Opinie o Lokum la Vida od Lokum Deweloper, Wrocław

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Lokum la Vida, która miała miejsce w 2025 roku. Naszym priorytetem jest zapewnienie, że każdy aspekt nieruchomości spełnia najwyższe standardy jakościowe. Dokładnie zweryfikowaliśmy stan i prawidłowość wykonania przynależności, takich jak ogródek, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. Chcielibyśmy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało przeprowadzone podczas tej konkretnej inspekcji. Niemniej jednak, z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Podobnie, stan oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i zostały uznane za wzorowe. Podczas samego odbioru nie stwierdziliśmy również żadnych problemów z tynkami, co świadczy o staranności wykonania. Dodatkowo, pragniemy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Lokum Deweloper zasługuje na najwyższe uznanie i była wręcz wzorowa, co stanowi pozytywny aspekt całego procesu zakupu i odbioru nieruchomości.

Znalezione usterki (9):

• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +16

W ramach odbioru technicznego w inwestycji Lokum la Vida realizowanej przez Lokum Deweloper, przeprowadziliśmy szczegółową weryfikację lokalu w stanie deweloperskim. Sprawdziliśmy także przynależności, w tym miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. W trakcie pracy wykonaliśmy pomiary za pomocą kamery termowizyjnej, które potwierdziły brak niepokojących zacieków oraz zawilgoceń. Mieszkanie posiadało niewielką liczbę usterek, które powinny być łatwe do usunięcia w krótkim czasie. Zauważyliśmy jednak, że stan stolarki okiennej jest przeciętny, co obniża ogólną ocenę jakości wykonanych prac. Na powierzchniach tynkowych zidentyfikowaliśmy drobne wady wymagające poprawek. Wylewki zostały wykonane zasadniczo poprawnie, choć również wymagały drobnych korekt. Całość procesu przebiegła sprawnie, a współpraca z biurem dewelopera 20 sierpnia 2026 r. przebiegła w wyjątkowo profesjonalnej atmosferze.

Znalezione usterki (9):

• Usunąć piankę dylatacyjną z podłóg
• Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
• Występowanie korozji biologicznej (grzyby)
• +6

• 

• 

• 

• 

• +18

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Lokum la Vida, realizowanej przez Lokum Deweloper, sprawdziliśmy stan techniczny lokalu w stanie deweloperskim. Badanie kamerą termowizyjną oraz oględziny wykazały brak ognisk korozji biologicznej, a tynki i wylewki nie posiadały żadnych uszkodzeń. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek w obrębie stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w przyjętych normach. Zweryfikowaliśmy również poprawność wykonania tarasu, ogródka oraz miejsca postojowego, nie stwierdzając tam nieprawidłowości. Całość prac w dniu 5 października 2026 r. przebiegła sprawnie, a zdiagnozowane drobne wady kwalifikują się do szybkiej naprawy.

Znalezione usterki (8):

• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi
• Ubytek materiału
• Błędna regulacja drzwi wejściowych
• +5

• 

• 

• 

• 

• +8

5 listopada 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Lokum la Vida realizowanej przez Lokum Deweloper. Podczas szczegółowej kontroli stanu deweloperskiego wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało zawilgoceń ani zacieków. Choć wylewki oraz tynki wykonano starannie i bez zastrzeżeń, w trakcie sprawdzania stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy znaczne wady wymagające naprawy. Sprawdziliśmy również poprawność wykonania przynależności, takich jak loggia, komórka lokatorska i miejsce postojowe, a cały proces zakończył się odnotowaniem liczby usterek, która mimo że nie była najmniejsza, pozostaje na akceptowalnym poziomie.

Znalezione usterki (6):

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła
• Brak maskownic zawiasów
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• +3

• 

• 

• 

• 

• +16

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Lokum La Vida. Naszym priorytetem było dokładne zbadanie każdego aspektu nieruchomości, w tym ocena jakości wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które jednoznacznie wykazało brak jakichkolwiek zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Zauważyliśmy, że tynk w tym lokalu został położony z niezwykłą precyzją, bez śladu szorstkości czy nierówności, co zasługuje na pochwałę. Jakość wykonania wylewek również stoi na bardzo wysokim poziomie, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Co najważniejsze, w mieszkaniu odnotowaliśmy minimalną liczbę usterek, a te, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być nieznaczne i łatwe do usunięcia. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą problemów, są dla nas największą satysfakcją. Jedynym elementem, który wymagał naszej uwagi, była stolarka okienna, której średni stan nieco obniżył ogólną ocenę jakości tej inwestycji, jednakże nie umniejsza to znacząco pozytywnego wrażenia całości.

