Opinie o OSIEDLE SŁONECZNE PIASKI 2 od Mak Dom, Puławy

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera został zakończony z sukcesem. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę techniczną nieruchomości, koncentrując się na kluczowych aspektach mających wpływ na komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców. W trakcie inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących nieprawidłowości w tym zakresie, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, dokonaliśmy wnikliwej oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały między innymi komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. W odniesieniu do tynków, zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości, które jednak nie powinny stanowić większego problemu i wymagają jedynie niewielkich prac naprawczych. Stolarka okienna została również poddana dokładnej weryfikacji. Choć wykryliśmy pewne wady, ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera stała na najwyższym poziomie, co zasługuje na szczególne uznanie. Wylewki betonowe, stanowiące podstawę podłóg, prezentują się nienagannie i nie wykazały żadnych usterek. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, jeśli chodzi o ich usunięcie. Są to jednak niedociągnięcia, które w większości przypadków są akceptowane przez klientów i nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania nieruchomości. Jesteśmy przekonani, że mieszkanie po wprowadzeniu niezbędnych poprawek będzie w pełni spełniać oczekiwania jego przyszłych właścicieli.

Niektóre usterki:

• Odpływ wystaje spod tynku.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych.

W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, aby upewnić się co do izolacji termicznej i potencjalnych mostków cieplnych. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, upewniając się, że są one zgodne z ustaleniami. W tynku ścian lokalu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zostały przez nas zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Stan wykonania wylewek podłogowych nie spełnia w pełni naszych oczekiwań i wymaga pewnych poprawek. Dodatkowe czynności związane były z koniecznością weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na indywidualne życzenie inwestora. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego typu nieruchomości, jednakże koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca. Podczas odbioru mieszkania odnotowaliśmy również kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi i potencjalnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Brak gniazdka podw2jnego.
• Brak płaszczyzny.
• Brak maskownic zawias2w.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Złe dopasowanie poręczy.
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Brak mocowania płyty.
• Odspojenia tynku.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego w nowoczesnej inwestycji OSIEDLE SŁONECZNE PIASKI 2. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. W ramach naszych usług szczegółowo sprawdziliśmy również przynależne do mieszkania obiekty dodatkowe, takie jak komórka lokatorska (kl) oraz miejsce postojowe (mp). Należy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało przeprowadzone podczas tego odbioru. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzowały się łatwością i szybkością naprawy. Był to zdecydowanie jeden z bardziej satysfakcjonujących przeglądów, przeprowadzony we współpracy z rzetelnym i godnym polecenia deweloperem. Potwierdzamy również brak jakichkolwiek błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, co świadczy o wysokim standardzie wykonania.

Niektóre usterki:

• Słabo widoczny kabel grzejnika (ok. 15 cm na elewacji)
• Ślady po wilgoci na ścianie

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na prężnie rozwijającej się inwestycji OSIEDLE SŁONECZNE PIASKI 2. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej inspekcji nieruchomości, która znajdowała się w stanie deweloperskim. Poziom wilgotności w poszczególnych pomieszczeniach utrzymywał się na dobrym poziomie, z wyjątkiem obszarów, które niestety ucierpiały w wyniku niedawnej awarii. W ramach kompleksowej usługi, sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w hali garażowej, upewniając się, że również one spełniają wszelkie standardy. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na dokładną analizę rozkładu temperatur i wykrycie potencjalnych problemów związanych z izolacją lub mostkami termicznymi. Z przyjemnością możemy stwierdzić, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek okazała się minimalna. Co więcej, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia były niewielkie i charakteryzowały się prostotą naprawy, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Szczegółowa analiza stanu technicznego wykazała, że tynk w całym lokalu jest wolny od jakichkolwiek uszkodzeń czy pęknięć. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych błędów konstrukcyjnych ani powierzchniowych. Stolarka okienna, kluczowy element komfortu cieplnego i akustycznego, również nie posiadała żadnych wad, co świadczy o wysokiej jakości zastosowanych materiałów i precyzji montażu.