Źródło danych2 odbiory techniczne w inwestycji Sokratesa 11A, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
3 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Sokratesa 11A
H
Hubert Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór mieszkania od dewelopera Matexi w roku 2025. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak miejsce garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską, co pozwoliło na uzyskanie pełnego obrazu nieruchomości. Wykorzystując zaawansowaną technologię kamery termowizyjnej, dokładnie zbadaliśmy potencjalne ogniska korozji biologicznej, zapewniając Państwu spokój o stan techniczny lokalu. Poziom wilgotności w pomieszczeniach utrzymywał się na dobrym poziomie, z wyjątkiem obszarów dotkniętych niedawną awarią, gdzie podjęliśmy stosowne działania. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone zgodnie z projektem. Zauważyliśmy, że wylewki zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co jest pozytywnym aspektem. Podobnie tynki w lokalu zostały położone w sposób prawidłowy i estetyczny. Niestety, stwierdziliśmy znaczną liczbę wykrytych przez nas usterek, które wykraczają poza drobne niedociągnięcia i wymagają bardziej skomplikowanych napraw. Taka sytuacja generuje dodatkowe koszty i nie jest optymalnym wynikiem odbioru mieszkania. Szczególnie niepokojący jest stan stolarki okiennej, który oceniamy jako bardzo zły. Niestety, takie zaniedbania rzucają negatywne światło na całą inwestycję i wymagają pilnej interwencji.
W roku 2025 przeprowadziliśmy kompleksowy przegląd techniczny nieruchomości. Mieszkanie prezentowało wysoki standard wykończenia deweloperskiego. Dokładnie zbadałem potencjalne miejsca występowania zawilgocenia, jednak z zadowoleniem stwierdzam, że nie odnotowano żadnych istotnych usterek tego typu. Ponadto, dokładnie sprawdziliśmy stan miejsca garażowego, będącego nieodłączną częścią tej nieruchomości. Zidentyfikowałem kilka niewielkich usterek, które mogą okazać się wymagające w naprawie, co sugeruje, że bez profesjonalnych wskazówek oraz odpowiedniego wsparcia finansowego ich usunięcie może nie być takie proste. Chciałbym podkreślić, że wykonanie wylewek zostało zrealizowane z niezwykłą starannością, podobnie jak stan i jakość stolarki okiennej, które nie budzą zastrzeżeń. Tynk, jaki zastałem na miejscu, został nałożony w sposób niezwykle profesjonalny, nie wykazując żadnych ubytków czy nierówności. Dlatego też jestem pewien, że nowi właściciele będą cieszyć się wysokim komfortem mieszkania bez konieczności pilnych interwencji remontowych. Wierzę, że ta nieruchomość przyniesie wiele radości i zaspokoi najbardziej wymagające potrzeby nowych mieszkańców.
N
Natalia Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Matexi w stanie deweloperskim. Podczas sprawdzania upewniliśmy się, że wszystkie prace zostały wykonane we właściwy sposób, w tym prace dotyczące miejsc garażowych. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych wilgoci. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Stan i jakość stolarki okiennej są bez zarzutu. Znalezienie tylko kilku usterek jest dobrym wynikiem, jednak ich naprawa będzie wymagała trochę pracy oraz konsultacji z fachowcem, który podpowie, w jaki sposób należy je usunąć. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami. Na podstawie naszej weryfikacji możemy stwierdzić, że mieszkanie zostało wykonane z należytą starannością i nie ma istotnych usterek, które wymagałyby natychmiastowej interwencji. Jeśli pojawią się jakiekolwiek dalsze pytania lub wątpliwości, jesteśmy do dyspozycji, aby udzielić dodatkowych informacji i wsparcia.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Sokratesa 11A
Sokratesa 11A - forum
Sokratesa 11A to projekt architektoniczny zlokalizowany w centralnej części ulicy Sokratesa na warszawskich Bielanach. Zaplanowano 94 mieszkania o powierzchniach od 26 m² do 106 m², w układach od 1 do 5 pokoi, oraz 3 lokale usługowe na parterze budynku.
21 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Matexi
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 203 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Matexi na terenie 2 województw: Mazowieckie i Małopolskie.
Inwestycja Omulewska 26 zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Mieszkania w inwestycji Omulewska 26 są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Na Bielany zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Żelazna 54 zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Jakość oddawanych lokali jest wysoka. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Inwestycja Sady Żoliborz zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Żeromskiego 17 zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Grzybowska 37 zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Usterkowość lokali jest w normie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Inwestycja Kameralny Prokocim 2 zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w województwie Małopolskie. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Kameralny Prokocim 2 jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Do Wilgi zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Kraków. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Inwestycja XYZ zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Inwestycja Na Okrzei zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Domaniewska 24 zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Świtezianki zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w województwie Małopolskie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Świtezianki jest zgodna z rynkowym standardem. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Apartamenty Portowa zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Kraków. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Apartamenty Portowa jest zgodna z rynkowym standardem. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Inwestycja Rogalskiego zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w województwie Małopolskie. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Biuro Matexi pracuje doskonale.
Inwestycja Splot Wola zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Inwestycja Takt Lirników zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Kraków. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Inwestycja XYZ Place zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Mieszkania w inwestycji XYZ Place są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
797 014 014
Rezerwuj usługę
