Opinie o Osiedle Ostoja Zagórskiego od Mak Dom, Zachodniopomorskie

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy lipcu 2020 r. Brak ognisk korozji biologicznej. przynależności to dwa dodatkowe obiekty na jakość konstrukcji których również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Brak rys na szybach, ramy okienne bez usterek; jakość stolarki bardzo dobra. Duża liczba zmian lokatorskich przysporzyła nam trochę dodatkowej pracy w trakcie odbioru technicznego, gdyż kształt lokalu znacznie odbiegał od innych lokali w tym budynku. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. W mieszkaniu łącznie znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe w naprawie, co świadczy dobrze o deweloperze i jego pracy. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na złoty medal, gdyż wykonała bardzo solidną pracę.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Ostoja Zagórskiego, dokładnie przeanalizowaliśmy przynależności lokalu oraz przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Z zadowoleniem informujemy, że nie napotkaliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceni. Niemniej jednak, udało nam się zidentyfikować kilka usterek, których naprawa nie będzie prostym zadaniem. Z tego względu, zalecamy skorzystanie z profesjonalnych porad oraz wsparcia finansowego podczas prac naprawczych. Co do wykończenia tynków w omawianym mieszkaniu - należy przyznać, że wykonano je z najwyższą starannością, nie stwierdzono żadnych defektów. Natomiast wylewki wymagają pewnych poprawek, aby osiągnęły oczekiwany standard. Stan stolarki okiennej jest przeciętny i może wpłynąć na ogólną ocenę jakości inwestycji, dlatego warto rozważyć jej modernizację.

W roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania na Osiedlu Ostoja Zagórskiego. Jako firma specjalizująca się w odbiorach mieszkań, zatrudniliśmy do tego celu naszego doświadczonego inżyniera, który wykonał dokładną inspekcję komórki lokatorskiej. Badanie termowizyjne przeprowadzone przy użyciu kamery wykazało, że nie ma żadnych oznak zawilgocenia. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie termowizyjne, aby upewnić się, że wszystko jest w porządku. Zwykle większa liczba usterek podczas naszych odbiorów sugeruje, że jest ich więcej niż tylko kilka. Jednak jeśli są to problemy, które nie są poważne i nie wymagają dużych nakładów finansowych na naprawy, można uznać to za satysfakcjonujący wynik. Tynk w mieszkaniu nie był w idealnym stanie, ale miał jedynie niewielkie niedoskonałości, które nie miały istotnego wpływu. Nie zidentyfikowano żadnych problemów z wylewkami - zostały wykonane bez zarzutu. Stan stolarki okiennej był przeciętny, co nie wpływało korzystnie na ocenę jakości inwestycji. Wygląd samego mieszkania nie spełniał standardów głównie ze względu na liczne zmiany, które klient zlecił deweloperowi.

W roku 2022 dokonaliśmy odbioru mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Ostoja Zagórskiego. Podczas przeglądu stan mieszkania był surowy. Sprawdziliśmy obecność zawilgocenia, jednak nie stwierdziliśmy żadnych istotnych. Przeprowadziliśmy także inspekcję przynależności lokalu. Podczas odbioru zauważyliśmy średnio istotne wady w tynkach, np. odspojenia. Dodatkowo mieliśmy za zadanie zweryfikować ewentualne zmiany dokonane przez lokatorów. Stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu. Usterki, które zauważyliśmy, są łatwe do naprawy, większość przeciętnych fachowców poradzi sobie z nimi, choć ich liczba jest nieco większa niż kilka. Nie pojawiają się żadne wady w wylewkach, stan wylewek jest prawie idealny.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy lipcu 2022 r. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Przy odbiorze wykryto umiarkowane problemy z wylewkami. Tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia bardzo dużej ilości wad. Stan oraz jakość stolarki okiennej bez zarzutu.

