Opinie o Bytkowska - Katowice od Inwestycje CL, Katowice

Podczas listopadowego odbioru mieszkania w inwestycji Inwestycje CL w 2024 r., nasz inżynier przeprowadził szczegółową kontrolę. Analiza, dokonana kamerą termowizyjną, ujawniła, że mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji zwróciliśmy uwagę nie tylko na stan mieszkania, ale także na jakość miejsca parkingowego, na który również skupiliśmy naszą uwagę. Współpraca z obsługą klienta w biurze dewelopera Inwestycje CL była bardzo zadowalająca. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w mieszkaniu zasługuje na wyrazy uznania za solidną pracę - medalu złotego! Okna, zarówno szyby, jak i ramy, spełniają wszystkie oczekiwania. Wylewki zostały wykonane zgodnie z normami, aczkolwiek zauważyliśmy drobne elementy wymagające drobnej korekty. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka usterek średniego stopnia, które mogą być łatwo naprawione przez fachowca przy niewielkim nakładzie finansowym. Mimo drobnych niedoskonałości, mieszkanie prezentuje się obiecująco, a nasza firma z przyjemnością pomoże doprowadzić je do perfekcji.

Znalezione usterki (20):

• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Brak liniowości montażu grzejnika.
• Ubytek tynku.
• +17

• 

• 

• 

• 

• +49

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Inwestycje CL w 2025 roku w inwestycji Bytkowska w Katowicach zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie deweloperskim. Po dokładnej kontroli stwierdziliśmy, że nie ma ognisk korozji biologicznej. Miejsce postojowe na zewnątrz jest elementem należącym do mieszkania, a jakość jego wykonania przez dewelopera Inwestycje CL została dokładnie zweryfikowana. Zazwyczaj, gdy podczas odbioru napotykamy przeciętną liczbę usterek, oznacza to, że ich jest więcej niż kilka. Jednak jeśli są one na takim poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja nie jest zła. W samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojów ani wad tynków. Natomiast podczas odbioru mieszkania wykryliśmy kilkanaście usterek przy elementach okiennych, które wymagają natychmiastowej uwagi. Wady w wylewkach również powinny zostać usunięte, aby mieszkanie było w pełni gotowe do zamieszkania.

Znalezione usterki (12):

• Przedmuch skrzydła otwieralnego.
• Brak maskownic zawiasów.
• Różnica poziomu gniazd nadblatowych.
• +9

• 

• 

• 

• 

• +6

W roku 2025 mieliśmy przyjemność uczestniczyć w odbiorze technicznym nowego mieszkania. Po przeprowadzeniu badania kamerą termowizyjną, z zadowoleniem stwierdziliśmy brak jakichkolwiek oznak zawilgocenia. W trakcie szczegółowej kontroli dodatkowych przestrzeni związanych z mieszkaniem, takich jak miejsce parkingowe czy komórka lokatorska, zauważyliśmy, że nieruchomość została przekazana w stanie surowym. Charakterystyczny wygląd mieszkania był rezultatem licznych zmian, jakie klient zlecił deweloperowi podczas budowy. Warto podkreślić, że wylewki zostały starannie wykonane. Podczas inspekcji nasz ekspert wykrył kilka usterek, jednakże należy zaznaczyć, że są one dość powszechne i średnio zaawansowany specjalista poradziłby sobie z nimi bez trudu. Stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia, co mogłoby negatywnie wpłynąć na końcową ocenę jakości inwestycji. Natomiast należy z zadowoleniem podkreślić perfekcyjne wykonanie tynków w całym mieszkaniu, co zasługuje na szczególne uznanie. Mimo pewnych niedociągnięć, z całą pewnością można uznać odbiór za udany.

Znalezione usterki (17):

• Pęknięcia/zarysowania
• Ubytek tynku
• Brak opisu obwod0w w skrzynce elektrycznej
• +14

• 

• 

• 

• 

• +30

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór Państwa mieszkania, które zostało zakupione w popularnym standardzie deweloperskim. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, w tym przynależący do lokalu taras, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tych elementów przez dewelopera, firmę Inwestycje CL, poddając je rzetelnej i wnikliwej kontroli. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również badanie przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń w konstrukcji budynku. Niestety, podczas odbioru stwierdziliśmy, że sytuacja dotycząca tynków była daleka od ideału i wymagała interwencji. Podobnie, zidentyfikowane wady w wykonaniu wylewek powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę, aby zapewnić wysoki standard wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że przy odbiorze mieszkania nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek, które odnotowaliśmy podczas naszego odbioru, mieści się w przeciętnej normie. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż tylko kilka, jednakże, jeśli ich charakter i zakres nie generują wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że ogólny stan techniczny mieszkania jest zadowalający i można uznać, że jest nieźle.

