Opinie o Poezji od Inwestycje CL, Gliwice

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa nowego mieszkania, które zostało oddane do użytku w stanie deweloperskim. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej inspekcji wszystkich przynależności lokalu, w tym balkonu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Z satysfakcją informujemy, że podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych oznak korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla długoterminowego stanu technicznego nieruchomości. Cały proces przeglądu przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie, ponieważ napotkaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się prostotą i szybkością naprawy. Szczegółowa analiza nie wykazała żadnych nieprawidłowości w zakresie tynków, a także nie zidentyfikowaliśmy żadnych błędów czy niedociągnięć w wykonaniu wylewek podłogowych. Co więcej, stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej okazały się bez zarzutu, spełniając wszelkie oczekiwania dotyczące izolacji i funkcjonalności.

Znalezione usterki (7):

• Niejednolita struktura tynku.
• Zabrudzenia wylewki materiałami budowlanymi.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• +4

• 

• 

• 

• 

• +5

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów, wspierając przyszłych właścicieli w identyfikacji wszelkich potencjalnych usterek. Podczas ostatniego odbioru w inwestycji "Poezji" nasz inżynier przeprowadził szczegółową kontrolę lokalu. Zastosowaliśmy kamerę termowizyjną, która nie wykazała obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu. Stan wylewek oceniamy jako zadowalający, utrzymując poziom porównywalny z większością realizowanych przez nas inwestycji. Liczba wykrytych usterek była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka wad tynków o średnim stopniu istotności, takich jak na przykład odspojenia materiału. W kwestii stolarki okiennej, zarówno jej stan techniczny, jak i ogólna jakość wykonania, nie budziły żadnych zastrzeżeń i zasługują na pochwałę.

Znalezione usterki (13):

• Brak kąta prostego.
• Wilgotność tynku 0,3% - prawidłowa
• Wilgotność wylewki 2,2%
• +10

• 

• 

• 

• 

• +19

Podczas odbioru lokalu w inwestycji Poezji od dewelopera Inwestycje CL, przeprowadzonego 25 sierpnia 2026 r., oceniliśmy stan techniczny mieszkania w stanie deweloperskim. Mimo poprawnego wykonania wylewek oraz stolarki okiennej i tynków, a także braku korozji biologicznej, wykryliśmy średnią liczbę usterek o poważnym charakterze wymagających rzetelnej naprawy. Sprawdziliśmy również jakość wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska.

Znalezione usterki (7):

• Wyłączona wentylacja mechaniczna
• Zabrudzona skrzynka elektryczna
• Wada fabryczna oszklenia
• +4

• 

• 

• 

• 

• +14

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania na inwestycji Poezji, aby zapewnić kupującemu profesjonalną weryfikację lokalu w stanie deweloperskim. Podczas kontroli wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zawilgoceń. Tynki oraz wylewki zostały położone bardzo starannie i nie dopatrzyliśmy się w nich defektów. Mimo to, znalezione przez nas usterki wymagają kosztownych napraw, a średni stan stolarki okiennej obniża ocenę jakości całego wykonania. Ogólna liczba nieprawidłowości jest akceptowalna, choć nie najmniejsza. Dnia 27 sierpnia 2026 r. doceniliśmy również wzorową obsługę w biurze dewelopera Inwestycje CL.

Znalezione usterki (9):

• Nieprawidłowa regulacja drzwi wejściowych
• Wada fabryczna oszklenia
• Pęknięcia i zarysowania tynku
• +6

• 

• 

• 

• 

• +28

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Poezji przeprowadziliśmy dokładną inspekcję stanu lokalu w stanie deweloperskim. W trakcie prac wykonaliśmy badanie termowizyjne, które potwierdziło brak jakichkolwiek zacieków czy zawilgoceń. Stolarka okienna nie wykazała żadnych wad, a jej stan techniczny oceniliśmy jako bez zarzutu. Zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość prac tynkarskich, które wykonano z dużą starannością, unikając nierówności oraz odspojeń. Wylewki w całym lokalu prezentują się nienagannie i nie wymagają poprawek. Deweloper Inwestycje CL wykazał się podczas współpracy profesjonalizmem. Zidentyfikowane przez nas usterki okazały się bardzo drobne, a ich usunięcie będzie szybkie i mało kosztowne. Całość kontroli, którą realizowaliśmy 1 września 2026 r., przebiegła sprawnie i bez większych zastrzeżeń.