Odbiór mieszkania od dewelopera Mak Dom robiliśmy w 2023 roku w inwestycji Osiedle Ostoja Zagórskiego. W mieszkaniu znaleźliśmy awarię, która spowodowała lokalne zawilgocenia. W pozostałych pomieszczeniach wilgotność była w normie. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Wykryte nieprawidłowości i wady w zakresie tynków. Usterki, jakie zostały wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw. Wylewki nie zawierały ani jednej wady.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku, a inżynier dokładnie sprawdził każdy zakamarek. Po przeprowadzeniu dogłębnej kontroli za pomocą kamery termowizyjnej, stwierdzono, że nie ma ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo upewniono się, że prace związane z wykończeniem były wykonane zgodnie z normami, przykładając szczególną uwagę do detali. Mimo że usterki wykryte podczas odbioru są zdecydowanie do naprawienia, ich lista trochę się wydłużyła. Drobne wady tynków oraz konieczność wymiany stolarki okiennej to jedne z głównych problemów, na które należy zwrócić uwagę. Na szczęście wylewki są w doskonałym stanie, nie ma tutaj konieczności ingerencji. Natomiast zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów spowodowały lekkie zamieszanie i dodatkową pracę dla naszych specjalistów, którzy musieli dokładnie sprawdzić wszelkie przeróbki wykonane na życzenie inwestora. Dzięki precyzyjnej analizie i rzetelnej pracy jesteśmy pewni, że mieszkanie wkrótce będzie gotowe do wprowadzenia.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Mak Dom w lipcu 2024 r. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim ogródek to przynależność lokalu, którą również sprawdziliśmy. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie i w miarę sprawnie. Wykryte nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Ostoja Zagórskiego odebraliśmy w 2024. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu, które sprawdziliśmy były przynależności. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy lipcu 2024 r. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Zajęliśmy się również oceną jakości wykonania przynależności, czyli w przypadku tego mieszkania obiektów takich jak przynależności Tynk w tym mieszkaniu był bliski ideału, ale posiadał kilka małych odspojeń. Stan i jakość stolarki okiennej bez zarzutu. W mieszkaniu łącznie znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe w naprawie, co świadczy dobrze o deweloperze i jego pracy. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Osiedle Ostoja Zagórskiego Dokonaliśmy też pomiaru za pomocą termowizji. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. przynależności to przynależności tego lokalu, które również skontrolowaliśmy Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Przy odbiorze mieszkania nie wykryto nieprawidłowości w związku z elementami okiennymi. W mieszkaniu nie znaleźliśmy prawie żadnych usterek, a te dostrzeżone okazały się być naprawdę łatwe do naprawy – takich odbiorów chcemy więcej. Nie mogliśmy się do niczego przyczepić jeśli chodzi o tynk w tym mieszkaniu, ponieważ został nałożony z największą starannością.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy listopadzie 2024 r. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem. W mieszkaniu łącznie znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe w naprawie, co świadczy dobrze o deweloperze oraz jego pracy. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym.

Stanowczo odradzam dewelopera oraz zakup lokalu w tej inwestycji. Bardzo duża liczba usterek w mieszkaniach oraz w cześciach wspólnych osiedla. * regularnie psujące sie oświetlenie na osiedlu oraz domofony na osiedlu. * nieprawidłowa izolacja parterów budynku (wilgoć wchodzi do mieszkania) * przelewający sie zbiornik retencyjny na osiedlu bez odprowadzenia wody do kanalizacji * porysowana stolarka okienna * nieprawidłowe przygotowanie podłoża pod koskę brukową- osuwanie sie bruku w niektórych miejscach już po roku od zakończenia inwestycji. * zielone nasadzenia na osiedlu zostały zrobione nie przez firmę ogrodniczą, a pracowników budowalnych, rośliny wysadzone w złym terminie- wiekszość jest już martwa, płożące jałowce zostały szkoszone przez pracownika dewelopera, który kosił trawę. * nieprawidłowa podłączenie grzejnika przez deweloper w efekcie czego zaczął podciekać na zaworze kątowym. * brak możliwości otwarcia okna na niektórych klatkach i wywietrzenia zapachu. To tylko wieszchołek góry lodowej usterk jest bardzo dużo. A deweloper jest bardzo powoly i opieszały w naprawach usterek.