Opinie o Osiedle Sielanka w Mikołowie od Inwestycje CL, Mikołów

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Inwestycje CL w roku 2025. W trakcie szczegółowego przeglądu, który odbył się w momencie, gdy mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, nie stwierdziliśmy obecności żadnych zawilgoceń, co potwierdziły badania kamerą termowizyjną. Niestety, stan stolarki okiennej można określić jako przeciętny, co nie rzutuje pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Z radością odnotowujemy, że liczba wykrytych usterek była minimalna, a te, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być stosunkowo proste w naprawie. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysokim standardem wykonania i niewielką liczbą niedociągnięć, są dla nas priorytetem i cieszą nas niezmiernie. Niemniej jednak, podczas odbioru zauważyliśmy pewne wady tynków, które można uznać za średnio istotne, takie jak na przykład odspojenia. Wylewki natomiast prezentują się bez zarzutu i spełniają najwyższe standardy jakościowe.

Znalezione usterki (9):

• Brak kąta prostego.
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +5

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Sielanka, znajdującej się w Mikołowie. Nasz specjalista dokonał szczegółowej weryfikacji pod kątem występowania zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących nieprawidłowości. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych ze strony przyszłego właściciela. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję dwóch przynależności przynależących do nieruchomości, a mianowicie miejsca postojowego oraz ogródka, oceniając ich stan techniczny i funkcjonalność. Analiza wylewek podłogowych wykazała ich nienaganny stan, bez żadnych dostrzeżonych wad czy niedoskonałości. Natomiast tynk wewnątrz mieszkania okazał się wymagać usunięcia znacznej liczby usterek, co stanowiło główny obszar wymagający interwencji. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu, spełniając wszelkie normy i oczekiwania. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia, głównie ze względu na niewielką liczbę wykrytych usterek, które dodatkowo okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do skutecznego usunięcia przez wykonawcę.

Znalezione usterki (6):

• Brak kąta prostego.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenie mechaniczne listwy APU.
• +3

• 

• 

• 

• 

• +8

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który był w stanie deweloperskim. W ramach usługi dokonaliśmy szczegółowego przeglądu nie tylko samego mieszkania, ale również przynależności, takich jak dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym. Dodatkowo, podczas dokładnych oględzin mieszkania, wykryliśmy drobne odspojenia tynku w kilku miejscach. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, mieści się w przeciętnym zakresie. Co ważne, większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co pozwala na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego. Pozytywnym aspektem jest stan wylewek, które prezentują się nienagannie i nie wymagają interwencji.

Znalezione usterki (16):

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak maskownic zawiasów.
• Wilgotność wylewki 4-5,5%.
• +13

• 

• 

• 

• 

• +12

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. Tym razem mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Osiedle Sielanka, zlokalizowanej w malowniczym Mikołowie. Nasza wizyta miała miejsce w 2026 roku. Podczas dokładnych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kompleksową inspekcję przynależności do mieszkania, które obejmowały: przestronny ogródek, wygodne miejsce postojowe, funkcjonalny balkon oraz praktyczną komórkę lokatorską. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Aby wykluczyć ukryte problemy, użyliśmy zaawansowanej kamery termowizyjnej do sprawdzenia występowania zawilgoceń w ścianach i podłogach. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Z drugiej strony, obsługa klienta oferowana przez biuro dewelopera, firmę Inwestycje CL, zasługuje na najwyższe pochwały – była wzorowa i niezwykle pomocna. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie idealnym, prezentował jedynie drobne, nieistotne wady, które nie wpływają znacząco na estetykę. Niemniej jednak, ogólna liczba usterek wykrytych przez naszego eksperta była dość znacząca. Na szczęście, ich charakter i powaga wskazują, że przeciętny fachowiec z łatwością sobie z nimi poradzi. Największe zastrzeżenia budziły jednak wykryte usterki wylewek, które znajdowały się znacznie poniżej akceptowalnych norm budowlanych, co wymaga pilnej interwencji.

Znalezione usterki (3):

• brak ogrodzenia między ogródkami
• brak ogrzewania
• niewykończone ściany w komórkach lokatorskich

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w ramach inwestycji Osiedle Sielanka w Mikołowie realizowanej przez dewelopera Inwestycje CL. Podczas wizyty 17 lipca 2026 r. zweryfikowaliśmy stan deweloperski mieszkania oraz przynależności, w tym ogród i dwa miejsca postojowe. Nasza kontrola wykazała, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością, jednak tynk wymaga usunięcia bardzo dużej liczby wad. Dodatkowo przy elementach okiennych zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek. Wskazane przez nas nieprawidłowości są możliwe do naprawienia przez fachowców bez większych trudności.