Znalezione usterki (16):

• Brak liniowości wylewki
• Brak płaszczyzny
• Pęknięcia/zarysowania
• +13

• 

• 

• 

• 

• +14

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Bytkowska w Katowicach, przeprowadzonego w roku 2025, nasz specjalista dokonał szczegółowego przeglądu lokalu. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co potwierdza dobrą jakość wykonania ścian. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kompleksowy audyt techniczny przynależności, upewniając się, że wszystkie elementy składowe nieruchomości są w należytym stanie. Kontrola kamerą termowizyjną ścian wykazała, że tynk, choć w większości idealny, posiadał kilka drobnych odspojeń, które należy uwzględnić. Wylewki również wymagały niewielkich poprawek, co jest dość częstym zjawiskiem w tego typu odbiorach. Ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w granicach przeciętnych dla tego typu inwestycji. Co istotne, naprawa zidentyfikowanych wad nie powinna generować nadmiernych kosztów, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Z przyjemnością informujemy również, że nie stwierdzono żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od jakichkolwiek usterek. Jakość stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą, co świadczy o staranności wykonawcy.

Znalezione usterki (10):

• Brak płaszczyzny podłogowej (jastrych).
• Odspojenia tynku.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• +7

• 

• 

• 

• 

• +8

W październiku 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie obecności zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kompleksową inspekcję przynależności lokalu, obejmującą balkon, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz dwa miejsca postojowe. W trakcie odbioru, przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej, zweryfikowaliśmy poziom wilgotności w poszczególnych pomieszczeniach mieszkania. Zauważyliśmy, że w lokalu wprowadzono szereg zmian lokatorskich, co jest dość częstym zjawiskiem. Usterki, które zostały zidentyfikowane przez naszego doświadczonego inżyniera, są liczne, jednakże ich charakter i skala wskazują, że przeciętny fachowiec z łatwością sobie z nimi poradzi. Wylewki wymagały kilku drobnych poprawek, co jest standardem w tego typu odbiorach. Co do tynków, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych wyników tego typu inspekcji.

Znalezione usterki (19):

• Zabrudzenia elewacji. Brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Ubytek w elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• +16

• 

• 

• 

• 

• +121

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Bytkowska w Katowicach, które miało miejsce w roku 2023. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. W ramach naszych działań sprawdziliśmy dwie przynależności związane z nieruchomością. Analiza wylewek wykazała konieczność wprowadzenia kilku poprawek, które zostały odnotowane. Zidentyfikowaliśmy również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Ogólna liczba usterek w tym mieszkaniu była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można naprawić stosunkowo sprawnie, przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w tym lokalu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana perfekcyjnie, bez żadnych widocznych defektów.

Znalezione usterki (19):

• Odchylenia, zawilgocenia, pęknięcia
• Niewłaściwe wypełnienie fug sufitowych
• Uszkodzenia płyt gipsowo-kartonowych w sypialni
• +16

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Bytkowska w Katowicach. Nasz zespół inżynierów, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, dokonał szczegółowych oględzin nieruchomości. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. Dodatkowo, dokonaliśmy wnikliwej oceny jakości wykonania przynależności, czyli elementów takich jak balkony, tarasy czy komórki lokatorskie, które stanowią integralną część nieruchomości. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Wśród nich znalazły się drobne niedociągnięcia, ale również kilka wad, które mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz potencjalnie dodatkowych nakładów finansowych, aby zapewnić ich bezproblemową likwidację. Co istotne, nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami – pod tym względem stan lokalu oceniamy jako bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogowej.

Znalezione usterki (15):

• odchylenia
• zawilgocenia
• pęknięcia
• +12

W maju bieżącego roku, dokładnie w 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa lokalu mieszkalnego. Pragniemy zapewnić, że podczas naszej wnikliwej analizy nie odnaleźliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co potwierdziliśmy również za pomocą nowoczesnej technologii termowizyjnej. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, znajduje się w popularnym stanie deweloperskim. Zaobserwowane przez nas drobne usterki, choć jest ich nieco więcej niż można by się spodziewać, charakteryzują się łatwością naprawy i z pewnością nie stanowią wyzwania dla większości doświadczonych fachowców. Wylewki zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami, prezentując poziom porównywalny z tym, który obserwujemy na większości współczesnych inwestycji budowlanych. Stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy bardzo wysoko – nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. Podobnie, tynki w mieszkaniu zostały położone starannie i estetycznie, mimo że dostrzegliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania.

Znalezione usterki (13):

• Pęknięcia i zawilgocenia tynku nad WC
• Nierówności tynku nad WC
• Uszkodzenia tynku przy oknie
• +10

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Inwestycje CL, który miał miejsce w roku 2023. Przeprowadzona szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W trakcie inspekcji nie zaobserwowano również żadnych problemów związanych ze stanem tynków, które mogłyby wymagać interwencji. Podobnie, prace związane z wykonaniem wylewek zostały przeprowadzone z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, mieści się w typowych ramach dla tego typu inwestycji. Co istotne, koszty związane z usunięciem wykrytych przez naszego inżyniera wad, szacujemy jako umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca. Niestety, jakość zastosowanej stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i nie spełnia naszych oczekiwań na najwyższym poziomie.

