Opinie o Osiedle Sielanka w Tarnowskich Górach od Inwestycje CL, Tarnowskie Góry

Podczas ostatniego odbioru mieszkania w Osiedlu Sielanka w czerwcu 2021 r., napotkaliśmy na kilka problemów związanych z zawilgoceniem. Było to powszechne zjawisko w całej inwestycji, ale zwróciliśmy szczególną uwagę na to konkretne mieszkanie. Zdecydowaliśmy się przeprowadzić badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać sytuację. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, jednak musieliśmy podjąć pewne prace związane z koniecznością sprawdzenia zmian, które zostały wprowadzone przez poprzednich lokatorów na życzenie inwestora. Ogólnie rzecz biorąc, jakość stolarki nie była zadowalająca. Zidentyfikowaliśmy wiele usterek średniej jakości, które często wiążą się z większymi kosztami naprawy i wymagają konsultacji z doświadczonym fachowcem lub specjalistą, który wykonuje naprawy. Co do wylewek, prezentowały się one nienagannie. Niestety, tynk został wykonany w sposób bardzo niechlujny i koniecznie wymaga poprawy. Jesteśmy gotowi podjąć wszelkie niezbędne kroki, aby naprawić wszystkie te usterki i uczynić to mieszkanie jeszcze lepszym miejscem do zamieszkania.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Sielanka odebraliśmy w 2021. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Usterki, jakie zostały wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw. Przy odbiorze lokalu wykryto bardzo zły stan tynku. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Przy odbiorze lokalu wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Duża liczba zmian lokatorskich przysporzyła nam trochę dodatkowej pracy w trakcie odbioru technicznego, gdyż kształt mieszkania znacznie odbiegał od innych lokali w tym budynku.

Nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Gdy osoba kupuje mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego inżyniera, który dokonuje inspekcji i znajduje ewentualne usterki w mieszkaniu. Po przeprowadzonym odbiorze, inżynier sporządził krótką notatkę, którą teraz przedłużę i poprawię. W ramach inwestycji Osiedle Sielanka przeprowadziliśmy odbiór mieszkania. W trakcie inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze wykończone i znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Podczas odbioru, kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Niemniej jednak, należy zaznaczyć, że średnia liczba usterek była dość niewielka, a większość z nich można było sklasyfikować jako wady o niewielkim wpływie na jakość mieszkania, które wymagały jedynie pomocy fachowca i niewielkiego wkładu finansowego. Podczas przeprowadzania odbioru zidentyfikowano umiarkowane problemy z wylewkami. Ponadto, w trakcie badania okazało się, że tynki miały lekkie wady. Jednak najważniejszym spostrzeżeniem podczas odbioru było stwierdzenie znacznych wad stolarki okiennej. Nasz inżynier przygotował pełen raport z odbioru, w którym szczegółowo opisuje wszystkie znalezione usterki oraz zalecenia dotyczące ich naprawy. Biorąc pod uwagę powyższe, polecamy jak najszybsze podjęcie działań naprawczych, aby zapewnić jak najlepszą jakość mieszkania i zadowolenie przyszłych mieszkańców.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Inwestycje CL w 2022 r. W całym mieszkaniu występowały ogniska korozji biologicznej. Inwestycje CL był zmuszony do dokładnego wysuszenia mieszkania po odbiorze W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Ilość wad oraz usterek przekracza znacząco normę. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Tynk w tym mieszkaniu zawierał drobne usterki wymagające małych poprawek.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak ogródek . Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. Zacieki oraz zawilgocenia nie zostały odnalezione. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób i nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Wylewki prezentują się nienagannie. Wykryliśmy dużo średniej jakości usterek, które generują bardzo często większy koszt naprawy, konieczność konsultacji z fachowcem lub pomoc specjalisty, który wszystkie naprawy wykona.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Inwestycje CL w maju 2023 r. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Dokonaliśmy również pomiaru za pomocą termowizji. przynależności znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Inwestycje CL. Brak ognisk korozji biologicznej. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad oraz usterek. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń, czy wad tynków. Wylewki prezentują się nienagannie. Wykryliśmy niewiele usterek, które można naprawić bardzo szybko, to był naprawdę przyjemny odbiór u rzetelnego i godnego polecenia dewelopera.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Inwestycje CL w czerwcu 2023 r. Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. Zawilgocenia są ogólnym problemem inwestycji Osiedle Sielanka oraz pojawiły się również w tym mieszkaniu. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Szczególnie rzuciła nam się w oczy słaba jakość wykonania tynków. W tym mieszkaniu inwestor dokonał wielu zmian lokatorskich, które sprawiły, że musieliśmy dokonywać inspekcji ze wzmożoną starannością i uwagą. Duża liczba wykrytych przez nas usterek, które są średnie w naprawie wiążą się zazwyczaj z koniecznością konsultacji z fachowcem, który podpowie, w jaki sposób wykonać je prawidłowo za niewielkie pieniądze. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Osiedle Sielanka zrobiliśmy w 2023 roku. Dokonaliśmy również pomiaru za pomocą termowizji. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Tynk w tym mieszkaniu zawierał drobne niedociągnięcia wymagające małych poprawek. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad oraz tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca oraz drobnego wkładu finansowego. Mieliśmy za zadanie dodatkowo sprawdzić zmiany lokatorskie w mieszkaniu.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Inwestycje CL. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji przynależności mieszkania wśród których znajdowały się Taras, Ogródek, Miejsce postojowe. Dokonaliśmy kontroli lokalu kamerą termowizyjną. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń, czy wad tynków. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym.

W inwestycji Osiedle Sielanka w Tarnowskich Górach robiliśmy przegląd lokalu. Lokal był w stanie deweloperskim. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. 2 x miejsce to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Inwestycje CL. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Sprawdzany przez nas lokal był dość wyjątkowy ze względu na sporą ilość zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co było dużym wyzwaniem przy przeprowadzaniu odbioru. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad i tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca i drobnego wkładu finansowego. Podczas odbioru technicznego okazało się, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami.

Niestety, moja opinia o deweloperze jest zła. Domy budowane niechlujnie, obietnice bez pokrycia, domy w Tarnowskich Górach są stawiane w bezpośrednim sąsiedztwie wysypiska śmieci i to niestety się czuje, zwłaszcza w gorące i wilgotne dni, brak jakiejkolwiek infrastuktury i koszty utrzymania dróg przerzucone na mieszkańców mimo obietnic że zostaną przekazane miastu

Moja opinia o developerze takze jest zl. niestety developer sciemnia, zwodzi obiecuje a nic z tego sie nie dzieje. tak jak napisal Marek - koszty utrzymania drog na osiedlu sa przerzucane powiekszone na mieszkancow w dodatku w duzej czesci bez ich realnego wykonania. To co jest pokazane na stronie to bujdy na resorach. przykladow mozna mnozyc

Jak każdy developer robi na sztukę tak też było w tym przypadku jak odbieracie mieszkanie Wes że soba osobę zaufana.