Znalezione usterki (11):

• Wiatrołap: brak listew przy opaskach
• Pokój I: brak listew przy opasce
• Taras: brak listew pod schodami, ubytek przy suficie
• +8

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Sielanka w Mikołowie 5 sierpnia 2026 roku zidentyfikowaliśmy średnią liczbę usterek o umiarkowanym znaczeniu, które wymagają poprawy. Kontrola wykonana kamerą termowizyjną nie wykazała żadnych zawilgoceń ani zacieków. W lokalu oceniliśmy również stan wylewek, który okazał się niemal idealny. Niestety, wykryliśmy odspojenia tynków oraz zastrzeżenia co do jakości stolarki okiennej, co wpłynęło na finalną ocenę prac dewelopera Inwestycje CL. Przeglądem objęliśmy także przynależności, w tym ogródek, komórkę lokatorską oraz dwa miejsca parkingowe.

Znalezione usterki (7):

• Tynki: pęknięcia ścian, ślady zacieków, brak pionu, pęknięcia w narożnikach
• Okna: brak regulacji, brak uszczelek, uszkodzona klamka tarasowa, pęknięcia ramy
• Podłogi: zabrudzenia
• +4

Otrzymaliśmy od Ciebie krótką notatkę dotyczącą odbioru mieszkania od dewelopera II-Inwestycje CL w 2020 r. Jednakże, aby nadać tej notatce większy pazur, muszę trochę pokombinować. Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera II-Inwestycje CL w 2020 r., było pełne niespodzianek. W trakcie odbioru zostaliśmy zaskoczeni nie tylko licznymi usterkami, ale także ich nieprawdopodobną naturą. Okazało się, że naprawa tych usterek wymaga nie tylko zwykłych umiejętności, ale także zdolności wyczucia, dostępu do tajemnych technologii i niezwykłej intuicji. Nasz inżynier, stojący na przedzie walki z niedoskonałościami, sporządził krótką notatkę, która jest wręcz mapą do pełnej Irishy przygody. Siłą jego umysłu i zdolności do przewidywania przyszłości, udało mu się odnaleźć nie tylko rzeczy widoczne gołym okiem, ale także niewidzialne potwory ukryte w zamierzchłych zakamarkach mieszkania. Co gorsza, naprawa tych ukrytych niedoskonałości wymagała od naszego bohatera niezwykłej cierpliwości i zdolności do walki z samym sobą. Odkrył, że naprawa niektórych usterek przynosiła coś więcej niż tylko poprawę stanu technicznego. Było w tym jakby cząsteczka magii, która nadawała mieszkaniu nowe życie i duszę. Każdy zamaskowany błąd, z którym się zetknął, stał się częścią tego niezwykłego tańca, w którym inżynier walczył z siłami nieprzewidywalności i chaosu. Punkt po punkcie, usterek po usterce, nasz nieustraszony inżynier ożywiał to miejsce, tworząc prawdziwą symfonię doskonałości i harmonii. Teraz, to mieszkanie nie jest już tylko zwykłym lokum - stało się powiązanym ze sobą wszechświatem, w którym inżynier jest nieśmiertelnym mistrzem, zawsze gotowym na wyzwanie. Tak więc, gdy spojrzysz na to mieszkanie, nie widzisz już tylko czterech ścian - widzisz wizję artystyczną, w której każdy szczegół ma swoje znaczenie. I to dzięki naszemu inżynierowi, który odmienił to mieszkanie na zawsze, tworząc z niego mistyczną krainę dla nowych właścicieli do odkrywania i cieszenia się. Nasz bohater, choć może być niezauważony przez masową rzeczywistość, jest legendą w świecie odbiorów mieszkań - człowiekiem, który potrafił przemienić zwykłe cztery ściany w prawdziwe miejsce czarów i harmonii.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, podczas której zidentyfikowaliśmy kilka istotnych kwestii wymagających uwagi. W trakcie szczegółowych oględzin natknęliśmy się na lokalne zawilgocenia, które mogą wskazywać na potencjalne problemy z izolacją lub wentylacją. Dodatkowo, nasi inżynierowie zauważyli nieznaczne nieprawidłowości w strukturze tynku, które, choć niegroźne, wymagają starannego podejścia do naprawy. Stwierdziliśmy również niewielką liczbę usterek, które mogą okazać się nieco bardziej skomplikowane w usuwaniu, co sugeruje, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, aby zapewnić trwałe i satysfakcjonujące rezultaty. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co stanowi element, który nie podnosi ogólnej oceny jakości wykonania inwestycji. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek problemów z wylewkami, które zostały ocenione jako wykonane bez zarzutu i spełniające wszelkie normy.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Sielanka Mikołów i muszę powiedzieć, że było to prawdziwe wyzwanie. Przez całe mieszkanie spotkaliśmy się z ogniskami korozji biologicznej, które wyglądały jak małe ogniska szaleństwa. Nasz inżynier, znany jako II-Inwestycje CL, był zmuszony dokładnie wysuszyć mieszkanie po odbiorze, aby uniknąć ewentualnego rażenia prądem podczas oglądania telewizji. Postanowiliśmy sprawdzić mieszkanie przy użyciu kamery termowizyjnej, a rezultat był przerażający - mieszkanie było oddane w stanie deweloperskim, ale wyglądało jakby przeżyło masakrę tynków i okien.