Znalezione usterki (9):

• Ubytek tynku
• Niejednolita struktura tynku
• Pęknięcia i zarysowania
• +6

• 

• 

• 

• 

• +13

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji "Poezji" w roku 2024. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności wskazane w umowie, w tym taras, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, poddano szczegółowej analizie. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Dodatkowo, przy użyciu kamery termowizyjnej, dokładnie zbadaliśmy ściany pod kątem występowania zawilgoceń, nie wykrywając żadnych niepokojących symptomów. W kwestii stolarki okiennej, zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie wpływając negatywnie na ogólną jakość wykonania. Można powiedzieć, że liczba usterek była przeciętna – nie była ani nadmierna, ani znikoma. Zazwyczaj podczas naszych odbiorów stwierdzamy więcej niż kilka drobnych niedociągnięć, jednak jeśli ich skala nie generuje znaczących kosztów naprawy, możemy uznać taki stan za satysfakcjonujący. Stan wylewek oceniono jako średni, co oznacza, że wymagają one pewnych prac wykończeniowych, ale nie są w stanie krytycznym. Co do tynków, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest bardzo pozytywnym aspektem odbioru. Podsumowując, odbiór przebiegł sprawnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, z kilkoma drobnymi uwagami, które nie powinny stanowić problemu przy dalszych pracach.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Inwestycje CL, który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. W trakcie odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowość wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska (kl) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia dokładnej weryfikacji wszystkich elementów. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy brak niepokojących zacieków oraz śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i została oceniona jako niezadowalająca. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają interwencji fachowca. Zalecamy konsultację ze specjalistą, który pomoże w ich prawidłowym i sprawnym usunięciu. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy. Co więcej, pragniemy pochwalić osobę odpowiedzialną za prace tynkarskie – jej praca zasługuje na najwyższe uznanie, ponieważ została wykonana niezwykle solidnie i precyzyjnie.

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji "Poezja". W momencie dokonywania przez nas szczegółowego przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego stanu technicznego. Z należytą starannością zweryfikowaliśmy również prawidłowość wykonania przynależności związanych z nieruchomością, w tym w szczególności miejsca postojowego, które zostało ocenione pozytywnie. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Stwierdziliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie stanowi to odstępstwa od standardów wykonawczych. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia, głównie ze względu na niewielką liczbę zidentyfikowanych usterek, które okazały się być stosunkowo nieznaczne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Stan wylewek w mieszkaniu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń czy defektów. Ponadto, w lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem, co świadczy o wysokiej jakości pracach wykończeniowych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji "Poezji", realizowanej przez firmę Inwestycje CL. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał wszystkie newralgiczne punkty nieruchomości pod kątem występowania wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze w pełni zakończone. Pomimo tego etapu budowy, podczas szczegółowego odbioru lokalu nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, takich jak nieszczelności czy wady montażowe. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za wykonanie prac tynkarskich w tym konkretnym mieszkaniu. Jakość położonego tynku jest wręcz wzorowa, co świadczy o profesjonalizmie i dbałości o detale. Podobnie rzecz ma się z wylewkami podłogowymi – zostały one wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę drobnych niedociągnięć. Ich naprawa nie powinna stanowić znaczącego problemu i wymagać będzie jedynie nakładów o średniej wielkości. Jest to sytuacja, która z pewnością ucieszy większość inwestorów, poszukujących nieruchomości w stanie deweloperskim, które po drobnych korektach będą w pełni gotowe do zamieszkania.

W kwietniu 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji "Inwestycje CL". Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził lokal, który został przekazany w stanie surowym. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co potwierdziliśmy również za pomocą zaawansowanej kamery termowizyjnej. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Co do tynków, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości – ich stan jest zadowalający. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Ogólna liczba wykrytych przez nas wad jest przeciętna dla tego typu inwestycji, jednakże szacujemy, że koszty związane z ich naprawą będą umiarkowane. Podsumowując, mimo kilku drobnych niedociągnięć, odbiór można uznać za pomyślny, a potencjalne koszty napraw nie powinny stanowić dużego obciążenia dla nowego właściciela.