Opinie o Villa Nova od Lokum Deweloper, Dolnośląskie

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy październiku 2020 r. Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak przynależności: Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Odbiory, jakie wykonujemy bardzo często wskazują na akceptowalną liczbę usterek, ale najważniejsze jest to, jak poważne są to wady, a w tym przypadku są one wymagające. Doceniliśmy kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie - zero odspojeń, nierówności czy innych wad. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek.

Mieszkanie w inwestycji Villa Nova odebraliśmy w 2021. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków oraz zawilgoceń. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależność taką jak komórka lokatorska i miejsce parkingowe. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób oraz nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie i w miarę sprawnie. Podczas odbioru technicznego okazało się, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Villa Nova Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji dwóch przynależności lokalu, czyli obiektów takich jak przynależności. Zacieki oraz zawilgocenia nie zostały odnalezione. Lokal był w stanie deweloperskim. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek.

Notatka po odbiorze mieszkania od dewelopera Lokum Deweloper ze sprawozdaniem naszego inżyniera: Po dokładnym sprawdzeniu mieszkania, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów z zawilgoceniem. Lokal był w stanie deweloperskim, a komórka lokatorska, będąca częścią mieszkania, przeszła dokładną kontrolę przeprowadzoną przez naszego eksperta z firmy. Dodatkowo, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny, który pozwolił nam wykryć kilka usterek. Nie są one jednak poważne, a z pewnością przeciętny fachowiec zdoła sobie poradzić z ich naprawą. Chciałbym podkreślić, że osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na wyrazy uznania, gdyż wykonała bardzo solidną pracę. Niestety, stwierdziliśmy kilka poważnych wad w stolarki okiennej, które wymagają natychmiastowej wymiany. Wylewki zaś zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co z pewnością przekłada się na ich jakość. W podsumowaniu, mimo drobnych usterek, mieszkanie jest w dobrym stanie i spełnia większość standardów jakościowych, co powinno zadowolić przyszłych lokatorów.