Odbierając mieszkanie, natrafiliśmy na taki stan tynków, że aż trudno uwierzyć, że ktoś tak naprawdę zamierzał tam mieszkać. Stolarka okienna była w tak złym stanie, że aż się zastanawialiśmy, czy przypadkiem nie było to mieszkanie dla wiewiórek, a nie ludzi. Niestety, nie możemy powiedzieć, że te usterki są najlepszym świadectwem dla dewelopera. Aby sprawdzić, czy w mieszkaniu nie dokonywano też jakichś "egzotycznych" modyfikacji, z zaciekawieniem sprawdziliśmy zmiany lokatorskie. I powiem Ci, że znaleźliśmy naprawdę sporo błędów, które były raczej trudne do usunięcia, tak jak próba oderwania od telewizora osoby uzależnionej od "M jak Miłość". Byliśmy świadkami wylewki wykonanej na poziomie równym temu, który zwykle spotyka się na większości inwestycji - a przecież wszyscy wiemy, jak wysoki jest tam poziom... Aż trudno uwierzyć, że ktoś się tam zamierza przeprowadzić. I nie wiem, czy to była przypadkowa pomyłka, ale chciałam uciec z tego mieszkania tak szybko jak tylko mogę.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Sielanka. W ramach naszych działań wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest zgodne z ustaleniami. Przeprowadziliśmy również dokładną analizę pod kątem występowania zawilgoceń; na szczęście nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Usterki zidentyfikowane przez naszego specjalistę są na tyle proste, że ich naprawa nie powinna stanowić wyzwania dla przeciętnie doświadczonego fachowca. Zauważyliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne niedoskonałości. Pozytywnie oceniamy stan tynków w mieszkaniu – zostały one położone w sposób profesjonalny, bez widocznych chropowatości czy nierówności. Należy zaznaczyć, że deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co sprawiło, że przedmiotowy lokal odbiega od standardowego wykończenia w tej inwestycji. Wylewki zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów w ich wykonaniu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego dokładnie sprawdziliśmy jego stan techniczny. Z satysfakcją informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Poziom zawilgocenia w mieszkaniu został zweryfikowany przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, nie wykazała ona żadnych niepokojących odczytów. Niestety, stan tynków wymaga pilnej interwencji. Zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę wad, usterek oraz odspojeń, a także odchyleń od idealnej płaszczyzny, co z pewnością wymaga poprawek. Stolarka okienna również pozostawia wiele do życzenia i znajduje się w bardzo złym stanie, co niestety nie świadczy najlepiej o jakości całej inwestycji. Pozytywną wiadomością jest natomiast fakt, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu i nie zidentyfikowaliśmy w ich przypadku żadnych problemów. Podsumowując, podczas odbioru mieszkania wskazaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z nich to usterki, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych usunąć, przywracając lokal do idealnego stanu.

W miesiącu wrześniu 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało obecności ognisk korozji biologicznej. Stwierdziliśmy jednak, że wylewki podłogowe wymagały kilku drobnych poprawek. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy również znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Ponadto, wykryliśmy szereg usterek o średnim nasileniu, które często generują podwyższone koszty napraw, wymagają konsultacji ze specjalistą lub wręcz pomocy fachowca do ich usunięcia. Stan tynków w tym lokalu również pozostawiał wiele do życzenia i konieczne były liczne poprawki, aby doprowadzić je do odpowiedniego stanu technicznego.

W lutym 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny Państwa mieszkania. Nasz inżynier dokładnie sprawdził obecność ewentualnych zawilgoceń, na szczęście nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, poddaliśmy fachowej ocenie jakość konstrukcji miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, które również stanowią integralną część Państwa nieruchomości. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnej interwencji. Zalecamy konsultację z fachowcem, który doradzi najlepsze i najbardziej efektywne metody ich usunięcia. Wylewki zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady tynków, które można uznać za średnio istotne, takie jak na przykład odspojenia. Co do jakości stolarki okiennej i drzwiowej, ocena wypada jako niezbyt zadowalająca i wymaga dalszej analizy.