Opinie o Lokum Vista od Lokum Deweloper, Małopolskie

W 2024 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało przekazane w stanie deweloperskim. Podczas gruntownej inspekcji sprawdziliśmy potencjalne zawilgocenia, jednak na szczeście nie wykryliśmy żadnych istotnych problemów. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej precyzyjnie oceniliśmy obecność ewentualnych ognisk korozji biologicznej. Ponadto, dokładnie przeanalizowaliśmy wszystkie elementy przynależne do mieszkania, w tym instalacje. Stan wylewek został oceniony jako praktycznie idealny, co stanowi bardzo dobrą wiadomość. Podczas odbioru nie zauważono żadnych problemów z tynkami, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania. Stolarka okienna uzyskała ocenę średnią, z kilkoma rysami na szybach oraz innymi drobnymi uszkodzeniami, które wymagają uwagi. Pomimo niewielkiej liczby zauważonych usterek, zalecamy skorzystanie z porady profesjonalisty w celu ich efektywnej naprawy, unikając niepotrzebnych wydatków na ewentualne poprawki. Sugerujemy podjęcie natychmiastowych działań naprawczych, aby nowy właściciel mógł cieszyć się bezpiecznym i komfortowym mieszkaniem.

Niektóre usterki:

• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Oszklenia - wada fabryczna wg PN-EN 1279:2018.
• Brak nawietrzaka.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Zawilgocenia tynku (>3% wag.) wg zaleceń ITB.

W roku 2021 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny mieszkania. Dysponując profesjonalną kamerą termowizyjną, zbadaliśmy poziom wilgotności, aby upewnić się, że wszystko jest w porządku. Dodatkowo sprawdziliśmy, czy wszystkie przynależności, takie jak miejsca parkingowe i komórki, zostały wykonane zgodnie z wymaganiami. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Po dokładnej analizie nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani miejsc wilgotnych. Odkryliśmy średnio istotne wady tynków, takie jak odspojenia, które warto naprawić po skonsultowaniu się z ekspertem, który podpowie, jak to zrobić poprawnie i sprawnie. Natomiast stolarka okienna jest w doskonałym stanie i nie ma żadnych zastrzeżeń co do jej jakości. W raporcie odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, które zdecydowanie warto naprawić, ale najlepiej skonsultować się z fachowcem, który doradzi, jak to zrobić w sposób najbardziej efektywny. Możemy z dumą powiedzieć, że deweloper może być zadowolony z jakości wykonanych wylewek.

W czerwcu 2021 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo dobrą wiadomością. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależne do mieszkania przestrzenie: komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Dodatkowo, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar temperatury powierzchni za pomocą wspomnianej kamery termowizyjnej, aby upewnić się, że nie ma ukrytych problemów termicznych. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które, choć wymagają uwagi, są stosunkowo łatwe do naprawienia. Zdecydowana większość przeciętnych fachowców poradzi sobie z ich usunięciem bez większych problemów. Chociaż ich liczba jest nieco większa niż można by się spodziewać po kilku drobiazgach, nie stanowią one poważnego zagrożenia dla jakości mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że szyby w oknach są wolne od jakichkolwiek rys, a same ramy okienne nie noszą śladów uszkodzeń, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Również jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę – deweloper może być dumny z precyzji i staranności wykonania tego elementu. W tynku samego lokalu odnotowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Nie wpływają one znacząco na ogólny stan techniczny nieruchomości i mogą zostać łatwo naprawione podczas standardowych prac wykończeniowych.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Lokum Deweloper, który miał miejsce w 2021 roku w ramach inwestycji Lokum Vista, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych ukrytych problemów termicznych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Ich naprawa będzie wymagała nakładów o średniej wielkości, co jest zazwyczaj oczekiwane przez inwestorów kupujących nowe mieszkania od deweloperów i stanowi standardową sytuację. Tynk w lokalu został położony w sposób należyty i nie budzi zastrzeżeń. Podobnie, nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Zidentyfikowano pewne wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w granicach normy, co oznacza, że nie jest to sytuacja odbiegająca od standardów rynkowych i nie stanowi powodu do niepokoju.

