w stanie deweloperskim. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, w tym balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z umową i oczekiwaniami. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Stan stolarki okiennej i drzwiowej okazał się jednak być daleki od satysfakcjonującego i wymagał pewnych interwencji. Z drugiej strony, musimy pochwalić ekipę budowlaną za wykonanie tynków – praca ta była wykonana z niezwykłą starannością, bez żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, co jest rzadko spotykane. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które jednak nie powinny generować nadmiernych kosztów naprawy. Uważamy, że jest to bardzo korzystna sytuacja dla inwestora, który marzy o zakupie mieszkania deweloperskiego bez większych problemów. Co więcej, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad, co stanowi kolejny pozytywny aspekt przeprowadzonego odbioru i świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych w tym zakresie.