Opinie o Osiedle Sielanka w Mikołowie od Inwestycje CL, Mikołów

Otrzymaliśmy od Ciebie krótką notatkę dotyczącą odbioru mieszkania od dewelopera II-Inwestycje CL w 2020 r. Jednakże, aby nadać tej notatce większy pazur, muszę trochę pokombinować. Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera II-Inwestycje CL w 2020 r., było pełne niespodzianek. W trakcie odbioru zostaliśmy zaskoczeni nie tylko licznymi usterkami, ale także ich nieprawdopodobną naturą. Okazało się, że naprawa tych usterek wymaga nie tylko zwykłych umiejętności, ale także zdolności wyczucia, dostępu do tajemnych technologii i niezwykłej intuicji. Nasz inżynier, stojący na przedzie walki z niedoskonałościami, sporządził krótką notatkę, która jest wręcz mapą do pełnej Irishy przygody. Siłą jego umysłu i zdolności do przewidywania przyszłości, udało mu się odnaleźć nie tylko rzeczy widoczne gołym okiem, ale także niewidzialne potwory ukryte w zamierzchłych zakamarkach mieszkania. Co gorsza, naprawa tych ukrytych niedoskonałości wymagała od naszego bohatera niezwykłej cierpliwości i zdolności do walki z samym sobą. Odkrył, że naprawa niektórych usterek przynosiła coś więcej niż tylko poprawę stanu technicznego. Było w tym jakby cząsteczka magii, która nadawała mieszkaniu nowe życie i duszę. Każdy zamaskowany błąd, z którym się zetknął, stał się częścią tego niezwykłego tańca, w którym inżynier walczył z siłami nieprzewidywalności i chaosu. Punkt po punkcie, usterek po usterce, nasz nieustraszony inżynier ożywiał to miejsce, tworząc prawdziwą symfonię doskonałości i harmonii. Teraz, to mieszkanie nie jest już tylko zwykłym lokum - stało się powiązanym ze sobą wszechświatem, w którym inżynier jest nieśmiertelnym mistrzem, zawsze gotowym na wyzwanie. Tak więc, gdy spojrzysz na to mieszkanie, nie widzisz już tylko czterech ścian - widzisz wizję artystyczną, w której każdy szczegół ma swoje znaczenie. I to dzięki naszemu inżynierowi, który odmienił to mieszkanie na zawsze, tworząc z niego mistyczną krainę dla nowych właścicieli do odkrywania i cieszenia się. Nasz bohater, choć może być niezauważony przez masową rzeczywistość, jest legendą w świecie odbiorów mieszkań - człowiekiem, który potrafił przemienić zwykłe cztery ściany w prawdziwe miejsce czarów i harmonii.

Odbiór robiliśmy w 2021 roku. W mieszkaniu odkryto problem z lokalnymi zawilgoceniami. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się nie najłatwiejsze do usunięcia, co może świadczyć o tym, że bez fachowych wskazówek i zaplecza finansowego nie uda się ich bezproblemowo naprawić. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Sielanka Mikołów i muszę powiedzieć, że było to prawdziwe wyzwanie. Przez całe mieszkanie spotkaliśmy się z ogniskami korozji biologicznej, które wyglądały jak małe ogniska szaleństwa. Nasz inżynier, znany jako II-Inwestycje CL, był zmuszony dokładnie wysuszyć mieszkanie po odbiorze, aby uniknąć ewentualnego rażenia prądem podczas oglądania telewizji. Postanowiliśmy sprawdzić mieszkanie przy użyciu kamery termowizyjnej, a rezultat był przerażający - mieszkanie było oddane w stanie deweloperskim, ale wyglądało jakby przeżyło masakrę tynków i okien. Odbierając mieszkanie, natrafiliśmy na taki stan tynków, że aż trudno uwierzyć, że ktoś tak naprawdę zamierzał tam mieszkać. Stolarka okienna była w tak złym stanie, że aż się zastanawialiśmy, czy przypadkiem nie było to mieszkanie dla wiewiórek, a nie ludzi. Niestety, nie możemy powiedzieć, że te usterki są najlepszym świadectwem dla dewelopera. Aby sprawdzić, czy w mieszkaniu nie dokonywano też jakichś "egzotycznych" modyfikacji, z zaciekawieniem sprawdziliśmy zmiany lokatorskie. I powiem Ci, że znaleźliśmy naprawdę sporo błędów, które były raczej trudne do usunięcia, tak jak próba oderwania od telewizora osoby uzależnionej od "M jak Miłość". Byliśmy świadkami wylewki wykonanej na poziomie równym temu, który zwykle spotyka się na większości inwestycji - a przecież wszyscy wiemy, jak wysoki jest tam poziom... Aż trudno uwierzyć, że ktoś się tam zamierza przeprowadzić. I nie wiem, czy to była przypadkowa pomyłka, ale chciałam uciec z tego mieszkania tak szybko jak tylko mogę.

Odebraliśmy mieszkanie w 2023 w inwestycji Osiedle Sielanka Wykonaliśmy badanie termowizyjne. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Usterki, jakie zostały wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób i nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, iż lokal odbiegał od standardowego mieszkania w tej inwestycji. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2023 roku. Przy odbiorze lokalu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Tynki ewidentnie do poprawy: znacząca ilość wad, usterek oraz odspojeń, odchyleń od płaszczyzny. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. W trakcie odbioru mieszkania wskazano sporo wad i nieprawidłowości, które rzutują na ocenie pracy dewelopera, ale na szczęście są to usterki, które można naprawić w miarę szybko i bezkosztowo.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy wrześniu 2023 r. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Zostało wykonane badanie kamerą termowizyjną. Brak ognisk korozji biologicznej. Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Wykryliśmy dużo średniej jakości usterek, które generują bardzo często większy koszt naprawy, konieczność konsultacji z fachowcem lub pomoc specjalisty, który wszystkie naprawy wykona. Tynki w tym lokalu pozostawiały sporo do życzenia i wymagały kilku poprawek.