Z przyjemnością informujemy, że w 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Lokum Vista. Podczas szczegółowej inspekcji, która odbyła się w stanie deweloperskim, nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Nasz zespół inżynierów przeprowadził również dokładne badanie kamerą termowizyjną, aby upewnić się co do jakości izolacji i braku mostków termicznych. Dodatkowo, skontrolowaliśmy jakość wykonania przynależnej do lokalu komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, które również zostały poddane rzetelnej ocenie przez naszego specjalistę. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w normie, a przewidywane koszty naprawy zidentyfikowanych wad są umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest niepokojąca. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na niezbyt zadowalającym poziomie. W trakcie odbioru lokalu odnotowaliśmy również występowanie niewielkich odspojeni tynku, które zostały odnotowane w protokole.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w 2021 roku szczegółowy odbiór lokalu w inwestycji Lokum Vista. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. W trakcie inspekcji wykorzystaliśmy nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, aby zidentyfikować potencjalne problemy, takie jak mostki termiczne czy wilgoć. Na szczęście, podczas odbioru nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Oprócz samego mieszkania, sprawdziliśmy również przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan również jest zadowalający. Niestety, ogólna ocena jakości inwestycji nie była najwyższa, głównie ze względu na stan stolarki okiennej, który można określić jako średni. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Co istotne, wiele z nich to wady, które nie należą do kategorii drobnych i tanich w naprawie. Ich usunięcie wymaga specjalistycznej wiedzy oraz zaangażowania doświadczonych fachowców. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek, które wykazywały pewne nieprawidłowości średniej wagi. Podobnie, podczas odbioru ujawniliśmy wady tynków, które były średnio istotne, na przykład odspojenia materiału od podłoża. Wszystkie te kwestie zostały odnotowane i przekazane do dalszych działań.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Lokum Deweloper. Podczas tej szczegółowej inspekcji, nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności, takie jak komórka lokatorska i miejsce postojowe, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest niezwykle istotne dla zdrowego mikroklimatu w pomieszczeniach. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które okazały się być wykonane bez najmniejszej skazy czy niedoskonałości. Podobnie rzecz się miała z tynkami – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co sprawiło, że nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych powodów do zastrzeżeń. Kontrola elementów okiennych również nie wykazała żadnych nieprawidłowości, co gwarantuje odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu znaleźliśmy minimalną liczbę usterek, a te, które zostały dostrzeżone, okazały się być niewielkie i łatwe do szybkiego usunięcia. To właśnie takie profesjonalne i rzetelne wykonanie prac przez dewelopera, które pozwala nam na przeprowadzenie sprawnego i satysfakcjonującego odbioru, jest tym, do czego dążymy i co chcemy widzieć w każdym odbieranym przez nas lokalu. Takie pozytywne doświadczenia są dla nas najlepszym potwierdzeniem wysokiej jakości usług, które świadczymy.

W roku 2021 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania w nowoczesnej inwestycji Lokum Vista. Lokal został oddany do użytku w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności do mieszkania, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się co do ich stanu technicznego. W celu wykrycia ewentualnych ukrytych wad, takich jak zawilgocenia za ścianami, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną. Z przyjemnością odnotowujemy, że w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń tynków ani innych wad powierzchniowych. Stan oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej również zasługują na pochwałę – nie wykryliśmy żadnych usterek. Był to jeden z tych przyjemniejszych przeglądów, ponieważ liczba znalezionych usterek była niewielka, a co najważniejsze, większość z nich można było naprawić szybko i bezproblemowo. Warto zaznaczyć, że duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez poprzedniego właściciela nieco skomplikowała nam pracę podczas odbioru technicznego, ponieważ układ mieszkania znacząco odbiegał od standardowych projektów w tej inwestycji. Niemniej jednak, jakość wykonania wylewek przez dewelopera była na bardzo wysokim poziomie, co z pewnością jest powodem do dumy.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera - Lokum Deweloper. Podczas kontroli wilgotności wykorzystaliśmy termowizję, która pozwoliła nam dokładnie zbadać stan mieszkania. Nie znaleźliśmy żadnych przecieków ani zawilgocenia. Dodatkowo sprawdziliśmy również miejsce parkingowe, które jest przynależne do lokalu. Średnia liczba usterek podczas naszych odbiorów zazwyczaj wskazuje na większą ilość problemów, jednak jeśli są one na tyle drobne, że nie generują wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest zadowalająca. W tynku mieszkania zauważyliśmy kilka nieistotnych usterek, które określiliśmy jako lekkie wady. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Szczególnie warto zauważyć, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od firmy Lokum Deweloper, który miał miejsce w roku 2021. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia szczegółowej kontroli pod kątem wszelkich niedoskonałości. Po dokładnym sprawdzeniu stwierdzono brak jakichkolwiek zacieków czy śladów zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Podczas odbioru zidentyfikowano jednak pewne problemy dotyczące wylewek, które można określić jako umiarkowane. Chociaż łączna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy specjalisty. Taka konsultacja pozwoli na skuteczne i efektywne kosztowo usunięcie wykrytych niedociągnięć, minimalizując ryzyko niepotrzebnych wydatków na poprawki. Warto również odnotować, że tynk w całym lokalu jest w nienagannym stanie, bez widocznych uszkodzeń. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej, oceniony jako średni, nie wpływa pozytywnie na całościową ocenę jakości wykonania tej inwestycji.

W 2021 roku odbył się odbiór techniczny mieszkania. Komórka stanowi integralną część tego lokum, którą również poddaliśmy szczegółowej kontroli. Brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej. Przeprowadzono badanie przy użyciu kamery termowizyjnej. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Deweloper może być dumny z wysokiej jakości wylewków. Jakość stolarki pozostawiała wiele do życzenia. W trakcie odbioru zauważono kilka lekkich odspojeni tynku. Usterki, które ujawniliśmy, okazały się należeć do grupy wymagającej specjalistycznej wiedzy do poprawnego naprawienia, aczkolwiek nie można ich zaliczyć do kategorii poważnych. Zalecamy podjęcie niezbędnych działań naprawczych w celu zachowania wysokiego standardu mieszkania.