Znalezione usterki (3):

• Pęknięcia ścian
• Nierówności tynku
• Ślady prac budowlanych

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Lokum la Vida zrealizowanej przez Lokum Deweloper natrafiliśmy na bardzo dużą liczbę usterek. Wymagają one zaangażowania doświadczonych fachowców, ponieważ nie należą do łatwych w usunięciu. Nasz zespół zwrócił szczególną uwagę na stan wylewek, który okazał się niezadowalający i wymagał odnotowania istotnych wad. W kwestii wykończenia ścian stwierdziliśmy jedynie drobne błędy w tynkach, które ograniczają się do niewielkich poprawek. Kontrola stolarki okiennej wykazała obecność usterek, jednak ich skala mieści się w przyjętych normach. Na szczęście podczas oględzin nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej w lokalu. Mimo technicznych trudności związanych ze stanem mieszkania, współpraca z biurem dewelopera przebiegła w bardzo miłej atmosferze. Wszystkie nasze spostrzeżenia zostały przekazane 22 października 2026 roku, aby umożliwić sprawne doprowadzenie lokalu do odpowiedniego standardu.

Znalezione usterki (16):

• Pęcherzyk powietrza w szybie zespolonej (salon)
• Zarysowania i zabrudzenia szyb (salon)
• Rysa przy głowicy termostatycznej (salon)
• +13

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Lokum la Vida, która została oddana do użytku w roku 2025. W ramach naszych czynności inspekcyjnych szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko sam lokal, ale również jego przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Pragniemy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas tej inspekcji. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami – ich stan jest nienaganny. Podobnie, stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i uznaliśmy je za bez zarzutu. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Lokum Deweloper stała na najwyższym poziomie i była wzorowa. Co więcej, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan jest również bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonania.

Nasza ekipa przeprowadziła odbiór mieszkania w dniu 15 maja 2026 roku. W trakcie szczegółowych oględzin sprawdziliśmy dokładnie dwie przynależności lokalu, które są kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia przez nowego właściciela. Stan stolarki okiennej oceniliśmy jako średni. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające interwencji. Mimo iż wykryte przez naszego inżyniera wady były liczne, okazały się one na szczęście drobne i możliwe do usunięcia w stosunkowo krótkim czasie, przy użyciu niewielkich nakładów finansowych. Szczególnie pozytywnie zaskoczyła nas jakość wykonania wylewek, które zostały położone z dużą starannością i precyzją. W całym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych w tym zakresie.

W marcu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W momencie naszej wizyty, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie jego konstrukcji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Dodatkowo, dokładnie przyjrzeliśmy się stanowi technicznemu balkonu oraz przynależnego do lokalu pomieszczenia gospodarczego (o ile takie było), oceniając jakość ich konstrukcji z perspektywy naszych specjalistycznych doświadczeń. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była rekordowa, to jednak ich charakter wymagał szczególnej uwagi, ponieważ niektóre z nich mogą być bardziej złożone w naprawie i potrzebować fachowego doradztwa. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Tynki w mieszkaniu również prezentowały się bardzo dobrze, mimo obecności kilku drobnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Lokum la Vida, która została oddana do użytku w roku 2026. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie obecności ewentualnych zawilgoceń, jednakże, ku naszemu zadowoleniu, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne całego lokalu. Warto zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, a przynależne do niego pomieszczenia przynależne, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, zostały przez nas skrupulatnie sprawdzone zgodnie z dokumentacją. Choć liczba zidentyfikowanych usterek okazała się być stosunkowo niewielka, zdecydowanie rekomendujemy skorzystanie z profesjonalnego wsparcia w celu ich efektywnego usunięcia. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z potencjalnymi poprawkami. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i nie wpływa pozytywnie na całościową ocenę jakości wykonania inwestycji. Z drugiej strony, należy pochwalić osobę odpowiedzialną za wykonanie tynków – praca ta została wykonana z niezwykłą starannością i precyzją, zasługując na najwyższe uznanie. Podobnie, stan wylewek jest niemalże idealny, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych w tym aspekcie.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Lokum la Vida, aby dokładnie sprawdzić stan lokalu przed przekazaniem kluczy przez Lokum Deweloper. Podczas oględzin oceniliśmy jakość wykonania wylewek, które zostały zrealizowane starannie, oraz stan tynków, których wykonawca wykonał bardzo solidną pracę. Nie odnotowaliśmy żadnych zawilgoceń ani zacieków w pomieszczeniach. Zwróciliśmy jednak uwagę na istotne wady stolarki okiennej, których skala wymaga wymiany całych elementów. Wykryte usterki będą wymagały przeprowadzenia prac naprawczych o umiarkowanym koszcie. Cały proces odbioru odbył się 21 września 2026 r., a klienci pozytywnie ocenili obsługę w biurze dewelopera.