Opinie o Osiedle Sielanka w Tarnowskich Górach od Inwestycje CL, Tarnowskie Góry

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera Inwestycje CL. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółowe oględziny, wykorzystując nowoczesne technologie, w tym badanie termowizyjne. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Lokal był w standardzie deweloperskim, gotowy do dalszych prac wykończeniowych. Szczególnym wyzwaniem podczas tego odbioru była znacząca liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora. Te modyfikacje, choć wymagające, zostały przez nas dokładnie zweryfikowane. Analiza wykrytych usterek wykazała, że średnia ich liczba jest standardowa dla tego typu inwestycji. Warto jednak zaznaczyć, że część zidentyfikowanych wad wymaga interwencji fachowca i niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Podczas szczegółowego odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być lepszy, co sugeruje potrzebę dodatkowej uwagi w tym obszarze. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co budzi pewne zastrzeżenia co do jakości zastosowanych materiałów i wykonania. Nie najlepiej świadczy to o ogólnej jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, co jest pozytywnym aspektem.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny. Wskazano na podstawie Polskich Norm PN-B-10144 oraz PN-EN-13813:2003 oraz wytycznych Instytutu Techniki Budowlanej.
• Brak maskownic otworsw odwadniających.
• Niewłařciwa wysokořć przeszkleń balustrady
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zabudowany odpływ WC
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Niezgodnořć z ustalonymi przez strony zmianami lokatorskimi.
• Trwałe zabrudzenia/brak moŷliwořci weryfikacji. Wskazano na podstawie Polskich Norm PN-B-10144 oraz PN-EN-13813:2003 oraz wytycznych Instytutu Techniki Budowlanej.

Podczas ostatniego odbioru mieszkania w Osiedlu Sielanka w czerwcu 2021 r., napotkaliśmy na kilka problemów związanych z zawilgoceniem. Było to powszechne zjawisko w całej inwestycji, ale zwróciliśmy szczególną uwagę na to konkretne mieszkanie. Zdecydowaliśmy się przeprowadzić badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać sytuację. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, jednak musieliśmy podjąć pewne prace związane z koniecznością sprawdzenia zmian, które zostały wprowadzone przez poprzednich lokatorów na życzenie inwestora. Ogólnie rzecz biorąc, jakość stolarki nie była zadowalająca. Zidentyfikowaliśmy wiele usterek średniej jakości, które często wiążą się z większymi kosztami naprawy i wymagają konsultacji z doświadczonym fachowcem lub specjalistą, który wykonuje naprawy. Co do wylewek, prezentowały się one nienagannie. Niestety, tynk został wykonany w sposób bardzo niechlujny i koniecznie wymaga poprawy. Jesteśmy gotowi podjąć wszelkie niezbędne kroki, aby naprawić wszystkie te usterki i uczynić to mieszkanie jeszcze lepszym miejscem do zamieszkania.

W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Sielanka. Nasz inżynier dokładnie sprawdził obecność zawilgoceń, korzystając przy tym z nowoczesnej technologii termowizyjnej. Na szczęście nie stwierdzono żadnych istotnych problemów z wilgocią. Warto zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie było w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Usterki, które zidentyfikował nasz specjalista, są na tyle proste, że z ich naprawą powinien poradzić sobie nawet średnio doświadczony fachowiec. Podczas odbioru technicznego zauważono bardzo zły stan tynku na ścianach. Na szczęście wylewki okazały się być w idealnym stanie, bez żadnych wad. Zidentyfikowano również kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Dodatkową pracą dla naszego inżyniera okazała się duża liczba zmian lokatorskich, które znacząco wpłynęły na układ mieszkania, odbiegając od standardowego projektu innych lokali w tym budynku. Mimo tych wyzwań, odbiór przebiegł sprawnie, a wszystkie niedociągnięcia zostały skrupulatnie odnotowane.

Nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Gdy osoba kupuje mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego inżyniera, który dokonuje inspekcji i znajduje ewentualne usterki w mieszkaniu. Po przeprowadzonym odbiorze, inżynier sporządził krótką notatkę, którą teraz przedłużę i poprawię. W ramach inwestycji Osiedle Sielanka przeprowadziliśmy odbiór mieszkania. W trakcie inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze wykończone i znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Podczas odbioru, kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Niemniej jednak, należy zaznaczyć, że średnia liczba usterek była dość niewielka, a większość z nich można było sklasyfikować jako wady o niewielkim wpływie na jakość mieszkania, które wymagały jedynie pomocy fachowca i niewielkiego wkładu finansowego. Podczas przeprowadzania odbioru zidentyfikowano umiarkowane problemy z wylewkami. Ponadto, w trakcie badania okazało się, że tynki miały lekkie wady. Jednak najważniejszym spostrzeżeniem podczas odbioru było stwierdzenie znacznych wad stolarki okiennej. Nasz inżynier przygotował pełen raport z odbioru, w którym szczegółowo opisuje wszystkie znalezione usterki oraz zalecenia dotyczące ich naprawy. Biorąc pod uwagę powyższe, polecamy jak najszybsze podjęcie działań naprawczych, aby zapewnić jak najlepszą jakość mieszkania i zadowolenie przyszłych mieszkańców.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Inwestycje CL, który miał miejsce w roku 2022. Podczas inspekcji stwierdzono obecność ognisk korozji biologicznej na terenie całego mieszkania. W związku z tym deweloper był zmuszony do przeprowadzenia dokładnego osuszania lokalu po jego odbiorze. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, co oznaczało, że znajdowało się w tak zwanym 'stanie deweloperskim'. Przeprowadzono szczegółowe pomiary przy użyciu kamery termowizyjne. Stwierdzono, że liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza dopuszczalną normę. Na szczęście, wylewki w mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń. Ogólna liczba usterek, które zostały zidentyfikowane podczas odbioru, była na poziomie przeciętnym. Większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i sprawnie, często przy niewielkiej pomocy specjalisty lub przy niewielkim nakładzie finansowym, co jest zazwyczaj akceptowalnym wynikiem dla nabywcy. Tynk w tym konkretnym mieszkaniu zawierał drobne niedoskonałości, które wymagały jedynie niewielkich poprawek, co jest standardową sytuacją w tego typu odbiorach.

Wspaniale! W roku 2022 przeprowadziliśmy udany odbiór techniczny mieszkania. Oprócz tego, sprawdziliśmy, czy wszystkie prace związane z przynależnościami, takimi jak ogródek, zostały wykonane poprawnie. Dzięki badaniu przeprowadzonemu kamerą termowizyjną, mogliśmy dokładnie zbadać, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Na szczęście, nie ma żadnych zacieków ani zawilgocenia! Podczas przeglądu zauważyliśmy, że stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia, co niestety nieśmiało mówi o jakości inwestycji. Natomiast tynk w mieszkaniu został wykonany bardzo profesjonalnie, bez żadnych ubytków czy nierówności. Wylewki również prezentują się znakomicie. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek średniej jakości, które czasami wymagają większego nakładu finansowego na naprawę oraz konsultacji z fachowcem lub specjalistą, który dokona wszystkich napraw. Brawo za wykonaną pracę!

Podczas odbioru mieszkania w maju 2023 r. w ramach inwestycji Inwestycje CL, zauważyliśmy, że mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Po dokładnej analizie nie ujawniliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo, przeprowadziliśmy pomiar za pomocą termowizji, a wszystkie przynależności ze wskazanej listy były obecne podczas naszej inspekcji. Liczba wad i usterek, które ujawniliśmy, znacząco przekroczyła przewidywane normy. Wylewki zostały wykonane nieco poniżej oczekiwań z powodu kilku drobnych niedociągnięć. Niemniej jednak, mieszkanie cechowało się starannie wykonanym tynkiem, z niewielkimi wadami. Celem naszej oceny było stwierdzenie, że liczba usterek mieszcząca się na przeciętnym poziomie pozwala na ich względnie sprawną naprawę przy niewielkim zaangażowaniu fachowca lub ograniczonym budżecie, co jest akceptowalnym wynikiem. Wartość mieszkania pozostaje adekwatna do stanu technicznego, który wymaga jedynie niewielkich poprawek, aby stać się idealnym miejscem do zamieszkania.:numel.