Nasza firma zajmuje się odbiorem mieszkań, czyli gdy osoba kupuje mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego inżyniera do znalezienia wszelkich usterk. W 2021 roku odbyliśmy odbiór mieszkania, korzystając z kamery termowizyjnej. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Sprawdziliśmy również komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe, które są przynależne do tego lokalu. Deweloper został zmuszony do usunięcia wszelkich zawilgoceń. Podczas odbioru było pewna ilość usterek, ale zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy znacznie więcej, jednak to, co ważne, niektóre z tych usterek są trudne do naprawy i wymagają porady fachowca. Podczas odbioru zidentyfikowano umiarkowane problemy z wylewkami. Wady w stolarkach okiennych są zbyt duże i wymagają wymiany. Podkreślamy również doskonałość tynków, wykonanych przez ekipę budowlaną odpowiadającą za mieszkanie - brak odspojów, nierówności czy innych wad.

Mieszkanie w inwestycji Lokum Vista zostało odebrane w 2021 roku. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Nawet miejsce parkingowe zostało dokładnie sprawdzone przez naszego inżyniera. Oczywiście, niewielka liczba usterek zasługuje na pochwałę, ale nie możemy bagatelizować powagi tych usterek, które negatywnie wpływają na ogólny raport dotyczący odbioru technicznego tej inwestycji. Wylewki wymagają kilku poprawek, a stolarka okienna jest w stanie średnim, z kilkoma rysami i innymi drobnymi usterkami. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy również lekkie wady w tynkach, które wymagają uwagi. Mam nadzieję, że teraz tekst jest bardziej klarowny i poprawny.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w czerwcu 2021 roku. Podczas kontroli z użyciem kamery termowizyjnej stwierdziliśmy, że mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, bez żadnych widocznych zawilgocen. Elementy okienne nie wykazywały żadnych nieprawidłowości podczas odbioru. Tynk został nałożony starannie i nie znaleźliśmy żadnych mankamentów. Wylewki prezentowały się doskonale. W trakcie naszego przeglądu zidentyfikowaliśmy kilka niewielkich usterek, które okazały się łatwe do naprawy, co świadczy o profesjonalizmie dewelopera i dbałości o jakość wykonania. Nasza ocena pozwala stwierdzić, że mieszkanie zostało oddane bez istotnych niedociągnięć, co jest pozytywnym sygnałem dla przyszłych nabywców.

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku, w ramach inwestycji Lokum Vista, zwróciliśmy uwagę na fakt, że mieszkanie było w stanie deweloperskim. Zarówno komórka lokatorska, jak i miejsce parkingowe, wraz z nimi, pozostały w dobrym stanie, co zostało potwierdzone dokładną inspekcją przeprowadzoną przez naszego inżyniera. Nasi specjaliści skorzystali także z kamery termowizyjnej podczas kontroli, co pozwoliło na wykrycie potencjalnych problemów. Na szczęście nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Zidentyfikowano kilka usterek w stolarki okiennej, jednak ilość tych usterek mieściła się w normie. Dodatkowo, udało nam się zlokalizować niewielką liczbę mankamentów, które mogą okazać się trudne do naprawy bez odpowiednich wskazówek oraz wsparcia finansowego. Podczas inspekcji zwrócono uwagę na nieprawidłowości oraz wady w tynkach, choć należy zauważyć, że wylewki prezentowały się znakomicie. Dzięki naszym staraniom, mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania po usunięciu tych niewielkich mankamentów.

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 roku w ramach inwestycji Lokum Vista. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Przeprowadzono badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które ujawniło ogniska korozji biologicznej występujące w różnych miejscach. Lokum Deweloper był zobligowany do dokładnego wysuszenia lokalu po odbiorze. Podczas dokładnego przeglądu inwestycji nasz zespół inżynierów zidentyfikował szereg usterek, z których większość była łatwa do naprawy oraz nie wymagała dużych nakładów finansowych ani dużego nakładu czasu. Nieprawidłowości w tynkach, które zostały zauważone podczas inspekcji, nie stanowiły zagrożenia dla jakości mieszkania. Wylewki nie wykazywały żadnych wad. Niestety, jakość stolarki pozostawiała wiele do życzenia i wymagała poprawy. Działania naprawcze można było przeprowadzić w sposób sprawny oraz stosunkowo niedrogi. Zespół inżynierów, analizując stan mieszkania, zwrócił uwagę na potrzebę poprawy jakości stolarki, co miało kluczowe znaczenie dla komfortu przyszłych mieszkańców.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Lokum Deweloper, który miał miejsce w roku 2021. Przeprowadzona przez nas szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej ujawniła obecność licznych ognisk zawilgocenia. Co istotne, problem nie ograniczał się do jednego, konkretnego miejsca, lecz rozkładał się na różne partie mieszkania, co sugeruje brak jednego, łatwego do zidentyfikowania źródła problemu. Poziom zawilgocenia został dokładnie zmierzony i udokumentowany. W trakcie przeprowadzonego odbioru stwierdziliśmy, że liczba wykrytych nieprawidłowości mieści się w średniej, co mogłoby napawać optymizmem. Niestety, zakres tych usterek, mimo ich umiarkowanej liczby, oceniamy jako poważny i wymagający natychmiastowej oraz starannej interwencji naprawczej. Dodatkowo, podczas inspekcji mieszkania, zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości dotyczące tynków. Stan stolarki okiennej oceniamy jako bardzo zły, co niestety rzuca niekorzystne światło na jakość całej inwestycji. Wylewki również nie były wolne od wad – zidentyfikowaliśmy kilka miejsc wymagających korekty i poprawy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach usługi, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim w roku 2021. Przeprowadzono precyzyjny pomiar termowizyjne, który nie wykazał obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. W trakcie odbioru zidentyfikowano nieliczne usterki, które, choć wymagały specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, nie stanowiły poważnego zagrożenia ani nie wpływały znacząco na ogólną jakość wykonania. Szczególną uwagę zwrócono na stan tynków, które mimo drobnych, nieistotnych wad, zostały ocenione jako wykonane bardzo dobrze. Stolarka okienna zaprezentowała się bez zarzutu, zarówno pod względem stanu technicznego, jak i jakości wykonania. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane nienagannie, co świadczy o staranności ekipy budowlanej. Całościowo, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie wykazało się wysokim standardem wykonania.

