Opinie o Do Wilgi od Matexi, Kraków

W dniu [data odbioru, np. 15 sierpnia 2025 roku] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej Matexi. Nasz inżynier dokonał weryfikacji lokalu, który znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność sprawdzenia wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych przed przekazaniem kluczy nabywcy. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej wentylacji i braku długotrwałego zawilgocenia. Dodatkowo, w celu dokładnego sprawdzenia potencjalnych problemów z wilgocią, wykorzystaliśmy profesjonalną kamerę termowizyjną. Badanie to nie wykazało żadnych ukrytych zawilgoceń ani mostków termicznych, co potwierdza dobrą izolację i szczelność lokalu. Ocena ogólna stanu technicznego mieszkania wskazuje na przeciętną liczbę usterek, typową dla tego etapu budowy. Chociaż zidentyfikowano kilka niedociągnięć, większość z nich kwalifikuje się jako drobne wady, które nie powinny generować wysokich kosztów naprawy i są możliwe do usunięcia przez dewelopera w ramach rękojmi. Szczegółowo sprawdziliśmy stan wylewek podłogowych. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie stwierdzono żadnych pęknięć, ubytków ani innych uszkodzeń, co jest kluczowe dla prawidłowego montażu przyszłych podłóg. Natomiast w przypadku tynków ściennych i sufitowych, zauważono lekkie wady, takie jak drobne nierówności czy miejscowe zarysowania, które wymagają poprawek. Niestety, jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej oceniamy jako niezbyt zadowalającą. Stwierdzono pewne niedociągnięcia, takie jak drobne uszkodzenia mechaniczne, rysy na ramach czy problemy z regulacją, które mogą wpływać na komfort użytkowania i szczelność. Zalecamy szczegółowe sprawdzenie i ewentualną wymianę lub regulację tych elementów przez dewelopera. Podsumowując, mieszkanie prezentuje ogólnie akceptowalny stan techniczny, z kilkoma obszarami wymagającymi interwencji dewelopera, szczególnie w zakresie tynków i stolarki.

Przeprowadzono odbiór techniczny lokalu w inwestycji Do Wilgi (deweloper Matexi) w dniu 17 października 2025 roku. W trakcie inspekcji nie stwierdzono usterek ani nieprawidłowości. Szczegółowo zweryfikowano stolarkę okienną, tynki, wylewki oraz poziom wilgotności. Badanie termowizyjne (103 punkty kontrolne) potwierdziło brak mostków termicznych i anomalii. Odbiór obejmował również przynależne miejsce postojowe. Stan lokalu i miejsca postojowego oceniono jako zgodny z normami i wolny od wad.

Niektóre usterki:

Skrajne rozczarowanie! Tynki i wylewki nierówne, pełne ubytków. Kalkulacja metrażu zawyżona!! Samodzielne przemnożenie wymiarów daje odmienny wynik!!! Bardzo niski standard wizualny i estetyczny mieszkania (brzydkie kratki wentylacyjne, niechlujnie obsadzone, niedopasowane wizualnie do nawiewników). Same nawiewniki to koszmar sam w sobie-rozmieszczone w sposób licujący z garażem czy komórką lokatorską, a nie z mieszkaniem!! Na zewnątrz osiedle prezentuje się obiecująco, a w środku w mieszkaniu jest taniocha i niedoróbki!!!!