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera Inwestycje CL przebiegł pomyślnie i bez większych problemów. Nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję, która wykazała brak niepokojących ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Stolarka okienna została oceniona jako wolna od wszelkich wad i usterek, co świadczy o jej wysokiej jakości wykonania. Zaskakująco niewielka liczba odspojeń czy wad tynków została odnotowana w pomieszczeniach, a stan wylewek oceniamy jako nienaganny. Wykryte drobne usterki, które można stosunkowo szybko i łatwo naprawić, nie stanowiły znaczącej przeszkody. Podsumowując, był to bardzo satysfakcjonujący odbiór, który potwierdza profesjonalizm i rzetelność dewelopera Inwestycje CL, którego z czystym sumieniem możemy polecić innym nabywcom nieruchomości.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Inwestycje CL" w czerwcu 2023 roku mieliśmy okazję skorzystać z kamery termowizyjnej, aby zidentyfikować ewentualne ogniska korozji biologicznej. Niestety, problem zawilgocenia, charakterystyczny dla inwestycji "Osiedle Sielanka", pojawił się także w omawianym lokum. Podczas szczegółowego oględzin mieszkania w stanie surowym, zauważyliśmy kilka usterek w stolarki okiennej, jednak ilość tych wad mieściła się w normie. Zwróciła naszą uwagę słaba jakość wykonania tynków. Dodatkowo, zmiany dokonane przez lokatorów wymagały od nas większej staranności podczas inspekcji. Widoczna liczba usterek, choć średnich rozmiarów, zaleca konsultację z fachowcem, aby dokładnie i efektywnie je naprawić. Mamy również dobre wieści - nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami, są w doskonałym stanie. Wnioskując z naszych obserwacji, nawet w sytuacjach wyzwania można znaleźć rozwiązania, które pomogą utrzymać wysoką jakość mieszkania.

W roku 2023 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Sielanka. Nasz zespół inżynierów, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał szczegółowej inspekcji, która obejmowała również badanie termowizyjne. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie było wówczas w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone, ale stanowiło solidną bazę do dalszych prac. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy drobne niedociągnięcia w tynkach, które wymagają jedynie niewielkich poprawek, aby uzyskać idealnie gładką powierzchnię. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co może mieć pewien wpływ na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji, jednak nie jest to usterka krytyczna. W raporcie końcowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek. Pierwsza część naszej notatki dotyczyła ogólnego przeglądu, natomiast druga skupiła się na jakości wykrytych wad. Tym razem stwierdziliśmy obecność błędów, które będą wymagały interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Dodatkowo, zgodnie z Państwa życzeniem, sprawdziliśmy również wprowadzone zmiany lokatorskie w mieszkaniu, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i przepisami.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Inwestycje CL. Podczas odbioru nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, przeprowadzono inspekcję przynależności mieszkania, w tym tarasu, ogrodu oraz miejsca postojowego. Inspekcja została uzupełniona o skanowanie termowizyjne. Wylewki w mieszkaniu zostały ocenione jako nietknięte uszkodzeniami. Na poziomie przeciętnym zidentyfikowano pewną liczbę usterek, które można było naprawić względnie sprawnie, przy minimalnej pomocy fachowca lub niewielkim nakładzie finansowym. Brak było odspojów ani wad w tynkach. Jakość stolarki określono jako poniżej zadowalającego poziomu.

W ramach przeprowadzonej kontroli w inwestycji Osiedle Sielanka zlokalizowanej w malowniczych Tarnowskich Górach, dokonaliśmy szczegółowego przeglądu lokalu mieszkalnego znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, przeprowadził między innymi badanie termowizyjne, które pozwoliło na ocenę jakości izolacji oraz potencjalnych mostków termicznych. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie dwa newralgiczne punkty inwestycji, zwracając szczególną uwagę na jakość wykonania konstrukcji. Z przyjemnością informujemy, że po dokładnej weryfikacji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej. Niestety, stan stolarki okiennej, określany jako średni, nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Z drugiej strony, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad. Podsumowując, odbierane przez nas mieszkanie charakteryzowało się przeciętną liczbą usterek, które jednak można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Co istotne, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych z jakością tynków.