Przepraszam za popełnione błędy. Poniżej przedstawiam poprawioną wersję notatki: Po dokładnym i skrupulatnym odbiorze mieszkania w 2021 roku na osiedlu Lokum Vista, nasz doświadczony inżynier sporządził notatkę, która zawiera istotne informacje dotyczące usterek i nieprawidłowości. Oto przedłużona i poprawiona wersja notatki: Po przeprowadzeniu szeroko zakrojonego odbioru mieszkania na jednym z najnowocześniejszych osiedli, Lokum Vista, w 2021 roku, natrafiliśmy na niepokojące ogniska korozji biologicznej. Ta sytuacja jest absolutnie niedopuszczalna i wymaga natychmiastowego działania ze strony dewelopera. Deweloper Lokum musi podjąć działania mające na celu dokładne osuszenie mieszkania przed przekazaniem go klientom. Niestety, w tym przypadku to okazało się niewystarczające. Podczas naszej całościowej inspekcji, dokładnie sprawdziliśmy wszelkie aspekty mieszkania, w tym również przynależne do niego miejsce parkingowe. Wada tynków wygląda na średnio znaczącą. Liczba wykrytych usterek może wydawać się akceptowalna, ale ich zakres i powaga są już nie do pogodzenia, ponieważ ujawnione nieprawidłowości wymagają zaangażowania doświadczonego fachowca. Wylewki wykonano na poziomie odpowiadającym standardom większości inwestycji. Niestety, jakość stolarki nie spełnia naszych oczekiwań. Podsumowując, nasza wnikliwa inspekcja ujawniła kilka niepokojących usterek i nieprawidłowości w tym nowo nabytym mieszkaniu. Właściciele powinni niezwłocznie skonsultować się z deweloperem w celu naprawy tych problemów. Wierzymy, że deweloper podejmie odpowiednie działania, aby skorygować wszelkie nieprawidłowości zgodnie z najwyższymi standardami, w celu zapewnienia klientom idealnego mieszkania, na które zasługują.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W październiku 2021 roku mieliśmy przyjemność asystować klientowi przy odbiorze lokalu w inwestycji Lokum Deweloper. Podczas szczegółowych oględzin stwierdziliśmy obecność ognisk korozji biologicznej na terenie całego mieszkania. W związku z tym deweloper podjął działania mające na celu dokładne osuszenie nieruchomości po naszym odbiorze. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką. Wylewki betonowe zostały wykonane z należytą starannością i nie budziły zastrzeżeń. W obrębie tynków zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które zakwalifikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się na tyle niezadowalający, że konieczna będzie jej wymiana. Ogólnie rzecz biorąc, usterki wykryte podczas odbioru tej inwestycji można określić jako problematyczne. Ich liczba była niestety porównywalna do tych, które napotykamy w bardziej problematycznych realizacjach, co wymagało od naszych specjalistów szczególnej uwagi i dokładności.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Lokum Deweloper w 2021 roku w stanie surowym. Nasz inżynier dokładnie zbadał mieszkanie i cieszy nas fakt, że nie znalazł żadnych zacieków ani zawilgocenia. Jednakże stan stolarki okiennej nie prezentuje się zbyt korzystnie i może wpłynąć negatywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Znalezienie przeciętnej liczby usterek podczas odbioru zwykle sygnalizuje, że problemów może być więcej, niż można by się spodziewać, choć jeśli są one na niskim poziomie i nie generują wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja nie jest tragiczna. W przypadku tego mieszkania nie zauważono praktycznie żadnych odspojów ani wad tynków, co zdecydowanie cieszy. Ponadto, wylewki nie wykazały żadnych wad, co świadczy o solidności wykonania podłóg. Wszystkie te czynniki składają się na ogólnie pozytywne wrażenie z odbioru tego mieszkania.

