Opinie o Kochanowskiego od Inwestycje CL, Gliwice

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera Inwestycje CL. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze w pełni zakończone. Wylewki betonowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest bardzo dobrym prognostykiem na przyszłość. Zauważyliśmy jednak, że tynk na ścianach został położony w sposób daleki od ideału, wykazując liczne niedociągnięcia i nierówności, które z pewnością będą wymagały fachowej interwencji i poprawek. Pozytywnie oceniamy współpracę z obsługą klienta w biurze dewelopera Inwestycje CL, która stała na bardzo wysokim poziomie i zasługuje na uznanie. Stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej nie budzą żadnych zastrzeżeń i są w pełni satysfakcjonujące. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, choć nie są krytyczne, to jednak zalecamy ich usunięcie. W tym celu sugerujemy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże dobrać optymalne rozwiązania i przeprowadzić niezbędne prace naprawcze w sposób efektywny i sprawny, zapewniając docelowo wysoki standard wykończenia Państwa nowego lokum.

Niektóre usterki:

• Umowa deweloperska nie zawiera elementów z art. 35 ustawy.
• Informacje w umowie deweloperskiej niezgodne z prospektem informacyjnym (z wyłączeniem art. 35 ust. 2 ustawy).
• Deweloper nie doręczył prospektu informacyjnego lub informacji o zmianach (art. 21 lub 22 ustawy).
• Dane w prospekcie informacyjnym niezgodne ze stanem faktycznym/prawnym w dniu zawarcia umowy.
• Prospekt informacyjny nie zawiera wymaganych danych/informacji.
• Niedokonanie przeniesienia praw z umowy deweloperskiej w umówionym terminie.
• Deweloper nie zawarł umowy rachunku powierniczego z bankiem/SKOK w wymaganym trybie i terminie (art. 10 ust. 1 ustawy).

W maju 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, podczas którego wykonaliśmy również badanie termowizyjne. Sprawdziliśmy dokładnie wszystkie przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce garażowe, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na pochwałę – nie mamy do nich żadnych zastrzeżeń. Podczas samego odbioru technicznego inwestycji nasz inżynier zidentyfikował pewną liczbę nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich to drobne usterki, z którymi bez problemu poradzi sobie standardowy fachowiec. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba wad i usterek jest nieco wyższa niż zazwyczaj spotykamy. Zaskakująco, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co jest rzadkością. Dodatkowo, deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które sprawiły, że finalny stan lokalu odbiega od pierwotnego, standardowego projektu tej inwestycji.

Niektóre usterki:

• Uszkodzona izolacja pod parapetem okna.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Inwestycje CL. Nasz zespół inżynierów skrupulatnie sprawdził każdy aspekt nieruchomości, dbając o to, by wszystko było zgodne z najwyższymi standardami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności, takie jak miejsce parkingowe, upewniając się, że zostały wykonane w sposób nienaganny i zgodny z wszelkimi wytycznymi. W trosce o Państwa zdrowie i komfort, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne całego mieszkania. Ta zaawansowana technologia pozwoliła nam precyzyjnie zlokalizować potencjalne ogniska korozji biologicznej oraz inne niepożądane zjawiska, takie jak zawilgocenia. Z radością możemy potwierdzić, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych śladów wilgoci ani pleśni, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Stan wylewek również okazał się bez zarzutu – nie stwierdzono żadnych wad ani nierówności, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, podczas inspekcji stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy pewne niedociągnięcia. Choć wykryte wady nie są krytyczne, wymagają one uwagi fachowca. Nasz ekspert odnotował również szereg drobnych usterek, które, choć liczne, mieszczą się w kategorii tych, z którymi z łatwością poradzi sobie przeciętny fachowiec. Dodatkowo, podczas szczegółowej analizy tynków, natknęliśmy się na kilka nieprawidłowości, które zostały odnotowane w protokole odbioru. Naszym celem jest zapewnienie Państwu pełnego obrazu stanu technicznego nieruchomości, aby mogli Państwo podjąć świadome decyzje.

Niektóre usterki:

• niebieskie okręgi na szybie

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Inwestycje CL, które zostało oddane do użytku w 2026 roku. Nasza szczegółowa analiza, w tym badanie kamerą termowizyjną, nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach przeprowadzonej kontroli dokładnie sprawdziliśmy poziom wilgotności w pomieszczeniach przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się co do ich stanu technicznego. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania wylewek, które prezentują się znakomicie i świadczą o staranności wykonawcy. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i wymaga uwagi. Mimo kilku drobnych niedociągnięć, ogólne wrażenie z przeglądu jest bardzo pozytywne. Dostrzegliśmy jedynie nieliczne usterki, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Stan tynków w całym lokalu jest nienaganny, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Kochanowskiego, który miał miejsce w roku 2026. Po dokładnym sprawdzeniu wszystkich pomieszczeń, stwierdziliśmy, że ogólny poziom wilgotności w mieszkaniu utrzymywał się na dobrym poziomie. Wyjątkiem były jedynie te obszary, które zostały dotknięte skutkami niedawnej awarii, gdzie odnotowaliśmy podwyższone wartości. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze prac wykończeniowych. W trakcie odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy również na dodatkowe elementy przynależne do lokalu, takie jak przestronny balkon oraz wygodne miejsce postojowe, które również zostały poddane wnikliwej analizie. Aby zapewnić kompleksową ocenę stanu technicznego, wykorzystaliśmy zaawansowaną technologię w postaci kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam zidentyfikować potencjalne problemy związane z izolacją termiczną. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami, prezentując poziom porównywalny z większością realizowanych obecnie inwestycji. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem zasługują na uwagę i profesjonalne usunięcie. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w skutecznym i sprawnym przeprowadzeniu niezbędnych napraw. W tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające istotnie na ogólną jakość wykończenia. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; zaobserwowaliśmy kilka niewielkich rys na powierzchni szyb oraz inne drobne mankamenty wymagające uwagi.