Odbiór mieszkania w 2024 roku w inwestycji Bytkowska w Katowicach przeprowadziliśmy starannie. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie było jeszcze w tzw. "stanie deweloperskim", czyli nie było jeszcze w pełni wykończone. Wykorzystując kamerę termowizyjną, sprawdziliśmy obecność zawilgocenia. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był satysfakcjonujący, chociaż wykryliśmy miejsca, gdzie wystąpiła awaria. Wykazaliśmy dużą liczbę usterek, które okazały się bardziej złożone niż się spodziewaliśmy, co wiązać się może z wysokimi kosztami naprawy i stąd nie jest to pozytywny element podczas odbioru mieszkania. Zauważyliśmy, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, podobnie jak stan tynku, który potrzebowałby poprawy w kilku miejscach. Co do wylewków na tej konkretnej inwestycji, można stwierdzić, że pozostawiały wiele do życzenia. Nasza inspekcja wykazała istotne wady, które wymagają natychmiastowej uwagi.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów, wspierając klientów w procesie zakupu nieruchomości. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził inspekcję lokalu w inwestycji Bytkowska w Katowicach, który znajdował się w stanie deweloperskim. Dokonaliśmy również szczegółowej oceny przynależności do lokalu, w tym miejsca postojowego, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Na szczęście, podczas odbioru nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Chociaż w mieszkaniu tym wykryliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których liczba wad jest znacznie większa. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane problemy wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia i nie należą do najprostszych w naprawie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie odnotowaliśmy kilkanaście wad. Wylewki również wymagały kilku poprawek, aby osiągnąć optymalny stan. Tynk, choć był bardzo bliski ideału, posiadał kilka drobnych odspojeń, które zostały odnotowane w protokole.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka z przeprowadzonego odbioru, która uwzględnia wszystkie kluczowe aspekty i została napisana w przystępny sposób.

Odbiór techniczny lokalu odbył się w 2025 roku. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów wykończeniowych i konstrukcyjnych. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości związanych z izolacją cieplną czy mostkami termicznymi. Nasza analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały garaż, miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz taras. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie zidentyfikowaliśmy istotne wady, takie jak liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają interwencji. Stan tynków również pozostawia wiele do życzenia – stwierdzono znaczącą ilość wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od idealnej płaszczyzny, co jednoznacznie wskazuje na potrzebę ich poprawy. Podczas odbioru technicznego inwestycji nasz inżynier wskazał szereg nieprawidłowości, jednakże większość z nich to usterki, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec. Co ważne, obsługa klienta w biurze dewelopera Inwestycje CL zasługuje na najwyższe uznanie – była wzorowa i profesjonalna na każdym etapie współpracy. Niestety, przy odbiorze mieszkania wykryto również wiele znaczących wad wylewek, które również wymagają pilnej naprawy.

W kwietniu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w ramach inwestycji Inwestycje CL. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny lokalu, który znajdował się w popularnym stanie deweloperskim. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. Podczas inspekcji z wykorzystaniem kamery termowizyjne nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek. Niektóre z nich okazały się być nieco bardziej skomplikowane w naprawie, co sugeruje, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz nakładów finansowych, aby proces ten przebiegł sprawnie i bezproblemowo. W tynku mieszkania odnaleźliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie, który można by określić jako niezbyt zadowalający i wymagał pewnych poprawek. Ponadto, stwierdziliśmy wady w wykonaniu wylewek, które bezwzględnie powinny zostać usunięte przez wykonawcę, aby zapewnić odpowiednią jakość podłóg w całym mieszkaniu.

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Inwestycje CL, który miał miejsce w 2026 roku w ramach inwestycji Bytkowska zlokalizowanej w Katowicach. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również dwa lokale lokatorskie oraz dwa miejsca parkingowe, które stanowiły dodatkowe elementy tej nieruchomości. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość konstrukcji tych dodatkowych przestrzeni, poddając je naszej fachowej ocenie. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. W trakcie odbioru dokładnie zweryfikowaliśmy obecność zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Szyby oraz ramy okienne okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych widocznych wad. Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących tynków. Podobnie, nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że nawet jeśli usterek jest mniej, to często są one bardziej skomplikowane w naprawie i wymagają fachowego doradztwa, które jesteśmy w stanie zapewnić naszym klientom.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Bytkowska w Katowicach przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego. Nasza inspekcja objęła również przynależności przynależące do nieruchomości, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z oczekiwaniami. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie, a współpraca z deweloperem była wzorowa – jest to firma rzetelna i godna polecenia. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu. Co więcej, w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o wysokiej jakości wykonania.