Jesteśmy zaufaną firmą specjalizującą się w ocenie mieszkań. Naszym zadaniem jest znalezienie wszelkich usterek i problemów podczas przeglądu mieszkań, które klient kupuje od deweloperów. Inżynierzy sporządzają szczegółowe raporty i notatki po przeglądzie, które służą jako podstawa do napraw i poprawek. Przykładowa notatka inżyniera po przeglądzie mieszkania: "W ramach naszej oceny, przeprowadziliśmy przegląd mieszkania w inwestycji Lokum Vista w roku 2022. Skupiliśmy się na sprawdzeniu balkonu, miejsca w garażu oraz komórki lokatorskiej - wszystkich przynależnościach mieszkania, które poddaliśmy także szczegółowej inspekcji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów z wilgocią. Mieszkanie, które poddaliśmy weryfikacji, zostało zakupione w stanie deweloperskim. Podczas przeglądu technicznego ujawniliśmy kilka usterek, ale nie są one zbyt poważne i z pewnością będą mogły być skorygowane przez profesjonalnego wykonawcę. Podczas przeglądu nie zauważono również żadnych problemów z tynkami. Nieco odstające od ideału okazało się wykonanie wylewek, które niestety zawierały niewielkie niedociągnięcia. O wartościowych wadach stolarki okiennej nie można jednak zapomnieć - zanotowaliśmy liczne rysy i istotne usterki." Mam nadzieję, że poprawiona notatka spełnia Twoje oczekiwania!

W listopadzie 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Szczególną uwagę zwróciliśmy na ogródek, który stanowi integralną część nieruchomości i jest przynależny do mieszkania. Jakość jego wykonania przez dewelopera Lokum Deweloper została przez nas dokładnie zweryfikowana. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o staranności wykonawcy. Ponadto, podczas inspekcji nie ujawniono żadnych rys na szybach, a ramy okienne okazały się być wolne od jakichkolwiek usterek. Jakość stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą. Niemniej jednak, w zakresie wylewek stwierdziliśmy pewne niedociągnięcia, które wymagają usunięcia przez dewelopera. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy również wady o średnim znaczeniu dotyczące tynków, takie jak odspojenia. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była rekordowa, a zdarzają się odbiory z większą ich ilością, to jednak ich charakter jest istotny. Wady te nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością wymagają fachowego podejścia oraz wskazówek specjalisty, aby zapewnić ich skuteczne usunięcie i przywrócenie pierwotnego stanu lokalu.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Lokum Deweloper w listopadzie 2022 roku, skorzystaliśmy z termowizji, aby dokładnie sprawdzić wszelkie zawilgocenia. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Ważne jest zaznaczyć, że mieszkanie było w stanie deweloperskim, czyli nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasze doświadczenie mówi nam, że przeciętna liczba usterek podczas odbioru oznacza, że może być ich więcej niż kilka, jednak jeśli nie generują one kosztownych napraw, można uznać, że jest to dobra sytuacja. Stwierdziliśmy drobne niedociągnięcia w tynku, które można łatwo poprawić. Zidentyfikowaliśmy także kilka wad w stolarki okiennej, ale nie są one niczym nadzwyczajnym. Wykonane wylewki zasługują na pochwałę, ponieważ zostały wykonane bardzo starannie.

Mieszkanie w inwestycji Lokum Vista zostało odebrane w 2022 roku. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie nie ujawniliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Przynależności do tej nieruchomości również zostały skontrolowane. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Mimo to, proces odbioru przebiegł bardzo sprawnie, co jest zasługą niewielkiej liczby usterek, które można łatwo i szybko naprawić. Wylewki prezentują się znakomicie, a kunszt tynkarzy z ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie jest godny pochwały - brak odspojów, nierówności czy innych wad. Podsumowując, mimo drobnych niedoskonałości, odbiór mieszkania w Lokum Vista był przyjemnym i zadowalającym doświadczeniem. Życzymy nowym właścicielom wiele radości i komfortu w nowym lokalu!

Odebraliśmy mieszkanie w 2022 roku w ekskluzywnej inwestycji Lokum Vista. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieki ani zawilgocenia. Liczba usterek, które udało nam się zlokalizować podczas odbioru, sprawiła, że życzylibyśmy nikomu nieprzyjemności, zwłaszcza że nie są to drobiazgi, ale poważne problemy, wymagające doświadczenia i znaczących nakładów pracy. Podkreślić należy, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, co zasługuje na uznanie. Natomiast ilość ujawnionych wad i usterek przewyższa normy, co stanowi niepokojący fakt. Osoba odpowiedzialna za aplikację tynku w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na wyrazy uznania, gdyż jej praca była niezwykle solidna i staranna.

Podczas odbioru mieszkania w 2022 roku w inwestycji Lokum Vista znaleźliśmy wiele interesujących detali. Nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję i zauważył, że nie ma ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym znakiem. Przyglądając się bliżej ogrodowi, zauważyliśmy dodatkowy obiekt, który również dokładnie przeanalizowaliśmy przy użyciu naszego fachowego spojrzenia. Odkryliśmy kilka usterek o przeciętnym poziomie, jednakże są one łatwe do naprawy i mogą zostać skorygowane z niewielkim nakładem środków, przy minimalnej pomocy specjalisty, co jest bardzo zadowalającym rezultatem. W trakcie inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Wadliwa stolarka okienna została wykryta, jednak ilość wad mieściła się w normie, co oznacza, że nie było ich ani za dużo, ani za mało. Możemy także potwierdzić, że wylewki zostały starannie wykonane, co dodatkowo podniosło jakość odbieranego mieszkania. Dzięki naszej pracy mieszkanie jest teraz gotowe do zamieszkania i cieszymy się, że mogliśmy przyczynić się do zapewnienia klientowi komfortu i bezpieczeństwa w nowym lokum.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Naszym priorytetem było nie tylko sprawdzenie samego lokalu, ale również upewnienie się, że wszelkie przynależności, takie jak ogródek, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Z radością informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest doskonałą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Podczas dokładnej inspekcji nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku. Ponadto, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie, który można by określić jako niezbyt zadowalający, wymagający potencjalnie pewnych interwencji. Na szczęście, wylewki w całym mieszkaniu prezentują się nienagannie i nie wykazują żadnych uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swój charakter, mogą okazać się nieco trudniejsze do usunięcia. Sugeruje to, że do ich skutecznej naprawy niezbędne mogą być fachowe wskazówki oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby zapewnić ich bezproblemowe i trwałe usunięcie.

Przybyliśmy, aby odebrać mieszkanie w nowoczesnej inwestycji Lokum Deweloper w listopadzie 2022 roku. Z ogromną ekscytacją przystąpiliśmy do inspekcji, starając się odnaleźć wszelkie ukryte usterki. Z radością stwierdzamy, że nie spotkaliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co naprawdę nas zaskoczyło. Niestety, niektóre wylewki wymagają jeszcze pewnych poprawek, ale nie martwcie się - jesteśmy ekspertami w usuwaniu takich niedoskonałości. Przyjrzyjmy się teraz stolarki okiennej, która ma kilka rys i drobnych usterek. Jednak nie ma powodu do niepokoju, przywrócimy okna do świetnego stanu. Podczas dokładnego oględzin stwierdzamy, że mieszkanie nie ma praktycznie żadnych innych usterek, a te, które zostały zauważone, okazały się być niewielkie i łatwe do naprawy. Takie pozytywne odbiory nas bardzo cieszą i sprawiają, że jesteśmy bardziej niż zadowoleni z naszej pracy. W toku naszej inspekcji zauważyliśmy również lekkie odspojenia tynku, ale nie ma powodu do niepokoju. Nasz doświadczony zespół zajmie się tym i przywróci tynk do jego pierwotnego wspaniałego stanu.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Lokum Vista, przyjrzeliśmy się także obu dodatkowym obiektom pod kątem jakości konstrukcji, dokładnie analizując je z pomocą naszego fachowego oka. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych oznak zawilgocenia, co jest dobrym znakiem dla przyszłych mieszkańców. Analiza usterkowa wykazała tylko niewielką liczbę problemów, jednak zalecamy skorzystanie z porady specjalisty, aby skutecznie je naprawić i uniknąć dodatkowych kosztów na poprawki. Tynk w mieszkaniu nie był idealny, ale zawierał jedynie lekkie, niewielkie wady, które można łatwo naprawić. Średni stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i może wpłynąć negatywnie na ocenę jakości inwestycji. Na szczęście wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń, co jest kolejnym pozytywnym wnioskiem z naszej inspekcji. Każdy aspekt mieszkania był dokładnie sprawdzony, aby zapewnić klientowi komfort i bezpieczeństwo. Jesteśmy do dyspozycji, aby pomóc w usunięciu wszelkich usterek i doskonaleniu jakości mieszkania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy jego stan techniczny. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Tynki w mieszkaniu zostały położone z dużą precyzją, co przejawiało się brakiem jakichkolwiek szorstkości czy nierówności, świadcząc o wysokiej jakości wykonania. Podobnie okna, zarówno szyby, jak i ramy, nie wykazały żadnych usterek ani wad. Chociaż zakres stwierdzonych usterek okazał się być dość obszerny i potencjalnie kosztowny w naprawie, liczba tych wad była akceptowalna, choć nie należała do najmniejszych. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, co jest pozytywnym aspektem odbioru.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Lokum Vista, nasz zespół zauważył kilka spraw wartych uwagi. Zawilgocenia, niestety, okazały się być powszechnym problemem w tej lokalizacji, a także pojawiły się w analizowanym mieszkaniu. Dokładnie przeanalizowaliśmy wszelkie przynależności lokalu i musimy przyznać, że nie było w nich większych problemów. Co do tynku, trzeba przyznać, że wykonano go z największą starannością - tutaj nie mamy zastrzeżeń. Natomiast stolarka okienna wymaga pilnej wymiany, ponieważ zauważone w niej wady są zdecydowanie zbyt duże. Cała inwestycja okazała się być dość usterkowa, co oznacza, że każde zaniedbanie będzie wymagało interwencji profesjonalisty. Jeśli chodzi natomiast o wylewki, to musimy przyznać, że były w gorszym stanie niż przeciętnie u innych deweloperów, z którymi mieliśmy do czynienia do tej pory. W związku z powyższym, zalecamy podjęcie działań naprawczych jak najszybciej, aby uniknąć dalszych problemów w przyszłości.

Odebraliśmy mieszkanie w 2023 roku w inwestycji Lokum Vista. Mieszkanie było w stanie deweloperskim i obejmowało dwa dodatkowe obiekty, na jakość konstrukcji których także rzuciliśmy fachowe oko. Po dokładnej analizie nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. W wylewkach nie zauważono żadnych błędów. Usterki, które zostały zidentyfikowane, są łatwe do naprawy i powinna poradzić sobie z nimi większość przeciętnych fachowców, choć ich ilość jest nieco większa niż kilka. Stolarka okienna jest w stanie średnim - występuje kilka rys na szybach oraz inne drobne problemy ze stolarką. Zauważono także nieprawidłowości i wady dotyczące tynków, nad którymi będzie trzeba popracować. Na szczęście wszystkie te problemy da się łatwo rozwiązać, a mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania po drobnych poprawkach. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie prezentuje się obiecująco i po drobnych naprawach będzie prawdziwym klejnocikiem dla jego przyszłych mieszkańców.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Lokum Vista, realizowanej w roku 2023. Mieszkanie zostało przekazane do odbioru w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ten konkretny odbiór można zaliczyć do jednych z przyjemniejszych, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co więcej, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach, a także inne, niewielkie mankamenty związane z samą konstrukcją okien. Z kolei jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższą pochwałę – nie znaleźliśmy absolutnie żadnych defektów ani niedoskonałości. Podobnie prezentują się wylewki, które zostały wykonane nienagannie i nie wymagają żadnych poprawek. Warto zaznaczyć, że deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które znacząco wpłynęły na ostateczny wygląd i układ mieszkania, sprawiając, że odbierany lokal odbiegał od standardowego projektu przewidzianego dla tej inwestycji.

W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny mieszkania. Zrobiliśmy dokładne badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych śladów zawilgocenia. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, za co deweloper może być naprawdę dumny, zwłaszcza z jakości wykonanych wylewek. Podczas odbioru lokalu zauważono jednak istotne wady w stolarki okiennej. Na szczęście, podczas inspekcji nie znaleźliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór mieszkania przebiegł wyjątkowo pomyślnie, ponieważ udało nam się zlokalizować jedynie niewielkie usterki, które można szybko i łatwo naprawić. To zdecydowanie pozytywny wynik, potwierdzający wysoką jakość wykonania. Proszę mieć na uwadze, że dane procedury i standardy przeprowadzania odbiorów mieszkań są dla nas priorytetem.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera, Lokum Deweloper, w 2023 roku w inwestycji Lokum Vista, nasz inżynier przeprowadził kompleksowy przegląd, w tym analizę termowizyjną. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie, które sprawdziliśmy, zostało zakupione w stanie deweloperskim, a usterki, które zauważyliśmy, choć liczne, są stosunkowo łatwe do naprawy i większość przeciętnych fachowców poradzi sobie z nimi. Trzeba jednak przyznać, że jest ich nieco więcej, niż pierwotnie zakładano. Trzeba również pochwalić osobę odpowiedzialną za kładzenie tynku, ponieważ wykonała ona pracę na najwyższym poziomie, zasługując na symboliczny "złoty medal". Podczas inspekcji odbiorczej zauważono również kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji i naprawy.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w prestiżowej inwestycji Lokum Vista, który miał miejsce w roku 2023. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności przypisane do lokalu, upewniając się, że każda z nich została poddana rygorystycznej inspekcji. Wykorzystaliśmy zaawansowaną technologię, w tym kamerę termowizyjną, do dokładnej analizy stanu technicznego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla trwałości konstrukcji. Niemniej jednak, podczas samego odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy niewielkie odspojenia tynku, które zostały odnotowane w protokole. Ogólnie rzecz biorąc, znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które charakteryzowały się łatwością naprawy. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardzie pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w jakość wykonania. Zauważyliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne, bardziej znaczące usterki, które wymagają uwagi. Ponadto, stan wylewek nie okazał się w pełni zadowalający i również został odnotowany w naszej dokumentacji.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Lokum Vista został przeprowadzony w 2023 roku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a podczas naszej inspekcji nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo, sprawdziliśmy starannie, czy wszystkie przynależności, takie jak balkon, miejsce parkingowe czy komórka lokatorska, zostały wykonane z należytą starannością. Zidentyfikowaliśmy niewielkie usterki, które można szybko naprawić, co uczyniło naszą wizytę przyjemną. Zalecamy szybką naprawę wad w wylewkach oraz kilku rys na szybach i innych usterek stolarki okiennej, która jest w stanie średnim. Ogólnie rzecz biorąc, inspekcja uznana została za udaną, a deweloper zasługuje na polecenie za rzetelne podejście do realizacji inwestycji. Na podstawie naszej oceny, możemy śmiało stwierdzić, że mieszkanie spełnia wysokie standardy i jest gotowe do zamieszkania.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Lokum Vista. Nieruchomość, którą mieliśmy przyjemność badać, została nabyta od dewelopera w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że przyszli właściciele mają możliwość wykończenia jej według własnych preferencji. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W ramach przeprowadzonego odbioru dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności do lokalu, upewniając się, że ich stan techniczny jest nienaganny. Zastosowaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną, aby wykonać precyzyjny pomiar temperatur powierzchni, co pozwoliło nam na dokładną analizę izolacji termicznej budynku. Analiza ta nie wykazała żadnych problemów z wylewkami – można śmiało stwierdzić, że są one wykonane bez zarzutu. Podobnie, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych usterek ani niedociągnięć związanych z tynkami, co świadczy o staranności wykonania. Niemniej jednak, wykryliśmy kilka drobnych usterek, które, choć nie są poważne, będą wymagały nakładów pracy o średniej wielkości, aby doprowadzić je do idealnego stanu. Taka sytuacja jest jednak często spotykana i wpisuje się w oczekiwania większości inwestorów, którzy decydują się na zakup mieszkań od deweloperów, planując ich późniejsze dostosowanie. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji, ponieważ okna odgrywają kluczową rolę w komforcie cieplnym i akustycznym mieszkania.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasz zespół dokładnie sprawdził obecność ewentualnych zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tej kwestii. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną technologię termowizji do szczegółowej analizy ścian i stropów, co pozwoliło nam na wczesne wykrycie potencjalnych anomalii termicznych. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością, upewniając się co do ich stanu technicznego. Z przyjemnością informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących tynków wewnętrznych. Ten konkretny odbiór należał do tych bardziej satysfakcjonujących, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a co najważniejsze, okazały się one stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Niestety, stan stolarki okiennej nie był idealny i można by go określić jako przeciętny, co nieco obniża ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Również stan wylewek, który sprawdziliśmy podczas odbioru technicznego, pozostawiał nieco do życzenia i wskazywał na potrzebę pewnych poprawek.

Przy odbiorze mieszkania w inwestycji Lokum Vista, który miał miejsce w 2023 roku, nasz inżynier przeprowadził badanie przy użyciu kamery termowizyjnej w celu wykrycia potencjalnych ognisk korozji biologicznej. Cieszy nas fakt, że badanie to nie wykazało żadnych zawilgoczeń. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, jednak jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Pomimo licznych wad wykrytych przez inżyniera, okazały się one niewielkie i możliwe do naprawy stosunkowo szybko oraz za pomocą niewielkich środków. W trakcie odbioru nie napotkano żadnych problemów z tynkami, a wylewki prezentują się doskonale. Mimo pewnych niedoskonałości jesteśmy przekonani, że po niezbędnych naprawach mieszkanie spełni oczekiwania naszych klientów. Dlatego też proponujemy przeprowadzenie koniecznych prac w celu zapewnienia pełnej satysfakcji z zakupu tego lokalu.

W listopadzie 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. W ramach naszych czynności sprawdziliśmy dokładnie dwie przynależności przynależące do nieruchomości. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego przegród budowlanych. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Niemniej jednak, całościowo oceniając stan techniczny lokalu, był to odbiór przebiegający w bardzo pozytywnej atmosferze, ponieważ dostrzegliśmy stosunkowo niewiele wad, a te, które się pojawiły, charakteryzują się możliwością szybkiej i łatwej naprawy. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. W całym lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem, co świadczy o wysokiej jakości pracach wykończeniowych.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Z zadowoleniem informujemy, że nie zauważono żadnych ognisk korozji biologicznej. Nasz doświadczony zespół inżynierów podczas inspekcji zauważył niewielkie nieprawidłowości w tynku, jednak nie mają one wpływu na jakość mieszkania. Wylewki prezentują się w doskonałym stanie, co jest bardzo zadowalające. Stolarkę okienną oceniono jako przeciętną ze względu na kilka rys i inne drobne usterki, ale niczego, co nie można by łatwo naprawić. Wykryliśmy kilka wad, które, mimo że wymagają pewnych nakładów finansowych, są zdecydowanie w zasięgu większości inwestorów, którzy nabywają lokale deweloperskie. Dzięki naszej dogłębnej analizie, jesteśmy pewni, że mieszkanie spełnia wszystkie wymogi i będzie komfortowym miejscem do zamieszkania.

Odbiór lokalu w inwestycji Lokum Vista został przeprowadzony w 2024 roku. Deweloper został zobligowany do usunięcia wszelkich zawilgocen. Stan wylewek został oceniony jako średni, co nie jest rzadką sytuacją w naszej praktyce. Inżynier sporządził szczegółowy raport, w którym ujawnił kilka istotnych usterek, zwłaszcza związanych ze stolarką okienną. W trakcie odbioru mieszkania zauważono drobne wady tynków, które mogą mieć wpływ na komfort przyszłych mieszkańców. Mimo że akceptowalna liczba usterek jest często spotykana, ich powaga jest krytycznym czynnikiem. Nasze zalecenie dla klienta to podjęcie działań naprawczych w celu zapewnienia najwyższej jakości mieszkania. Działamy rzetelnie, dbając o zadowolenie naszych klientów i jakość wykonanych usług.